富田林市で成約した戸建て・中古マンション・土地の価格を、レインズ（指定流通機構）の成約台帳から集計しました。マンションは32棟の棟別単価も載せています。
富田林市の成約相場（レインズ成約の集計値）。件数が最も多いのは戸建て（土地と建物）の271件で、中央値は1,500万円（㎡単価10.5万円/㎡）。3種別あわせて567件を集計しました。種別ごとの築年帯・面積帯・年別の推移は各ページに載せています。
| 種別 | 集計期間 | 件数 | 価格の中央値 | ㎡単価の中央値 | 坪単価（換算） | 面積の中央値 | 売り出し中（在庫） |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 戸建て（土地と建物） | 2023年10月〜2026年10月 | 271 | 1,500万円 | 105,000円/㎡ | 34.7万円/坪 | 132㎡ | 197件・111,000円/㎡ |
| 中古マンション | 2023年10月〜2026年10月 | 153 | 1,280万円 | 166,000円/㎡ | 54.9万円/坪 | 77㎡ | 103件・151,000円/㎡ |
| 土地 | 2023年10月〜2026年9月 | 143 | 1,750万円 | 89,000円/㎡ | 29.4万円/坪 | 214㎡ | 147件・82,000円/㎡ |
成約が3件以上あるマンションを件数順に並べました。10件以上の棟は個別ページで築年帯との比較まで載せています。単価は全期間の成約㎡単価の中央値、価格は専有面積の中央値での目安です。
| マンション名 | 件数 | ㎡単価の中央値 | 専有面積の中央値 | 目安価格 | 最新の成約 |
|---|---|---|---|---|---|
| ルナコート富田林 | 10 | 340,000円/㎡ | 73㎡ | 2,492万円 | 2026年10月 |
| ライオンズマンション金剛寺池台 | 10 | 171,000円/㎡ | 69㎡ | 1,183万円 | 2025年9月 |
| イトーピア金剛東グランヒルズ | 9 | 142,000円/㎡ | 70㎡ | 997万円 | 2026年7月 |
| グランアッシュ富田林ベルエール | 7 | 247,000円/㎡ | 76㎡ | 1,870万円 | 2026年6月 |
| 藤和喜志ハイタウン | 7 | 245,000円/㎡ | 63㎡ | 1,555万円 | 2026年8月 |
| 金剛第二住宅 | 7 | 127,000円/㎡ | 86㎡ | 1,100万円 | 2026年6月 |
| 金剛グリーンハイツ | 6 | 66,000円/㎡ | 67㎡ | 441万円 | 2026年1月 |
| セントポリア金剛東 | 5 | 160,000円/㎡ | 92㎡ | 1,472万円 | 2026年3月 |
| ヴェリテ富田林 | 4 | 397,000円/㎡ | 81㎡ | 3,223万円 | 2025年2月 |
| クレスタ富田林グランツィオ | 4 | 291,000円/㎡ | 65㎡ | 1,903万円 | 2026年7月 |
| ガーデンシティ・コープ金剛東参棟 | 4 | 233,000円/㎡ | 94㎡ | 2,191万円 | 2026年6月 |
| ガーデンシティコープ金剛東 | 4 | 219,000円/㎡ | 89㎡ | 1,951万円 | 2026年10月 |
| グリーンコーポ富田林 | 4 | 182,000円/㎡ | 67㎡ | 1,218万円 | 2026年10月 |
| リベラス21七号棟 | 4 | 165,000円/㎡ | 77㎡ | 1,276万円 | 2024年6月 |
| リベラス21金剛東団地 | 4 | 165,000円/㎡ | 80㎡ | 1,321万円 | 2024年4月 |
| メゾンドールウイングヒルズ | 4 | 150,000円/㎡ | 83㎡ | 1,246万円 | 2026年6月 |
| メゾンドールウイングヒルズ弐番館 | 4 | 130,000円/㎡ | 66㎡ | 860万円 | 2026年8月 |
| 狭山パークサイドハイツ | 4 | 116,000円/㎡ | 66㎡ | 765万円 | 2025年12月 |
| ダイアパレス富田林 | 3 | 305,000円/㎡ | 65㎡ | 1,977万円 | 2025年1月 |
| グランドメゾン富田林 | 3 | 270,000円/㎡ | 76㎡ | 2,063万円 | 2024年11月 |
| ガーデンシティコープ金剛東2棟 | 3 | 257,000円/㎡ | 81㎡ | 2,080万円 | 2026年7月 |
| ファミール金剛ヒルズソシエテ | 3 | 249,000円/㎡ | 65㎡ | 1,619万円 | 2025年6月 |
| メゾンドールウイングヒルズ四番館 | 3 | 194,000円/㎡ | 72㎡ | 1,401万円 | 2026年2月 |
| ロイヤルアーク藤沢台 | 3 | 189,000円/㎡ | 81㎡ | 1,530万円 | 2026年4月 |
| ライツ狭山遊園 | 3 | 162,000円/㎡ | 74㎡ | 1,200万円 | 2023年8月 |
| レノ金剛津々山台 | 3 | 152,000円/㎡ | 87㎡ | 1,316万円 | 2026年6月 |
| ダイアパレス富田林ステーションスクエア | 3 | 148,000円/㎡ | 71㎡ | 1,050万円 | 2024年5月 |
| リベラス21 | 3 | 143,000円/㎡ | 77㎡ | 1,101万円 | 2026年6月 |
| シャルマンフジ富田林 | 3 | 109,000円/㎡ | 55㎡ | 600万円 | 2025年8月 |
| ディオハイツ金剛 | 3 | 64,000円/㎡ | 61㎡ | 390万円 | 2025年12月 |
| サンロード汐ノ宮 | 3 | 61,000円/㎡ | 107㎡ | 650万円 | 2023年4月 |
| サンロード汐の宮 | 3 | 48,000円/㎡ | 93㎡ | 450万円 | 2024年9月 |
ここに載せた成約相場をもとに、仲介で売るときの想定価格と買取の目安を同時に出します。匿名・無料・30秒。
無料でAI査定する査定額は売れる金額の保証ではありません。根拠（どの成約を、どう補正したか）を結果画面で確認できます。
出典：レインズ(中部・近畿レインズ)成約・在庫台帳（あいち住まいラボ経由・2026年10月取得）の集計値。直近3年（36か月）の成約で集計しています。新築、極端に小さい・大きい面積（土地・戸建ては土地30㎡未満と2,000㎡以上、マンションは専有15㎡未満と300㎡以上）、借地権・底地権は除いています。個別の取引は掲載せず、3件以上の集計値だけを載せています。集計日：2026-10-18。当社は宅地建物取引業者ではなく、売買の媒介・代理は提携する宅地建物取引業者が行います。
Q富田林市の戸建ての成約相場はいくらですか？
2023年10月〜2026年10月のレインズ成約271件の中央値は1,500万円、㎡単価の中央値は105,000円/㎡（34.7万円/坪）、土地面積の中央値は132㎡です。
Q富田林市の中古マンションの成約相場はいくらですか？
2023年10月〜2026年10月のレインズ成約153件の中央値は1,280万円、㎡単価の中央値は166,000円/㎡（54.9万円/坪）、専有面積の中央値は77㎡です。
Q富田林市の土地の成約相場はいくらですか？
2023年10月〜2026年9月のレインズ成約143件の中央値は1,750万円、㎡単価の中央値は89,000円/㎡（29.4万円/坪）、土地面積の中央値は214㎡です。
Q富田林市で成約が多いマンションはどこですか？
成約3件以上のマンションは32棟あります。最も成約が多いのは「ルナコート富田林」の10件で、㎡単価の中央値は340,000円/㎡です。成約10件以上の棟は個別ページで築年帯との比較まで載せています。
Q富田林市の相場と自分の物件の査定額は同じですか？
相場は中央値で、半数の取引はこれより高く、半数は低い価格で成約しています。個別の物件は築年・面積・立地・状態で上下するため、イエクラベのAI査定で町名と番地まで入れて確認してください。査定額は売れる金額の保証ではありません。