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MARKET DATA

津市の成約相場

津市で成約した戸建て・中古マンション・土地の価格を、レインズ（指定流通機構）の成約台帳から集計しました。マンションは16棟の棟別単価も載せています。

戸建ての成約価格（中央値）
1,330万円502件・㎡単価6.1万円/㎡
中古マンションの成約価格（中央値）
1,800万円107件・㎡単価22.3万円/㎡
土地の成約価格（中央値）
920万円498件・㎡単価3.6万円/㎡
成約3件以上のマンション
16棟うち10件以上 0棟

津市の成約相場（レインズ成約の集計値）。件数が最も多いのは戸建て（土地と建物）の502件で、中央値は1,330万円（㎡単価6.1万円/㎡）。3種別あわせて1,107件を集計しました。種別ごとの築年帯・面積帯・年別の推移は各ページに載せています。

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種別ごとの成約相場

種別集計期間件数価格の中央値㎡単価の中央値坪単価（換算）面積の中央値売り出し中（在庫）
戸建て（土地と建物）2023年10月〜2026年9月5021,330万円61,000円/㎡20.2万円/坪214㎡182件・55,000円/㎡
中古マンション2023年10月〜2026年9月1071,800万円223,000円/㎡73.7万円/坪77㎡26件・263,000円/㎡
土地2023年10月〜2026年9月498920万円36,000円/㎡11.9万円/坪237㎡262件・27,000円/㎡
戸建ての相場をくわしく1,330万円築年帯・土地面積帯・年別・売り出し中との差中古マンションの相場をくわしく1,800万円築年帯・専有面積帯・年別・売り出し中との差土地の相場をくわしく920万円築年帯・土地面積帯・年別・売り出し中との差
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マンション別の成約単価（16棟）

成約が3件以上あるマンションを件数順に並べました。10件以上の棟は個別ページで築年帯との比較まで載せています。単価は全期間の成約㎡単価の中央値、価格は専有面積の中央値での目安です。

マンション名件数㎡単価の中央値専有面積の中央値目安価格最新の成約
ローレルスクエア津南が丘弐番館9234,000円/㎡82㎡1,906万円2026年3月
プレイズ津駅西6519,000円/㎡78㎡4,058万円2026年9月
ピュアライフ久居6116,000円/㎡65㎡750万円2026年8月
ローレルコート津新町5319,000円/㎡75㎡2,396万円2025年3月
ポレスター大谷参番館5303,000円/㎡83㎡2,499万円2026年9月
ローレルスクエア津南が丘壱番館5265,000円/㎡76㎡2,018万円2025年8月
サンマンションアトレ津ヒルズ5263,000円/㎡94㎡2,479万円2026年8月
サンマンションアーツ山の手七番館5235,000円/㎡54㎡1,265万円2024年8月
サンマンション山の手ヒルズ4372,000円/㎡78㎡2,900万円2026年8月
シティライフ桜橋4174,000円/㎡68㎡1,185万円2026年8月
ルナハイツ津4111,000円/㎡32㎡350万円2024年9月
アトレ島崎スカイフォート3257,000円/㎡89㎡2,299万円2026年7月
オーラム南が丘ガーデン3231,000円/㎡82㎡1,900万円2025年3月
ポルタひさい南館3223,000円/㎡66㎡1,477万円2026年1月
アトレ桜橋テラスフォート3219,000円/㎡78㎡1,701万円2026年6月
サンマンションアーツ山の手二番館3197,000円/㎡81㎡1,597万円2026年5月
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町名別の成約単価

土地（成約3件以上の町名・84町）

  • 半田38件・34,000円/㎡
  • 高茶屋35件・39,000円/㎡
  • 長岡町23件・97,000円/㎡
  • 野田21件・36,000円/㎡
  • 一志町高野20件・34,000円/㎡
  • 垂水19件・79,000円/㎡
  • 芸濃町椋本17件・22,000円/㎡
  • 渋見町17件・83,000円/㎡
  • 藤方16件・11,000円/㎡
  • 桜橋15件・54,000円/㎡
  • 城山15件・33,000円/㎡
  • 久居野村町15件・79,000円/㎡
  • 一身田平野14件・26,000円/㎡
  • 河芸町上野14件・17,000円/㎡
  • 上浜町14件・72,000円/㎡
  • 久居北口町14件・25,000円/㎡
  • 白塚町13件・9,000円/㎡
  • 観音寺町13件・81,000円/㎡
  • 戸木町13件・22,000円/㎡
  • 高茶屋小森町13件・50,000円/㎡
  • 一志町八太12件・27,000円/㎡
  • 小舟11件・30,000円/㎡
  • 八町11件・58,000円/㎡
  • 一志町田尻11件・37,000円/㎡
  • 一身田町11件・26,000円/㎡
  • 一身田豊野11件・34,000円/㎡
  • 栗真町屋町10件・26,000円/㎡
  • 新町10件・57,000円/㎡
  • 河辺町9件・58,000円/㎡
  • 豊が丘8件・35,000円/㎡
  • 一身田上津部田8件・88,000円/㎡
  • 大谷町8件・119,000円/㎡
  • 乙部8件・21,000円/㎡
  • 久居新町8件・67,000円/㎡
  • 久居野口町8件・40,000円/㎡
  • 久居元町7件・60,000円/㎡
  • 津興7件・27,000円/㎡
  • 幸町7件・45,000円/㎡
  • 久居桜が丘町7件・61,000円/㎡
  • 柳山津興6件・17,000円/㎡
  • 安濃町清水6件・28,000円/㎡
  • 阿漕町6件・15,000円/㎡
  • 片田新町6件・29,000円/㎡
  • 一身田中野6件・22,000円/㎡
  • 香良洲町6件・2,000円/㎡
  • 河芸町杜の街6件・64,000円/㎡
  • 安濃町田端上野5件・27,000円/㎡
  • 片田志袋町5件・21,000円/㎡
  • 南が丘5件・97,000円/㎡
  • 南丸之内5件・86,000円/㎡
  • 栄町5件・88,000円/㎡
  • 北丸之内5件・45,000円/㎡
  • 南中央4件・37,000円/㎡
  • 押加部町4件・39,000円/㎡
  • 美里町家所4件・7,000円/㎡
  • 一身田大古曽4件・23,000円/㎡
  • 庄田町4件・14,000円/㎡
  • 西丸之内4件・73,000円/㎡
  • 大園町4件・53,000円/㎡
  • 久居射場町4件・67,000円/㎡
  • 久居烏木町4件・44,000円/㎡
  • 江戸橋3件・24,000円/㎡
  • 上弁財町3件・39,000円/㎡
  • 雲出島貫町3件・9,000円/㎡
  • 一志町虹が丘3件・25,000円/㎡
  • 下弁財町津興3件・29,000円/㎡
  • 上弁財町津興3件・28,000円/㎡
  • 本町3件・47,000円/㎡
  • 栗真小川町3件・30,000円/㎡
  • 桜田町3件・56,000円/㎡
  • 中河原3件・13,000円/㎡
  • 大倉3件・36,000円/㎡
  • 河芸町中別保3件・11,000円/㎡
  • 一志町井関3件・11,000円/㎡
  • 川方町3件・47,000円/㎡
  • 西古河町3件・66,000円/㎡
  • 稲葉町3件・10,000円/㎡
  • 岩田3件・45,000円/㎡
  • 分部3件・3,000円/㎡
  • 大里睦合町3件・21,000円/㎡
  • 神納町3件・53,000円/㎡
  • 一志町波瀬3件・4,000円/㎡
  • 一志町片野3件・9,000円/㎡
  • 八幡町3件・13,000円/㎡

戸建て（成約3件以上の町名・9町）

  • 半田19件・78,000円/㎡・1,750万円
  • 垂水17件・102,000円/㎡・2,069万円
  • 高茶屋小森町15件・89,000円/㎡・1,550万円
  • 片田新町15件・32,000円/㎡・980万円
  • 白塚町14件・33,000円/㎡・745万円
  • 藤方13件・87,000円/㎡・1,480万円
  • 豊が丘12件・66,000円/㎡・1,449万円
  • 高茶屋12件・64,000円/㎡・1,205万円
  • 長岡町10件・102,000円/㎡・2,500万円

津市の物件なら、いくらで売れるか

ここに載せた成約相場をもとに、仲介で売るときの想定価格と買取の目安を同時に出します。匿名・無料・30秒。

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査定額は売れる金額の保証ではありません。根拠（どの成約を、どう補正したか）を結果画面で確認できます。

出典：レインズ(中部レインズ)成約・在庫台帳（三重県・2026年9月取得）の集計値。直近3年（36か月）の成約で集計しています。新築、極端に小さい・大きい面積（土地・戸建ては土地30㎡未満と2,000㎡以上、マンションは専有15㎡未満と300㎡以上）、借地権・底地権は除いています。個別の取引は掲載せず、3件以上の集計値だけを載せています。集計日：2026-10-04。当社は宅地建物取引業者ではなく、売買の媒介・代理は提携する宅地建物取引業者が行います。

Q

よくあるご質問

Q津市の戸建ての成約相場はいくらですか？
A

2023年10月〜2026年9月のレインズ成約502件の中央値は1,330万円、㎡単価の中央値は61,000円/㎡（20.2万円/坪）、土地面積の中央値は214㎡です。

Q津市の中古マンションの成約相場はいくらですか？
A

2023年10月〜2026年9月のレインズ成約107件の中央値は1,800万円、㎡単価の中央値は223,000円/㎡（73.7万円/坪）、専有面積の中央値は77㎡です。

Q津市の土地の成約相場はいくらですか？
A

2023年10月〜2026年9月のレインズ成約498件の中央値は920万円、㎡単価の中央値は36,000円/㎡（11.9万円/坪）、土地面積の中央値は237㎡です。

Q津市で成約が多いマンションはどこですか？
A

成約3件以上のマンションは16棟あります。最も成約が多いのは「ローレルスクエア津南が丘弐番館」の9件で、㎡単価の中央値は234,000円/㎡です。成約10件以上の棟は個別ページで築年帯との比較まで載せています。

Q津市の相場と自分の物件の査定額は同じですか？
A

相場は中央値で、半数の取引はこれより高く、半数は低い価格で成約しています。個別の物件は築年・面積・立地・状態で上下するため、イエクラベのAI査定で町名と番地まで入れて確認してください。査定額は売れる金額の保証ではありません。

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