河内長野市で成約した戸建て・中古マンション・土地の価格を、レインズ（指定流通機構）の成約台帳から集計しました。マンションは29棟の棟別単価も載せています。
河内長野市の成約相場（レインズ成約の集計値）。件数が最も多いのは戸建て（土地と建物）の365件で、中央値は1,100万円（㎡単価6.2万円/㎡）。3種別あわせて746件を集計しました。種別ごとの築年帯・面積帯・年別の推移は各ページに載せています。
| 種別 | 集計期間 | 件数 | 価格の中央値 | ㎡単価の中央値 | 坪単価（換算） | 面積の中央値 | 売り出し中（在庫） |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 戸建て（土地と建物） | 2023年10月〜2026年10月 | 365 | 1,100万円 | 62,000円/㎡ | 20.5万円/坪 | 198㎡ | 232件・72,000円/㎡ |
| 中古マンション | 2023年10月〜2026年10月 | 143 | 750万円 | 102,000円/㎡ | 33.7万円/坪 | 75㎡ | 89件・103,000円/㎡ |
| 土地 | 2023年10月〜2026年10月 | 238 | 1,175万円 | 53,000円/㎡ | 17.5万円/坪 | 219㎡ | 167件・50,000円/㎡ |
成約が3件以上あるマンションを件数順に並べました。10件以上の棟は個別ページで築年帯との比較まで載せています。単価は全期間の成約㎡単価の中央値、価格は専有面積の中央値での目安です。
| マンション名 | 件数 | ㎡単価の中央値 | 専有面積の中央値 | 目安価格 | 最新の成約 |
|---|---|---|---|---|---|
| ヴェリテ河内長野 | 10 | 343,000円/㎡ | 70㎡ | 2,409万円 | 2026年8月 |
| 美加の台南海アーバンコンフォート弐番館 | 10 | 74,000円/㎡ | 64㎡ | 470万円 | 2026年7月 |
| ライオンズマンション千代田壱番館 | 9 | 80,000円/㎡ | 80㎡ | 639万円 | 2026年9月 |
| サニータウン長野清見台 | 9 | 69,000円/㎡ | 76㎡ | 530万円 | 2026年10月 |
| リバーサイド長野マンション | 8 | 126,000円/㎡ | 78㎡ | 985万円 | 2026年4月 |
| 南花台アーバンコンフォート | 8 | 87,000円/㎡ | 60㎡ | 520万円 | 2026年8月 |
| 南貴望ヶ丘パーク・ホームズ | 7 | 252,000円/㎡ | 100㎡ | 2,511万円 | 2025年12月 |
| 美加の台南海アーバンパレス | 7 | 101,000円/㎡ | 86㎡ | 872万円 | 2025年6月 |
| 美加の台南海アーバンコンフォート | 7 | 86,000円/㎡ | 60㎡ | 520万円 | 2025年10月 |
| ガーデンヒルズ三日市 | 7 | 72,000円/㎡ | 75㎡ | 543万円 | 2026年8月 |
| ライオンズマンション千代田弐番館 | 7 | 52,000円/㎡ | 76㎡ | 400万円 | 2026年4月 |
| アリスト河内長野リバーサイドガーデン | 5 | 347,000円/㎡ | 81㎡ | 2,809万円 | 2025年10月 |
| 貴望ヶ丘グランドハイツ弐番館 | 5 | 199,000円/㎡ | 75㎡ | 1,489万円 | 2024年10月 |
| 河内長野グリーンマンション | 5 | 134,000円/㎡ | 71㎡ | 952万円 | 2025年5月 |
| 朝日プラザ河内長野デポーフロント | 5 | 127,000円/㎡ | 16㎡ | 205万円 | 2026年10月 |
| アメニティ長野 | 5 | 109,000円/㎡ | 79㎡ | 858万円 | 2024年12月 |
| 藤和ライブタウン千代田 | 4 | 191,000円/㎡ | 72㎡ | 1,373万円 | 2026年2月 |
| クローバーハイツ南花台 | 4 | 97,000円/㎡ | 68㎡ | 665万円 | 2024年9月 |
| 美加の台詩季が丘 | 4 | 88,000円/㎡ | 74㎡ | 650万円 | 2026年9月 |
| 東急ドエル・アルス三日市 | 4 | 86,000円/㎡ | 69㎡ | 587万円 | 2026年9月 |
| 美加の台南海アーバンコンフォート壱番館 | 4 | 82,000円/㎡ | 60㎡ | 496万円 | 2026年6月 |
| グランドパレス河内長野 | 3 | 518,000円/㎡ | 82㎡ | 4,250万円 | 2026年6月 |
| パークコート貴望ヶ丘 | 3 | 229,000円/㎡ | 79㎡ | 1,799万円 | 2026年3月 |
| 南海サウスコート千代田 | 3 | 228,000円/㎡ | 84㎡ | 1,906万円 | 2025年11月 |
| 貴望ヶ丘グランドハイツ壱番館 | 3 | 211,000円/㎡ | 79㎡ | 1,673万円 | 2024年4月 |
| コモド・カーサ千代田 | 3 | 207,000円/㎡ | 73㎡ | 1,519万円 | 2026年9月 |
| ローレルコート千代田 | 3 | 126,000円/㎡ | 75㎡ | 948万円 | 2025年12月 |
| ライオンズマンション千代田柳風台 | 3 | 68,000円/㎡ | 66㎡ | 450万円 | 2026年6月 |
| ロジェ長野4481号棟 | 3 | 57,000円/㎡ | 75㎡ | 426万円 | 2026年5月 |
ここに載せた成約相場をもとに、仲介で売るときの想定価格と買取の目安を同時に出します。匿名・無料・30秒。
無料でAI査定する査定額は売れる金額の保証ではありません。根拠（どの成約を、どう補正したか）を結果画面で確認できます。
出典：レインズ(中部・近畿レインズ)成約・在庫台帳（あいち住まいラボ経由・2026年10月取得）の集計値。直近3年（36か月）の成約で集計しています。新築、極端に小さい・大きい面積（土地・戸建ては土地30㎡未満と2,000㎡以上、マンションは専有15㎡未満と300㎡以上）、借地権・底地権は除いています。個別の取引は掲載せず、3件以上の集計値だけを載せています。集計日：2026-10-18。当社は宅地建物取引業者ではなく、売買の媒介・代理は提携する宅地建物取引業者が行います。
Q河内長野市の戸建ての成約相場はいくらですか？
2023年10月〜2026年10月のレインズ成約365件の中央値は1,100万円、㎡単価の中央値は62,000円/㎡（20.5万円/坪）、土地面積の中央値は198㎡です。
Q河内長野市の中古マンションの成約相場はいくらですか？
2023年10月〜2026年10月のレインズ成約143件の中央値は750万円、㎡単価の中央値は102,000円/㎡（33.7万円/坪）、専有面積の中央値は75㎡です。
Q河内長野市の土地の成約相場はいくらですか？
2023年10月〜2026年10月のレインズ成約238件の中央値は1,175万円、㎡単価の中央値は53,000円/㎡（17.5万円/坪）、土地面積の中央値は219㎡です。
Q河内長野市で成約が多いマンションはどこですか？
成約3件以上のマンションは29棟あります。最も成約が多いのは「美加の台南海アーバンコンフォート弐番館」の10件で、㎡単価の中央値は74,000円/㎡です。成約10件以上の棟は個別ページで築年帯との比較まで載せています。
Q河内長野市の相場と自分の物件の査定額は同じですか？
相場は中央値で、半数の取引はこれより高く、半数は低い価格で成約しています。個別の物件は築年・面積・立地・状態で上下するため、イエクラベのAI査定で町名と番地まで入れて確認してください。査定額は売れる金額の保証ではありません。