柏原市で成約した戸建て・中古マンション・土地の価格を、レインズ（指定流通機構）の成約台帳から集計しました。マンションは18棟の棟別単価も載せています。
柏原市の成約相場（レインズ成約の集計値）。件数が最も多いのは戸建て（土地と建物）の197件で、中央値は980万円（㎡単価10.0万円/㎡）。3種別あわせて342件を集計しました。種別ごとの築年帯・面積帯・年別の推移は各ページに載せています。
| 種別 | 集計期間 | 件数 | 価格の中央値 | ㎡単価の中央値 | 坪単価（換算） | 面積の中央値 | 売り出し中（在庫） |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 戸建て（土地と建物） | 2023年10月〜2026年10月 | 197 | 980万円 | 100,000円/㎡ | 33.1万円/坪 | 94㎡ | 127件・103,000円/㎡ |
| 中古マンション | 2023年10月〜2026年9月 | 76 | 1,180万円 | 180,000円/㎡ | 59.5万円/坪 | 61㎡ | 42件・119,000円/㎡ |
| 土地 | 2023年11月〜2026年10月 | 69 | 1,200万円 | 100,000円/㎡ | 33.1万円/坪 | 125㎡ | 92件・102,000円/㎡ |
成約が3件以上あるマンションを件数順に並べました。10件以上の棟は個別ページで築年帯との比較まで載せています。単価は全期間の成約㎡単価の中央値、価格は専有面積の中央値での目安です。
| マンション名 | 件数 | ㎡単価の中央値 | 専有面積の中央値 | 目安価格 | 最新の成約 |
|---|---|---|---|---|---|
| ぶどうヶ丘ハイツ | 11 | 53,000円/㎡ | 57㎡ | 300万円 | 2026年4月 |
| シャトールメール | 10 | 55,000円/㎡ | 56㎡ | 310万円 | 2026年1月 |
| ライオンズ柏原駅前クラウンスクエア | 8 | 404,000円/㎡ | 70㎡ | 2,843万円 | 2025年7月 |
| ライオンズマンション柏原 | 7 | 207,000円/㎡ | 58㎡ | 1,201万円 | 2026年9月 |
| メゾンドール玉手山 | 6 | 256,000円/㎡ | 72㎡ | 1,852万円 | 2025年7月 |
| ジョイネス柏原 | 5 | 164,000円/㎡ | 68㎡ | 1,116万円 | 2024年10月 |
| ロイヤルシャトー柏原本郷 | 5 | 164,000円/㎡ | 60㎡ | 980万円 | 2026年4月 |
| 玉手山サンハイツ | 5 | 95,000円/㎡ | 74㎡ | 700万円 | 2026年1月 |
| アルテール柏原 | 4 | 154,000円/㎡ | 73㎡ | 1,122万円 | 2026年9月 |
| 阪南グリーンハイツA棟 | 4 | 47,000円/㎡ | 50㎡ | 235万円 | 2025年12月 |
| ローレルスクエア柏原 | 3 | 560,000円/㎡ | 68㎡ | 3,832万円 | 2026年3月 |
| ジェイグラン柏原 | 3 | 490,000円/㎡ | 71㎡ | 3,501万円 | 2025年9月 |
| エスリード柏原 | 3 | 456,000円/㎡ | 68㎡ | 3,085万円 | 2026年3月 |
| プレサンスロジェ柏原駅前 | 3 | 455,000円/㎡ | 74㎡ | 3,351万円 | 2026年5月 |
| スタイルズ国分 | 3 | 312,000円/㎡ | 75㎡ | 2,332万円 | 2026年4月 |
| グランアッシュ柏原旭ヶ丘 | 3 | 297,000円/㎡ | 79㎡ | 2,349万円 | 2022年9月 |
| サングレース柏原 | 3 | 148,000円/㎡ | 59㎡ | 880万円 | 2024年9月 |
| 玉手山グリーンハイツ | 3 | 48,000円/㎡ | 36㎡ | 170万円 | 2026年3月 |
ここに載せた成約相場をもとに、仲介で売るときの想定価格と買取の目安を同時に出します。匿名・無料・30秒。
無料でAI査定する査定額は売れる金額の保証ではありません。根拠（どの成約を、どう補正したか）を結果画面で確認できます。
出典：レインズ(中部・近畿レインズ)成約・在庫台帳（あいち住まいラボ経由・2026年10月取得）の集計値。直近3年（36か月）の成約で集計しています。新築、極端に小さい・大きい面積（土地・戸建ては土地30㎡未満と2,000㎡以上、マンションは専有15㎡未満と300㎡以上）、借地権・底地権は除いています。個別の取引は掲載せず、3件以上の集計値だけを載せています。集計日：2026-10-18。当社は宅地建物取引業者ではなく、売買の媒介・代理は提携する宅地建物取引業者が行います。
Q柏原市の戸建ての成約相場はいくらですか？
2023年10月〜2026年10月のレインズ成約197件の中央値は980万円、㎡単価の中央値は100,000円/㎡（33.1万円/坪）、土地面積の中央値は94㎡です。
Q柏原市の中古マンションの成約相場はいくらですか？
2023年10月〜2026年9月のレインズ成約76件の中央値は1,180万円、㎡単価の中央値は180,000円/㎡（59.5万円/坪）、専有面積の中央値は61㎡です。
Q柏原市の土地の成約相場はいくらですか？
2023年11月〜2026年10月のレインズ成約69件の中央値は1,200万円、㎡単価の中央値は100,000円/㎡（33.1万円/坪）、土地面積の中央値は125㎡です。
Q柏原市で成約が多いマンションはどこですか？
成約3件以上のマンションは18棟あります。最も成約が多いのは「ぶどうヶ丘ハイツ」の11件で、㎡単価の中央値は53,000円/㎡です。成約10件以上の棟は個別ページで築年帯との比較まで載せています。
Q柏原市の相場と自分の物件の査定額は同じですか？
相場は中央値で、半数の取引はこれより高く、半数は低い価格で成約しています。個別の物件は築年・面積・立地・状態で上下するため、イエクラベのAI査定で町名と番地まで入れて確認してください。査定額は売れる金額の保証ではありません。