野崎駅（片町線）が最寄りの戸建て（土地と建物）・中古マンション・土地について、レインズの成約台帳を集計しました。
野崎駅（片町線）が最寄りの物件の成約相場。戸建て（土地と建物）は2023年11月〜2026年10月の成約120件で中央値915万円（㎡単価13.7万円/㎡）。主な所在地は大東市です。戸建て・中古マンション・土地の3種別を集計しました。
| 種別 | 集計期間 | 件数 | 価格の中央値 | ㎡単価の中央値 | 坪単価（換算） | 面積の中央値 | 売り出し中（在庫） |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 戸建て（土地と建物） | 2023年11月〜2026年10月 | 120 | 915万円 | 137,000円/㎡ | 45.3万円/坪 | 58㎡ | 90件・91,000円/㎡ |
| 中古マンション | 2022年3月〜2026年6月 | 16 | 2,215万円 | 345,000円/㎡ | 114.0万円/坪 | 69㎡ | — |
| 土地 | 2021年10月〜2026年10月 | 35 | 1,680万円 | 144,000円/㎡ | 47.6万円/坪 | 100㎡ | 32件・162,000円/㎡ |
| 駅からの距離 | 件数 | 価格の中央値 | ㎡単価の中央値 |
|---|---|---|---|
| 徒歩5分以内 | 8 | 1,615万円 | 215,000円/㎡ |
| 徒歩6〜10分 | 48 | 965万円 | 134,000円/㎡ |
| 徒歩11〜15分 | 38 | 965万円 | 166,000円/㎡ |
| 徒歩16〜20分 | 25 | 420万円 | 71,000円/㎡ |
| 築年帯 | 件数 | 価格の中央値 | ㎡単価の中央値 |
|---|---|---|---|
| 築10年以内 | 10 | 2,965万円 | 340,000円/㎡ |
| 築11〜20年 | 17 | 2,230万円 | 283,000円/㎡ |
| 築21〜30年 | 22 | 1,875万円 | 244,000円/㎡ |
| 築31年以上 | 71 | 400万円 | 83,000円/㎡ |
5件未満の帯は単価を出していません。
| 年 | 成約件数 | ㎡単価の中央値 | 前年比 |
|---|---|---|---|
| 2021年 | 9 | 142,000円/㎡ | — |
| 2022年 | 28 | 162,000円/㎡ | +13.9% |
| 2023年 | 23 | 133,000円/㎡ | -17.6% |
| 2024年 | 40 | 134,000円/㎡ | +1.0% |
| 2025年 | 43 | 205,000円/㎡ | +52.3% |
| 2026年 | 33 | 132,000円/㎡ | -35.8% |
最新年は年の途中までの集計です。3件未満の年は載せていません。
2026年10月時点でレインズに登録されている売り出し中の戸建て（土地と建物）は90件。㎡単価の中央値は91,000円/㎡で、成約の中央値137,000円/㎡に対して-33.4%です。
| 駅からの距離 | 件数 | 価格の中央値 | ㎡単価の中央値 |
|---|---|---|---|
| 徒歩5分以内 | 8 | 2,815万円 | 382,000円/㎡ |
| 徒歩6〜10分 | 8 | 1,725万円 | 263,000円/㎡ |
| 築年帯 | 件数 | 価格の中央値 | ㎡単価の中央値 |
|---|---|---|---|
| 築10年以内 | 5 | 2,800万円 | 389,000円/㎡ |
| 築11〜20年 | 1 | — | 件数不足 |
| 築21〜30年 | 7 | 2,180万円 | 331,000円/㎡ |
| 築31年以上 | 3 | 695万円 | 165,000円/㎡ |
5件未満の帯は単価を出していません。
| 年 | 成約件数 | ㎡単価の中央値 | 前年比 |
|---|---|---|---|
| 2022年 | 5 | 363,000円/㎡ | — |
| 2023年 | 6 | 367,000円/㎡ | +1.2% |
| 2026年 | 3 | 331,000円/㎡ | -9.7% |
最新年は年の途中までの集計です。3件未満の年は載せていません。
| 駅からの距離 | 件数 | 価格の中央値 | ㎡単価の中央値 |
|---|---|---|---|
| 徒歩5分以内 | 7 | 2,150万円 | 163,000円/㎡ |
| 徒歩6〜10分 | 18 | 1,530万円 | 148,000円/㎡ |
| 徒歩11〜15分 | 6 | 1,940万円 | 198,000円/㎡ |
| 徒歩16〜20分 | 4 | 1,645万円 | 96,000円/㎡ |
| 年 | 成約件数 | ㎡単価の中央値 | 前年比 |
|---|---|---|---|
| 2021年 | 3 | 136,000円/㎡ | — |
| 2022年 | 8 | 179,000円/㎡ | +30.8% |
| 2023年 | 5 | 155,000円/㎡ | -13.1% |
| 2024年 | 6 | 148,000円/㎡ | -4.9% |
| 2025年 | 8 | 112,000円/㎡ | -24.2% |
| 2026年 | 5 | 163,000円/㎡ | +45.8% |
最新年は年の途中までの集計です。3件未満の年は載せていません。
2026年10月時点でレインズに登録されている売り出し中の土地は32件。㎡単価の中央値は162,000円/㎡で、成約の中央値144,000円/㎡に対して+12.3%です。
野崎駅周辺の物件なら、ここに載せた成約相場をもとに、仲介で売るときの想定価格と買取の目安を同時に出します。匿名・無料・30秒。
無料でAI査定する査定額は売れる金額の保証ではありません。根拠（どの成約を、どう補正したか）を結果画面で確認できます。
出典：レインズ（指定流通機構）成約・在庫台帳の集計値。レインズの交通欄に最寄り駅として「野崎」が登録された物件を集計しています（徒歩20分以内。バス便は除く）。直近3年（36か月）の成約で集計しています。新築、極端に小さい・大きい面積（土地・戸建ては土地30㎡未満と2,000㎡以上、マンションは専有15㎡未満と300㎡以上）、借地権・底地権は除いています。個別の取引は掲載せず、集計値だけを載せています。集計日：2026-10-19。当社は宅地建物取引業者ではなく、売買の媒介・代理は提携する宅地建物取引業者が行います。
Q野崎駅周辺の戸建ての成約価格はいくらですか？
2023年11月〜2026年10月にレインズで成約した、野崎駅が最寄りの戸建て（土地と建物）120件の中央値は915万円です。土地面積の中央値は58㎡、㎡単価の中央値は137,000円/㎡（45.3万円/坪）。四分位は70,000円/㎡〜260,000円/㎡で、半数の取引がこの範囲に入っています。
Q野崎駅周辺の中古マンションの成約価格はいくらですか？
2022年3月〜2026年6月にレインズで成約した、野崎駅が最寄りの中古マンション16件の中央値は2,215万円です。専有面積の中央値は69㎡、㎡単価の中央値は345,000円/㎡（114.0万円/坪）。四分位は266,000円/㎡〜379,000円/㎡で、半数の取引がこの範囲に入っています。
Q野崎駅周辺の土地の成約価格はいくらですか？
2021年10月〜2026年10月にレインズで成約した、野崎駅が最寄りの土地35件の中央値は1,680万円です。土地面積の中央値は100㎡、㎡単価の中央値は144,000円/㎡（47.6万円/坪）。四分位は111,000円/㎡〜191,000円/㎡で、半数の取引がこの範囲に入っています。
Q野崎駅は、駅からの距離で戸建ての価格がどのくらい変わりますか？
徒歩5分以内の㎡単価の中央値は215,000円/㎡（8件）、徒歩16〜20分は71,000円/㎡（25件）で、-67.0%です。同じ駅でも距離が違えば別の相場として見てください。
Q野崎駅周辺の戸建ては、売り出し価格と成約価格でどのくらい差がありますか？
2026年10月時点で売り出し中（在庫）の戸建て（土地と建物）90件の㎡単価の中央値は91,000円/㎡で、成約の中央値137,000円/㎡に対して-33.4%です。この差が値引き交渉の余地の目安になります。
Q野崎駅周辺で戸建てを売るとき、費用はいくらかかりますか？
仲介の場合、仲介手数料の上限は売買価格の3%＋6万円（税別）で、中央値915万円なら約33万円（税別）です。ほかに印紙税・抵当権抹消費用がかかり、売却益が出れば譲渡所得税の対象（居住用は3,000万円控除あり）。買取なら仲介手数料はかかりません。
Qこの相場で、自分の物件はいくらで売れますか？
相場は中央値で、個別の物件は築年・面積・駅からの距離・状態で上下します。イエクラベのAI査定は、レインズの成約データと国土交通省の取引価格を使い、仲介で売るときの想定価格と買取の目安を匿名で同時に出します。査定額は売れる金額の保証ではないので、根拠を結果画面で確認してください。