052-990-4670受付 10:00〜17:00／水曜定休 無料で査定する
MARKET DATA

各務原市の成約相場

各務原市で成約した戸建て・中古マンション・土地の価格を、レインズ（指定流通機構）の成約台帳から集計しました。マンションは9棟の棟別単価も載せています。

戸建ての成約価格（中央値）
1,225万円194件・㎡単価6.1万円/㎡
中古マンションの成約価格（中央値）
985万円62件・㎡単価13.6万円/㎡
土地の成約価格（中央値）
1,100万円220件・㎡単価4.6万円/㎡
成約3件以上のマンション
9棟うち10件以上 0棟

各務原市の成約相場（レインズ成約の集計値）。件数が最も多いのは土地の220件で、中央値は1,100万円（㎡単価4.6万円/㎡）。3種別あわせて476件を集計しました。種別ごとの築年帯・面積帯・年別の推移は各ページに載せています。

01

種別ごとの成約相場

種別集計期間件数価格の中央値㎡単価の中央値坪単価（換算）面積の中央値売り出し中（在庫）
戸建て（土地と建物）2023年10月〜2026年8月1941,225万円61,000円/㎡20.2万円/坪193㎡56件・59,000円/㎡
中古マンション2023年10月〜2026年8月62985万円136,000円/㎡45.0万円/坪71㎡14件・136,000円/㎡
土地2023年10月〜2026年9月2201,100万円46,000円/㎡15.2万円/坪245㎡132件・34,000円/㎡
戸建ての相場をくわしく1,225万円築年帯・土地面積帯・年別・売り出し中との差中古マンションの相場をくわしく985万円築年帯・専有面積帯・年別・売り出し中との差土地の相場をくわしく1,100万円築年帯・土地面積帯・年別・売り出し中との差
02

マンション別の成約単価（9棟）

成約が3件以上あるマンションを件数順に並べました。10件以上の棟は個別ページで築年帯との比較まで載せています。単価は全期間の成約㎡単価の中央値、価格は専有面積の中央値での目安です。

マンション名件数㎡単価の中央値専有面積の中央値目安価格最新の成約
テラスノバ鵜沼7159,000円/㎡81㎡1,286万円2026年8月
テラスノバ鵜沼インプレス5265,000円/㎡87㎡2,313万円2022年10月
モアグレース各務原市民公園4369,000円/㎡74㎡2,745万円2026年1月
チサンマンション各務原4159,000円/㎡79㎡1,251万円2026年3月
ナビハイツ鵜沼4117,000円/㎡66㎡776万円2026年4月
ナビタウン各務原マンション二番館484,000円/㎡70㎡588万円2026年4月
グリーンベル各務原3223,000円/㎡88㎡1,950万円2026年4月
NKマンション各務原3159,000円/㎡72㎡1,135万円2024年8月
緑苑東団地7号棟315,000円/㎡52㎡80万円2026年6月
03

町名別の成約単価

土地（成約3件以上の町名・46町）

  • 川島緑町16件・34,000円/㎡
  • 鵜沼各務原町15件・57,000円/㎡
  • 鵜沼羽場町13件・56,000円/㎡
  • 那加西市場町12件・34,000円/㎡
  • 前渡西町12件・22,000円/㎡
  • 鵜沼東町11件・43,000円/㎡
  • 那加桐野町10件・25,000円/㎡
  • 鵜沼朝日町10件・59,000円/㎡
  • 蘇原東栄町9件・60,000円/㎡
  • 蘇原東島町9件・53,000円/㎡
  • 鵜沼三ツ池町9件・62,000円/㎡
  • 新鵜沼台9件・39,000円/㎡
  • 那加前洞新町9件・61,000円/㎡
  • 鵜沼南町9件・66,000円/㎡
  • 鵜沼西町8件・27,000円/㎡
  • 鵜沼台7件・45,000円/㎡
  • 那加琴が丘町7件・35,000円/㎡
  • 那加桜町7件・68,000円/㎡
  • 川島松倉町6件・22,000円/㎡
  • 川島渡町6件・18,000円/㎡
  • 蘇原菊園町6件・63,000円/㎡
  • 蘇原旭町5件・72,000円/㎡
  • 鵜沼丸子町5件・29,000円/㎡
  • 川島河田町5件・31,000円/㎡
  • 前渡東町5件・36,000円/㎡
  • 成清町5件・32,000円/㎡
  • 那加浜見町5件・76,000円/㎡
  • 鵜沼川崎町5件・39,000円/㎡
  • 鵜沼古市場町5件・54,000円/㎡
  • 大野町4件・25,000円/㎡
  • 蘇原中央町4件・61,000円/㎡
  • 川島松原町4件・21,000円/㎡
  • 入会町4件・41,000円/㎡
  • 東山4件・35,000円/㎡
  • 蘇原野口町4件・65,000円/㎡
  • 那加新加納町4件・51,000円/㎡
  • 蘇原清住町4件・27,000円/㎡
  • 尾崎北町4件・18,000円/㎡
  • 那加門前町3件・68,000円/㎡
  • 蘇原古市場町3件・32,000円/㎡
  • 各務おがせ町3件・14,000円/㎡
  • 蘇原柿沢町3件・81,000円/㎡
  • 那加雄飛ケ丘町3件・61,000円/㎡
  • 那加大東町3件・72,000円/㎡
  • 川島笠田町3件・21,000円/㎡
  • 那加楠町3件・60,000円/㎡

戸建て（成約3件以上の町名・2町）

  • 鵜沼各務原町10件・86,000円/㎡・1,575万円
  • 鵜沼台10件・35,000円/㎡・510万円

各務原市の物件なら、いくらで売れるか

ここに載せた成約相場をもとに、仲介で売るときの想定価格と買取の目安を同時に出します。匿名・無料・30秒。

無料でAI査定する

査定額は売れる金額の保証ではありません。根拠（どの成約を、どう補正したか）を結果画面で確認できます。

出典：レインズ(中部レインズ)成約・在庫台帳（岐阜県・2026年9月取得）の集計値。直近3年（36か月）の成約で集計しています。新築、極端に小さい・大きい面積（土地・戸建ては土地30㎡未満と2,000㎡以上、マンションは専有15㎡未満と300㎡以上）、借地権・底地権は除いています。個別の取引は掲載せず、3件以上の集計値だけを載せています。集計日：2026-10-04。当社は宅地建物取引業者ではなく、売買の媒介・代理は提携する宅地建物取引業者が行います。

Q

よくあるご質問

Q各務原市の戸建ての成約相場はいくらですか？
A

2023年10月〜2026年8月のレインズ成約194件の中央値は1,225万円、㎡単価の中央値は61,000円/㎡（20.2万円/坪）、土地面積の中央値は193㎡です。

Q各務原市の中古マンションの成約相場はいくらですか？
A

2023年10月〜2026年8月のレインズ成約62件の中央値は985万円、㎡単価の中央値は136,000円/㎡（45.0万円/坪）、専有面積の中央値は71㎡です。

Q各務原市の土地の成約相場はいくらですか？
A

2023年10月〜2026年9月のレインズ成約220件の中央値は1,100万円、㎡単価の中央値は46,000円/㎡（15.2万円/坪）、土地面積の中央値は245㎡です。

Q各務原市で成約が多いマンションはどこですか？
A

成約3件以上のマンションは9棟あります。最も成約が多いのは「テラスノバ鵜沼」の7件で、㎡単価の中央値は159,000円/㎡です。成約10件以上の棟は個別ページで築年帯との比較まで載せています。

Q各務原市の相場と自分の物件の査定額は同じですか？
A

相場は中央値で、半数の取引はこれより高く、半数は低い価格で成約しています。個別の物件は築年・面積・立地・状態で上下するため、イエクラベのAI査定で町名と番地まで入れて確認してください。査定額は売れる金額の保証ではありません。

無料でAI査定