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MARKET DATA

可児市の成約相場

可児市で成約した戸建て・中古マンション・土地の価格を、レインズ（指定流通機構）の成約台帳から集計しました。マンションは2棟の棟別単価も載せています。

戸建ての成約価格（中央値）
780万円216件・㎡単価3.4万円/㎡
中古マンションの成約価格（中央値）
680万円14件・㎡単価10.2万円/㎡
土地の成約価格（中央値）
800万円123件・㎡単価2.7万円/㎡
成約3件以上のマンション
2棟うち10件以上 0棟

可児市の成約相場（レインズ成約の集計値）。件数が最も多いのは戸建て（土地と建物）の216件で、中央値は780万円（㎡単価3.4万円/㎡）。3種別あわせて353件を集計しました。種別ごとの築年帯・面積帯・年別の推移は各ページに載せています。

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種別ごとの成約相場

種別集計期間件数価格の中央値㎡単価の中央値坪単価（換算）面積の中央値売り出し中（在庫）
戸建て（土地と建物）2023年10月〜2026年9月216780万円34,000円/㎡11.2万円/坪218㎡99件・34,000円/㎡
中古マンション2022年2月〜2026年7月14680万円102,000円/㎡33.7万円/坪65㎡5件・73,000円/㎡
土地2023年10月〜2026年8月123800万円27,000円/㎡8.9万円/坪261㎡167件・22,000円/㎡
戸建ての相場をくわしく780万円築年帯・土地面積帯・年別・売り出し中との差中古マンションの相場をくわしく680万円築年帯・専有面積帯・年別・売り出し中との差土地の相場をくわしく800万円築年帯・土地面積帯・年別・売り出し中との差
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マンション別の成約単価（2棟）

成約が3件以上あるマンションを件数順に並べました。10件以上の棟は個別ページで築年帯との比較まで載せています。単価は全期間の成約㎡単価の中央値、価格は専有面積の中央値での目安です。

マンション名件数㎡単価の中央値専有面積の中央値目安価格最新の成約
シャトレ愛松可児3211,000円/㎡83㎡1,743万円2022年10月
コーポステーションパークB棟339,000円/㎡41㎡160万円2026年7月
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町名別の成約単価

土地（成約3件以上の町名・21町）

  • 桜ケ丘31件・32,000円/㎡
  • 長坂28件・21,000円/㎡
  • 土田19件・28,000円/㎡
  • 下恵土14件・44,000円/㎡
  • 若葉台13件・15,000円/㎡
  • 皐ケ丘9件・37,000円/㎡
  • 東帷子7件・40,000円/㎡
  • 坂戸6件・37,000円/㎡
  • 下切6件・24,000円/㎡
  • 川合6件・39,000円/㎡
  • 緑5件・23,000円/㎡
  • 鳩吹台5件・21,000円/㎡
  • 清水ケ丘5件・16,000円/㎡
  • 塩5件・42,000円/㎡
  • 緑ケ丘5件・19,000円/㎡
  • 大森4件・4,000円/㎡
  • 広眺ケ丘4件・10,000円/㎡
  • 久々利3件・4,000円/㎡
  • 中恵土3件・27,000円/㎡
  • 松伏3件・18,000円/㎡
  • 今渡3件・36,000円/㎡

戸建て（成約3件以上の町名・7町）

  • 若葉台26件・20,000円/㎡・400万円
  • 皐ケ丘19件・46,000円/㎡・1,490万円
  • 長坂19件・22,000円/㎡・438万円
  • 緑14件・29,000円/㎡・575万円
  • 桜ケ丘12件・40,000円/㎡・1,050万円
  • 光陽台10件・41,000円/㎡・930万円
  • 鳩吹台10件・19,000円/㎡・450万円

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出典：レインズ(中部レインズ)成約・在庫台帳（岐阜県・2026年9月取得）の集計値。直近3年（36か月）の成約で集計しています。新築、極端に小さい・大きい面積（土地・戸建ては土地30㎡未満と2,000㎡以上、マンションは専有15㎡未満と300㎡以上）、借地権・底地権は除いています。個別の取引は掲載せず、3件以上の集計値だけを載せています。集計日：2026-10-04。当社は宅地建物取引業者ではなく、売買の媒介・代理は提携する宅地建物取引業者が行います。

Q

よくあるご質問

Q可児市の戸建ての成約相場はいくらですか？
A

2023年10月〜2026年9月のレインズ成約216件の中央値は780万円、㎡単価の中央値は34,000円/㎡（11.2万円/坪）、土地面積の中央値は218㎡です。

Q可児市の中古マンションの成約相場はいくらですか？
A

2022年2月〜2026年7月のレインズ成約14件の中央値は680万円、㎡単価の中央値は102,000円/㎡（33.7万円/坪）、専有面積の中央値は65㎡です。

Q可児市の土地の成約相場はいくらですか？
A

2023年10月〜2026年8月のレインズ成約123件の中央値は800万円、㎡単価の中央値は27,000円/㎡（8.9万円/坪）、土地面積の中央値は261㎡です。

Q可児市で成約が多いマンションはどこですか？
A

成約3件以上のマンションは2棟あります。最も成約が多いのは「シャトレ愛松可児」の3件で、㎡単価の中央値は211,000円/㎡です。成約10件以上の棟は個別ページで築年帯との比較まで載せています。

Q可児市の相場と自分の物件の査定額は同じですか？
A

相場は中央値で、半数の取引はこれより高く、半数は低い価格で成約しています。個別の物件は築年・面積・立地・状態で上下するため、イエクラベのAI査定で町名と番地まで入れて確認してください。査定額は売れる金額の保証ではありません。

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