吉見ノ里駅（南海本線）が最寄りの戸建て（土地と建物）・土地について、レインズの成約台帳を集計しました。
吉見ノ里駅（南海本線）が最寄りの物件の成約相場。戸建て（土地と建物）は2022年2月〜2026年9月の成約24件で中央値1,765万円（㎡単価13.1万円/㎡）。主な所在地は泉南郡田尻町・泉南市・泉佐野市です。戸建て・土地の2種別を集計しました。
| 種別 | 集計期間 | 件数 | 価格の中央値 | ㎡単価の中央値 | 坪単価（換算） | 面積の中央値 | 売り出し中（在庫） |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 戸建て（土地と建物） | 2022年2月〜2026年9月 | 24 | 1,765万円 | 131,000円/㎡ | 43.3万円/坪 | 134㎡ | 9件・174,000円/㎡ |
| 土地 | 2022年11月〜2026年2月 | 16 | 1,240万円 | 49,000円/㎡ | 16.2万円/坪 | 179㎡ | 4件・32,000円/㎡ |
| 駅からの距離 | 件数 | 価格の中央値 | ㎡単価の中央値 |
|---|---|---|---|
| 徒歩6〜10分 | 15 | 1,880万円 | 132,000円/㎡ |
| 徒歩11〜15分 | 5 | 1,450万円 | 131,000円/㎡ |
| 築年帯 | 件数 | 価格の中央値 | ㎡単価の中央値 |
|---|---|---|---|
| 築10年以内 | 3 | 2,590万円 | 168,000円/㎡ |
| 築11〜20年 | 10 | 1,790万円 | 138,000円/㎡ |
| 築21〜30年 | 5 | 1,880万円 | 124,000円/㎡ |
| 築31年以上 | 6 | 715万円 | 50,000円/㎡ |
5件未満の帯は単価を出していません。
| 年 | 成約件数 | ㎡単価の中央値 | 前年比 |
|---|---|---|---|
| 2022年 | 5 | 132,000円/㎡ | — |
| 2023年 | 5 | 131,000円/㎡ | -1.1% |
| 2024年 | 6 | 135,000円/㎡ | +3.4% |
| 2025年 | 3 | 117,000円/㎡ | -13.2% |
| 2026年 | 5 | 152,000円/㎡ | +29.8% |
最新年は年の途中までの集計です。3件未満の年は載せていません。
2026年10月時点でレインズに登録されている売り出し中の戸建て（土地と建物）は9件。㎡単価の中央値は174,000円/㎡で、成約の中央値131,000円/㎡に対して+32.9%です。
| 駅からの距離 | 件数 | 価格の中央値 | ㎡単価の中央値 |
|---|---|---|---|
| 徒歩5分以内 | 4 | 1,628万円 | 111,000円/㎡ |
| 徒歩6〜10分 | 10 | 1,240万円 | 49,000円/㎡ |
| 年 | 成約件数 | ㎡単価の中央値 | 前年比 |
|---|---|---|---|
| 2023年 | 5 | 45,000円/㎡ | — |
| 2024年 | 7 | 74,000円/㎡ | +62.7% |
最新年は年の途中までの集計です。3件未満の年は載せていません。
2026年10月時点でレインズに登録されている売り出し中の土地は4件。㎡単価の中央値は32,000円/㎡で、成約の中央値49,000円/㎡に対して-34.6%です。
吉見ノ里駅周辺の物件なら、ここに載せた成約相場をもとに、仲介で売るときの想定価格と買取の目安を同時に出します。匿名・無料・30秒。
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出典：レインズ（指定流通機構）成約・在庫台帳の集計値。レインズの交通欄に最寄り駅として「吉見ノ里」が登録された物件を集計しています（徒歩20分以内。バス便は除く）。直近3年の成約が40件に満たないため、5年分の成約で集計しています。新築、極端に小さい・大きい面積（土地・戸建ては土地30㎡未満と2,000㎡以上、マンションは専有15㎡未満と300㎡以上）、借地権・底地権は除いています。個別の取引は掲載せず、集計値だけを載せています。集計日：2026-10-19。当社は宅地建物取引業者ではなく、売買の媒介・代理は提携する宅地建物取引業者が行います。
Q吉見ノ里駅周辺の戸建ての成約価格はいくらですか？
2022年2月〜2026年9月にレインズで成約した、吉見ノ里駅が最寄りの戸建て（土地と建物）24件の中央値は1,765万円です。土地面積の中央値は134㎡、㎡単価の中央値は131,000円/㎡（43.3万円/坪）。四分位は109,000円/㎡〜141,000円/㎡で、半数の取引がこの範囲に入っています。
Q吉見ノ里駅周辺の土地の成約価格はいくらですか？
2022年11月〜2026年2月にレインズで成約した、吉見ノ里駅が最寄りの土地16件の中央値は1,240万円です。土地面積の中央値は179㎡、㎡単価の中央値は49,000円/㎡（16.2万円/坪）。四分位は39,000円/㎡〜90,000円/㎡で、半数の取引がこの範囲に入っています。
Q吉見ノ里駅は、駅からの距離で戸建ての価格がどのくらい変わりますか？
徒歩6〜10分の㎡単価の中央値は132,000円/㎡（15件）、徒歩11〜15分は131,000円/㎡（5件）で、-1.1%です。同じ駅でも距離が違えば別の相場として見てください。
Q吉見ノ里駅周辺の戸建ては、売り出し価格と成約価格でどのくらい差がありますか？
2026年10月時点で売り出し中（在庫）の戸建て（土地と建物）9件の㎡単価の中央値は174,000円/㎡で、成約の中央値131,000円/㎡に対して+32.9%です。この差が値引き交渉の余地の目安になります。
Q吉見ノ里駅周辺で戸建てを売るとき、費用はいくらかかりますか？
仲介の場合、仲介手数料の上限は売買価格の3%＋6万円（税別）で、中央値1,765万円なら約59万円（税別）です。ほかに印紙税・抵当権抹消費用がかかり、売却益が出れば譲渡所得税の対象（居住用は3,000万円控除あり）。買取なら仲介手数料はかかりません。
Qこの相場で、自分の物件はいくらで売れますか？
相場は中央値で、個別の物件は築年・面積・駅からの距離・状態で上下します。イエクラベのAI査定は、レインズの成約データと国土交通省の取引価格を使い、仲介で売るときの想定価格と買取の目安を匿名で同時に出します。査定額は売れる金額の保証ではないので、根拠を結果画面で確認してください。