名古屋市中川区で成約した戸建て・中古マンション・土地の価格を、レインズ（指定流通機構）の成約台帳から集計しました。マンションは107棟の棟別単価も載せています。
名古屋市中川区の成約相場（レインズ成約の集計値）。件数が最も多いのは土地の475件で、中央値は2,398万円（㎡単価14.1万円/㎡）。3種別あわせて1,114件を集計しました。種別ごとの築年帯・面積帯・年別の推移は各ページに載せています。
| 種別 | 集計期間 | 件数 | 価格の中央値 | ㎡単価の中央値 | 坪単価（換算） | 面積の中央値 | 売り出し中（在庫） |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 戸建て（土地と建物） | 2023年10月〜2026年9月 | 309 | 2,690万円 | 201,000円/㎡ | 66.4万円/坪 | 124㎡ | — |
| 中古マンション | 2024年9月〜2026年9月 | 330 | 1,665万円 | 223,000円/㎡ | 73.7万円/坪 | 75㎡ | 71件・261,000円/㎡ |
| 土地 | 2024年9月〜2026年9月 | 475 | 2,398万円 | 141,000円/㎡ | 46.6万円/坪 | 163㎡ | 72件・160,000円/㎡ |
成約が3件以上あるマンションを件数順に並べました。10件以上の棟は個別ページで築年帯との比較まで載せています。単価は全期間の成約㎡単価の中央値、価格は専有面積の中央値での目安です。
| マンション名 | 件数 | ㎡単価の中央値 | 専有面積の中央値 | 目安価格 | 最新の成約 |
|---|---|---|---|---|---|
| プラウド金山 | 22 | 456,000円/㎡ | 84㎡ | 3,805万円 | 2026年9月 |
| オープンレジデンシア金山 | 13 | 610,000円/㎡ | 54㎡ | 3,289万円 | 2026年9月 |
| サンマンション高畑 | 11 | 189,000円/㎡ | 70㎡ | 1,324万円 | 2024年9月 |
| ファミリアーレ荒子 | 10 | 317,000円/㎡ | 76㎡ | 2,394万円 | 2025年9月 |
| 山王住宅S棟 | 10 | 140,000円/㎡ | 82㎡ | 1,149万円 | 2026年9月 |
| ライオンズマンション八熊通 | 8 | 245,000円/㎡ | 39㎡ | 950万円 | 2025年9月 |
| シティコーポ荒子弐番館 | 8 | 192,000円/㎡ | 84㎡ | 1,617万円 | 2026年9月 |
| スペリア千音寺 | 8 | 163,000円/㎡ | 82㎡ | 1,330万円 | 2026年9月 |
| ファミリアーレ尾頭橋 | 7 | 440,000円/㎡ | 70㎡ | 3,079万円 | 2026年9月 |
| リーデンススクエア金山WEST | 7 | 368,000円/㎡ | 78㎡ | 2,881万円 | 2026年9月 |
| シティコーポ尾頭橋5号館 | 7 | 219,000円/㎡ | 87㎡ | 1,897万円 | 2025年9月 |
| シティコーポ荒子公園壱番館 | 7 | 183,000円/㎡ | 87㎡ | 1,599万円 | 2026年9月 |
| シティハウス高畑 | 6 | 364,000円/㎡ | 92㎡ | 3,344万円 | 2025年9月 |
| カールス高畑 | 6 | 337,000円/㎡ | 83㎡ | 2,793万円 | 2025年9月 |
| シティコーポ春田駅前 | 6 | 306,000円/㎡ | 90㎡ | 2,760万円 | 2026年9月 |
| メイツ太平通 | 6 | 299,000円/㎡ | 79㎡ | 2,350万円 | 2026年9月 |
| ファミリアーレ東起 | 6 | 293,000円/㎡ | 80㎡ | 2,346万円 | 2026年9月 |
| ライオンズマンション高畑 | 6 | 273,000円/㎡ | 74㎡ | 2,023万円 | 2022年9月 |
| ロフティ清船 | 6 | 238,000円/㎡ | 95㎡ | 2,255万円 | 2025年9月 |
| ライオンズガーデン戸田 | 6 | 230,000円/㎡ | 69㎡ | 1,578万円 | 2026年9月 |
| グラン・コート昭和橋 | 6 | 223,000円/㎡ | 79㎡ | 1,761万円 | 2026年9月 |
| 一光ハイツ山王A棟 | 6 | 130,000円/㎡ | 58㎡ | 749万円 | 2026年9月 |
| バンベールNAGOYAフォレスタN | 5 | 582,000円/㎡ | 75㎡ | 4,391万円 | 2026年9月 |
| 宝マンション金山ウエスト | 5 | 335,000円/㎡ | 86㎡ | 2,888万円 | 2026年9月 |
| ファミリアーレ松葉公園 | 5 | 279,000円/㎡ | 82㎡ | 2,300万円 | 2023年9月 |
| サンハウス八田 | 5 | 274,000円/㎡ | 67㎡ | 1,844万円 | 2025年9月 |
| ユニーブル六番町 | 5 | 263,000円/㎡ | 91㎡ | 2,380万円 | 2025年9月 |
| 藤和シティホームズ八熊通 | 5 | 257,000円/㎡ | 94㎡ | 2,401万円 | 2026年9月 |
| 宝マンション黄金第3 | 5 | 255,000円/㎡ | 69㎡ | 1,751万円 | 2024年9月 |
| アドリーム露橋公園 | 5 | 250,000円/㎡ | 82㎡ | 2,060万円 | 2025年9月 |
| ダイアパレス細米グランステージ | 5 | 250,000円/㎡ | 75㎡ | 1,880万円 | 2021年9月 |
| アクトピア松葉公園 | 5 | 240,000円/㎡ | 68㎡ | 1,634万円 | 2026年9月 |
| ファミリアーレ松蔭公園 | 5 | 238,000円/㎡ | 78㎡ | 1,851万円 | 2025年9月 |
| 宝黄金ハイツ | 5 | 229,000円/㎡ | 63㎡ | 1,447万円 | 2026年9月 |
| ダイアパレスアズタウン新家 | 5 | 228,000円/㎡ | 69㎡ | 1,568万円 | 2026年9月 |
| レインボー四女子 | 5 | 225,000円/㎡ | 92㎡ | 2,080万円 | 2022年9月 |
| エバーグリーン八島2号棟 | 5 | 209,000円/㎡ | 61㎡ | 1,264万円 | 2026年9月 |
| パレス尾頭橋 | 5 | 208,000円/㎡ | 62㎡ | 1,285万円 | 2025年9月 |
| サンパーク東起 | 5 | 162,000円/㎡ | 77㎡ | 1,250万円 | 2026年9月 |
| ライオンズマンション伏屋 | 5 | 144,000円/㎡ | 69㎡ | 998万円 | 2024年9月 |
| サンペアマンション金山 | 5 | 131,000円/㎡ | 59㎡ | 771万円 | 2026年9月 |
| 宝東起ハイツ | 5 | 107,000円/㎡ | 66㎡ | 711万円 | 2026年9月 |
| カルティア高畑公園 | 4 | 476,000円/㎡ | 79㎡ | 3,764万円 | 2026年9月 |
| ローレルコート烏森駅前 | 4 | 313,000円/㎡ | 73㎡ | 2,270万円 | 2025年9月 |
| グラン・コート露橋 | 4 | 295,000円/㎡ | 76㎡ | 2,231万円 | 2025年9月 |
| 宝マンション尾頭橋ウエスト弐番館 | 4 | 267,000円/㎡ | 73㎡ | 1,941万円 | 2025年9月 |
| サンマンションアトレ高畑 | 4 | 246,000円/㎡ | 79㎡ | 1,950万円 | 2023年9月 |
| バンベール春田 | 4 | 232,000円/㎡ | 78㎡ | 1,801万円 | 2023年9月 |
| 宝マンション尾頭橋ウエスト壱番館 | 4 | 227,000円/㎡ | 76㎡ | 1,724万円 | 2025年9月 |
| 宝マンション富田町 | 4 | 226,000円/㎡ | 67㎡ | 1,514万円 | 2026年9月 |
| 伏屋パークハイツ | 4 | 216,000円/㎡ | 76㎡ | 1,633万円 | 2026年9月 |
| サンハウス中郷 | 4 | 209,000円/㎡ | 67㎡ | 1,399万円 | 2026年9月 |
| サンベアーマンション金山 | 4 | 203,000円/㎡ | 59㎡ | 1,196万円 | 2026年9月 |
| 宝マンション東起第2 | 4 | 202,000円/㎡ | 65㎡ | 1,314万円 | 2025年9月 |
| ライオンズマンション尾頭橋A棟 | 4 | 200,000円/㎡ | 68㎡ | 1,360万円 | 2026年9月 |
| イトーピア八島マンション | 4 | 192,000円/㎡ | 68㎡ | 1,298万円 | 2026年9月 |
| シティコーポ尾頭橋3号館 | 4 | 184,000円/㎡ | 85㎡ | 1,564万円 | 2025年9月 |
| アメニティ明徳 | 4 | 164,000円/㎡ | 74㎡ | 1,218万円 | 2023年9月 |
| 寿ゞやマンション伏屋 | 4 | 163,000円/㎡ | 64㎡ | 1,044万円 | 2025年9月 |
| ライオンズマンション西伏屋第3 | 4 | 162,000円/㎡ | 73㎡ | 1,188万円 | 2026年9月 |
| アベニュー千音寺 | 4 | 142,000円/㎡ | 81㎡ | 1,151万円 | 2025年9月 |
| 宝マンション東起第5 | 4 | 128,000円/㎡ | 77㎡ | 985万円 | 2026年9月 |
| パストラルハイム明徳七番館 | 4 | 127,000円/㎡ | 75㎡ | 954万円 | 2026年9月 |
| ユーハウス蜆橋 | 4 | 120,000円/㎡ | 83㎡ | 996万円 | 2023年9月 |
| 山王住宅N棟 | 4 | 112,000円/㎡ | 83㎡ | 932万円 | 2026年9月 |
| パストラルハイム明徳2番館 | 4 | 86,000円/㎡ | 88㎡ | 761万円 | 2023年9月 |
| 三日月住宅3号棟 | 4 | 60,000円/㎡ | 79㎡ | 470万円 | 2026年9月 |
| 三日月住宅2号棟 | 4 | 50,000円/㎡ | 79㎡ | 395万円 | 2026年9月 |
| オープンレジデンシア金山マークス | 3 | 719,000円/㎡ | 38㎡ | 2,696万円 | 2026年9月 |
| カルティア八田ステーションフロント | 3 | 630,000円/㎡ | 73㎡ | 4,593万円 | 2026年9月 |
| オープンレジデンシア金山AVENUE | 3 | 578,000円/㎡ | 64㎡ | 3,680万円 | 2026年9月 |
| カルティアささしまライブみなみ | 3 | 519,000円/㎡ | 73㎡ | 3,762万円 | 2026年9月 |
| ファミリアーレ昭和橋公園 | 3 | 401,000円/㎡ | 61㎡ | 2,448万円 | 2026年9月 |
| ユニーブル高畑 | 3 | 395,000円/㎡ | 85㎡ | 3,340万円 | 2024年9月 |
| カルティア山王 | 3 | 380,000円/㎡ | 84㎡ | 3,203万円 | 2026年9月 |
| ローレルコート八熊 | 3 | 373,000円/㎡ | 74㎡ | 2,771万円 | 2026年9月 |
| シティライフ松葉公園 | 3 | 356,000円/㎡ | 83㎡ | 2,940万円 | 2025年9月 |
| モアグレース荒子 | 3 | 348,000円/㎡ | 75㎡ | 2,601万円 | 2025年9月 |
| グラン・コート横堀 | 3 | 337,000円/㎡ | 75㎡ | 2,530万円 | 2025年9月 |
| バンベール月島 | 3 | 324,000円/㎡ | 69㎡ | 2,219万円 | 2024年9月 |
| フレスト中川四女子 | 3 | 306,000円/㎡ | 81㎡ | 2,479万円 | 2025年9月 |
| 高畑シティハウス | 3 | 306,000円/㎡ | 85㎡ | 2,591万円 | 2026年9月 |
| ライオンズマンション烏森 | 3 | 290,000円/㎡ | 73㎡ | 2,119万円 | 2026年9月 |
| 宝マンション八田ステーション | 3 | 271,000円/㎡ | 89㎡ | 2,399万円 | 2026年9月 |
| 宝マンション日比野ウエスト | 3 | 268,000円/㎡ | 85㎡ | 2,280万円 | 2023年9月 |
| ロイヤル尾頭橋 | 3 | 267,000円/㎡ | 86㎡ | 2,300万円 | 2026年9月 |
| グラン・コート伏屋II | 3 | 255,000円/㎡ | 72㎡ | 1,849万円 | 2026年9月 |
| 宝マンション東起第7 | 3 | 250,000円/㎡ | 82㎡ | 2,051万円 | 2026年9月 |
| ユニーブル伏屋南 | 3 | 242,000円/㎡ | 91㎡ | 2,199万円 | 2026年9月 |
| シティコーポ尾頭橋 | 3 | 231,000円/㎡ | 81㎡ | 1,868万円 | 2026年9月 |
| ネオカーサ西金山 | 3 | 230,000円/㎡ | 62㎡ | 1,435万円 | 2025年9月 |
| オリエント・グリーンハイツ澄池 | 3 | 216,000円/㎡ | 73㎡ | 1,581万円 | 2022年9月 |
| オリエントグリーンハイツ澄池 | 3 | 215,000円/㎡ | 61㎡ | 1,320万円 | 2025年9月 |
| シティコーポ尾頭橋1号館 | 3 | 208,000円/㎡ | 86㎡ | 1,798万円 | 2025年9月 |
| イトーピア八島マンションA棟 | 3 | 179,000円/㎡ | 72㎡ | 1,290万円 | 2026年9月 |
| ラビデンス江松 | 3 | 175,000円/㎡ | 73㎡ | 1,281万円 | 2026年9月 |
| 宝マンション一色新町 | 3 | 174,000円/㎡ | 79㎡ | 1,378万円 | 2025年9月 |
| 宝・露橋ハイツ | 3 | 168,000円/㎡ | 64㎡ | 1,081万円 | 2026年9月 |
| 三旺マンション上脇 | 3 | 168,000円/㎡ | 66㎡ | 1,100万円 | 2025年9月 |
| 宝高畑ハイツ | 3 | 148,000円/㎡ | 66㎡ | 981万円 | 2026年9月 |
| ラビデンス伏屋 | 3 | 139,000円/㎡ | 72㎡ | 999万円 | 2024年9月 |
| ニューコーポ東起 | 3 | 134,000円/㎡ | 66㎡ | 881万円 | 2026年9月 |
| エバーグリーン八島 | 3 | 134,000円/㎡ | 60㎡ | 800万円 | 2024年9月 |
| パストラルハイム明徳 | 3 | 93,000円/㎡ | 75㎡ | 700万円 | 2026年9月 |
| パストラルハイム明徳八番館 | 3 | 92,000円/㎡ | 75㎡ | 690万円 | 2025年9月 |
| 中郷西住宅5号棟 | 3 | 74,000円/㎡ | 54㎡ | 395万円 | 2025年9月 |
| 三日月住宅4号棟 | 3 | 71,000円/㎡ | 75㎡ | 530万円 | 2024年9月 |
ここに載せた成約相場をもとに、仲介で売るときの想定価格と買取の目安を同時に出します。匿名・無料・30秒。
無料でAI査定する査定額は売れる金額の保証ではありません。根拠（どの成約を、どう補正したか）を結果画面で確認できます。
出典：レインズ(中部レインズ)成約・在庫台帳（あいち住まいラボ経由・2026年9月取得）の集計値。直近3年（36か月）の成約で集計しています。新築、極端に小さい・大きい面積（土地・戸建ては土地30㎡未満と2,000㎡以上、マンションは専有15㎡未満と300㎡以上）、借地権・底地権は除いています。個別の取引は掲載せず、3件以上の集計値だけを載せています。集計日：2026-09-28。当社は宅地建物取引業者ではなく、売買の媒介・代理は提携する宅地建物取引業者が行います。
Q名古屋市中川区の戸建ての成約相場はいくらですか？
2023年10月〜2026年9月のレインズ成約309件の中央値は2,690万円、㎡単価の中央値は201,000円/㎡（66.4万円/坪）、土地面積の中央値は124㎡です。
Q名古屋市中川区の中古マンションの成約相場はいくらですか？
2024年9月〜2026年9月のレインズ成約330件の中央値は1,665万円、㎡単価の中央値は223,000円/㎡（73.7万円/坪）、専有面積の中央値は75㎡です。
Q名古屋市中川区の土地の成約相場はいくらですか？
2024年9月〜2026年9月のレインズ成約475件の中央値は2,398万円、㎡単価の中央値は141,000円/㎡（46.6万円/坪）、土地面積の中央値は163㎡です。
Q名古屋市中川区で成約が多いマンションはどこですか？
成約3件以上のマンションは107棟あります。最も成約が多いのは「プラウド金山」の22件で、㎡単価の中央値は456,000円/㎡です。成約10件以上の棟は個別ページで築年帯との比較まで載せています。
Q名古屋市中川区の相場と自分の物件の査定額は同じですか？
相場は中央値で、半数の取引はこれより高く、半数は低い価格で成約しています。個別の物件は築年・面積・立地・状態で上下するため、イエクラベのAI査定で町名と番地まで入れて確認してください。査定額は売れる金額の保証ではありません。