高砂市の不動産成約相場｜戸建て895万円（563件）

高砂市の成約相場（レインズ成約の集計値）。件数が最も多いのは戸建て（土地と建物）の260件で、中央値は895万円（㎡単価6.4万円/㎡）。3種別あわせて563件を集計しました。種別ごとの築年帯・面積帯・年別の推移は各ページに載せています。

種別ごとの成約相場

種別	集計期間	件数	価格の中央値	㎡単価の中央値	坪単価（換算）	面積の中央値	売り出し中（在庫）
戸建て（土地と建物）	2023年10月〜2026年10月	260	895万円	64,000円/㎡	21.2万円/坪	132㎡	155件・63,000円/㎡
中古マンション	2021年10月〜2026年7月	50	895万円	145,000円/㎡	47.9万円/坪	64㎡	10件・158,000円/㎡
土地	2023年10月〜2026年10月	253	1,050万円	54,000円/㎡	17.9万円/坪	175㎡	301件・60,000円/㎡

戸建ての相場をくわしく895万円築年帯・土地面積帯・年別・売り出し中との差 中古マンションの相場をくわしく895万円築年帯・専有面積帯・年別・売り出し中との差 土地の相場をくわしく1,050万円築年帯・土地面積帯・年別・売り出し中との差

マンション別の成約単価（8棟）

成約が3件以上あるマンションを件数順に並べました。10件以上の棟は個別ページで築年帯との比較まで載せています。単価は全期間の成約㎡単価の中央値、価格は専有面積の中央値での目安です。

マンション名	件数	㎡単価の中央値	専有面積の中央値	目安価格	最新の成約
高砂アーバンコンフォート	11	137,000円/㎡	62㎡	850万円	2026年7月
ネオハイツ高砂	5	117,000円/㎡	63㎡	734万円	2026年3月
デュオプレステージ高砂駅前	4	256,000円/㎡	68㎡	1,741万円	2024年11月
デュオプレステージ高砂駅前アバンセ	3	313,000円/㎡	75㎡	2,335万円	2024年12月
デュオプレステージ高砂駅前スカイテラス	3	306,000円/㎡	69㎡	2,112万円	2023年2月
シートレジャー荒井駅前	3	218,000円/㎡	84㎡	1,833万円	2024年2月
アインツ高砂	3	90,000円/㎡	66㎡	595万円	2025年9月
プレステージ高砂	3	85,000円/㎡	47㎡	400万円	2024年6月

町名別の成約単価

土地（成約3件以上の町名・33町）

曽根町39件・36,000円/㎡
米田町米田31件・82,000円/㎡
阿弥陀町魚橋25件・36,000円/㎡
米田町古新25件・60,000円/㎡
伊保崎18件・54,000円/㎡
荒井町小松原16件・60,000円/㎡
米田町塩市15件・39,000円/㎡
中筋13件・56,000円/㎡
米田町島11件・74,000円/㎡
北浜町牛谷10件・33,000円/㎡
西畑10件・49,000円/㎡
荒井町蓮池10件・78,000円/㎡
阿弥陀町阿弥陀10件・53,000円/㎡
梅井9件・34,000円/㎡
伊保9件・54,000円/㎡
北浜町北脇8件・51,000円/㎡
荒井町若宮町6件・65,000円/㎡
緑丘6件・73,000円/㎡
北浜町西浜5件・44,000円/㎡
阿弥陀町北池5件・48,000円/㎡
美保里5件・55,000円/㎡
中島5件・82,000円/㎡
今市4件・59,000円/㎡
荒井町千鳥4件・71,000円/㎡
伊保崎南4件・38,000円/㎡
神爪4件・70,000円/㎡
時光寺町3件・73,000円/㎡
百合丘3件・49,000円/㎡
荒井町東本町3件・91,000円/㎡
荒井町日之出町3件・47,000円/㎡
松陽3件・8,000円/㎡
竜山3件・25,000円/㎡
米田町米田新3件・59,000円/㎡

戸建て（成約3件以上の町名・7町）

曽根町33件・47,000円/㎡・600万円
米田町米田25件・123,000円/㎡・1,280万円
阿弥陀町魚橋20件・47,000円/㎡・800万円
伊保崎16件・64,000円/㎡・1,200万円
中島11件・57,000円/㎡・680万円
荒井町小松原10件・104,000円/㎡・1,445万円
米田町島10件・77,000円/㎡・1,230万円

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出典：レインズ(中部・近畿レインズ)成約・在庫台帳（あいち住まいラボ経由・2026年10月取得）の集計値。直近3年（36か月）の成約で集計しています。新築、極端に小さい・大きい面積（土地・戸建ては土地30㎡未満と2,000㎡以上、マンションは専有15㎡未満と300㎡以上）、借地権・底地権は除いています。個別の取引は掲載せず、3件以上の集計値だけを載せています。集計日：2026-10-18。当社は宅地建物取引業者ではなく、売買の媒介・代理は提携する宅地建物取引業者が行います。

よくあるご質問

Q高砂市の戸建ての成約相場はいくらですか？

2023年10月〜2026年10月のレインズ成約260件の中央値は895万円、㎡単価の中央値は64,000円/㎡（21.2万円/坪）、土地面積の中央値は132㎡です。

Q高砂市の中古マンションの成約相場はいくらですか？

2021年10月〜2026年7月のレインズ成約50件の中央値は895万円、㎡単価の中央値は145,000円/㎡（47.9万円/坪）、専有面積の中央値は64㎡です。

Q高砂市の土地の成約相場はいくらですか？

2023年10月〜2026年10月のレインズ成約253件の中央値は1,050万円、㎡単価の中央値は54,000円/㎡（17.9万円/坪）、土地面積の中央値は175㎡です。

Q高砂市で成約が多いマンションはどこですか？

成約3件以上のマンションは8棟あります。最も成約が多いのは「高砂アーバンコンフォート」の11件で、㎡単価の中央値は137,000円/㎡です。成約10件以上の棟は個別ページで築年帯との比較まで載せています。

Q高砂市の相場と自分の物件の査定額は同じですか？

相場は中央値で、半数の取引はこれより高く、半数は低い価格で成約しています。個別の物件は築年・面積・立地・状態で上下するため、イエクラベのAI査定で町名と番地まで入れて確認してください。査定額は売れる金額の保証ではありません。