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MARKET DATA

茨木市の成約相場

茨木市で成約した戸建て・中古マンション・土地の価格を、レインズ（指定流通機構）の成約台帳から集計しました。マンションは190棟の棟別単価も載せています。

戸建ての成約価格（中央値）
3,180万円437件・㎡単価29.3万円/㎡
中古マンションの成約価格（中央値）
2,750万円897件・㎡単価36.3万円/㎡
土地の成約価格（中央値）
2,980万円360件・㎡単価24.4万円/㎡
成約3件以上のマンション
190棟うち10件以上 18棟

茨木市の成約相場（レインズ成約の集計値）。件数が最も多いのは中古マンションの897件で、中央値は2,750万円（㎡単価36.3万円/㎡）。3種別あわせて1,694件を集計しました。種別ごとの築年帯・面積帯・年別の推移は各ページに載せています。

01

種別ごとの成約相場

種別集計期間件数価格の中央値㎡単価の中央値坪単価（換算）面積の中央値売り出し中（在庫）
戸建て（土地と建物）2023年10月〜2026年10月4373,180万円293,000円/㎡96.9万円/坪102㎡159件・328,000円/㎡
中古マンション2023年10月〜2026年10月8972,750万円363,000円/㎡120.0万円/坪73㎡229件・332,000円/㎡
土地2023年10月〜2026年10月3602,980万円244,000円/㎡80.7万円/坪122㎡173件・243,000円/㎡
戸建ての相場をくわしく3,180万円築年帯・土地面積帯・年別・売り出し中との差中古マンションの相場をくわしく2,750万円築年帯・専有面積帯・年別・売り出し中との差土地の相場をくわしく2,980万円築年帯・土地面積帯・年別・売り出し中との差
02

マンション別の成約単価（190棟）

成約が3件以上あるマンションを件数順に並べました。10件以上の棟は個別ページで築年帯との比較まで載せています。単価は全期間の成約㎡単価の中央値、価格は専有面積の中央値での目安です。

マンション名件数㎡単価の中央値専有面積の中央値目安価格最新の成約
茨木グランドハイツ20368,000円/㎡61㎡2,244万円2026年6月
アップルガーデン茨木19334,000円/㎡76㎡2,525万円2026年4月
ホワイトハウス穂積19280,000円/㎡71㎡1,992万円2026年2月
リビオ彩都18469,000円/㎡73㎡3,398万円2026年9月
パークナード・レーベン茨木さわらぎ17571,000円/㎡67㎡3,848万円2026年7月
ジェイグラン・エル茨木17465,000円/㎡78㎡3,600万円2026年9月
ローレルハイツ茨木総持寺第1号棟15217,000円/㎡69㎡1,505万円2026年9月
ライオンズ茨木ニューシティB街区13617,000円/㎡73㎡4,512万円2026年2月
ネオコーポ茨木13144,000円/㎡76㎡1,100万円2026年9月
グランドパレス彩都あさぎ12409,000円/㎡77㎡3,158万円2026年10月
ジオ彩都プレミアムテラス12390,000円/㎡98㎡3,822万円2025年8月
メガロコープ茨木12284,000円/㎡59㎡1,689万円2026年9月
茨木ガーデンレジデンス11402,000円/㎡78㎡3,117万円2026年9月
ライオンズマンション千里丘ガーデンシティ11393,000円/㎡67㎡2,635万円2026年8月
シャンボール茨木11206,000円/㎡59㎡1,203万円2026年2月
さんくれーる茨木B棟11180,000円/㎡73㎡1,307万円2026年6月
プレサンスグラン茨木駅前101,020,000円/㎡72㎡7,374万円2025年11月
ローレルハイツ茨木総持寺1号棟10235,000円/㎡61㎡1,420万円2026年7月
ウエリス茨木9768,000円/㎡73㎡5,609万円2026年9月
ライオンズマンション茨木ヒルズ9461,000円/㎡86㎡3,970万円2026年4月
ランフォルセ茨木9385,000円/㎡76㎡2,918万円2025年2月
メゾン茨木西駅前9316,000円/㎡54㎡1,699万円2025年6月
サニーハウス茨木9277,000円/㎡75㎡2,080万円2026年8月
サンクレイドル茨木下中条8728,000円/㎡67㎡4,910万円2026年7月
茨木市駅前アーバンライフ8583,000円/㎡70㎡4,049万円2025年11月
コスモ茨木シティフォルム8509,000円/㎡75㎡3,825万円2026年3月
ステイツ茨木グランプレイス8462,000円/㎡77㎡3,563万円2026年6月
ルネグランディルB棟8427,000円/㎡82㎡3,520万円2026年2月
ローレルコート茨木レジデンス8421,000円/㎡72㎡3,048万円2025年2月
ジオ彩都みなみ坂四番館8338,000円/㎡85㎡2,883万円2026年9月
メガロコープ茨木II8242,000円/㎡58㎡1,401万円2025年8月
パレス茨木8224,000円/㎡62㎡1,382万円2026年5月
ローレルハイツ茨木総持寺2号棟8222,000円/㎡61㎡1,346万円2024年4月
朝日プラザ千里北D棟8209,000円/㎡85㎡1,773万円2026年7月
プレミスト茨木西中条7845,000円/㎡74㎡6,241万円2025年12月
ロジュマン茨木7747,000円/㎡72㎡5,342万円2026年4月
茨木ICOCITYWestCourt7660,000円/㎡71㎡4,681万円2026年9月
グランスイート茨木7615,000円/㎡72㎡4,400万円2024年11月
茨木ICOCITYEastCourt7531,000円/㎡71㎡3,784万円2026年10月
モンセーヌ南茨木B棟7483,000円/㎡83㎡4,000万円2026年5月
ローレルコート茨木桜通り7438,000円/㎡78㎡3,432万円2026年6月
ラフィーネ南茨木7404,000円/㎡71㎡2,847万円2026年4月
ルネグランディルA棟7339,000円/㎡98㎡3,323万円2025年3月
ユニハイム茨木7321,000円/㎡78㎡2,490万円2025年1月
白川高層住宅8号棟7179,000円/㎡71㎡1,280万円2026年3月
ジオグランデ茨木東中条さくら通りサウス・レジデンス6652,000円/㎡83㎡5,382万円2026年4月
プラウドシティ茨木6649,000円/㎡70㎡4,513万円2026年8月
ライオンズ茨木ニューシティA街区6546,000円/㎡76㎡4,163万円2024年10月
ステイツ茨木フロントステージ6518,000円/㎡71㎡3,653万円2026年4月
メロディーハイムハーティア6509,000円/㎡74㎡3,764万円2025年2月
メロディーハイム茨木パークアヴェニュー6496,000円/㎡79㎡3,917万円2025年12月
サンヴェール茨木6487,000円/㎡74㎡3,610万円2026年8月
セントラル茨木ヒルズウイング6421,000円/㎡78㎡3,302万円2026年8月
サンピア茨木6344,000円/㎡70㎡2,421万円2026年6月
ローレルハイツ茨木総持寺第2号棟6196,000円/㎡70㎡1,372万円2026年5月
白川高層住宅6号棟6166,000円/㎡71㎡1,176万円2026年8月
春日丘グリーンハイツB棟6152,000円/㎡66㎡1,006万円2025年8月
ユニハイム茨木永代町5735,000円/㎡55㎡4,036万円2026年7月
プレサンスロジェ茨木下穂積5675,000円/㎡71㎡4,769万円2026年8月
ディークラディア茨木駅前5642,000円/㎡76㎡4,885万円2026年2月
ダイアパレス茨木5621,000円/㎡75㎡4,660万円2026年2月
ステイツ茨木・奈良町5538,000円/㎡75㎡4,026万円2026年4月
ブランズ南茨木5530,000円/㎡75㎡3,977万円2026年4月
ネバーランド茨木リラシア5513,000円/㎡73㎡3,753万円2026年2月
モンセーヌ南茨木5457,000円/㎡75㎡3,413万円2026年7月
シエリア彩都SORA5445,000円/㎡94㎡4,181万円2024年10月
ファミール茨木5442,000円/㎡93㎡4,084万円2026年4月
シエリア彩都B棟KAZE5425,000円/㎡74㎡3,149万円2025年3月
デュアル南茨木5421,000円/㎡72㎡3,040万円2025年9月
シエリア彩都HANA・KAZE5412,000円/㎡78㎡3,200万円2026年8月
イトーピア茨木5410,000円/㎡69㎡2,841万円2025年3月
ジオ彩都のぞみ丘B棟5347,000円/㎡92㎡3,198万円2026年4月
ジオ彩都のぞみ丘サザンコートC棟5343,000円/㎡92㎡3,168万円2025年11月
グラン・ドムール茨木5319,000円/㎡74㎡2,367万円2025年11月
ア・デイ彩都B棟5316,000円/㎡101㎡3,181万円2026年9月
茨木ガーデンハイツ5314,000円/㎡69㎡2,179万円2026年2月
グリーンタウン茨木10番館5260,000円/㎡53㎡1,381万円2025年6月
南茨木ハイタウン美沢B棟5257,000円/㎡61㎡1,559万円2025年5月
茨木レックスマンションB棟5255,000円/㎡74㎡1,879万円2025年10月
グリーンタウン茨木6番館5250,000円/㎡68㎡1,688万円2025年7月
ローレルハイツ茨木壱号棟5236,000円/㎡86㎡2,030万円2025年4月
TATディナスティ茨木大池5235,000円/㎡76㎡1,780万円2025年11月
第一茨木ビューハイツ4号棟5198,000円/㎡86㎡1,711万円2026年6月
白川高層住宅3号棟5187,000円/㎡80㎡1,500万円2025年4月
さんくれーる茨木A棟5169,000円/㎡75㎡1,273万円2026年3月
シャルム茨木5164,000円/㎡84㎡1,382万円2026年9月
カルチェ茨木5158,000円/㎡88㎡1,388万円2026年6月
ジオ茨木東宮町4711,000円/㎡74㎡5,242万円2025年6月
シャリエ茨木4703,000円/㎡81㎡5,685万円2026年3月
クレヴィア茨木4663,000円/㎡72㎡4,799万円2024年6月
Brillia茨木下中条4659,000円/㎡80㎡5,269万円2024年2月
シティハウス茨木春日4618,000円/㎡85㎡5,257万円2025年4月
パークナードレーベン茨木さわらぎ4580,000円/㎡69㎡4,024万円2026年7月
プレサンスグラン茨木壱番館4562,000円/㎡83㎡4,672万円2025年4月
茨木東中条パーク・ホームズ4546,000円/㎡81㎡4,438万円2023年3月
茨木ガーデンフォート4467,000円/㎡81㎡3,791万円2026年7月
アービング茨木4467,000円/㎡65㎡3,050万円2024年5月
モンセーヌ南茨木A棟4438,000円/㎡83㎡3,621万円2024年7月
アルス茨木4423,000円/㎡81㎡3,409万円2025年5月
グレーシィ茨木4412,000円/㎡89㎡3,654万円2026年1月
ジオ彩都のぞみ丘A棟4378,000円/㎡96㎡3,617万円2026年10月
グランディア南茨木4375,000円/㎡80㎡2,991万円2024年2月
南茨木駅前ハイタウンB棟4347,000円/㎡71㎡2,459万円2025年2月
茨木駅前ビル4347,000円/㎡62㎡2,135万円2025年11月
茨木レックスマンションA棟4340,000円/㎡64㎡2,186万円2022年5月
パームズコート茨木パーク・ホームズ4315,000円/㎡76㎡2,401万円2026年9月
ジオ彩都のぞみ丘C棟4312,000円/㎡88㎡2,751万円2025年6月
南茨木駅前ハイタウンA棟4301,000円/㎡73㎡2,203万円2024年12月
ライフフィールドハイム茨木4287,000円/㎡105㎡3,015万円2026年7月
南茨木ハイタウン美沢G棟4278,000円/㎡69㎡1,915万円2026年9月
南茨木駅前ハイタウンJ棟4275,000円/㎡71㎡1,949万円2023年9月
マンション南茨木4265,000円/㎡61㎡1,601万円2026年3月
茨木レックスマンション4240,000円/㎡74㎡1,766万円2023年1月
コボリマンション南茨木4222,000円/㎡61㎡1,366万円2025年6月
朝日プラザ千里北4216,000円/㎡87㎡1,875万円2024年2月
朝日プラザ千里北C棟4189,000円/㎡85㎡1,612万円2026年8月
春日丘グリーンハイツA棟4187,000円/㎡67㎡1,244万円2025年4月
白川高層住宅1号棟4185,000円/㎡69㎡1,278万円2026年1月
三和第六マンション4185,000円/㎡43㎡801万円2026年1月
イニシア茨木プレシアスコート3905,000円/㎡77㎡6,967万円2026年9月
ローレルコート茨木新中条3873,000円/㎡73㎡6,401万円2026年2月
ジオ茨木中穂積3842,000円/㎡76㎡6,400万円2025年1月
プレサンスロジェ茨木中津町3771,000円/㎡69㎡5,278万円2025年12月
プラウド茨木東中条3724,000円/㎡74㎡5,334万円2025年1月
ブランズ茨木3693,000円/㎡73㎡5,083万円2026年6月
ディアステージ茨木東中条3673,000円/㎡89㎡5,987万円2026年4月
ユニハイムエクシア茨木西中条3659,000円/㎡80㎡5,251万円2024年12月
プレサンスグラン茨木弐番館3656,000円/㎡82㎡5,403万円2026年9月
レ・ジェイド南茨木ミューゼ3630,000円/㎡75㎡4,751万円2026年8月
プラウドシティ茨木Avenuecourt3630,000円/㎡75㎡4,728万円2023年12月
ファミール茨木舟木町弐番館3601,000円/㎡93㎡5,588万円2026年8月
シティハウス茨木小川町3584,000円/㎡72㎡4,187万円2026年7月
エスリード南茨木3577,000円/㎡72㎡4,181万円2024年6月
ローレルコート茨木西館3568,000円/㎡71㎡4,051万円2025年2月
ブランズ茨木シエルメゾン3561,000円/㎡78㎡4,348万円2023年1月
セレッソコート茨木ソルプレイズ3551,000円/㎡70㎡3,863万円2026年5月
ファミール茨木・上穂積3540,000円/㎡78㎡4,216万円2026年8月
グランパセオ茨木3516,000円/㎡80㎡4,139万円2026年9月
イトーピア茨木上穂積3509,000円/㎡82㎡4,179万円2026年8月
ドルチェヴィータ南茨木3501,000円/㎡76㎡3,800万円2026年9月
グランスイート南茨木3467,000円/㎡72㎡3,379万円2026年2月
ブロド茨木稲葉町3459,000円/㎡82㎡3,751万円2023年5月
コスモ茨木上穂積3445,000円/㎡70㎡3,130万円2024年5月
シエリア彩都A棟HANA3442,000円/㎡73㎡3,239万円2023年6月
ジオ茨木学園町壱番館3433,000円/㎡81㎡3,519万円2024年5月
デュアル茨木プレステージュ3426,000円/㎡77㎡3,275万円2023年10月
グランディア茨木プレジオ3426,000円/㎡76㎡3,231万円2023年6月
カルム茨木桜通り3420,000円/㎡67㎡2,820万円2024年2月
茨木園田町ガーデンハウス3419,000円/㎡72㎡3,002万円2023年9月
ファミール茨木上穂積3418,000円/㎡75㎡3,116万円2025年8月
茨木駅前ビル(メゾン茨木)3363,000円/㎡46㎡1,660万円2026年8月
メゾン茨木(茨木駅前ビル)3336,000円/㎡59㎡1,980万円2024年11月
リーベスト茨木・南春日丘3327,000円/㎡85㎡2,791万円2022年10月
ジオ彩都みなみ坂3327,000円/㎡83㎡2,701万円2024年9月
南茨木ハイタウン美沢D棟3322,000円/㎡71㎡2,281万円2025年7月
グランドメゾン茨木北春日丘3316,000円/㎡94㎡2,960万円2025年4月
ジオ彩都のぞみ丘3312,000円/㎡88㎡2,751万円2024年10月
ルネグランディル3312,000円/㎡91㎡2,835万円2026年8月
日興総持寺スカイマンション3312,000円/㎡58㎡1,802万円2025年10月
茨木南春日丘ガーデンハウス3295,000円/㎡71㎡2,099万円2024年4月
ア・デイ彩都スカイレジデンスA棟3295,000円/㎡115㎡3,399万円2022年6月
朝日プラザ千里北A棟3292,000円/㎡85㎡2,479万円2026年6月
ジオ彩都みなみ坂弐番館3289,000円/㎡84㎡2,414万円2026年5月
南茨木駅前ハイタウンK棟3289,000円/㎡71㎡2,049万円2026年8月
南茨木ハイタウン美沢F棟3288,000円/㎡76㎡2,181万円2025年10月
南茨木駅前ハイタウンI棟3286,000円/㎡76㎡2,169万円2026年2月
ア・デイ彩都A棟3281,000円/㎡91㎡2,551万円2024年9月
コスモ茨木3267,000円/㎡67㎡1,799万円2024年7月
ダイアパレス南春日丘3252,000円/㎡79㎡1,979万円2026年5月
ローレルハイツ茨木1号棟3246,000円/㎡75㎡1,850万円2026年6月
南茨木ハイタウン美沢3245,000円/㎡61㎡1,490万円2025年5月
ローレルハイツ茨木3237,000円/㎡80㎡1,891万円2026年2月
シャインハイツ茨木3236,000円/㎡61㎡1,431万円2024年12月
東奈良高層住宅F棟3233,000円/㎡71㎡1,651万円2024年4月
メロディハイム茨木D棟3230,000円/㎡80㎡1,850万円2026年8月
阪急南茨木ハイタウン東奈良高層住宅A棟3226,000円/㎡71㎡1,601万円2026年5月
朝日プラザ千里北B棟3209,000円/㎡85㎡1,779万円2026年9月
第二茨木ビューハイツ9号棟3202,000円/㎡64㎡1,300万円2024年10月
グリーンタウン茨木3201,000円/㎡68㎡1,358万円2025年2月
第一茨木ビューハイツ3号棟3200,000円/㎡80㎡1,600万円2025年11月
グリーンタウン茨木五番館3200,000円/㎡56㎡1,118万円2026年9月
春日丘グリーンハイツ3188,000円/㎡67㎡1,249万円2026年8月
第一茨木ビューハイツ3177,000円/㎡76㎡1,339万円2025年4月
ローレルハイツ茨木総持寺第二号棟3165,000円/㎡61㎡1,000万円2024年10月
茨木郡山B住宅A-13棟3147,000円/㎡70㎡1,032万円2026年6月
パラシオン南茨木3120,000円/㎡67㎡800万円2025年12月
浪速コーポ3117,000円/㎡61㎡711万円2025年12月
第一茨木フラット399,000円/㎡63㎡620万円2025年6月
平田住宅363,000円/㎡71㎡450万円2023年8月
プレジール茨木郡山351,000円/㎡73㎡375万円2025年6月
03

町名別の成約単価

土地（成約3件以上の町名・62町）

  • 北春日丘38件・155,000円/㎡
  • 大池25件・363,000円/㎡
  • 山手台24件・96,000円/㎡
  • 南春日丘18件・214,000円/㎡
  • 橋の内17件・287,000円/㎡
  • 白川16件・185,000円/㎡
  • 鮎川15件・242,000円/㎡
  • 水尾14件・298,000円/㎡
  • 三島丘13件・259,000円/㎡
  • 西安威12件・149,000円/㎡
  • 耳原11件・227,000円/㎡
  • 若園町11件・306,000円/㎡
  • 東太田10件・228,000円/㎡
  • 郡9件・222,000円/㎡
  • 玉瀬町9件・274,000円/㎡
  • 沢良宜浜8件・269,000円/㎡
  • 郡山7件・228,000円/㎡
  • 大同町7件・253,000円/㎡
  • 春日7件・293,000円/㎡
  • 花園7件・207,000円/㎡
  • 蔵垣内6件・230,000円/㎡
  • 稲葉町6件・342,000円/㎡
  • 穂積台6件・327,000円/㎡
  • 新堂6件・235,000円/㎡
  • 室山6件・82,000円/㎡
  • 真砂6件・340,000円/㎡
  • 高田町6件・198,000円/㎡
  • 太田5件・243,000円/㎡
  • 上中条5件・388,000円/㎡
  • 見付山5件・332,000円/㎡
  • 宇野辺5件・196,000円/㎡
  • 駅前5件・418,000円/㎡
  • 庄5件・323,000円/㎡
  • 桑田町5件・350,000円/㎡
  • 中津町5件・435,000円/㎡
  • 上穂積5件・336,000円/㎡
  • 寺田町4件・340,000円/㎡
  • 下穂積4件・230,000円/㎡
  • 玉櫛4件・213,000円/㎡
  • 紫明園4件・279,000円/㎡
  • 東奈良4件・394,000円/㎡
  • 下中条町4件・439,000円/㎡
  • 五日市4件・158,000円/㎡
  • 五十鈴町4件・270,000円/㎡
  • 西太田町4件・217,000円/㎡
  • 西福井4件・174,000円/㎡
  • 豊川4件・133,000円/㎡
  • 沢良宜西4件・275,000円/㎡
  • 宿久庄4件・4,000円/㎡
  • 上野町4件・212,000円/㎡
  • 中村町3件・349,000円/㎡
  • 中穂積3件・272,000円/㎡
  • 小柳町3件・195,000円/㎡
  • 奈良町3件・363,000円/㎡
  • 大字泉原3件・17,000円/㎡
  • 三島町3件・242,000円/㎡
  • 戸伏町3件・360,000円/㎡
  • 園田町3件・351,000円/㎡
  • 片桐町3件・257,000円/㎡
  • 本町3件・405,000円/㎡
  • 平田3件・291,000円/㎡
  • 南安威3件・193,000円/㎡

戸建て（成約3件以上の町名・8町）

  • 山手台26件・113,000円/㎡・2,140万円
  • 山手台新町23件・182,000円/㎡・3,110万円
  • 北春日丘15件・194,000円/㎡・3,700万円
  • 南春日丘13件・301,000円/㎡・4,640万円
  • 彩都あさぎ13件・251,000円/㎡・4,800万円
  • 橋の内11件・345,000円/㎡・3,090万円
  • 庄10件・444,000円/㎡・3,090万円
  • 三島丘10件・395,000円/㎡・3,690万円

茨木市の物件なら、いくらで売れるか

ここに載せた成約相場をもとに、仲介で売るときの想定価格と買取の目安を同時に出します。匿名・無料・30秒。

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査定額は売れる金額の保証ではありません。根拠（どの成約を、どう補正したか）を結果画面で確認できます。

出典：レインズ(中部・近畿レインズ)成約・在庫台帳（あいち住まいラボ経由・2026年10月取得）の集計値。直近3年（36か月）の成約で集計しています。新築、極端に小さい・大きい面積（土地・戸建ては土地30㎡未満と2,000㎡以上、マンションは専有15㎡未満と300㎡以上）、借地権・底地権は除いています。個別の取引は掲載せず、3件以上の集計値だけを載せています。集計日：2026-10-18。当社は宅地建物取引業者ではなく、売買の媒介・代理は提携する宅地建物取引業者が行います。

Q

よくあるご質問

Q茨木市の戸建ての成約相場はいくらですか？
A

2023年10月〜2026年10月のレインズ成約437件の中央値は3,180万円、㎡単価の中央値は293,000円/㎡（96.9万円/坪）、土地面積の中央値は102㎡です。

Q茨木市の中古マンションの成約相場はいくらですか？
A

2023年10月〜2026年10月のレインズ成約897件の中央値は2,750万円、㎡単価の中央値は363,000円/㎡（120.0万円/坪）、専有面積の中央値は73㎡です。

Q茨木市の土地の成約相場はいくらですか？
A

2023年10月〜2026年10月のレインズ成約360件の中央値は2,980万円、㎡単価の中央値は244,000円/㎡（80.7万円/坪）、土地面積の中央値は122㎡です。

Q茨木市で成約が多いマンションはどこですか？
A

成約3件以上のマンションは190棟あります。最も成約が多いのは「茨木グランドハイツ」の20件で、㎡単価の中央値は368,000円/㎡です。成約10件以上の棟は個別ページで築年帯との比較まで載せています。

Q茨木市の相場と自分の物件の査定額は同じですか？
A

相場は中央値で、半数の取引はこれより高く、半数は低い価格で成約しています。個別の物件は築年・面積・立地・状態で上下するため、イエクラベのAI査定で町名と番地まで入れて確認してください。査定額は売れる金額の保証ではありません。

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