名古屋市中村区の不動産成約相場｜土地2,750万円（863件）

名古屋市中村区の成約相場（レインズ成約の集計値）。件数が最も多いのは土地の363件で、中央値は2,750万円（㎡単価22.6万円/㎡）。3種別あわせて863件を集計しました。種別ごとの築年帯・面積帯・年別の推移は各ページに載せています。

種別ごとの成約相場

種別	集計期間	件数	価格の中央値	㎡単価の中央値	坪単価（換算）	面積の中央値	売り出し中（在庫）
戸建て（土地と建物）	2024年9月〜2026年9月	185	3,180万円	304,000円/㎡	100.5万円/坪	102㎡	—
中古マンション	2024年9月〜2026年9月	315	2,900万円	450,000円/㎡	148.8万円/坪	68㎡	124件・682,000円/㎡
土地	2024年9月〜2026年9月	363	2,750万円	226,000円/㎡	74.7万円/坪	125㎡	51件・266,000円/㎡

戸建ての相場をくわしく3,180万円築年帯・土地面積帯・年別・売り出し中との差 中古マンションの相場をくわしく2,900万円築年帯・専有面積帯・年別・売り出し中との差 土地の相場をくわしく2,750万円築年帯・土地面積帯・年別・売り出し中との差

マンション別の成約単価（103棟）

成約が3件以上あるマンションを件数順に並べました。10件以上の棟は個別ページで築年帯との比較まで載せています。単価は全期間の成約㎡単価の中央値、価格は専有面積の中央値での目安です。

マンション名	件数	㎡単価の中央値	専有面積の中央値	目安価格	最新の成約
レーベン名古屋松重町GRANDAUBE	27	535,000円/㎡	71㎡	3,812万円	2026年9月
ファミリアーレ八田駅前	15	334,000円/㎡	79㎡	2,625万円	2026年9月
岩塚町スカイマンション	14	219,000円/㎡	67㎡	1,465万円	2026年9月
朝日プラザ名古屋ターミナルスクエア	13	318,000円/㎡	18㎡	560万円	2026年9月
ライオンズ名古屋ステーションアクシス	10	757,000円/㎡	70㎡	5,313万円	2026年9月
ザ・パークハウス八田	10	357,000円/㎡	86㎡	3,074万円	2024年9月
グランドメゾン名駅三丁目	9	1,159,000円/㎡	67㎡	7,767万円	2026年9月
サンパーク黄金	9	324,000円/㎡	80㎡	2,581万円	2026年9月
千成ハイツ	9	100,000円/㎡	61㎡	607万円	2026年9月
ファミリアーレ名駅ミッドウエスト	8	509,000円/㎡	67㎡	3,418万円	2025年9月
リーデンススクエア八田	8	266,000円/㎡	89㎡	2,370万円	2026年9月
プラセシオン名古屋駅ファースト	7	618,000円/㎡	77㎡	4,761万円	2025年9月
サンメゾン名古屋駅ザ・ゲート	7	564,000円/㎡	75㎡	4,199万円	2026年9月
ファミリアーレ名駅レジデンス	7	545,000円/㎡	77㎡	4,199万円	2026年9月
宝マンショングランスクエア名駅	7	434,000円/㎡	83㎡	3,612万円	2026年9月
ファミリアーレ八田レジデンス	7	340,000円/㎡	75㎡	2,561万円	2025年9月
ライオンズマンション名駅西	7	299,000円/㎡	25㎡	740万円	2025年9月
セザール名古屋	7	242,000円/㎡	18㎡	436万円	2026年9月
藤和シティホームズ鴨付弐番館	7	238,000円/㎡	86㎡	2,046万円	2026年9月
花車ビル中館	7	183,000円/㎡	55㎡	1,006万円	2024年9月
コープ野村稲西	7	140,000円/㎡	81㎡	1,134万円	2026年9月
プラウドタワー名駅南	6	955,000円/㎡	61㎡	5,863万円	2026年9月
オープンレジデンシア名駅南THECOURT	6	880,000円/㎡	40㎡	3,537万円	2026年9月
パークナード名古屋駅	6	696,000円/㎡	60㎡	4,178万円	2026年9月
オープンレジデンシア名古屋太閤通	6	681,000円/㎡	68㎡	4,651万円	2026年9月
ザ・プラセシオン名古屋駅	6	662,000円/㎡	68㎡	4,476万円	2026年9月
オープンレジデンシア名駅南グランアート	6	649,000円/㎡	55㎡	3,552万円	2026年9月
グラン・コート中村公園	6	334,000円/㎡	71㎡	2,355万円	2025年9月
野村ステイツ長戸井町カーサ・ヴェルデ	6	254,000円/㎡	75㎡	1,900万円	2024年9月
大輪マンション日置	6	198,000円/㎡	57㎡	1,119万円	2024年9月
宝稲葉地ハイツ	6	180,000円/㎡	70㎡	1,255万円	2025年9月
エステムプラザ名古屋UX	5	761,000円/㎡	59㎡	4,469万円	2026年9月
リニアゲートタワー名古屋	5	745,000円/㎡	29㎡	2,147万円	2026年9月
ファミリアーレ名駅マークレジデンス	5	610,000円/㎡	60㎡	3,660万円	2026年9月
プレサンスロジェ本陣駅前	5	541,000円/㎡	72㎡	3,905万円	2026年9月
ユニーブル名古屋駅レジデンス	5	529,000円/㎡	76㎡	4,000万円	2023年9月
プラセシオン名古屋駅	5	518,000円/㎡	62㎡	3,199万円	2026年9月
プレサンスロジェ岩塚	5	481,000円/㎡	69㎡	3,321万円	2026年9月
ロフティ岩塚	5	444,000円/㎡	79㎡	3,500万円	2026年9月
ファミリアーレ名駅	5	432,000円/㎡	81㎡	3,495万円	2026年9月
ハートヒルズ名駅北	5	403,000円/㎡	91㎡	3,645万円	2024年9月
ライオンズガーデン八田	5	298,000円/㎡	75㎡	2,246万円	2026年9月
チサンマンション名古屋	5	266,000円/㎡	38㎡	1,012万円	2025年9月
宝・中村公園ハイツ	5	244,000円/㎡	66㎡	1,600万円	2025年9月
ユーハウス名駅南B棟	5	240,000円/㎡	77㎡	1,839万円	2023年9月
ライオンズマンション亀島	5	211,000円/㎡	23㎡	477万円	2026年9月
シティコープ本陣通	5	194,000円/㎡	66㎡	1,278万円	2025年9月
エクレールかすもり	5	181,000円/㎡	71㎡	1,281万円	2026年9月
丸美ロイヤル岩塚	5	159,000円/㎡	69㎡	1,092万円	2026年9月
プレサンスロジェ名古屋駅SOUTH	4	772,000円/㎡	63㎡	4,842万円	2026年9月
プレサンス名古屋STATIONルミアス	4	572,000円/㎡	23㎡	1,310万円	2024年9月
プレサンス名古屋STATIONアライブ	4	535,000円/㎡	24㎡	1,262万円	2026年9月
ファミリアーレ日吉公園	4	429,000円/㎡	75㎡	3,224万円	2022年9月
宝マンション名駅太閤通	4	419,000円/㎡	73㎡	3,049万円	2026年9月
レインボー亀島	4	400,000円/㎡	80㎡	3,185万円	2023年9月
名駅アイリス弐番館	4	384,000円/㎡	82㎡	3,136万円	2025年9月
サンパーク本陣	4	383,000円/㎡	88㎡	3,384万円	2025年9月
グラン・コート亀島	4	371,000円/㎡	75㎡	2,793万円	2025年9月
サンマンションアトレ岩塚	4	305,000円/㎡	75㎡	2,291万円	2023年9月
ユーハウス名駅	4	302,000円/㎡	70㎡	2,120万円	2025年9月
ライオンズマンション亀島第2	4	301,000円/㎡	33㎡	1,004万円	2024年9月
NDSマンション鴨付	4	284,000円/㎡	78㎡	2,214万円	2025年9月
藤和シティホームズ鴨付	4	259,000円/㎡	77㎡	1,989万円	2026年9月
ダイアパレス長戸井町	4	244,000円/㎡	62㎡	1,510万円	2025年9月
グローリアス八田	4	225,000円/㎡	64㎡	1,451万円	2024年9月
納屋橋マンションB棟	4	197,000円/㎡	56㎡	1,101万円	2026年9月
宝・稲葉地ハイツ	4	140,000円/㎡	70㎡	985万円	2022年9月
メゾンかすもり	4	131,000円/㎡	60㎡	787万円	2026年9月
ユニーブル稲葉地	4	74,000円/㎡	76㎡	565万円	2026年9月
NAGOYAtheTOWER	3	1,084,000円/㎡	79㎡	8,553万円	2026年9月
オープンレジデンシア名古屋Live	3	694,000円/㎡	41㎡	2,837万円	2026年9月
ファミリアーレ名駅アクシス	3	642,000円/㎡	61㎡	3,883万円	2026年9月
ファミリアーレ岩塚	3	577,000円/㎡	57㎡	3,302万円	2026年9月
プレサンス名古屋STATIONビーフレックス	3	540,000円/㎡	21㎡	1,151万円	2026年9月
プレサンス名古屋駅前ヴェルロード	3	510,000円/㎡	21㎡	1,082万円	2024年9月
プレサンスロジェ名古屋黄金通	3	509,000円/㎡	63㎡	3,180万円	2025年9月
プレサンス名古屋駅前アクシス	3	447,000円/㎡	25㎡	1,114万円	2025年9月
宝マンション名古屋駅南	3	427,000円/㎡	72㎡	3,068万円	2026年9月
ジェネラス太閤通	3	424,000円/㎡	75㎡	3,184万円	2026年9月
プリオール本陣	3	400,000円/㎡	83㎡	3,328万円	2025年9月
ダイアパレス本陣	3	395,000円/㎡	86㎡	3,402万円	2026年9月
チサンマンション椿町	3	352,000円/㎡	16㎡	570万円	2024年9月
メイツ岩塚	3	345,000円/㎡	93㎡	3,201万円	2024年9月
グランザ八田	3	343,000円/㎡	76㎡	2,601万円	2025年9月
ユーハウス本陣	3	337,000円/㎡	75㎡	2,527万円	2026年9月
ラウムズ亀島	3	289,000円/㎡	78㎡	2,261万円	2024年9月
セトル亀島	3	284,000円/㎡	67㎡	1,914万円	2024年9月
NDSマンション八田	3	261,000円/㎡	83㎡	2,155万円	2024年9月
藤和シティホームズ中村公園	3	256,000円/㎡	79㎡	2,027万円	2026年9月
ライオンズマンション岩塚	3	255,000円/㎡	65㎡	1,651万円	2023年9月
宝マンション岩塚第2	3	255,000円/㎡	79㎡	2,004万円	2024年9月
メゾン千成	3	252,000円/㎡	56㎡	1,398万円	2022年9月
ライオンズマンション亀島第二	3	224,000円/㎡	22㎡	499万円	2023年9月
藤和シティコープ中村区役所前	3	224,000円/㎡	19㎡	421万円	2022年9月
トーカンマンション名古屋第7	3	215,000円/㎡	41㎡	882万円	2026年9月
シャトー中村	3	210,000円/㎡	64㎡	1,350万円	2024年9月
シティコーポ黄金	3	174,000円/㎡	86㎡	1,489万円	2026年9月
マンション則武	3	157,000円/㎡	50㎡	779万円	2026年9月
納屋橋マンションA棟	3	148,000円/㎡	61㎡	900万円	2023年9月
アイワリール太閤	3	147,000円/㎡	67㎡	991万円	2023年9月
ナビハイツ名西	3	123,000円/㎡	69㎡	849万円	2024年9月
メゾン白子	3	121,000円/㎡	33㎡	399万円	2026年9月
パークサイド日の出	3	84,000円/㎡	59㎡	500万円	2026年9月

町名別の成約単価

土地（成約3件以上の町名・81町）

太閤28件・388,000円/㎡
中村町26件・226,000円/㎡
烏森町26件・212,000円/㎡
塩池町19件・233,000円/㎡
八社19件・163,000円/㎡
大秋町18件・263,000円/㎡
稲葉地町17件・176,000円/㎡
向島町17件・216,000円/㎡
松原町17件・283,000円/㎡
藤江町16件・288,000円/㎡
中島町15件・266,000円/㎡
岩塚町15件・130,000円/㎡
元中村町14件・223,000円/㎡
長筬町14件・248,000円/㎡
西米野町12件・287,000円/㎡
名駅南12件・879,000円/㎡
大正町12件・254,000円/㎡
高道町12件・218,000円/㎡
草薙町11件・167,000円/㎡
稲上町11件・170,000円/㎡
二ツ橋町10件・261,000円/㎡
日ノ宮町10件・204,000円/㎡
角割町10件・233,000円/㎡
森末町10件・172,000円/㎡
並木9件・228,000円/㎡
十王町9件・266,000円/㎡
上石川町9件・219,000円/㎡
中村本町9件・208,000円/㎡
京田町9件・230,000円/㎡
鈍池町8件・264,000円/㎡
城屋敷町8件・144,000円/㎡
宿跡町8件・145,000円/㎡
横井8件・128,000円/㎡
沖田町8件・252,000円/㎡
新富町8件・164,000円/㎡
深川町8件・229,000円/㎡
竹橋町7件・504,000円/㎡
靖国町7件・259,000円/㎡
日比津町7件・181,000円/㎡
香取町7件・192,000円/㎡
太閤通7件・330,000円/㎡
諏訪町7件・151,000円/㎡
長戸井町7件・239,000円/㎡
栄生町6件・174,000円/㎡
稲西町6件・145,000円/㎡
剣町6件・171,000円/㎡
亀島6件・327,000円/㎡
千成通6件・225,000円/㎡
東宿町6件・124,000円/㎡
若宮町6件・278,000円/㎡
則武6件・489,000円/㎡
北畑町6件・221,000円/㎡
乾出町5件・249,000円/㎡
下米野町5件・193,000円/㎡
大宮町5件・238,000円/㎡
五反城町5件・243,000円/㎡
名楽町5件・216,000円/㎡
押木田町5件・219,000円/㎡
道下町5件・216,000円/㎡
大日町5件・243,000円/㎡
高須賀町4件・131,000円/㎡
小鴨町4件・163,000円/㎡
熊野町4件・215,000円/㎡
賑町4件・214,000円/㎡
岩上町4件・139,000円/㎡
猪之越町4件・196,000円/㎡
北浦町4件・196,000円/㎡
森田町4件・264,000円/㎡
下中村町4件・234,000円/㎡
城主町3件・234,000円/㎡
本陣通3件・174,000円/㎡
二瀬町3件・235,000円/㎡
郷前町3件・212,000円/㎡
羽衣町3件・193,000円/㎡
鳥居通3件・272,000円/㎡
井深町3件・287,000円/㎡
豊幡町3件・163,000円/㎡
黄金通3件・177,000円/㎡
佐古前町3件・253,000円/㎡
白子町3件・162,000円/㎡
中村中町3件・165,000円/㎡

戸建て（成約3件以上の町名・2町）

烏森町10件・335,000円/㎡・3,752万円
藤江町10件・334,000円/㎡・4,050万円

名古屋市中村区の物件なら、いくらで売れるか

ここに載せた成約相場をもとに、仲介で売るときの想定価格と買取の目安を同時に出します。匿名・無料・30秒。

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査定額は売れる金額の保証ではありません。根拠（どの成約を、どう補正したか）を結果画面で確認できます。

出典：レインズ(中部レインズ)成約・在庫台帳（あいち住まいラボ経由・2026年9月取得）の集計値。直近3年（36か月）の成約で集計しています。新築、極端に小さい・大きい面積（土地・戸建ては土地30㎡未満と2,000㎡以上、マンションは専有15㎡未満と300㎡以上）、借地権・底地権は除いています。個別の取引は掲載せず、3件以上の集計値だけを載せています。集計日：2026-09-28。当社は宅地建物取引業者ではなく、売買の媒介・代理は提携する宅地建物取引業者が行います。

よくあるご質問

Q名古屋市中村区の戸建ての成約相場はいくらですか？

2024年9月〜2026年9月のレインズ成約185件の中央値は3,180万円、㎡単価の中央値は304,000円/㎡（100.5万円/坪）、土地面積の中央値は102㎡です。

Q名古屋市中村区の中古マンションの成約相場はいくらですか？

2024年9月〜2026年9月のレインズ成約315件の中央値は2,900万円、㎡単価の中央値は450,000円/㎡（148.8万円/坪）、専有面積の中央値は68㎡です。

Q名古屋市中村区の土地の成約相場はいくらですか？

2024年9月〜2026年9月のレインズ成約363件の中央値は2,750万円、㎡単価の中央値は226,000円/㎡（74.7万円/坪）、土地面積の中央値は125㎡です。

Q名古屋市中村区で成約が多いマンションはどこですか？

成約3件以上のマンションは103棟あります。最も成約が多いのは「レーベン名古屋松重町GRANDAUBE」の27件で、㎡単価の中央値は535,000円/㎡です。成約10件以上の棟は個別ページで築年帯との比較まで載せています。

Q名古屋市中村区の相場と自分の物件の査定額は同じですか？

相場は中央値で、半数の取引はこれより高く、半数は低い価格で成約しています。個別の物件は築年・面積・立地・状態で上下するため、イエクラベのAI査定で町名と番地まで入れて確認してください。査定額は売れる金額の保証ではありません。