大阪市旭区で成約した戸建て・中古マンション・土地の価格を、レインズ（指定流通機構）の成約台帳から集計しました。マンションは55棟の棟別単価も載せています。
大阪市旭区の成約相場（レインズ成約の集計値）。件数が最も多いのは中古マンションの265件で、中央値は1,900万円（㎡単価30.4万円/㎡）。3種別あわせて609件を集計しました。種別ごとの築年帯・面積帯・年別の推移は各ページに載せています。
| 種別 | 集計期間 | 件数 | 価格の中央値 | ㎡単価の中央値 | 坪単価（換算） | 面積の中央値 | 売り出し中（在庫） |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 戸建て（土地と建物） | 2023年10月〜2026年10月 | 242 | 2,735万円 | 416,000円/㎡ | 137.5万円/坪 | 60㎡ | 100件・438,000円/㎡ |
| 中古マンション | 2023年10月〜2026年10月 | 265 | 1,900万円 | 304,000円/㎡ | 100.5万円/坪 | 64㎡ | 75件・342,000円/㎡ |
| 土地 | 2023年10月〜2026年10月 | 102 | 3,300万円 | 341,000円/㎡ | 112.7万円/坪 | 92㎡ | 42件・402,000円/㎡ |
成約が3件以上あるマンションを件数順に並べました。10件以上の棟は個別ページで築年帯との比較まで載せています。単価は全期間の成約㎡単価の中央値、価格は専有面積の中央値での目安です。
| マンション名 | 件数 | ㎡単価の中央値 | 専有面積の中央値 | 目安価格 | 最新の成約 |
|---|---|---|---|---|---|
| ルネ旭公園 | 19 | 321,000円/㎡ | 66㎡ | 2,132万円 | 2026年7月 |
| 新森小路コーポ | 14 | 242,000円/㎡ | 52㎡ | 1,261万円 | 2026年8月 |
| 旭コーポC棟 | 13 | 252,000円/㎡ | 56㎡ | 1,416万円 | 2026年3月 |
| 旭コーポB棟 | 13 | 222,000円/㎡ | 56㎡ | 1,250万円 | 2026年3月 |
| 高殿コーポ | 11 | 304,000円/㎡ | 61㎡ | 1,851万円 | 2026年8月 |
| ブランシエラ千林大宮 | 10 | 503,000円/㎡ | 70㎡ | 3,518万円 | 2026年9月 |
| プレミスト関目高殿駅前 | 9 | 762,000円/㎡ | 34㎡ | 2,600万円 | 2026年5月 |
| ルポ城北 | 9 | 224,000円/㎡ | 55㎡ | 1,230万円 | 2025年10月 |
| プレサンスロジェ関目高殿 | 8 | 562,000円/㎡ | 67㎡ | 3,745万円 | 2026年6月 |
| ハイツ新森小路 | 8 | 316,000円/㎡ | 66㎡ | 2,091万円 | 2026年8月 |
| 旭コーポA棟 | 8 | 248,000円/㎡ | 56㎡ | 1,395万円 | 2026年3月 |
| クローバーハイツ森小路二号棟 | 8 | 237,000円/㎡ | 67㎡ | 1,577万円 | 2026年8月 |
| カントリーオブ旭 | 8 | 201,000円/㎡ | 64㎡ | 1,273万円 | 2025年8月 |
| 旭コーポ | 8 | 161,000円/㎡ | 56㎡ | 904万円 | 2026年4月 |
| シャリエ関目高殿 | 7 | 571,000円/㎡ | 70㎡ | 3,994万円 | 2025年12月 |
| メロディーハイム関目高殿 | 7 | 413,000円/㎡ | 66㎡ | 2,716万円 | 2025年11月 |
| コスモシティ千林大宮 | 7 | 411,000円/㎡ | 64㎡ | 2,644万円 | 2026年10月 |
| クローバーハイツ森小路3号棟 | 7 | 277,000円/㎡ | 58㎡ | 1,602万円 | 2025年10月 |
| ディオ・フェルティ旭公園 | 6 | 464,000円/㎡ | 66㎡ | 3,065万円 | 2026年9月 |
| クローバーハイツ森小路2号棟 | 6 | 247,000円/㎡ | 62㎡ | 1,517万円 | 2025年12月 |
| クローバーハイツ森小路 | 6 | 204,000円/㎡ | 60㎡ | 1,220万円 | 2026年3月 |
| グランドパレス太子橋 | 5 | 561,000円/㎡ | 62㎡ | 3,469万円 | 2025年3月 |
| ブランビオ千林 | 5 | 560,000円/㎡ | 70㎡ | 3,920万円 | 2026年6月 |
| クレアクオーレ関目高殿 | 5 | 541,000円/㎡ | 70㎡ | 3,801万円 | 2024年9月 |
| ルネコンフォートアベニュー | 5 | 452,000円/㎡ | 64㎡ | 2,879万円 | 2026年9月 |
| ファミール関目・高殿 | 5 | 432,000円/㎡ | 64㎡ | 2,744万円 | 2026年3月 |
| サンヴェール旭公園ガーデンプラザ | 5 | 429,000円/㎡ | 71㎡ | 3,028万円 | 2026年9月 |
| 高殿スカイハイツ | 5 | 352,000円/㎡ | 62㎡ | 2,168万円 | 2026年9月 |
| シティハイツ森小路2号棟 | 5 | 240,000円/㎡ | 72㎡ | 1,730万円 | 2026年9月 |
| 淀川パークハウス3号棟 | 5 | 234,000円/㎡ | 68㎡ | 1,601万円 | 2025年4月 |
| クローバーハイツ森小路1号棟 | 5 | 195,000円/㎡ | 67㎡ | 1,300万円 | 2026年8月 |
| ブランズ森小路 | 4 | 756,000円/㎡ | 70㎡ | 5,269万円 | 2026年8月 |
| サンメゾン旭区今市ELDO | 4 | 563,000円/㎡ | 64㎡ | 3,579万円 | 2026年2月 |
| ユニーブルクレア城北 | 4 | 480,000円/㎡ | 68㎡ | 3,237万円 | 2025年9月 |
| ビューネ関目シティオアシス | 4 | 421,000円/㎡ | 77㎡ | 3,240万円 | 2024年7月 |
| グランディア新森 | 4 | 406,000円/㎡ | 68㎡ | 2,770万円 | 2025年4月 |
| シティハイツ森小路 | 4 | 285,000円/㎡ | 72㎡ | 2,053万円 | 2025年8月 |
| 淀川パークハウス2号棟 | 4 | 241,000円/㎡ | 75㎡ | 1,818万円 | 2024年12月 |
| 淀川パークハウス四号棟 | 4 | 182,000円/㎡ | 73㎡ | 1,320万円 | 2025年1月 |
| プラネスーペリア関目高殿 | 3 | 657,000円/㎡ | 68㎡ | 4,453万円 | 2026年6月 |
| ラクシア大宮クロスコンフォート | 3 | 491,000円/㎡ | 75㎡ | 3,700万円 | 2025年10月 |
| クレアート北大阪レヴァンテ | 3 | 490,000円/㎡ | 22㎡ | 1,089万円 | 2025年3月 |
| プロパレス千林大宮レチェンテ | 3 | 479,000円/㎡ | 67㎡ | 3,207万円 | 2024年12月 |
| エス・バイ・エルマンション関目高殿 | 3 | 458,000円/㎡ | 66㎡ | 3,003万円 | 2025年10月 |
| メイツ千林大宮 | 3 | 449,000円/㎡ | 67㎡ | 2,985万円 | 2026年8月 |
| サンメゾンプレ・ボヌール | 3 | 439,000円/㎡ | 74㎡ | 3,232万円 | 2026年7月 |
| エスリード森小路 | 3 | 391,000円/㎡ | 66㎡ | 2,562万円 | 2024年8月 |
| パークプラザ千林 | 3 | 318,000円/㎡ | 52㎡ | 1,661万円 | 2026年10月 |
| 新森公園レックスマンション | 3 | 305,000円/㎡ | 61㎡ | 1,851万円 | 2026年8月 |
| シティハイツ森小路三号棟 | 3 | 289,000円/㎡ | 72㎡ | 2,080万円 | 2024年7月 |
| ネオコーポ高殿 | 3 | 275,000円/㎡ | 56㎡ | 1,539万円 | 2025年3月 |
| シティハイツ森小路1号棟 | 3 | 252,000円/㎡ | 80㎡ | 2,001万円 | 2024年1月 |
| 淀川パークハウス三号棟 | 3 | 219,000円/㎡ | 73㎡ | 1,590万円 | 2025年7月 |
| 淀川パークハウス | 3 | 191,000円/㎡ | 73㎡ | 1,384万円 | 2024年7月 |
| 千林コーポ | 3 | 150,000円/㎡ | 58㎡ | 865万円 | 2026年2月 |
ここに載せた成約相場をもとに、仲介で売るときの想定価格と買取の目安を同時に出します。匿名・無料・30秒。
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出典：レインズ(中部・近畿レインズ)成約・在庫台帳（あいち住まいラボ経由・2026年10月取得）の集計値。直近3年（36か月）の成約で集計しています。新築、極端に小さい・大きい面積（土地・戸建ては土地30㎡未満と2,000㎡以上、マンションは専有15㎡未満と300㎡以上）、借地権・底地権は除いています。個別の取引は掲載せず、3件以上の集計値だけを載せています。集計日：2026-10-18。当社は宅地建物取引業者ではなく、売買の媒介・代理は提携する宅地建物取引業者が行います。
Q大阪市旭区の戸建ての成約相場はいくらですか？
2023年10月〜2026年10月のレインズ成約242件の中央値は2,735万円、㎡単価の中央値は416,000円/㎡（137.5万円/坪）、土地面積の中央値は60㎡です。
Q大阪市旭区の中古マンションの成約相場はいくらですか？
2023年10月〜2026年10月のレインズ成約265件の中央値は1,900万円、㎡単価の中央値は304,000円/㎡（100.5万円/坪）、専有面積の中央値は64㎡です。
Q大阪市旭区の土地の成約相場はいくらですか？
2023年10月〜2026年10月のレインズ成約102件の中央値は3,300万円、㎡単価の中央値は341,000円/㎡（112.7万円/坪）、土地面積の中央値は92㎡です。
Q大阪市旭区で成約が多いマンションはどこですか？
成約3件以上のマンションは55棟あります。最も成約が多いのは「ルネ旭公園」の19件で、㎡単価の中央値は321,000円/㎡です。成約10件以上の棟は個別ページで築年帯との比較まで載せています。
Q大阪市旭区の相場と自分の物件の査定額は同じですか？
相場は中央値で、半数の取引はこれより高く、半数は低い価格で成約しています。個別の物件は築年・面積・立地・状態で上下するため、イエクラベのAI査定で町名と番地まで入れて確認してください。査定額は売れる金額の保証ではありません。