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MARKET DATA

府中市の成約相場

府中市で成約した戸建て・中古マンション・土地の価格を、レインズ（指定流通機構）の成約台帳から集計しました。マンションは195棟の棟別単価も載せています。

戸建ての成約価格（中央値）
4,265万円344件・㎡単価39.9万円/㎡
中古マンションの成約価格（中央値）
3,800万円1,011件・㎡単価56.5万円/㎡
土地の成約価格（中央値）
4,400万円418件・㎡単価32.3万円/㎡
成約3件以上のマンション
195棟うち10件以上 20棟

府中市の成約相場（レインズ成約の集計値）。件数が最も多いのは中古マンションの1,011件で、中央値は3,800万円（㎡単価56.5万円/㎡）。3種別あわせて1,773件を集計しました。種別ごとの築年帯・面積帯・年別の推移は各ページに載せています。

01

種別ごとの成約相場

種別集計期間件数価格の中央値㎡単価の中央値坪単価（換算）面積の中央値売り出し中（在庫）
戸建て（土地と建物）2023年10月〜2026年10月3444,265万円399,000円/㎡131.9万円/坪103㎡113件・454,000円/㎡
中古マンション2023年10月〜2026年10月1,0113,800万円565,000円/㎡186.8万円/坪68㎡263件・646,000円/㎡
土地2023年10月〜2026年10月4184,400万円323,000円/㎡106.8万円/坪132㎡191件・433,000円/㎡
戸建ての相場をくわしく4,265万円築年帯・土地面積帯・年別・売り出し中との差中古マンションの相場をくわしく3,800万円築年帯・専有面積帯・年別・売り出し中との差土地の相場をくわしく4,400万円築年帯・土地面積帯・年別・売り出し中との差
02

マンション別の成約単価（195棟）

成約が3件以上あるマンションを件数順に並べました。10件以上の棟は個別ページで築年帯との比較まで載せています。単価は全期間の成約㎡単価の中央値、価格は専有面積の中央値での目安です。

マンション名件数㎡単価の中央値専有面積の中央値目安価格最新の成約
エフユニバース29499,000円/㎡90㎡4,494万円2026年9月
ラヴィラ府中多摩川22485,000円/㎡75㎡3,660万円2026年2月
シティハウス府中けやき通り20927,000円/㎡70㎡6,528万円2026年6月
セザールプラザ府中20436,000円/㎡20㎡877万円2026年10月
ライオンズステージ府中シティタワー19870,000円/㎡75㎡6,530万円2026年4月
プラウド府中マークス18990,000円/㎡74㎡7,318万円2026年6月
ザ・ミレニアムフォート府中御殿坂17829,000円/㎡74㎡6,144万円2026年10月
プラウド府中中河原17548,000円/㎡84㎡4,609万円2026年7月
ライオンズタワー府中16830,000円/㎡53㎡4,425万円2026年10月
リムザ15452,000円/㎡86㎡3,887万円2026年8月
プラウド府中パサージュ13967,000円/㎡73㎡7,043万円2026年10月
ヴェラクシスガーデン府中13602,000円/㎡81㎡4,887万円2025年12月
デュオヒルズ府中多摩川13371,000円/㎡80㎡2,969万円2026年6月
アトラスタワー府中121,009,000円/㎡64㎡6,405万円2026年8月
府中日鋼団地12271,000円/㎡51㎡1,379万円2026年6月
ザ・パークハウス府中111,339,000円/㎡74㎡9,935万円2026年7月
プレミスト府中111,013,000円/㎡70㎡7,100万円2026年7月
シティハウス東府中ステーションコート11830,000円/㎡75㎡6,233万円2026年9月
プラウドタワー府中寿町101,119,000円/㎡72㎡8,102万円2026年3月
シティテラス府中緑町10875,000円/㎡70㎡6,140万円2026年7月
プラウド府中天神町ブライトレジデンス9710,000円/㎡74㎡5,268万円2025年7月
府中グリーンハイツ9417,000円/㎡67㎡2,782万円2026年6月
コープ府中武蔵野台3号棟9362,000円/㎡73㎡2,650万円2026年9月
ヴェルドミール多摩川9348,000円/㎡60㎡2,082万円2026年8月
府中テラス八幡町8792,000円/㎡62㎡4,885万円2026年8月
グレイスコート府中駅前8676,000円/㎡56㎡3,785万円2026年7月
ライオンズ府中中河原マークスフォート8582,000円/㎡75㎡4,382万円2026年3月
サンヴェール府中8576,000円/㎡54㎡3,103万円2026年5月
ユニーブル東府中リ・ノヴァス8539,000円/㎡68㎡3,649万円2026年4月
アルソス・フォンターナ8357,000円/㎡68㎡2,424万円2026年9月
グランシティレイディアント東京ウエスト8313,000円/㎡100㎡3,130万円2026年1月
スカイコート府中8305,000円/㎡20㎡600万円2026年1月
車返団地8246,000円/㎡50㎡1,242万円2025年1月
プラウド府中緑町7927,000円/㎡72㎡6,675万円2026年1月
プラウドシティ府中7797,000円/㎡73㎡5,852万円2026年8月
ヴェレーナ府中美好7768,000円/㎡66㎡5,091万円2026年7月
デュオ府中駅前7728,000円/㎡56㎡4,101万円2026年2月
シーアイマンション府中7703,000円/㎡71㎡4,999万円2025年7月
プラウド府中白糸台7682,000円/㎡73㎡4,965万円2025年11月
アデニウム府中白糸台7625,000円/㎡72㎡4,499万円2026年4月
西国分寺ハイム7618,000円/㎡62㎡3,821万円2026年7月
府中スカイハイツ7488,000円/㎡66㎡3,199万円2025年8月
クレール府中7477,000円/㎡62㎡2,936万円2026年6月
ラヴィドール府中の森7474,000円/㎡76㎡3,599万円2026年3月
ライオンズガーデン府中是政7423,000円/㎡81㎡3,406万円2026年7月
陽輪台府中7384,000円/㎡22㎡826万円2026年5月
車返団地3街区7253,000円/㎡54㎡1,375万円2026年7月
グランタワー府中ラ・アヴェニュー6922,000円/㎡76㎡6,976万円2025年9月
ライオンズ府中駅前6872,000円/㎡68㎡5,963万円2025年12月
プラウド府中美好町6845,000円/㎡72㎡6,119万円2026年3月
プレシス府中リヴェスタ6736,000円/㎡69㎡5,056万円2026年8月
BELISTA府中6673,000円/㎡81㎡5,468万円2024年9月
ルネサンスフォルム府中6671,000円/㎡65㎡4,338万円2026年9月
府中パーク・ホームズ6667,000円/㎡68㎡4,516万円2026年5月
プラウド府中天神町エアリーレジデンス6665,000円/㎡77㎡5,147万円2025年10月
カサーレ府中中河原6524,000円/㎡71㎡3,711万円2026年3月
アイディーコート府中白糸台6522,000円/㎡65㎡3,375万円2023年8月
ライオンズプラザ府中・是政駅前6498,000円/㎡26㎡1,289万円2026年6月
ライオンズ府中武蔵野台6488,000円/㎡74㎡3,591万円2026年6月
オーベル府中武蔵野台6484,000円/㎡76㎡3,701万円2026年4月
中銀府中大国マンシオン6367,000円/㎡78㎡2,849万円2026年6月
府中多摩川通り住宅2号棟6351,000円/㎡82㎡2,889万円2025年5月
プラウド府中セントラル51,069,000円/㎡74㎡7,903万円2025年5月
ガーラ・レジデンス府中宮西町51,065,000円/㎡54㎡5,796万円2026年5月
クリオ府中5917,000円/㎡69㎡6,284万円2026年6月
レジデンシャルスター府中5906,000円/㎡32㎡2,889万円2026年8月
メイクスデザイン府中5807,000円/㎡56㎡4,503万円2026年3月
プレシス府中5802,000円/㎡61㎡4,899万円2026年2月
ガーラ・レジデンス府中5785,000円/㎡63㎡4,964万円2026年1月
ミオカステーロ府中宮町5766,000円/㎡76㎡5,804万円2025年3月
ウィルローズ府中宮西町5763,000円/㎡60㎡4,595万円2024年3月
プレシス府中エンティア5747,000円/㎡68㎡5,099万円2026年10月
ライオンズマンション府中宮西5695,000円/㎡58㎡3,996万円2026年6月
アイディーコート府中グリーンウインド5657,000円/㎡57㎡3,713万円2026年7月
府中ガーデンハウス5570,000円/㎡62㎡3,516万円2026年7月
プラウド府中東芝町5569,000円/㎡85㎡4,806万円2026年7月
クリオ府中中河原5557,000円/㎡71㎡3,932万円2026年1月
ライオンズマンション府中分倍河原5556,000円/㎡63㎡3,482万円2025年6月
ライオンズガーデン武蔵野台5543,000円/㎡67㎡3,629万円2025年9月
ステイツ府中白糸台5515,000円/㎡84㎡4,339万円2026年6月
ステーザ府中中河原5484,000円/㎡96㎡4,666万円2026年1月
府中マンション5483,000円/㎡58㎡2,801万円2026年6月
レクセルガーデン西国分寺5456,000円/㎡67㎡3,054万円2026年10月
モンレーヴ府中南5429,000円/㎡80㎡3,415万円2026年7月
ライオンズマンション府中桜通り5425,000円/㎡17㎡740万円2026年8月
府中武蔵野ハイライズ5320,000円/㎡64㎡2,060万円2026年9月
府中コーポラス5271,000円/㎡53㎡1,437万円2025年7月
ライオンズマンション府中5241,000円/㎡57㎡1,380万円2026年8月
ウィルローズ府中宮町41,110,000円/㎡53㎡5,914万円2026年7月
グランタワー府中4985,000円/㎡75㎡7,387万円2026年8月
ウィルローズ府中4904,000円/㎡53㎡4,771万円2023年4月
パレステージ飛田給4869,000円/㎡32㎡2,771万円2026年6月
サーパス府中セントマークス4837,000円/㎡60㎡5,019万円2026年9月
ファインスクェア府中本町4822,000円/㎡55㎡4,556万円2026年4月
ウィンドステージ府中宮西4785,000円/㎡53㎡4,185万円2025年8月
ミオカステーロ東府中II4706,000円/㎡72㎡5,101万円2026年7月
クレッセント府中4693,000円/㎡61㎡4,253万円2026年7月
レクセル府中西府4678,000円/㎡70㎡4,716万円2026年9月
GROWSFUCHUEAST4664,000円/㎡25㎡1,661万円2026年7月
パークホームズ府中の森公園セントラルコート4651,000円/㎡79㎡5,137万円2025年8月
サンクタスミュゼ府中4650,000円/㎡93㎡6,065万円2024年12月
アイディーコート府中4648,000円/㎡66㎡4,277万円2025年12月
ライオンズマンション府中宮町4643,000円/㎡62㎡3,991万円2024年11月
サンデュエル府中4541,000円/㎡73㎡3,962万円2025年10月
グランレーブ府中4540,000円/㎡63㎡3,421万円2022年9月
オーベル東府中4539,000円/㎡68㎡3,673万円2026年3月
ライオンズマンション中河原4533,000円/㎡61㎡3,228万円2026年4月
レクセルアベニュー府中朝日町4525,000円/㎡64㎡3,349万円2024年6月
府中武蔵野台グランドハイツ4521,000円/㎡68㎡3,534万円2026年2月
サンマンションアトレ府中4518,000円/㎡75㎡3,875万円2026年2月
レクセルガーデン武蔵野台4503,000円/㎡75㎡3,774万円2025年7月
府中中河原パーク・ホームズ4496,000円/㎡62㎡3,073万円2026年8月
グレイスコート東府中4494,000円/㎡62㎡3,062万円2026年4月
ルイシャトレ府中是政4486,000円/㎡73㎡3,546万円2026年4月
クレストフォルム東府中サウスステージ4474,000円/㎡76㎡3,624万円2023年11月
ライオンズマンション武蔵野台4455,000円/㎡60㎡2,733万円2026年9月
ライオンズマンション府中の丘4433,000円/㎡63㎡2,716万円2025年10月
ワコーレ府中武蔵野台4427,000円/㎡43㎡1,827万円2024年11月
府中武蔵野オリエントコート4406,000円/㎡58㎡2,354万円2026年8月
ルネファンタグラーレ府中是政4388,000円/㎡80㎡3,091万円2025年5月
カレン多摩川4345,000円/㎡75㎡2,589万円2025年7月
府中多摩川通り住宅4322,000円/㎡80㎡2,587万円2026年7月
府中西原住宅4275,000円/㎡56㎡1,529万円2026年10月
府中住吉町住宅4号棟4271,000円/㎡60㎡1,632万円2026年6月
クリオ府中ブライトマークス31,024,000円/㎡46㎡4,681万円2026年9月
リビオ府中寿町3941,000円/㎡56㎡5,232万円2025年5月
パークハウス府中緑町3914,000円/㎡71㎡6,511万円2026年6月
パークホームズ府中セントラルプレイス3876,000円/㎡74㎡6,480万円2025年7月
イニシア府中ハウス3848,000円/㎡72㎡6,067万円2025年2月
プラウド府中町3848,000円/㎡73㎡6,221万円2025年5月
ミオカステーロ府中緑町3821,000円/㎡71㎡5,818万円2026年4月
ZOOM府中3811,000円/㎡26㎡2,069万円2025年7月
ラヴィドール府中サザンテラス3772,000円/㎡65㎡4,982万円2026年1月
レーベン府中西府3761,000円/㎡73㎡5,582万円2025年10月
プラウド府中3743,000円/㎡74㎡5,480万円2025年8月
ファミール府中宮町3741,000円/㎡65㎡4,802万円2026年4月
クラッシィハウス府中3731,000円/㎡73㎡5,345万円2023年10月
ベルジュール東府中カルム3727,000円/㎡70㎡5,089万円2026年7月
ミオカステーロ府中テラス3721,000円/㎡66㎡4,729万円2026年5月
ミオカステーロ府中3717,000円/㎡77㎡5,501万円2026年3月
ナイスアーバン府中3712,000円/㎡70㎡4,968万円2024年4月
マイキャッスル府中宮町3702,000円/㎡59㎡4,134万円2025年2月
グランヒルズ東府中フォルトナード3678,000円/㎡77㎡5,214万円2026年2月
シュロス府中パークアリーナ3663,000円/㎡71㎡4,683万円2025年7月
ライオンズマンション府中いちょう通り3661,000円/㎡72㎡4,770万円2026年2月
セイガステージ府中V3651,000円/㎡61㎡3,937万円2026年1月
レーヴステージ府中緑町3640,000円/㎡60㎡3,817万円2026年4月
ローレルコート府中白糸台3627,000円/㎡70㎡4,410万円2024年4月
アーデル府中白糸台通り3626,000円/㎡67㎡4,192万円2025年11月
ステイツ府中けやき通り3580,000円/㎡68㎡3,931万円2026年1月
ライオンズステーションプラザ東府中3579,000円/㎡52㎡2,989万円2026年6月
藤和シティホームズ府中白糸台3568,000円/㎡64㎡3,651万円2026年9月
日商岩井府中マンション3558,000円/㎡69㎡3,831万円2025年11月
ベルジュール府中白糸台3547,000円/㎡64㎡3,500万円2024年2月
日神パレステージ府中西3543,000円/㎡55㎡2,980万円2025年1月
シャルムコート白糸台3540,000円/㎡45㎡2,447万円2023年7月
モナージュ府中白糸台3537,000円/㎡59㎡3,148万円2025年11月
アデニウム府中武蔵野台3526,000円/㎡78㎡4,121万円2025年9月
ライオンズマンション府中白糸台3524,000円/㎡62㎡3,236万円2026年5月
レアシス府中本町3521,000円/㎡74㎡3,837万円2026年5月
フェアベール東府中3514,000円/㎡61㎡3,133万円2025年4月
ユニーブル府中リ・ノヴァス3509,000円/㎡100㎡5,089万円2025年10月
藤和シティコープ府中朝日町3501,000円/㎡54㎡2,712万円2026年6月
マイキャッスル府中白糸台3500,000円/㎡69㎡3,440万円2025年6月
コートレミージュ中河原3500,000円/㎡46㎡2,280万円2025年9月
メゾン府中3498,000円/㎡81㎡4,050万円2026年5月
ライオンズシティ府中3495,000円/㎡59㎡2,895万円2026年2月
ライオンズマンション府中第33495,000円/㎡53㎡2,601万円2026年6月
パンテオン西国分寺3493,000円/㎡77㎡3,774万円2026年3月
ブレシア西府レジデンス3493,000円/㎡42㎡2,059万円2025年1月
アドリーム分倍河原3491,000円/㎡68㎡3,330万円2025年8月
シェルゼ府中の森公園3489,000円/㎡72㎡3,498万円2024年11月
府中武蔵野台ダイヤモンドマンション3489,000円/㎡67㎡3,278万円2026年8月
ライオンズマンション府中白糸台第23485,000円/㎡68㎡3,290万円2024年6月
ダイヤモンドスクエア東府中3477,000円/㎡74㎡3,533万円2025年10月
パテラ府中栄町3459,000円/㎡61㎡2,781万円2025年7月
レクセルマンション武蔵野台3456,000円/㎡72㎡3,289万円2026年6月
朝日プラザ府中II3451,000円/㎡65㎡2,950万円2025年3月
クリオ府中白糸台壱番館3438,000円/㎡86㎡3,741万円2025年10月
アンソレイユ国分寺3433,000円/㎡67㎡2,899万円2026年8月
エルフォレストビューウイング3426,000円/㎡91㎡3,881万円2025年10月
エルフォレストガーデンウイング棟3422,000円/㎡94㎡3,950万円2026年4月
ライオンズマンション府中新町3420,000円/㎡71㎡2,993万円2022年7月
エルフォレストガーデンウィング棟3418,000円/㎡87㎡3,651万円2026年5月
ミオカステーロ府中紅葉丘3413,000円/㎡90㎡3,700万円2026年2月
グリーンハイツ車返南2号棟3383,000円/㎡84㎡3,211万円2025年11月
シーズガーデン府中多摩川3376,000円/㎡76㎡2,840万円2022年2月
アルカサル武蔵小金井3370,000円/㎡72㎡2,666万円2024年7月
コープ府中武蔵野台2号棟3361,000円/㎡73㎡2,642万円2025年10月
グランドメゾン武蔵小金井3318,000円/㎡86㎡2,731万円2025年12月
車返団地3街区14号棟3303,000円/㎡54㎡1,651万円2026年9月
コープ府中武蔵野台3301,000円/㎡73㎡2,201万円2025年8月
府中住吉町住宅2号棟3237,000円/㎡62㎡1,470万円2026年8月
車返団地1街区3228,000円/㎡49㎡1,117万円2024年9月
西府コーポ3141,000円/㎡32㎡453万円2025年5月
03

町名別の成約単価

土地（成約3件以上の町名・33町）

  • 四谷48件・285,000円/㎡
  • 紅葉丘34件・294,000円/㎡
  • 新町31件・310,000円/㎡
  • 白糸台30件・377,000円/㎡
  • 小柳町26件・272,000円/㎡
  • 西原町25件・288,000円/㎡
  • 栄町24件・321,000円/㎡
  • 北山町23件・283,000円/㎡
  • 天神町22件・270,000円/㎡
  • 若松町21件・328,000円/㎡
  • 清水が丘21件・393,000円/㎡
  • 是政19件・305,000円/㎡
  • 南町18件・277,000円/㎡
  • 朝日町17件・324,000円/㎡
  • 武蔵台17件・392,000円/㎡
  • 美好町16件・414,000円/㎡
  • 本宿町16件・331,000円/㎡
  • 浅間町15件・299,000円/㎡
  • 分梅町15件・333,000円/㎡
  • 西府町14件・328,000円/㎡
  • 府中町12件・636,000円/㎡
  • 押立町12件・283,000円/㎡
  • 八幡町12件・470,000円/㎡
  • 晴見町10件・405,000円/㎡
  • 日新町10件・246,000円/㎡
  • 本町9件・384,000円/㎡
  • 幸町8件・445,000円/㎡
  • 住吉町8件・390,000円/㎡
  • 矢崎町8件・434,000円/㎡
  • 多磨町8件・315,000円/㎡
  • 片町5件・630,000円/㎡
  • 緑町5件・576,000円/㎡
  • 寿町3件・623,000円/㎡

戸建て（成約3件以上の町名・16町）

  • 四谷39件・354,000円/㎡・3,650万円
  • 是政23件・357,000円/㎡・3,500万円
  • 紅葉丘22件・419,000円/㎡・4,840万円
  • 白糸台21件・460,000円/㎡・4,550万円
  • 新町18件・420,000円/㎡・4,040万円
  • 小柳町17件・365,000円/㎡・3,680万円
  • 清水が丘16件・447,000円/㎡・4,422万円
  • 若松町15件・447,000円/㎡・4,980万円
  • 栄町14件・479,000円/㎡・4,580万円
  • 南町13件・401,000円/㎡・4,480万円
  • 住吉町11件・482,000円/㎡・3,940万円
  • 分梅町11件・377,000円/㎡・4,160万円
  • 緑町10件・699,000円/㎡・6,150万円
  • 美好町10件・471,000円/㎡・5,080万円
  • 西府町10件・373,000円/㎡・4,000万円
  • 武蔵台10件・319,000円/㎡・4,290万円

府中市の物件なら、いくらで売れるか

ここに載せた成約相場をもとに、仲介で売るときの想定価格と買取の目安を同時に出します。匿名・無料・30秒。

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査定額は売れる金額の保証ではありません。根拠（どの成約を、どう補正したか）を結果画面で確認できます。

出典：レインズ(中部・近畿レインズ)成約・在庫台帳（あいち住まいラボ経由・2026年10月取得）の集計値。直近3年（36か月）の成約で集計しています。新築、極端に小さい・大きい面積（土地・戸建ては土地30㎡未満と2,000㎡以上、マンションは専有15㎡未満と300㎡以上）、借地権・底地権は除いています。個別の取引は掲載せず、3件以上の集計値だけを載せています。集計日：2026-10-18。当社は宅地建物取引業者ではなく、売買の媒介・代理は提携する宅地建物取引業者が行います。

Q

よくあるご質問

Q府中市の戸建ての成約相場はいくらですか？
A

2023年10月〜2026年10月のレインズ成約344件の中央値は4,265万円、㎡単価の中央値は399,000円/㎡（131.9万円/坪）、土地面積の中央値は103㎡です。

Q府中市の中古マンションの成約相場はいくらですか？
A

2023年10月〜2026年10月のレインズ成約1,011件の中央値は3,800万円、㎡単価の中央値は565,000円/㎡（186.8万円/坪）、専有面積の中央値は68㎡です。

Q府中市の土地の成約相場はいくらですか？
A

2023年10月〜2026年10月のレインズ成約418件の中央値は4,400万円、㎡単価の中央値は323,000円/㎡（106.8万円/坪）、土地面積の中央値は132㎡です。

Q府中市で成約が多いマンションはどこですか？
A

成約3件以上のマンションは195棟あります。最も成約が多いのは「エフユニバース」の29件で、㎡単価の中央値は499,000円/㎡です。成約10件以上の棟は個別ページで築年帯との比較まで載せています。

Q府中市の相場と自分の物件の査定額は同じですか？
A

相場は中央値で、半数の取引はこれより高く、半数は低い価格で成約しています。個別の物件は築年・面積・立地・状態で上下するため、イエクラベのAI査定で町名と番地まで入れて確認してください。査定額は売れる金額の保証ではありません。

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