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MARKET DATA

名古屋市昭和区の成約相場

名古屋市昭和区で成約した戸建て・中古マンション・土地の価格を、レインズ（指定流通機構）の成約台帳から集計しました。マンションは172棟の棟別単価も載せています。

戸建ての成約価格（中央値）
4,990万円106件・㎡単価42.2万円/㎡
中古マンションの成約価格（中央値）
3,500万円568件・㎡単価45.5万円/㎡
土地の成約価格（中央値）
5,200万円225件・㎡単価31.6万円/㎡
成約3件以上のマンション
172棟うち10件以上 17棟

名古屋市昭和区の成約相場（レインズ成約の集計値）。件数が最も多いのは中古マンションの568件で、中央値は3,500万円（㎡単価45.5万円/㎡）。3種別あわせて899件を集計しました。種別ごとの築年帯・面積帯・年別の推移は各ページに載せています。

01

種別ごとの成約相場

種別集計期間件数価格の中央値㎡単価の中央値坪単価（換算）面積の中央値売り出し中（在庫）
戸建て（土地と建物）2023年10月〜2026年8月1064,990万円422,000円/㎡139.5万円/坪118㎡—
中古マンション2024年9月〜2026年9月5683,500万円455,000円/㎡150.4万円/坪77㎡106件・425,000円/㎡
土地2024年9月〜2026年9月2255,200万円316,000円/㎡104.5万円/坪173㎡38件・301,000円/㎡
戸建ての相場をくわしく4,990万円築年帯・土地面積帯・年別・売り出し中との差中古マンションの相場をくわしく3,500万円築年帯・専有面積帯・年別・売り出し中との差土地の相場をくわしく5,200万円築年帯・土地面積帯・年別・売り出し中との差
02

マンション別の成約単価（172棟）

成約が3件以上あるマンションを件数順に並べました。10件以上の棟は個別ページで築年帯との比較まで載せています。単価は全期間の成約㎡単価の中央値、価格は専有面積の中央値での目安です。

マンション名件数㎡単価の中央値専有面積の中央値目安価格最新の成約
プラウド八事ガーデン28515,000円/㎡81㎡4,185万円2026年9月
プラウド昭和楽園町テラス23499,000円/㎡80㎡3,993万円2026年9月
グランドヒルズ八事広路町21700,000円/㎡121㎡8,457万円2026年9月
アネシア八事高峯シティテラス21632,000円/㎡80㎡5,025万円2026年9月
シャトレ北山21200,000円/㎡46㎡916万円2026年9月
プラウド川名山ガーデン19617,000円/㎡77㎡4,744万円2025年9月
プラウド八事富士見17600,000円/㎡76㎡4,581万円2026年9月
八事パークマンション15206,000円/㎡68㎡1,400万円2026年9月
ローレルコート御器所14517,000円/㎡80㎡4,154万円2026年9月
山手通シティハウス13370,000円/㎡75㎡2,779万円2026年9月
サンマンション御器所13323,000円/㎡71㎡2,301万円2026年9月
ザ・パークハウス昭和吹上12578,000円/㎡79㎡4,572万円2026年9月
パークホームズ御器所プレアージェ11584,000円/㎡72㎡4,182万円2026年9月
ローレルコート御器所駅前ザ・レジデンス10744,000円/㎡81㎡6,040万円2026年9月
プラウド御器所10678,000円/㎡76㎡5,136万円2026年9月
ライオンズ桜山レジデンス10534,000円/㎡86㎡4,589万円2026年9月
ライオンズマンション八事ガーデン壱番館10262,000円/㎡68㎡1,789万円2026年9月
プラウド昭和御器所9804,000円/㎡74㎡5,934万円2026年9月
ローレルコート御器所広路通9632,000円/㎡83㎡5,214万円2026年9月
プラウド昭和滝川町9606,000円/㎡76㎡4,596万円2026年9月
プレミスト御器所9533,000円/㎡64㎡3,424万円2025年9月
ライオンズシティ桜山9403,000円/㎡80㎡3,228万円2025年9月
サザンヒル八事弐号棟9333,000円/㎡96㎡3,190万円2026年9月
杁中スカイタウンB棟9331,000円/㎡66㎡2,174万円2026年9月
松風園ハウス956,000円/㎡52㎡290万円2026年9月
プラウド吹上公園パサージュ8542,000円/㎡79㎡4,290万円2022年9月
モアグレース滝川8494,000円/㎡79㎡3,905万円2025年9月
アルバックスグランセントラル8474,000円/㎡76㎡3,603万円2026年9月
ベレーサ山手通8467,000円/㎡82㎡3,807万円2026年9月
南山グランドヒルズ8457,000円/㎡103㎡4,716万円2025年9月
BELISTA御器所8400,000円/㎡59㎡2,355万円2026年9月
ローレルコート御器所駅前7650,000円/㎡75㎡4,886万円2023年9月
オープンレジデンシア昭和吹上7630,000円/㎡68㎡4,301万円2026年9月
パルティール御器所7626,000円/㎡21㎡1,302万円2026年9月
プラウド山手通7572,000円/㎡83㎡4,728万円2026年9月
滝川グランドヒルズサウスヒル7474,000円/㎡82㎡3,902万円2026年9月
御器所シティハウス7332,000円/㎡87㎡2,879万円2026年9月
杁中スカイタウンA棟7328,000円/㎡65㎡2,134万円2026年9月
シーアイマンション山手7254,000円/㎡102㎡2,580万円2026年9月
ダイアパレス八事隼人池7236,000円/㎡55㎡1,291万円2026年9月
シャンボール山手7215,000円/㎡94㎡2,028万円2025年9月
ローレルコート八事広路町6720,000円/㎡90㎡6,500万円2026年9月
サンメゾン御器所6709,000円/㎡77㎡5,436万円2026年9月
ザ・パークハウス桜山レジデンス6681,000円/㎡82㎡5,581万円2025年9月
プレサンスグラン川名6633,000円/㎡80㎡5,084万円2026年9月
プラセシオン昭和吹上6610,000円/㎡66㎡4,035万円2026年9月
プラセシオン桜山6584,000円/㎡72㎡4,186万円2026年9月
グランドメゾン桜山菊園町6568,000円/㎡74㎡4,217万円2026年9月
バンベール川名6529,000円/㎡76㎡4,019万円2026年9月
グランステイツ御器所北山6425,000円/㎡79㎡3,350万円2026年9月
鶴舞公園シティハウス6424,000円/㎡79㎡3,355万円2026年9月
ファミリアーレ白金6395,000円/㎡80㎡3,153万円2026年9月
野村ステイツ吹上公園6358,000円/㎡89㎡3,167万円2024年9月
エスポア円上6330,000円/㎡76㎡2,515万円2026年9月
サザンヒル八事壱号棟6327,000円/㎡85㎡2,781万円2025年9月
杁中スカイタウン6269,000円/㎡67㎡1,797万円2025年9月
ライオンズマンション杁中ガーデンC棟6220,000円/㎡48㎡1,058万円2026年9月
檀渓アイリス6209,000円/㎡65㎡1,353万円2026年9月
メゾン・ド・カンパーニュ6154,000円/㎡17㎡266万円2023年9月
パラシオン鶴舞6139,000円/㎡43㎡596万円2026年9月
ザ・パークハウス桜山プレイズ5794,000円/㎡70㎡5,566万円2026年9月
プラウド昭和桜山5655,000円/㎡71㎡4,640万円2026年9月
バンベール御器所紅梅町5585,000円/㎡76㎡4,415万円2025年9月
オープンレジデンシア桜山ヒルズ5557,000円/㎡68㎡3,782万円2026年9月
プラウド昭和楽園町5544,000円/㎡79㎡4,279万円2024年9月
D’クラディア桜山5457,000円/㎡91㎡4,157万円2026年9月
グランザ吹上公園5453,000円/㎡77㎡3,499万円2026年9月
バンベール石川橋5444,000円/㎡81㎡3,582万円2026年9月
ダイアパレス白金5438,000円/㎡77㎡3,394万円2025年9月
モアグレース八事富士見5431,000円/㎡72㎡3,107万円2026年9月
ヴァンデュール名古屋御器所5429,000円/㎡25㎡1,071万円2026年9月
アドリーム八事雲雀ケ岡5417,000円/㎡73㎡3,039万円2026年9月
センチュリーヒルズ八事5378,000円/㎡96㎡3,613万円2024年9月
バンベール・グラン山手壱番館5326,000円/㎡87㎡2,821万円2022年9月
御器所サンハイツ5280,000円/㎡82㎡2,286万円2025年9月
ライオンズマンション八事ガーデン参番館5275,000円/㎡68㎡1,880万円2024年9月
ノーブル滝子5232,000円/㎡76㎡1,751万円2026年9月
エクセラージュ八事富士見5230,000円/㎡78㎡1,785万円2024年9月
丸美パークマンション石川橋5136,000円/㎡68㎡921万円2025年9月
ブランズ昭和滝川町4677,000円/㎡100㎡6,752万円2025年9月
プレサンスロジェ御器所駅前4662,000円/㎡48㎡3,189万円2026年9月
ザ・パークハウス桜山4654,000円/㎡83㎡5,402万円2026年9月
パークホームズ御器所4605,000円/㎡75㎡4,559万円2024年9月
滝川グランドヒルズセンターヒル4594,000円/㎡93㎡5,531万円2026年9月
シエリア昭和杁中4583,000円/㎡78㎡4,531万円2026年9月
滝川グランドヒルズパークヒル4552,000円/㎡98㎡5,423万円2026年9月
モアグレース昭和鶴舞パークレジデンス4543,000円/㎡74㎡3,993万円2024年9月
プラウド昭和上山町4538,000円/㎡78㎡4,195万円2025年9月
グランドメゾン川名ウエストレジデンス4535,000円/㎡87㎡4,632万円2026年9月
バンベール昭和元宮町4525,000円/㎡81㎡4,242万円2026年9月
バンベール川名レジデンス4516,000円/㎡70㎡3,599万円2026年9月
グランドメゾン桜山スタイル4512,000円/㎡83㎡4,225万円2023年9月
オープンレジデンシア桜山4484,000円/㎡81㎡3,932万円2026年9月
プレミアムレジデンス川名本町4484,000円/㎡90㎡4,377万円2026年9月
ファミリアーレ桜山4473,000円/㎡84㎡3,952万円2023年9月
サンクレーア八雲4471,000円/㎡89㎡4,196万円2024年9月
パークハウス楽園町4439,000円/㎡106㎡4,638万円2025年9月
サンクレーア鶴舞4434,000円/㎡80㎡3,458万円2024年9月
ライオンズガーデン御器所4432,000円/㎡73㎡3,163万円2025年9月
シティハウス御器所4425,000円/㎡91㎡3,871万円2026年9月
ライオンズマンション御器所4407,000円/㎡72㎡2,914万円2026年9月
プラウド石川橋4386,000円/㎡98㎡3,786万円2024年9月
野村ステイツ山手通4357,000円/㎡76㎡2,711万円2023年9月
D’クラディアアーキスフィア0484347,000円/㎡76㎡2,637万円2022年9月
サンマンションアトレ田面町4341,000円/㎡85㎡2,908万円2026年9月
ファミール山手通4339,000円/㎡76㎡2,576万円2025年9月
ライオンズマンション昭和川名町4323,000円/㎡79㎡2,557万円2025年9月
御器所パーク・マンション4309,000円/㎡71㎡2,196万円2026年9月
ライオンズマンション八事ガーデン弐番館4279,000円/㎡73㎡2,045万円2026年9月
オーラム川原通4269,000円/㎡65㎡1,754万円2025年9月
ピア御器所4264,000円/㎡55㎡1,458万円2026年9月
サンハイツ八事ふじみ4263,000円/㎡75㎡1,978万円2024年9月
サンハイツ八事ふじみD棟4251,000円/㎡71㎡1,784万円2026年9月
三井農林八事ハイツ4250,000円/㎡86㎡2,143万円2024年9月
ライオンズマンション八事ガーデン4248,000円/㎡79㎡1,966万円2026年9月
トーカンマンション御器所4230,000円/㎡55㎡1,257万円2026年9月
ライオンズマンション川名4221,000円/㎡67㎡1,480万円2026年9月
川名シティハウス4212,000円/㎡68㎡1,446万円2024年9月
メゾン・ド・セーヌ4173,000円/㎡17㎡295万円2026年9月
楽園町住宅4160,000円/㎡97㎡1,554万円2026年9月
ライオンズマンション八事富士見ヶ丘4139,000円/㎡69㎡964万円2023年9月
グリーンハイツ鶴舞4122,000円/㎡52㎡638万円2026年9月
松風園ハウスB棟456,000円/㎡52㎡290万円2023年9月
リジェ南山31,565,000円/㎡114㎡1億7,798万円2026年9月
オープンレジデンシア御器所ステーションフロント3766,000円/㎡39㎡2,963万円2026年9月
オープンレジデンシア御器所3625,000円/㎡75㎡4,692万円2026年9月
サンメゾン昭和川名山エルド3579,000円/㎡76㎡4,369万円2026年9月
D’レスティア御器所3545,000円/㎡87㎡4,757万円2025年9月
ライオンズマンション紅梅町3538,000円/㎡74㎡3,952万円2026年9月
サンクレーア川名3537,000円/㎡80㎡4,299万円2026年9月
プラウド昭和駒方町3526,000円/㎡78㎡4,080万円2020年9月
ライオンズ御器所アークレジデンス3515,000円/㎡83㎡4,255万円2023年9月
ウェリス桜山3444,000円/㎡80㎡3,550万円2026年9月
ロイヤルマンション桜山3438,000円/㎡75㎡3,298万円2025年9月
プラウド川名駒方3433,000円/㎡99㎡4,268万円2023年9月
D’クラディア御器所3431,000円/㎡86㎡3,714万円2025年9月
桜山パーク・ホームズ3427,000円/㎡78㎡3,322万円2026年9月
ローレルコート吹上3419,000円/㎡71㎡2,980万円2022年9月
ローレルコート桜山丸屋町3414,000円/㎡91㎡3,763万円2023年9月
グランドメゾン山中3401,000円/㎡108㎡4,329万円2024年9月
ロイヤルアーク川名3400,000円/㎡98㎡3,910万円2025年9月
桜山シティハウス3395,000円/㎡89㎡3,532万円2025年9月
エスポア檀渓通3384,000円/㎡72㎡2,763万円2026年9月
ライオンズヒルズ高峯3番館3371,000円/㎡84㎡3,099万円2022年9月
メイツ石川橋3363,000円/㎡87㎡3,159万円2024年9月
バンベール・グラン山手弐番館3359,000円/㎡79㎡2,822万円2026年9月
朝日プラザ川名3351,000円/㎡81㎡2,828万円2026年9月
イトーピア山手3347,000円/㎡82㎡2,841万円2025年9月
桜山アイリス弐番館3320,000円/㎡91㎡2,900万円2021年9月
イトーピア川名3320,000円/㎡77㎡2,449万円2022年9月
アピエス御器所3312,000円/㎡64㎡1,979万円2025年9月
アメニティ白金3311,000円/㎡70㎡2,180万円2021年9月
シティオ川名3309,000円/㎡75㎡2,300万円2026年9月
ユーハウス山中3307,000円/㎡73㎡2,237万円2022年9月
野村石川橋ヒルズ3302,000円/㎡73㎡2,202万円2026年9月
イトーピア桜山マンション3299,000円/㎡83㎡2,495万円2026年9月
ライオンズマンション八事石坂B棟3295,000円/㎡80㎡2,341万円2025年9月
萩原町パークハウス3293,000円/㎡92㎡2,700万円2025年9月
グランドメゾンみなみ山町3282,000円/㎡118㎡3,322万円2025年9月
グローリアス萩原町3266,000円/㎡80㎡2,116万円2025年9月
ファンタジア滝川館3260,000円/㎡116㎡3,010万円2024年9月
コープ野村川名山3246,000円/㎡108㎡2,660万円2026年9月
タウン白金3216,000円/㎡88㎡1,900万円2026年9月
マンション桜山アイリス3214,000円/㎡69㎡1,480万円2026年9月
ライオンズマンション川名山3204,000円/㎡83㎡1,699万円2026年9月
ライオンズマンション川原通3200,000円/㎡22㎡446万円2023年9月
グランドメゾン滝川3157,000円/㎡83㎡1,305万円2026年9月
グリーンコーポ川原通3129,000円/㎡78㎡1,001万円2026年9月
南山アビタシオン3125,000円/㎡68㎡850万円2026年9月
メゾン・ド・コリーヌ3112,000円/㎡17㎡190万円2026年9月
円上アイリス3111,000円/㎡68㎡751万円2026年9月
南分ハイツ3104,000円/㎡53㎡550万円2025年9月
03

町名別の成約単価

土地（成約3件以上の町名・55町）

  • 御器所21件・344,000円/㎡
  • 元宮町18件・309,000円/㎡
  • 川名町17件・355,000円/㎡
  • 円上町14件・282,000円/㎡
  • 川名本町14件・327,000円/㎡
  • 広路町13件・269,000円/㎡
  • 鶴舞12件・371,000円/㎡
  • 折戸町12件・302,000円/㎡
  • 八事富士見11件・224,000円/㎡
  • 西畑町11件・247,000円/㎡
  • 伊勝町11件・303,000円/㎡
  • 長戸町11件・304,000円/㎡
  • 吹上町11件・315,000円/㎡
  • 南分町11件・331,000円/㎡
  • 山花町10件・271,000円/㎡
  • 菊園町10件・369,000円/㎡
  • 北山町9件・302,000円/㎡
  • 長池町9件・341,000円/㎡
  • 楽園町9件・303,000円/㎡
  • 萩原町9件・339,000円/㎡
  • 荒田町8件・282,000円/㎡
  • 丸屋町8件・378,000円/㎡
  • 村雲町8件・261,000円/㎡
  • 汐見町8件・334,000円/㎡
  • 滝子町7件・256,000円/㎡
  • 前山町7件・207,000円/㎡
  • 山里町7件・165,000円/㎡
  • 五軒家町7件・333,000円/㎡
  • 広瀬町7件・356,000円/㎡
  • 塩付通7件・373,000円/㎡
  • 滝川町6件・384,000円/㎡
  • 宮東町6件・308,000円/㎡
  • 戸田町6件・345,000円/㎡
  • 駒方町6件・338,000円/㎡
  • 高峯町5件・218,000円/㎡
  • 東畑町5件・454,000円/㎡
  • 福江5件・266,000円/㎡
  • 田面町5件・178,000円/㎡
  • 滝子通5件・252,000円/㎡
  • 小坂町5件・351,000円/㎡
  • 川原通5件・327,000円/㎡
  • 池端町5件・352,000円/㎡
  • 妙見町4件・152,000円/㎡
  • 若柳町4件・311,000円/㎡
  • 福原町4件・266,000円/㎡
  • 白金4件・245,000円/㎡
  • 阿由知通4件・391,000円/㎡
  • 南山町4件・378,000円/㎡
  • 雪見町4件・233,000円/㎡
  • 恵方町4件・401,000円/㎡
  • 安田通4件・210,000円/㎡
  • 石仏町3件・331,000円/㎡
  • 明月町3件・359,000円/㎡
  • 八事本町3件・271,000円/㎡
  • 広見町3件・438,000円/㎡

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査定額は売れる金額の保証ではありません。根拠（どの成約を、どう補正したか）を結果画面で確認できます。

出典：レインズ(中部レインズ)成約・在庫台帳（あいち住まいラボ経由・2026年9月取得）の集計値。直近3年（36か月）の成約で集計しています。新築、極端に小さい・大きい面積（土地・戸建ては土地30㎡未満と2,000㎡以上、マンションは専有15㎡未満と300㎡以上）、借地権・底地権は除いています。個別の取引は掲載せず、3件以上の集計値だけを載せています。集計日：2026-09-28。当社は宅地建物取引業者ではなく、売買の媒介・代理は提携する宅地建物取引業者が行います。

Q

よくあるご質問

Q名古屋市昭和区の戸建ての成約相場はいくらですか？
A

2023年10月〜2026年8月のレインズ成約106件の中央値は4,990万円、㎡単価の中央値は422,000円/㎡（139.5万円/坪）、土地面積の中央値は118㎡です。

Q名古屋市昭和区の中古マンションの成約相場はいくらですか？
A

2024年9月〜2026年9月のレインズ成約568件の中央値は3,500万円、㎡単価の中央値は455,000円/㎡（150.4万円/坪）、専有面積の中央値は77㎡です。

Q名古屋市昭和区の土地の成約相場はいくらですか？
A

2024年9月〜2026年9月のレインズ成約225件の中央値は5,200万円、㎡単価の中央値は316,000円/㎡（104.5万円/坪）、土地面積の中央値は173㎡です。

Q名古屋市昭和区で成約が多いマンションはどこですか？
A

成約3件以上のマンションは172棟あります。最も成約が多いのは「プラウド八事ガーデン」の28件で、㎡単価の中央値は515,000円/㎡です。成約10件以上の棟は個別ページで築年帯との比較まで載せています。

Q名古屋市昭和区の相場と自分の物件の査定額は同じですか？
A

相場は中央値で、半数の取引はこれより高く、半数は低い価格で成約しています。個別の物件は築年・面積・立地・状態で上下するため、イエクラベのAI査定で町名と番地まで入れて確認してください。査定額は売れる金額の保証ではありません。

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