名古屋市北区で2024年9月〜2026年9月に成約した中古マンション386件を、築年帯・専有面積帯・年別・売り出し中との差で集計しました。
名古屋市北区の中古マンションは、2024年9月〜2026年9月の成約386件で中央値2,150万円（㎡単価28.3万円/㎡）。専有面積の中央値は74㎡です。
専有面積の帯ごとに単価と価格を並べました。
| 専有面積 | 件数 | 価格の中央値 | ㎡単価の中央値 | 四分位（25%〜75%） | 面積の中央値 |
|---|---|---|---|---|---|
| 40㎡未満 | 12 | 440万円 | 171,000円/㎡ | 129,000円/㎡〜210,000円/㎡ | 27㎡ |
| 40〜59㎡ | 23 | 880万円 | 162,000円/㎡ | 92,000円/㎡〜214,000円/㎡ | 54㎡ |
| 60〜79㎡ | 234 | 1,880万円 | 270,000円/㎡ | 173,000円/㎡〜394,000円/㎡ | 71㎡ |
| 80㎡以上 | 117 | 2,900万円 | 336,000円/㎡ | 248,000円/㎡〜392,000円/㎡ | 88㎡ |
成約年ごとの件数と㎡単価の中央値です（直近5年分。上の中央値は直近3年の集計）。最新年は年の途中までの集計です。
| 年 | 成約件数 | ㎡単価の中央値 | 前年比 |
|---|---|---|---|
| 2020年 | 126 | 263,000円/㎡ | — |
| 2021年 | 123 | 249,000円/㎡ | -5.3% |
| 2022年 | 132 | 285,000円/㎡ | +14.2% |
| 2023年 | 102 | 263,000円/㎡ | -7.6% |
| 2024年 | 107 | 235,000円/㎡ | -10.5% |
| 2025年 | 150 | 284,000円/㎡ | +20.8% |
| 2026年 | 129 | 304,000円/㎡ | +7.1% |
ここに載せた成約相場をもとに、仲介で売るときの想定価格と買取の目安を同時に出します。匿名・無料・30秒。
無料でAI査定する査定額は売れる金額の保証ではありません。根拠（どの成約を、どう補正したか）を結果画面で確認できます。
出典：レインズ(中部レインズ)成約・在庫台帳（あいち住まいラボ経由・2026年9月取得）の集計値。直近3年（36か月）の成約で集計しています。新築、極端に小さい・大きい面積（土地・戸建ては土地30㎡未満と2,000㎡以上、マンションは専有15㎡未満と300㎡以上）、借地権・底地権は除いています。個別の取引は掲載せず、3件以上の集計値だけを載せています。集計日：2026-09-28。当社は宅地建物取引業者ではなく、売買の媒介・代理は提携する宅地建物取引業者が行います。
Q名古屋市北区の中古マンションの成約価格はいくらくらいですか？
2024年9月〜2026年9月にレインズで成約した名古屋市北区の中古マンション386件の中央値は2,150万円です。専有面積の中央値は74㎡、㎡単価の中央値は283,000円/㎡（93.6万円/坪）。四分位は178,000円/㎡〜388,000円/㎡で、半数の取引がこの範囲に入っています。
Q名古屋市北区の中古マンションの価格は上がっていますか？
年別の成約㎡単価の中央値は、2020年が263,000円/㎡（126件）、2026年が304,000円/㎡（129件）で、+15.7%です。
Qこの相場で、自分の中古マンションはいくらで売れますか？
相場は中央値で、個別の物件は築年・面積・立地・状態で上下します。イエクラベのAI査定は、この成約データと国土交通省の取引価格を使い、仲介で売るときの想定価格と買取の目安を匿名で同時に出します。査定額は売れる金額の保証ではないので、根拠を結果画面で確認してください。