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MARKET DATA

四日市市の成約相場

四日市市で成約した戸建て・中古マンション・土地の価格を、レインズ（指定流通機構）の成約台帳から集計しました。マンションは47棟の棟別単価も載せています。

戸建ての成約価格（中央値）
1,679万円417件・㎡単価7.7万円/㎡
中古マンションの成約価格（中央値）
2,100万円223件・㎡単価26.5万円/㎡
土地の成約価格（中央値）
1,175万円498件・㎡単価4.6万円/㎡
成約3件以上のマンション
47棟うち10件以上 2棟

四日市市の成約相場（レインズ成約の集計値）。件数が最も多いのは土地の498件で、中央値は1,175万円（㎡単価4.6万円/㎡）。3種別あわせて1,138件を集計しました。種別ごとの築年帯・面積帯・年別の推移は各ページに載せています。

01

種別ごとの成約相場

種別集計期間件数価格の中央値㎡単価の中央値坪単価（換算）面積の中央値売り出し中（在庫）
戸建て（土地と建物）2023年10月〜2026年9月4171,679万円77,000円/㎡25.5万円/坪200㎡147件・72,000円/㎡
中古マンション2023年10月〜2026年9月2232,100万円265,000円/㎡87.6万円/坪76㎡39件・260,000円/㎡
土地2023年10月〜2026年9月4981,175万円46,000円/㎡15.2万円/坪242㎡232件・41,000円/㎡
戸建ての相場をくわしく1,679万円築年帯・土地面積帯・年別・売り出し中との差中古マンションの相場をくわしく2,100万円築年帯・専有面積帯・年別・売り出し中との差土地の相場をくわしく1,175万円築年帯・土地面積帯・年別・売り出し中との差
02

マンション別の成約単価（47棟）

成約が3件以上あるマンションを件数順に並べました。10件以上の棟は個別ページで築年帯との比較まで載せています。単価は全期間の成約㎡単価の中央値、価格は専有面積の中央値での目安です。

マンション名件数㎡単価の中央値専有面積の中央値目安価格最新の成約
サーパス諏訪町11365,000円/㎡84㎡3,079万円2025年9月
ライオンズシティ四日市10317,000円/㎡91㎡2,881万円2026年8月
プレサンスロジェ四日市8433,000円/㎡78㎡3,377万円2025年12月
ライオンズステージ四日市7371,000円/㎡81㎡2,994万円2026年2月
ダイアパレス四日市久保田7314,000円/㎡79㎡2,490万円2026年7月
ポレスター鵜の森7265,000円/㎡79㎡2,100万円2025年12月
メイツ四日市7168,000円/㎡76㎡1,273万円2026年8月
グランドメゾン四日市7168,000円/㎡69㎡1,151万円2026年2月
コープ野村四日市7160,000円/㎡70㎡1,114万円2025年11月
プレサンスロジェ四日市西浦6420,000円/㎡72㎡3,027万円2026年6月
ポレスター鵜の森ブライトフォート6385,000円/㎡80㎡3,081万円2026年7月
ステイツ四日市6222,000円/㎡64㎡1,413万円2024年11月
バンベール芝田II6219,000円/㎡81㎡1,768万円2024年12月
ライオンズマンション富洲原ニューシティ壱番館6211,000円/㎡78㎡1,652万円2026年2月
プレミスト四日市駅前5532,000円/㎡73㎡3,869万円2026年4月
グランクレア四日市5498,000円/㎡83㎡4,129万円2025年6月
ライオンズ四日市富田マークレジデンス5365,000円/㎡75㎡2,749万円2026年7月
ライオンズ四日市富田ステーションステージ5314,000円/㎡83㎡2,600万円2025年12月
サンマンションアトレ諏訪新道5258,000円/㎡85㎡2,191万円2026年9月
コープ野村四日市鵜の森公園5162,000円/㎡67㎡1,075万円2026年6月
ライオンズ四日市セントマークス4490,000円/㎡66㎡3,227万円2026年2月
アトレ富田駅前4329,000円/㎡72㎡2,369万円2025年4月
ダイアパレス四日市中央通り4321,000円/㎡77㎡2,480万円2026年2月
サーパス安島4307,000円/㎡78㎡2,400万円2026年7月
ポレスター富田駅前4297,000円/㎡82㎡2,448万円2024年12月
ダイアパレス四日市駅南4292,000円/㎡92㎡2,688万円2025年3月
丸美ロイヤル城西4178,000円/㎡72㎡1,275万円2026年7月
グラン・コート四日市4145,000円/㎡63㎡911万円2026年8月
中部マンション487,000円/㎡84㎡732万円2026年4月
プレイズ四日市諏訪栄3638,000円/㎡82㎡5,197万円2026年5月
ローレルスクエア四日市富田3499,000円/㎡78㎡3,878万円2026年3月
ローレルタワーシュロア四日市3466,000円/㎡82㎡3,829万円2026年6月
シャトレグラン安島3353,000円/㎡96㎡3,380万円2026年5月
野村四日市ヒルズ3314,000円/㎡82㎡2,571万円2023年9月
ポレスターブロードシティ伊倉3313,000円/㎡101㎡3,150万円2025年8月
ロイヤルマンション四日市芝田3266,000円/㎡91㎡2,415万円2026年8月
レインボー元町3239,000円/㎡91㎡2,181万円2024年6月
コープ野村四日市一号3194,000円/㎡63㎡1,229万円2023年10月
マンションフォレスト城北3192,000円/㎡78㎡1,487万円2026年5月
丸美ロイヤル常盤3175,000円/㎡74㎡1,300万円2026年2月
パストラルハイム阿倉川3173,000円/㎡71㎡1,225万円2024年6月
レインボー阿倉川3163,000円/㎡82㎡1,340万円2024年4月
ナビハイツ新正N棟3161,000円/㎡78㎡1,249万円2025年4月
ダイアパレス四日市II3158,000円/㎡76㎡1,192万円2025年3月
サンマンション・アトレ四日市3154,000円/㎡68㎡1,042万円2025年4月
ガーデンプラザ・ファミール富田3148,000円/㎡73㎡1,081万円2025年10月
笹川団地106棟355,000円/㎡52㎡285万円2026年3月
03

町名別の成約単価

土地（成約3件以上の町名・97町）

  • 笹川25件・39,000円/㎡
  • 桜台23件・42,000円/㎡
  • あかつき台21件・48,000円/㎡
  • 三重21件・53,000円/㎡
  • 東日野町16件・62,000円/㎡
  • 三滝台16件・53,000円/㎡
  • 天カ須賀16件・33,000円/㎡
  • 生桑町15件・59,000円/㎡
  • 小古曽15件・40,000円/㎡
  • 尾平町15件・62,000円/㎡
  • 川島町14件・47,000円/㎡
  • 桜町13件・52,000円/㎡
  • 東富田町12件・53,000円/㎡
  • 別名11件・76,000円/㎡
  • 小林町11件・29,000円/㎡
  • みゆきケ丘11件・64,000円/㎡
  • 平津新町10件・47,000円/㎡
  • 河原田町10件・37,000円/㎡
  • 坂部が丘10件・47,000円/㎡
  • 高花平10件・33,000円/㎡
  • 下海老町10件・22,000円/㎡
  • 小杉町9件・56,000円/㎡
  • 西日野町9件・25,000円/㎡
  • 智積町8件・42,000円/㎡
  • 楠町南五味塚8件・18,000円/㎡
  • ときわ8件・73,000円/㎡
  • 新浜町8件・40,000円/㎡
  • 西富田町7件・61,000円/㎡
  • 垂坂町7件・57,000円/㎡
  • あさけが丘7件・35,000円/㎡
  • 釆女町7件・19,000円/㎡
  • 楠町北五味塚7件・21,000円/㎡
  • 東坂部町7件・38,000円/㎡
  • 松寺7件・70,000円/㎡
  • 前田町7件・50,000円/㎡
  • 大谷台7件・64,000円/㎡
  • 八千代台6件・42,000円/㎡
  • 松本6件・63,000円/㎡
  • 富田6件・87,000円/㎡
  • 大矢知町6件・53,000円/㎡
  • 日永6件・64,000円/㎡
  • 八王子町6件・21,000円/㎡
  • 茂福町5件・64,000円/㎡
  • 赤堀南町5件・61,000円/㎡
  • 札場町5件・49,000円/㎡
  • 楠町本郷5件・33,000円/㎡
  • 南いかるが町5件・77,000円/㎡
  • 水沢町5件・12,000円/㎡
  • 平尾町5件・19,000円/㎡
  • 日永西5件・66,000円/㎡
  • 中川原5件・61,000円/㎡
  • 松原町5件・69,000円/㎡
  • 羽津町4件・36,000円/㎡
  • 別山4件・48,000円/㎡
  • 追分4件・39,000円/㎡
  • 大井手4件・66,000円/㎡
  • 羽津中4件・85,000円/㎡
  • 山城町4件・36,000円/㎡
  • 小生町4件・35,000円/㎡
  • 下之宮町4件・70,000円/㎡
  • 山分町4件・35,000円/㎡
  • 西浦4件・194,000円/㎡
  • 市場町4件・26,000円/㎡
  • 馳出町4件・26,000円/㎡
  • 富州原町4件・70,000円/㎡
  • 蒔田4件・50,000円/㎡
  • 赤水町4件・30,000円/㎡
  • 平町3件・68,000円/㎡
  • 波木町3件・34,000円/㎡
  • 堀木3件・127,000円/㎡
  • 南浜田町3件・74,000円/㎡
  • あがたが丘3件・32,000円/㎡
  • 楠町小倉3件・9,000円/㎡
  • 伊坂台3件・42,000円/㎡
  • 御薗町3件・35,000円/㎡
  • 西伊倉町3件・66,000円/㎡
  • 大治田3件・39,000円/㎡
  • 元町3件・187,000円/㎡
  • 曙町3件・38,000円/㎡
  • 川尻町3件・33,000円/㎡
  • 釆女が丘3件・44,000円/㎡
  • 西浜田町3件・78,000円/㎡
  • 城東町3件・97,000円/㎡
  • 南富田町3件・87,000円/㎡
  • 北浜町3件・45,000円/㎡
  • 泊山崎町3件・70,000円/㎡
  • 上海老町3件・11,000円/㎡
  • 十七軒町3件・65,000円/㎡
  • 広永町3件・28,000円/㎡
  • 浜一色町3件・63,000円/㎡
  • 川北3件・34,000円/㎡
  • 赤堀3件・57,000円/㎡
  • 中野町3件・23,000円/㎡
  • 白須賀3件・30,000円/㎡
  • 川原町3件・50,000円/㎡
  • 富田一色町3件・33,000円/㎡
  • 千代田町3件・14,000円/㎡

戸建て（成約3件以上の町名・5町）

  • 笹川16件・60,000円/㎡・1,835万円
  • 伊坂台14件・68,000円/㎡・1,590万円
  • 桜台13件・46,000円/㎡・1,250万円
  • 河原田町10件・96,000円/㎡・1,750万円
  • 釆女が丘10件・65,000円/㎡・1,465万円

四日市市の物件なら、いくらで売れるか

ここに載せた成約相場をもとに、仲介で売るときの想定価格と買取の目安を同時に出します。匿名・無料・30秒。

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査定額は売れる金額の保証ではありません。根拠（どの成約を、どう補正したか）を結果画面で確認できます。

出典：レインズ(中部レインズ)成約・在庫台帳（三重県・2026年9月取得）の集計値。直近3年（36か月）の成約で集計しています。新築、極端に小さい・大きい面積（土地・戸建ては土地30㎡未満と2,000㎡以上、マンションは専有15㎡未満と300㎡以上）、借地権・底地権は除いています。個別の取引は掲載せず、3件以上の集計値だけを載せています。集計日：2026-10-04。当社は宅地建物取引業者ではなく、売買の媒介・代理は提携する宅地建物取引業者が行います。

Q

よくあるご質問

Q四日市市の戸建ての成約相場はいくらですか？
A

2023年10月〜2026年9月のレインズ成約417件の中央値は1,679万円、㎡単価の中央値は77,000円/㎡（25.5万円/坪）、土地面積の中央値は200㎡です。

Q四日市市の中古マンションの成約相場はいくらですか？
A

2023年10月〜2026年9月のレインズ成約223件の中央値は2,100万円、㎡単価の中央値は265,000円/㎡（87.6万円/坪）、専有面積の中央値は76㎡です。

Q四日市市の土地の成約相場はいくらですか？
A

2023年10月〜2026年9月のレインズ成約498件の中央値は1,175万円、㎡単価の中央値は46,000円/㎡（15.2万円/坪）、土地面積の中央値は242㎡です。

Q四日市市で成約が多いマンションはどこですか？
A

成約3件以上のマンションは47棟あります。最も成約が多いのは「サーパス諏訪町」の11件で、㎡単価の中央値は365,000円/㎡です。成約10件以上の棟は個別ページで築年帯との比較まで載せています。

Q四日市市の相場と自分の物件の査定額は同じですか？
A

相場は中央値で、半数の取引はこれより高く、半数は低い価格で成約しています。個別の物件は築年・面積・立地・状態で上下するため、イエクラベのAI査定で町名と番地まで入れて確認してください。査定額は売れる金額の保証ではありません。

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