大東市の不動産成約相場｜戸建て1,265万円（634件）

大東市の成約相場（レインズ成約の集計値）。件数が最も多いのは戸建て（土地と建物）の350件で、中央値は1,265万円（㎡単価18.7万円/㎡）。3種別あわせて634件を集計しました。種別ごとの築年帯・面積帯・年別の推移は各ページに載せています。

種別ごとの成約相場

種別	集計期間	件数	価格の中央値	㎡単価の中央値	坪単価（換算）	面積の中央値	売り出し中（在庫）
戸建て（土地と建物）	2023年10月〜2026年10月	350	1,265万円	187,000円/㎡	61.8万円/坪	66㎡	222件・138,000円/㎡
中古マンション	2023年10月〜2026年10月	168	2,190万円	325,000円/㎡	107.4万円/坪	69㎡	58件・353,000円/㎡
土地	2023年10月〜2026年10月	116	1,995万円	178,000円/㎡	58.8万円/坪	105㎡	80件・180,000円/㎡

戸建ての相場をくわしく1,265万円築年帯・土地面積帯・年別・売り出し中との差 中古マンションの相場をくわしく2,190万円築年帯・専有面積帯・年別・売り出し中との差 土地の相場をくわしく1,995万円築年帯・土地面積帯・年別・売り出し中との差

マンション別の成約単価（32棟）

成約が3件以上あるマンションを件数順に並べました。10件以上の棟は個別ページで築年帯との比較まで載せています。単価は全期間の成約㎡単価の中央値、価格は専有面積の中央値での目安です。

マンション名	件数	㎡単価の中央値	専有面積の中央値	目安価格	最新の成約
レスタージュ住道	15	325,000円/㎡	73㎡	2,386万円	2025年10月
ザ・レジデンス大阪住道	14	602,000円/㎡	70㎡	4,207万円	2026年9月
ローレルスクエア住道サンタワー	12	603,000円/㎡	78㎡	4,691万円	2026年8月
ライオンズ住道グランフォルト	10	443,000円/㎡	73㎡	3,228万円	2025年9月
メロディーハイム住道ガーディア	10	320,000円/㎡	69㎡	2,201万円	2026年3月
インプレストクロノスクエア	9	334,000円/㎡	68㎡	2,271万円	2025年3月
サンメゾンイースト	9	291,000円/㎡	74㎡	2,155万円	2026年6月
住道グランドコーポ	9	176,000円/㎡	61㎡	1,075万円	2026年1月
ベルパーク住道C棟	7	380,000円/㎡	61㎡	2,317万円	2026年7月
住道駅前住宅	7	184,000円/㎡	74㎡	1,368万円	2025年10月
アイズシティ	6	426,000円/㎡	65㎡	2,758万円	2026年8月
ルネ住道	6	312,000円/㎡	83㎡	2,582万円	2026年7月
ドムール鴻池	6	182,000円/㎡	61㎡	1,100万円	2024年7月
アークレジデンス野崎駅前	5	389,000円/㎡	70㎡	2,721万円	2026年6月
ダイアパレス住道ステーションスクエア	5	295,000円/㎡	61㎡	1,790万円	2025年8月
キングマンション鴻池	5	289,000円/㎡	64㎡	1,849万円	2026年6月
サーパス大東泉町	5	273,000円/㎡	64㎡	1,750万円	2026年7月
大東公園前ガーデンハイツ	5	165,000円/㎡	73㎡	1,201万円	2025年5月
ルネエスタトーレ	4	415,000円/㎡	66㎡	2,716万円	2026年5月
ベルパーク住道D棟	4	396,000円/㎡	67㎡	2,659万円	2026年5月
ベルパーク住道	4	364,000円/㎡	62㎡	2,252万円	2023年10月
ソルコート住道	4	342,000円/㎡	100㎡	3,413万円	2026年8月
サンヴェール住道	4	337,000円/㎡	65㎡	2,203万円	2026年5月
ユニーブル住道	4	281,000円/㎡	78㎡	2,199万円	2025年6月
サンメゾン住道ステーションアベニュー	3	443,000円/㎡	80㎡	3,547万円	2025年3月
プレサンス野崎駅前アリーナ	3	358,000円/㎡	76㎡	2,731万円	2023年8月
デュアル四條畷	3	339,000円/㎡	58㎡	1,982万円	2025年7月
サンメゾン・イースト	3	297,000円/㎡	74㎡	2,201万円	2026年5月
レック住道スカイハイツ	3	251,000円/㎡	58㎡	1,453万円	2025年3月
住道パークハイツ	3	248,000円/㎡	67㎡	1,655万円	2026年8月
住道駅前住宅21号棟	3	182,000円/㎡	69㎡	1,250万円	2026年7月
住道駅前住宅16号棟	3	174,000円/㎡	74㎡	1,290万円	2026年5月

町名別の成約単価

土地（成約3件以上の町名・27町）

北条17件・127,000円/㎡
諸福13件・182,000円/㎡
南津の辺町10件・134,000円/㎡
北楠の里町10件・182,000円/㎡
三箇7件・153,000円/㎡
氷野7件・187,000円/㎡
太子田7件・179,000円/㎡
泉町6件・214,000円/㎡
深野6件・156,000円/㎡
明美の里町5件・238,000円/㎡
大野5件・189,000円/㎡
御供田5件・203,000円/㎡
緑が丘5件・194,000円/㎡
中垣内5件・96,000円/㎡
大字龍間4件・9,000円/㎡
寺川4件・107,000円/㎡
南楠の里町4件・195,000円/㎡
灰塚4件・157,000円/㎡
赤井4件・254,000円/㎡
谷川4件・195,000円/㎡
津の辺町4件・168,000円/㎡
中楠の里町3件・196,000円/㎡
御領3件・183,000円/㎡
幸町3件・200,000円/㎡
大東町3件・115,000円/㎡
深野北3件・112,000円/㎡
栄和町3件・119,000円/㎡

戸建て（成約3件以上の町名・9町）

北条68件・77,000円/㎡・438万円
三箇32件・186,000円/㎡・955万円
諸福22件・241,000円/㎡・2,240万円
深野21件・195,000円/㎡・1,010万円
灰塚20件・320,000円/㎡・2,430万円
氷野17件・318,000円/㎡・2,490万円
野崎16件・127,000円/㎡・715万円
寺川16件・95,000円/㎡・1,130万円
御供田11件・205,000円/㎡・1,090万円

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出典：レインズ(中部・近畿レインズ)成約・在庫台帳（あいち住まいラボ経由・2026年10月取得）の集計値。直近3年（36か月）の成約で集計しています。新築、極端に小さい・大きい面積（土地・戸建ては土地30㎡未満と2,000㎡以上、マンションは専有15㎡未満と300㎡以上）、借地権・底地権は除いています。個別の取引は掲載せず、3件以上の集計値だけを載せています。集計日：2026-10-18。当社は宅地建物取引業者ではなく、売買の媒介・代理は提携する宅地建物取引業者が行います。

よくあるご質問

Q大東市の戸建ての成約相場はいくらですか？

2023年10月〜2026年10月のレインズ成約350件の中央値は1,265万円、㎡単価の中央値は187,000円/㎡（61.8万円/坪）、土地面積の中央値は66㎡です。

Q大東市の中古マンションの成約相場はいくらですか？

2023年10月〜2026年10月のレインズ成約168件の中央値は2,190万円、㎡単価の中央値は325,000円/㎡（107.4万円/坪）、専有面積の中央値は69㎡です。

Q大東市の土地の成約相場はいくらですか？

2023年10月〜2026年10月のレインズ成約116件の中央値は1,995万円、㎡単価の中央値は178,000円/㎡（58.8万円/坪）、土地面積の中央値は105㎡です。

Q大東市で成約が多いマンションはどこですか？

成約3件以上のマンションは32棟あります。最も成約が多いのは「レスタージュ住道」の15件で、㎡単価の中央値は325,000円/㎡です。成約10件以上の棟は個別ページで築年帯との比較まで載せています。

Q大東市の相場と自分の物件の査定額は同じですか？

相場は中央値で、半数の取引はこれより高く、半数は低い価格で成約しています。個別の物件は築年・面積・立地・状態で上下するため、イエクラベのAI査定で町名と番地まで入れて確認してください。査定額は売れる金額の保証ではありません。