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MARKET DATA

阪南市の成約相場

阪南市で成約した戸建て・中古マンション・土地の価格を、レインズ（指定流通機構）の成約台帳から集計しました。マンションは1棟の棟別単価も載せています。

戸建ての成約価格（中央値）
798万円282件・㎡単価4.5万円/㎡
中古マンションの成約価格（中央値）
1,110万円25件・㎡単価15.3万円/㎡
土地の成約価格（中央値）
500万円85件・㎡単価1.9万円/㎡
成約3件以上のマンション
1棟うち10件以上 0棟

阪南市の成約相場（レインズ成約の集計値）。件数が最も多いのは戸建て（土地と建物）の282件で、中央値は798万円（㎡単価4.5万円/㎡）。3種別あわせて392件を集計しました。種別ごとの築年帯・面積帯・年別の推移は各ページに載せています。

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種別ごとの成約相場

種別集計期間件数価格の中央値㎡単価の中央値坪単価（換算）面積の中央値売り出し中（在庫）
戸建て（土地と建物）2023年10月〜2026年10月282798万円45,000円/㎡14.9万円/坪170㎡157件・58,000円/㎡
中古マンション2021年10月〜2026年4月251,110万円153,000円/㎡50.6万円/坪70㎡6件・77,000円/㎡
土地2023年10月〜2026年9月85500万円19,000円/㎡6.3万円/坪212㎡118件・26,000円/㎡
戸建ての相場をくわしく798万円築年帯・土地面積帯・年別・売り出し中との差中古マンションの相場をくわしく1,110万円築年帯・専有面積帯・年別・売り出し中との差土地の相場をくわしく500万円築年帯・土地面積帯・年別・売り出し中との差
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マンション別の成約単価（1棟）

成約が3件以上あるマンションを件数順に並べました。10件以上の棟は個別ページで築年帯との比較まで載せています。単価は全期間の成約㎡単価の中央値、価格は専有面積の中央値での目安です。

マンション名件数㎡単価の中央値専有面積の中央値目安価格最新の成約
ブリティッシュ・ティンバー尾崎9172,000円/㎡73㎡1,254万円2025年8月
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町名別の成約単価

土地（成約3件以上の町名・14町）

  • 箱作27件・14,000円/㎡
  • 箱の浦23件・17,000円/㎡
  • 舞17件・15,000円/㎡
  • 鳥取11件・19,000円/㎡
  • 尾崎町11件・14,000円/㎡
  • 自然田8件・31,000円/㎡
  • 貝掛6件・17,000円/㎡
  • 下出6件・68,000円/㎡
  • 緑ヶ丘5件・27,000円/㎡
  • 黒田5件・42,000円/㎡
  • 石田4件・31,000円/㎡
  • 鳥取中3件・39,000円/㎡
  • 和泉鳥取3件・9,000円/㎡
  • さつき台3件・39,000円/㎡

戸建て（成約3件以上の町名・10町）

  • 舞45件・33,000円/㎡・465万円
  • 箱作40件・32,000円/㎡・530万円
  • 桃の木台30件・86,000円/㎡・1,880万円
  • 自然田23件・41,000円/㎡・550万円
  • 緑ヶ丘22件・40,000円/㎡・1,079万円
  • 尾崎町21件・73,000円/㎡・1,000万円
  • 光陽台18件・41,000円/㎡・755万円
  • 箱の浦15件・24,000円/㎡・500万円
  • 下出14件・58,000円/㎡・900万円
  • 鳥取12件・65,000円/㎡・1,040万円

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査定額は売れる金額の保証ではありません。根拠（どの成約を、どう補正したか）を結果画面で確認できます。

出典：レインズ(中部・近畿レインズ)成約・在庫台帳（あいち住まいラボ経由・2026年10月取得）の集計値。直近3年（36か月）の成約で集計しています。新築、極端に小さい・大きい面積（土地・戸建ては土地30㎡未満と2,000㎡以上、マンションは専有15㎡未満と300㎡以上）、借地権・底地権は除いています。個別の取引は掲載せず、3件以上の集計値だけを載せています。集計日：2026-10-18。当社は宅地建物取引業者ではなく、売買の媒介・代理は提携する宅地建物取引業者が行います。

Q

よくあるご質問

Q阪南市の戸建ての成約相場はいくらですか？
A

2023年10月〜2026年10月のレインズ成約282件の中央値は798万円、㎡単価の中央値は45,000円/㎡（14.9万円/坪）、土地面積の中央値は170㎡です。

Q阪南市の中古マンションの成約相場はいくらですか？
A

2021年10月〜2026年4月のレインズ成約25件の中央値は1,110万円、㎡単価の中央値は153,000円/㎡（50.6万円/坪）、専有面積の中央値は70㎡です。

Q阪南市の土地の成約相場はいくらですか？
A

2023年10月〜2026年9月のレインズ成約85件の中央値は500万円、㎡単価の中央値は19,000円/㎡（6.3万円/坪）、土地面積の中央値は212㎡です。

Q阪南市で成約が多いマンションはどこですか？
A

成約3件以上のマンションは1棟あります。最も成約が多いのは「ブリティッシュ・ティンバー尾崎」の9件で、㎡単価の中央値は172,000円/㎡です。成約10件以上の棟は個別ページで築年帯との比較まで載せています。

Q阪南市の相場と自分の物件の査定額は同じですか？
A

相場は中央値で、半数の取引はこれより高く、半数は低い価格で成約しています。個別の物件は築年・面積・立地・状態で上下するため、イエクラベのAI査定で町名と番地まで入れて確認してください。査定額は売れる金額の保証ではありません。

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