名古屋市千種区の不動産成約相場｜中古マンション3,290万円（1,611件）

名古屋市千種区の成約相場（レインズ成約の集計値）。件数が最も多いのは中古マンションの1,075件で、中央値は3,290万円（㎡単価43.0万円/㎡）。3種別あわせて1,611件を集計しました。種別ごとの築年帯・面積帯・年別の推移は各ページに載せています。

種別ごとの成約相場

種別	集計期間	件数	価格の中央値	㎡単価の中央値	坪単価（換算）	面積の中央値	売り出し中（在庫）
戸建て（土地と建物）	2024年9月〜2026年9月	189	4,999万円	378,000円/㎡	125.0万円/坪	136㎡	—
中古マンション	2024年9月〜2026年9月	1,075	3,290万円	430,000円/㎡	142.1万円/坪	78㎡	264件・468,000円/㎡
土地	2024年9月〜2026年9月	347	4,480万円	300,000円/㎡	99.2万円/坪	160㎡	53件・370,000円/㎡

戸建ての相場をくわしく4,999万円築年帯・土地面積帯・年別・売り出し中との差 中古マンションの相場をくわしく3,290万円築年帯・専有面積帯・年別・売り出し中との差 土地の相場をくわしく4,480万円築年帯・土地面積帯・年別・売り出し中との差

マンション別の成約単価（306棟）

成約が3件以上あるマンションを件数順に並べました。10件以上の棟は個別ページで築年帯との比較まで載せています。単価は全期間の成約㎡単価の中央値、価格は専有面積の中央値での目安です。

マンション名	件数	㎡単価の中央値	専有面積の中央値	目安価格	最新の成約
グランドメゾン池下ザ・タワー	39	942,000円/㎡	64㎡	6,000万円	2026年9月
グランスイート千種タワー	37	579,000円/㎡	86㎡	4,956万円	2026年9月
プラウドタワー覚王山	28	827,000円/㎡	48㎡	3,939万円	2026年9月
アルバックス覚王山ブランシェ	27	428,000円/㎡	85㎡	3,620万円	2026年9月
ザ・パークハウス東山レジデンス	24	656,000円/㎡	81㎡	5,301万円	2026年9月
バンベール星ヶ丘ヒルズ	22	494,000円/㎡	81㎡	3,993万円	2026年9月
ライオンズガーデン千種アーススクエア	22	493,000円/㎡	73㎡	3,595万円	2026年9月
BELISTA星が丘	21	528,000円/㎡	66㎡	3,478万円	2026年9月
ザ・パークハウス東山公園	17	605,000円/㎡	89㎡	5,357万円	2025年9月
グランドメゾン星が丘山手	16	720,000円/㎡	87㎡	6,242万円	2026年9月
メゾン覚王山月宮殿	15	217,000円/㎡	77㎡	1,677万円	2026年9月
ライオンズマンション千種	15	146,000円/㎡	45㎡	659万円	2026年9月
プラウド東山公園	14	586,000円/㎡	96㎡	5,648万円	2026年9月
ヴィークコート東山	13	758,000円/㎡	84㎡	6,353万円	2026年9月
ラグナヒルズレジデンスアクア	13	510,000円/㎡	86㎡	4,364万円	2025年9月
ライオンズマンション名大ウエスト	13	174,000円/㎡	26㎡	450万円	2026年9月
ライオンズ吹上公園	12	585,000円/㎡	76㎡	4,424万円	2026年9月
グランアルト東山	12	485,000円/㎡	97㎡	4,682万円	2026年9月
グランドメゾン自由ヶ丘テラス	12	458,000円/㎡	89㎡	4,056万円	2026年9月
四観音住宅	12	97,000円/㎡	63㎡	608万円	2026年9月
プラウド池下サウスヒル	11	723,000円/㎡	81㎡	5,856万円	2026年9月
プラウド池下イースト	11	701,000円/㎡	78㎡	5,482万円	2026年9月
パークホームズ吹上	11	638,000円/㎡	73㎡	4,654万円	2026年9月
ザ・パークハウス池下	11	631,000円/㎡	81㎡	5,076万円	2026年9月
サーパス本山鹿子町	11	465,000円/㎡	90㎡	4,198万円	2025年9月
ラグナヒルズレジデンスエア	11	455,000円/㎡	78㎡	3,525万円	2026年9月
ロイヤルアーク覚王山	11	345,000円/㎡	113㎡	3,908万円	2026年9月
茶屋ケ坂公園ハイツ	11	237,000円/㎡	83㎡	1,972万円	2026年9月
プレミスト東山公園	10	578,000円/㎡	84㎡	4,848万円	2026年9月
サーパス自由ヶ丘	10	424,000円/㎡	85㎡	3,619万円	2026年9月
ハートヒルズ千種	10	418,000円/㎡	94㎡	3,940万円	2025年9月
シャンボール千種	10	261,000円/㎡	61㎡	1,601万円	2026年9月
ラポール池下	10	194,000円/㎡	47㎡	914万円	2026年9月
向陽苑	10	174,000円/㎡	60㎡	1,043万円	2026年9月
グランスイート覚王山法王町	9	659,000円/㎡	92㎡	6,044万円	2025年9月
ローレルコート東山	9	480,000円/㎡	75㎡	3,607万円	2025年9月
プラウド茶屋ヶ坂	9	466,000円/㎡	77㎡	3,573万円	2026年9月
ラグナヒルズレジデンスシティ	9	454,000円/㎡	80㎡	3,650万円	2025年9月
グランドメゾン茶屋が坂	9	438,000円/㎡	82㎡	3,598万円	2026年9月
ライオンズマンション千種南	9	241,000円/㎡	22㎡	540万円	2026年9月
覚王山アーバンライフ	9	217,000円/㎡	77㎡	1,664万円	2026年9月
東山ハウス	9	190,000円/㎡	59㎡	1,126万円	2026年9月
ライオンズマンション清住	9	134,000円/㎡	64㎡	857万円	2026年9月
東明コーポラス	9	109,000円/㎡	50㎡	550万円	2026年9月
グランドメゾン桐林町	8	730,000円/㎡	77㎡	5,645万円	2025年9月
バンベール本山池園町	8	636,000円/㎡	83㎡	5,250万円	2026年9月
ヴィークコート覚王山向陽町	8	581,000円/㎡	88㎡	5,129万円	2026年9月
プレミスト東山ヒルズ	8	580,000円/㎡	87㎡	5,037万円	2026年9月
プレサンスジェネ千種内山	8	578,000円/㎡	55㎡	3,204万円	2026年9月
シティハウス星ヶ丘	8	492,000円/㎡	78㎡	3,810万円	2026年9月
ヴェルディーク茶屋ヶ坂	8	462,000円/㎡	73㎡	3,388万円	2025年9月
パーク・ホームズ鹿子町	8	420,000円/㎡	79㎡	3,329万円	2026年9月
グランドメゾン覚王山通	8	419,000円/㎡	68㎡	2,827万円	2025年9月
グラン・コート千種	8	409,000円/㎡	75㎡	3,070万円	2024年9月
ローレルコート向陽町	8	374,000円/㎡	97㎡	3,608万円	2026年9月
ファミリアーレ千種竹越	8	338,000円/㎡	81㎡	2,731万円	2026年9月
エスポア東山B棟	8	213,000円/㎡	91㎡	1,931万円	2026年9月
マンション今池アイリス	8	135,000円/㎡	63㎡	848万円	2026年9月
ハイツ鹿の子	8	102,000円/㎡	87㎡	891万円	2026年9月
セントラルガーデン・レジデンスIID棟	7	749,000円/㎡	93㎡	6,998万円	2026年9月
マストスクエア池下	7	706,000円/㎡	85㎡	5,998万円	2026年9月
パークホームズ今池ステーションプレミア	7	694,000円/㎡	69㎡	4,781万円	2026年9月
グランドヒルズ東山	7	641,000円/㎡	84㎡	5,401万円	2026年9月
プレミスト茶屋ヶ坂駅前	7	637,000円/㎡	77㎡	4,915万円	2026年9月
パークハウス高見ザ・レジデンス	7	633,000円/㎡	83㎡	5,248万円	2024年9月
プラウド本山橋本町	7	632,000円/㎡	83㎡	5,274万円	2026年9月
プレサンスジェネ千種内山II	7	624,000円/㎡	52㎡	3,263万円	2026年9月
プラウド覚王山穂波	7	513,000円/㎡	77㎡	3,943万円	2025年9月
パークハウス東山	7	469,000円/㎡	105㎡	4,920万円	2026年9月
ファミリアーレ千種	7	448,000円/㎡	71㎡	3,178万円	2024年9月
千代田橋ガーデン	7	308,000円/㎡	77㎡	2,379万円	2026年9月
ライオンズマンション今池	7	193,000円/㎡	38㎡	739万円	2025年9月
シンエイハイツ千種	7	166,000円/㎡	57㎡	952万円	2026年9月
タウン千代田橋	7	118,000円/㎡	97㎡	1,137万円	2025年9月
都ハイツ	7	96,000円/㎡	57㎡	543万円	2026年9月
竹越コーポラス	7	72,000円/㎡	55㎡	400万円	2026年9月
ローレルコート星が丘元町	6	936,000円/㎡	84㎡	7,868万円	2026年9月
オープンレジデンシア池下THEONE	6	717,000円/㎡	38㎡	2,731万円	2026年9月
東山シティハウス	6	573,000円/㎡	85㎡	4,865万円	2026年9月
ヒルズ本山穂波町	6	548,000円/㎡	86㎡	4,711万円	2026年9月
BELISTA覚王山	6	506,000円/㎡	68㎡	3,439万円	2026年9月
フィルシティ吹上	6	489,000円/㎡	71㎡	3,494万円	2026年9月
ロイヤルヴィーゼ四谷通	6	478,000円/㎡	101㎡	4,809万円	2026年9月
センチュリーヒルズ	6	476,000円/㎡	92㎡	4,354万円	2025年9月
サンクレイドル千種古出来	6	445,000円/㎡	75㎡	3,332万円	2025年9月
千種ガーデンテラス	6	445,000円/㎡	82㎡	3,647万円	2024年9月
ライオンズシティ千種	6	430,000円/㎡	81㎡	3,482万円	2026年9月
ダイアパレス覚王山	6	410,000円/㎡	78㎡	3,213万円	2025年9月
リーデンススクエア茶屋ヶ坂	6	398,000円/㎡	86㎡	3,399万円	2023年9月
レールシティ鶴舞	6	395,000円/㎡	76㎡	2,999万円	2026年9月
エルザ星ヶ丘	6	385,000円/㎡	131㎡	5,038万円	2024年9月
プライムメイツ光が丘	6	360,000円/㎡	77㎡	2,752万円	2024年9月
メイツ吹上公園	6	359,000円/㎡	75㎡	2,707万円	2022年9月
ロイヤルアーク東山	6	356,000円/㎡	74㎡	2,640万円	2026年9月
鹿子殿メゾン・ド・コトー	6	309,000円/㎡	78㎡	2,414万円	2025年9月
丸美タウンマンション今池	6	248,000円/㎡	48㎡	1,191万円	2025年9月
エスポア東山	6	225,000円/㎡	86㎡	1,929万円	2026年9月
千種通スカイマンション	6	214,000円/㎡	58㎡	1,233万円	2026年9月
覚王ハイツ	6	199,000円/㎡	62㎡	1,235万円	2026年9月
ユーステージ香流伍番館	6	194,000円/㎡	97㎡	1,892万円	2026年9月
ドミール東山	6	181,000円/㎡	61㎡	1,100万円	2025年9月
チサンマンション池下	6	171,000円/㎡	29㎡	497万円	2025年9月
今池アイリス	6	163,000円/㎡	64㎡	1,042万円	2026年9月
メゾン振甫	6	160,000円/㎡	52㎡	835万円	2026年9月
鹿の子ハウス	6	118,000円/㎡	62㎡	734万円	2025年9月
ローレルコート覚王山御棚町	5	804,000円/㎡	108㎡	8,701万円	2026年9月
セントラルガーデン・レジデンスA棟	5	693,000円/㎡	115㎡	7,996万円	2025年9月
セントラルガーデン・レジデンス	5	684,000円/㎡	112㎡	7,678万円	2023年9月
プラウド池下ウエスト	5	672,000円/㎡	76㎡	5,089万円	2024年9月
サンメゾン覚王山ELDO	5	667,000円/㎡	85㎡	5,651万円	2025年9月
パークナード覚王山	5	603,000円/㎡	80㎡	4,849万円	2026年9月
グランドメゾン日和町	5	599,000円/㎡	92㎡	5,511万円	2026年9月
パークハウス覚王山向陽荘	5	575,000円/㎡	101㎡	5,803万円	2025年9月
パークホームズ見附町	5	570,000円/㎡	80㎡	4,548万円	2026年9月
ラグナヒルズレジデンスフォレスト	5	546,000円/㎡	91㎡	4,953万円	2026年9月
パークハイム覚王山	5	542,000円/㎡	84㎡	4,542万円	2026年9月
パークシティ富士見台コートD	5	477,000円/㎡	97㎡	4,601万円	2025年9月
リアージュ本山ヒルズ	5	431,000円/㎡	82㎡	3,549万円	2026年9月
ファミールコート東山ノースレジデンス	5	423,000円/㎡	89㎡	3,753万円	2024年9月
サンマンションアトレ御棚町	5	397,000円/㎡	76㎡	3,009万円	2026年9月
グリーンハイツ千種	5	393,000円/㎡	71㎡	2,779万円	2026年9月
ガーデンヒルズ揚羽町	5	391,000円/㎡	104㎡	4,058万円	2026年9月
藤和東山公園ホームズ	5	381,000円/㎡	85㎡	3,237万円	2025年9月
本山パークハウス弐番館	5	370,000円/㎡	75㎡	2,779万円	2025年9月
モアグレース千種清明山	5	361,000円/㎡	83㎡	2,999万円	2026年9月
ロータリー春岡	5	315,000円/㎡	85㎡	2,681万円	2026年9月
エスポア千種	5	309,000円/㎡	67㎡	2,057万円	2026年9月
藤和シティコープ猫ヶ洞	5	297,000円/㎡	71㎡	2,100万円	2025年9月
ライオンズマンション星ケ丘	5	296,000円/㎡	51㎡	1,499万円	2026年9月
シティコーポ春里	5	248,000円/㎡	70㎡	1,722万円	2026年9月
パラシオン覚王山	5	247,000円/㎡	67㎡	1,646万円	2026年9月
茶屋ケ坂パーク・マンション	5	245,000円/㎡	78㎡	1,925万円	2026年9月
茶屋ヶ坂公園ハイツ	5	217,000円/㎡	79㎡	1,723万円	2026年9月
法王マンション	5	210,000円/㎡	93㎡	1,952万円	2025年9月
シーアイマンション千種N棟	5	209,000円/㎡	55㎡	1,151万円	2025年9月
マンション月見台	5	207,000円/㎡	102㎡	2,116万円	2025年9月
サンマンション千種公園	5	204,000円/㎡	72㎡	1,459万円	2026年9月
コミュニタス千代が丘	5	137,000円/㎡	71㎡	972万円	2026年9月
茶屋ヶ坂コータース	5	132,000円/㎡	47㎡	625万円	2026年9月
東山ハイツ	5	93,000円/㎡	54㎡	500万円	2022年9月
希望ヶ丘ハイツ	5	86,000円/㎡	70㎡	608万円	2026年9月
鍋屋上野住宅	5	42,000円/㎡	59㎡	250万円	2021年9月
ザ・ファインタワー名古屋今池	4	1,047,000円/㎡	47㎡	4,930万円	2026年9月
プラウド本山	4	797,000円/㎡	77㎡	6,158万円	2026年9月
プレサンスグラン覚王山	4	764,000円/㎡	66㎡	5,076万円	2026年9月
セントラルガーデン・レジデンスB棟	4	757,000円/㎡	109㎡	8,218万円	2026年9月
ヴィークコート本山鏡池通	4	719,000円/㎡	75㎡	5,414万円	2026年9月
レーベン千種吹上AVANCA	4	693,000円/㎡	64㎡	4,424万円	2025年9月
セントラルガーデン・レジデンスC棟	4	693,000円/㎡	88㎡	6,114万円	2025年9月
オープンレジデンシア今池	4	664,000円/㎡	35㎡	2,317万円	2026年9月
プレサンスロジェ千種	4	656,000円/㎡	50㎡	3,272万円	2026年9月
プレサンスロジェ池下駅前	4	628,000円/㎡	76㎡	4,798万円	2026年9月
バンベール東山	4	615,000円/㎡	84㎡	5,182万円	2025年9月
サンメゾン星ヶ丘	4	611,000円/㎡	90㎡	5,498万円	2026年9月
本山シティハウス	4	603,000円/㎡	89㎡	5,368万円	2020年9月
パルティール今池アネックス	4	573,000円/㎡	24㎡	1,393万円	2026年9月
ライオンズ東山レジデンス	4	570,000円/㎡	81㎡	4,614万円	2025年9月
ローレルコート本山	4	528,000円/㎡	72㎡	3,800万円	2025年9月
パルティール千種	4	524,000円/㎡	24㎡	1,242万円	2023年9月
ライオンズヒルズ本山グランフォート	4	522,000円/㎡	141㎡	7,363万円	2024年9月
バンベール千種	4	513,000円/㎡	81㎡	4,158万円	2024年9月
グランドメゾン吹上	4	508,000円/㎡	80㎡	4,048万円	2026年9月
プレサンスNAGOYA桜通ビッグビート	4	488,000円/㎡	32㎡	1,546万円	2022年9月
ユーハウス覚王山	4	474,000円/㎡	73㎡	3,448万円	2025年9月
パークシティ富士見台	4	469,000円/㎡	90㎡	4,226万円	2026年9月
ラ・ヴィル向陽町	4	463,000円/㎡	83㎡	3,822万円	2023年9月
覚王山シティハウス	4	451,000円/㎡	76㎡	3,409万円	2025年9月
ファミールグラン四ッ谷通	4	446,000円/㎡	86㎡	3,850万円	2026年9月
ザ・マスターズフォート	4	439,000円/㎡	121㎡	5,305万円	2021年9月
フレスト千種	4	430,000円/㎡	93㎡	3,997万円	2025年9月
ライオンズマンション春岡壱番館	4	425,000円/㎡	79㎡	3,365万円	2026年9月
ライオンズセレブ富士見台壱番館	4	422,000円/㎡	110㎡	4,635万円	2026年9月
エルザ星ケ丘	4	416,000円/㎡	130㎡	5,414万円	2026年9月
プリンスコート四谷坂	4	381,000円/㎡	92㎡	3,494万円	2025年9月
本山パークハウス壱番館	4	378,000円/㎡	90㎡	3,406万円	2023年9月
パークサイドヒルズ猫洞	4	377,000円/㎡	91㎡	3,421万円	2026年9月
ファミール吹上	4	371,000円/㎡	70㎡	2,602万円	2026年9月
パークハウス南明町	4	370,000円/㎡	99㎡	3,658万円	2026年9月
マーキスコート鹿子殿	4	369,000円/㎡	77㎡	2,853万円	2025年9月
プラセシオン茶屋ヶ坂公園	4	365,000円/㎡	81㎡	2,943万円	2025年9月
エスポア東山II	4	359,000円/㎡	75㎡	2,697万円	2026年9月
サンマンションアトレ春岡通	4	350,000円/㎡	75㎡	2,622万円	2025年9月
希望ケ丘グランドハイツ	4	341,000円/㎡	74㎡	2,513万円	2023年9月
サンクレーア富士見台	4	340,000円/㎡	87㎡	2,944万円	2025年9月
城山パークマンション	4	332,000円/㎡	78㎡	2,599万円	2023年9月
サンマンションドゥーシェ猫洞	4	331,000円/㎡	90㎡	2,992万円	2024年9月
ライオンズマンション覚王山	4	320,000円/㎡	66㎡	2,104万円	2026年9月
サンパーク南明町	4	314,000円/㎡	75㎡	2,364万円	2026年9月
サンパーク今池	4	274,000円/㎡	43㎡	1,175万円	2026年9月
コンセール覚王山	4	265,000円/㎡	76㎡	2,016万円	2022年9月
サンマンション千種公園E棟	4	264,000円/㎡	72㎡	1,889万円	2026年9月
グランドメゾン猫ヶ洞	4	260,000円/㎡	85㎡	2,216万円	2025年9月
豊栄ハイツ	4	259,000円/㎡	49㎡	1,279万円	2026年9月
シティコーポ自由ヶ丘南	4	258,000円/㎡	100㎡	2,569万円	2025年9月
ライオンズマンション猫洞	4	227,000円/㎡	67㎡	1,515万円	2024年9月
丸美シティマンション大久手	4	215,000円/㎡	47㎡	1,014万円	2026年9月
ユーステージ香流壱番館	4	212,000円/㎡	96㎡	2,028万円	2024年9月
シャンボール覚王山	4	168,000円/㎡	53㎡	894万円	2024年9月
ラポールニュー池下	4	157,000円/㎡	68㎡	1,062万円	2025年9月
荘苑仲田	4	151,000円/㎡	70㎡	1,055万円	2022年9月
御影ハウス	4	137,000円/㎡	60㎡	826万円	2025年9月
コミュニタス千代が丘S棟	4	131,000円/㎡	66㎡	866万円	2026年9月
第二池上住宅	4	105,000円/㎡	85㎡	890万円	2026年9月
鹿子コーポ	4	98,000円/㎡	63㎡	615万円	2026年9月
パークコート覚王山山門町	3	1,778,000円/㎡	111㎡	1億9,795万円	2026年9月
グランドメゾンThe池下ガーデンタワー	3	1,543,000円/㎡	75㎡	1億1,571万円	2026年9月
グランドメゾン覚王山菊坂町	3	882,000円/㎡	83㎡	7,314万円	2026年9月
グランドメゾン覚王山丘上町	3	868,000円/㎡	92㎡	8,012万円	2024年9月
ジオ覚王山	3	862,000円/㎡	70㎡	6,037万円	2026年9月
マストスクエア本山四谷通	3	862,000円/㎡	78㎡	6,761万円	2026年9月
グランドヒルズ覚王山法王町華の邸	3	786,000円/㎡	99㎡	7,754万円	2026年9月
バンベール本山四谷通	3	721,000円/㎡	80㎡	5,784万円	2024年9月
プレミスト覚王山向陽町	3	703,000円/㎡	117㎡	8,223万円	2025年9月
ザ・パークハウス本山日和町	3	656,000円/㎡	94㎡	6,141万円	2023年9月
グランドヒルズ覚王山法王町松風の邸	3	636,000円/㎡	93㎡	5,929万円	2023年9月
フォレスト東山パークハウス	3	635,000円/㎡	91㎡	5,779万円	2026年9月
グランドメゾン東山公園	3	627,000円/㎡	85㎡	5,350万円	2026年9月
プレシアスコート本山	3	609,000円/㎡	91㎡	5,562万円	2026年9月
プラセシオン千種自由ヶ丘	3	603,000円/㎡	58㎡	3,480万円	2026年9月
プレサンス覚王山D-STYLE	3	583,000円/㎡	71㎡	4,141万円	2025年9月
サンクレーア東山	3	575,000円/㎡	73㎡	4,178万円	2026年9月
グランドメゾン猫洞通ヒルズ	3	530,000円/㎡	66㎡	3,496万円	2024年9月
プラウド東山	3	527,000円/㎡	84㎡	4,439万円	2026年9月
パークテラス向陽町	3	516,000円/㎡	90㎡	4,651万円	2024年9月
プレミスト富士見台	3	512,000円/㎡	77㎡	3,948万円	2025年9月
プラウド吹上	3	507,000円/㎡	88㎡	4,453万円	2025年9月
パークシティ富士見台コートB	3	483,000円/㎡	87㎡	4,176万円	2025年9月
パルシオ本山鹿子町	3	464,000円/㎡	97㎡	4,499万円	2025年9月
ウェリスパーク茶屋ケ坂	3	461,000円/㎡	78㎡	3,577万円	2026年9月
東山ヒルズ	3	458,000円/㎡	88㎡	4,040万円	2023年9月
野村本山ヒルズ	3	456,000円/㎡	97㎡	4,421万円	2025年9月
シティハウス高見ブラッサムアベニュー	3	455,000円/㎡	79㎡	3,579万円	2023年9月
シティハウス星ケ丘	3	452,000円/㎡	77㎡	3,500万円	2025年9月
グランドメゾン鹿子町	3	447,000円/㎡	106㎡	4,719万円	2026年9月
ファミールグラン四ツ谷通	3	445,000円/㎡	86㎡	3,841万円	2024年9月
プレシアスコート鹿子NS	3	445,000円/㎡	84㎡	3,739万円	2026年9月
ザ・コート東山元町セントラルコート	3	444,000円/㎡	114㎡	5,056万円	2026年9月
ソフィア東山フォレストアリーナ	3	438,000円/㎡	86㎡	3,778万円	2023年9月
覚王山パークハイツ	3	436,000円/㎡	75㎡	3,258万円	2026年9月
プレシアスコート東山元町テラスA	3	436,000円/㎡	101㎡	4,378万円	2025年9月
パーク・ホームズ猫洞通	3	430,000円/㎡	81㎡	3,499万円	2023年9月
プラウド本山鹿子町	3	425,000円/㎡	87㎡	3,674万円	2025年9月
ライオンズマンション吹上	3	419,000円/㎡	83㎡	3,480万円	2024年9月
御棚町パーク・ホームズ	3	416,000円/㎡	82㎡	3,409万円	2026年9月
シャリエ春岡一丁目	3	410,000円/㎡	73㎡	2,980万円	2026年9月
野村覚王山ヒルズ	3	410,000円/㎡	95㎡	3,871万円	2022年9月
グランドメゾン菊坂町	3	406,000円/㎡	76㎡	3,098万円	2025年9月
メイツ春岡	3	391,000円/㎡	92㎡	3,600万円	2025年9月
レインボー千種	3	390,000円/㎡	68㎡	2,662万円	2026年9月
サンライズ大国屋館覚王山ガーデン	3	390,000円/㎡	100㎡	3,900万円	2026年9月
宝マンション城木町	3	389,000円/㎡	60㎡	2,349万円	2021年9月
千種仲田シティハウス	3	384,000円/㎡	75㎡	2,878万円	2026年9月
D’グランセ東山元町	3	375,000円/㎡	112㎡	4,200万円	2024年9月
ライオンズガーデンヒルズ富士見台参番館	3	362,000円/㎡	78㎡	2,812万円	2026年9月
メイツ千種青柳	3	352,000円/㎡	71㎡	2,503万円	2026年9月
プラセシオン茶屋ケ坂公園	3	351,000円/㎡	74㎡	2,581万円	2026年9月
覚王山パークハウス弐番館	3	347,000円/㎡	78㎡	2,701万円	2026年9月
ステイツ本山	3	330,000円/㎡	76㎡	2,514万円	2025年9月
ルミエール覚王山第3	3	326,000円/㎡	64㎡	2,098万円	2026年9月
サンシティガーデンヒルズ千種	3	320,000円/㎡	80㎡	2,540万円	2026年9月
ルミエール覚王山	3	314,000円/㎡	76㎡	2,391万円	2021年9月
藤和ライブタウン鹿子殿	3	310,000円/㎡	81㎡	2,501万円	2025年9月
希望ヶ丘グランドハイツ	3	309,000円/㎡	76㎡	2,354万円	2025年9月
鹿子殿マナーハウス	3	309,000円/㎡	81㎡	2,503万円	2025年9月
シャトレ愛松千代田橋	3	303,000円/㎡	88㎡	2,650万円	2026年9月
グランドメゾン東山	3	302,000円/㎡	71㎡	2,150万円	2026年9月
ジーオー覚王山マンション	3	301,000円/㎡	81㎡	2,449万円	2025年9月
カルティア千種京命	3	300,000円/㎡	96㎡	2,884万円	2021年9月
茶屋ヶ坂シティハウス	3	299,000円/㎡	75㎡	2,231万円	2025年9月
ライオンズマンション覚王山第2	3	295,000円/㎡	79㎡	2,330万円	2022年9月
一光千種ターミナルビル	3	284,000円/㎡	67㎡	1,899万円	2026年9月
ライオンズヒルズ東山	3	272,000円/㎡	154㎡	4,199万円	2020年9月
覚王山グランドヒルズ	3	270,000円/㎡	183㎡	4,951万円	2023年9月
三旺サンテラス茶屋ケ坂	3	263,000円/㎡	86㎡	2,259万円	2023年9月
メゾン千種	3	248,000円/㎡	64㎡	1,600万円	2025年9月
三旺サンテラス茶屋ヶ坂	3	242,000円/㎡	86㎡	2,079万円	2022年9月
ライオンズガーデン京命	3	242,000円/㎡	75㎡	1,821万円	2023年9月
茶屋ヶ坂パーク・マンション	3	225,000円/㎡	82㎡	1,850万円	2023年9月
三旺マンション覚王山A棟	3	223,000円/㎡	106㎡	2,353万円	2025年9月
三旺マンション覚王山B棟	3	222,000円/㎡	100㎡	2,232万円	2026年9月
エスポア覚王山	3	219,000円/㎡	55㎡	1,207万円	2023年9月
プリンスハイツ宮根台	3	202,000円/㎡	94㎡	1,899万円	2024年9月
観月ハウス	3	199,000円/㎡	61㎡	1,202万円	2025年9月
サンマンション千種公園F棟	3	198,000円/㎡	75㎡	1,491万円	2026年9月
ユーステージ香流参番館	3	197,000円/㎡	72㎡	1,421万円	2026年9月
ライオンズマンション覚王山通り	3	192,000円/㎡	68㎡	1,301万円	2023年9月
メゾン豊年町2号棟	3	191,000円/㎡	94㎡	1,800万円	2023年9月
シーアイマンション千種S棟	3	186,000円/㎡	58㎡	1,080万円	2026年9月
茶屋坂コータース	3	184,000円/㎡	49㎡	891万円	2024年9月
メゾン・ド・トルシュ	3	183,000円/㎡	16㎡	299万円	2024年9月
マンション向陽台	3	180,000円/㎡	74㎡	1,333万円	2025年9月
ライオンズマンション星ヶ丘	3	178,000円/㎡	51㎡	900万円	2026年9月
グリーンコーポ振甫	3	166,000円/㎡	64㎡	1,070万円	2026年9月
メゾン・ド・タンドレス	3	158,000円/㎡	16㎡	257万円	2025年9月
ユアサハイム鏡池マンション	3	158,000円/㎡	63㎡	1,001万円	2026年9月
ユニーブル星ケ丘	3	154,000円/㎡	59㎡	900万円	2026年9月
メゾン・ド・ティセ	3	151,000円/㎡	17㎡	260万円	2023年9月
メゾン・ド・コンコルド	3	149,000円/㎡	16㎡	240万円	2025年9月
猫ヶ洞ハイツ	3	149,000円/㎡	121㎡	1,801万円	2021年9月
アベニュー本山	3	122,000円/㎡	69㎡	839万円	2026年9月
シーアイマンション千種	3	121,000円/㎡	58㎡	700万円	2026年9月
清住ハウス	3	109,000円/㎡	74㎡	800万円	2025年9月
猫ヶ洞コーポ	3	105,000円/㎡	46㎡	480万円	2026年9月
田代マリンハイツ	3	99,000円/㎡	68㎡	670万円	2026年9月
向陽ハイツ	3	84,000円/㎡	81㎡	680万円	2025年9月
月見ヶ丘マンション	3	33,000円/㎡	138㎡	452万円	2025年9月

町名別の成約単価

土地（成約3件以上の町名・73町）

光が丘24件・163,000円/㎡
下方町21件・272,000円/㎡
今池21件・408,000円/㎡
千種21件・302,000円/㎡
内山20件・401,000円/㎡
赤坂町20件・242,000円/㎡
春岡19件・418,000円/㎡
徳川山町18件・171,000円/㎡
宮根台18件・127,000円/㎡
池上町17件・202,000円/㎡
振甫町16件・266,000円/㎡
霞ケ丘15件・180,000円/㎡
新西15件・170,000円/㎡
上野14件・282,000円/㎡
月ケ丘14件・188,000円/㎡
小松町14件・343,000円/㎡
唐山町14件・373,000円/㎡
若水13件・346,000円/㎡
東山元町12件・150,000円/㎡
希望ケ丘12件・232,000円/㎡
西崎町12件・454,000円/㎡
大島町12件・373,000円/㎡
高見11件・424,000円/㎡
南ケ丘11件・133,000円/㎡
富士見台10件・204,000円/㎡
丸山町10件・251,000円/㎡
神田町10件・331,000円/㎡
穂波町9件・452,000円/㎡
日岡町9件・385,000円/㎡
本山町9件・424,000円/㎡
春里町9件・286,000円/㎡
今池南9件・351,000円/㎡
南明町8件・296,000円/㎡
清住町8件・484,000円/㎡
京命8件・179,000円/㎡
朝岡町8件・473,000円/㎡
豊年町8件・347,000円/㎡
西山元町8件・395,000円/㎡
自由ケ丘8件・221,000円/㎡
竹越7件・156,000円/㎡
春岡通7件・331,000円/㎡
清明山7件・358,000円/㎡
東明町7件・138,000円/㎡
鹿子町7件・514,000円/㎡
萱場6件・249,000円/㎡
城木町6件・329,000円/㎡
堀割町6件・378,000円/㎡
山添町6件・555,000円/㎡
鹿子殿6件・244,000円/㎡
池園町5件・126,000円/㎡
桐林町5件・294,000円/㎡
松竹町5件・606,000円/㎡
御影町5件・200,000円/㎡
東千種台4件・106,000円/㎡
向陽町4件・370,000円/㎡
菊坂町4件・509,000円/㎡
日和町4件・190,000円/㎡
千代田橋4件・183,000円/㎡
東山通4件・682,000円/㎡
山門町4件・500,000円/㎡
園山町4件・305,000円/㎡
猫洞通4件・532,000円/㎡
桜が丘4件・310,000円/㎡
川崎町4件・328,000円/㎡
新池町4件・484,000円/㎡
揚羽町3件・237,000円/㎡
稲舟通3件・386,000円/㎡
観月町3件・461,000円/㎡
池下3件・676,000円/㎡
香流橋3件・96,000円/㎡
天満通3件・235,000円/㎡
仲田3件・437,000円/㎡
青柳町3件・290,000円/㎡

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出典：レインズ(中部レインズ)成約・在庫台帳（あいち住まいラボ経由・2026年9月取得）の集計値。直近3年（36か月）の成約で集計しています。新築、極端に小さい・大きい面積（土地・戸建ては土地30㎡未満と2,000㎡以上、マンションは専有15㎡未満と300㎡以上）、借地権・底地権は除いています。個別の取引は掲載せず、3件以上の集計値だけを載せています。集計日：2026-09-28。当社は宅地建物取引業者ではなく、売買の媒介・代理は提携する宅地建物取引業者が行います。

よくあるご質問

Q名古屋市千種区の戸建ての成約相場はいくらですか？

2024年9月〜2026年9月のレインズ成約189件の中央値は4,999万円、㎡単価の中央値は378,000円/㎡（125.0万円/坪）、土地面積の中央値は136㎡です。

Q名古屋市千種区の中古マンションの成約相場はいくらですか？

2024年9月〜2026年9月のレインズ成約1,075件の中央値は3,290万円、㎡単価の中央値は430,000円/㎡（142.1万円/坪）、専有面積の中央値は78㎡です。

Q名古屋市千種区の土地の成約相場はいくらですか？

2024年9月〜2026年9月のレインズ成約347件の中央値は4,480万円、㎡単価の中央値は300,000円/㎡（99.2万円/坪）、土地面積の中央値は160㎡です。

Q名古屋市千種区で成約が多いマンションはどこですか？

成約3件以上のマンションは306棟あります。最も成約が多いのは「グランドメゾン池下ザ・タワー」の39件で、㎡単価の中央値は942,000円/㎡です。成約10件以上の棟は個別ページで築年帯との比較まで載せています。

Q名古屋市千種区の相場と自分の物件の査定額は同じですか？

相場は中央値で、半数の取引はこれより高く、半数は低い価格で成約しています。個別の物件は築年・面積・立地・状態で上下するため、イエクラベのAI査定で町名と番地まで入れて確認してください。査定額は売れる金額の保証ではありません。