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MARKET DATA

大阪市城東区の成約相場

大阪市城東区で成約した戸建て・中古マンション・土地の価格を、レインズ（指定流通機構）の成約台帳から集計しました。マンションは169棟の棟別単価も載せています。

戸建ての成約価格（中央値）
2,680万円289件・㎡単価47.5万円/㎡
中古マンションの成約価格（中央値）
3,101万円933件・㎡単価46.5万円/㎡
土地の成約価格（中央値）
3,390万円94件・㎡単価38.3万円/㎡
成約3件以上のマンション
169棟うち10件以上 32棟

大阪市城東区の成約相場（レインズ成約の集計値）。件数が最も多いのは中古マンションの933件で、中央値は3,101万円（㎡単価46.5万円/㎡）。3種別あわせて1,316件を集計しました。種別ごとの築年帯・面積帯・年別の推移は各ページに載せています。

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種別ごとの成約相場

種別集計期間件数価格の中央値㎡単価の中央値坪単価（換算）面積の中央値売り出し中（在庫）
戸建て（土地と建物）2023年10月〜2026年10月2892,680万円475,000円/㎡157.0万円/坪53㎡106件・623,000円/㎡
中古マンション2023年10月〜2026年10月9333,101万円465,000円/㎡153.7万円/坪67㎡302件・461,000円/㎡
土地2023年10月〜2026年9月943,390万円383,000円/㎡126.6万円/坪95㎡30件・460,000円/㎡
戸建ての相場をくわしく2,680万円築年帯・土地面積帯・年別・売り出し中との差中古マンションの相場をくわしく3,101万円築年帯・専有面積帯・年別・売り出し中との差土地の相場をくわしく3,390万円築年帯・土地面積帯・年別・売り出し中との差
02

マンション別の成約単価（169棟）

成約が3件以上あるマンションを件数順に並べました。10件以上の棟は個別ページで築年帯との比較まで載せています。単価は全期間の成約㎡単価の中央値、価格は専有面積の中央値での目安です。

マンション名件数㎡単価の中央値専有面積の中央値目安価格最新の成約
リバーカントリーガーデン京橋37585,000円/㎡66㎡3,869万円2026年9月
シティテラス京橋30804,000円/㎡67㎡5,409万円2026年10月
リバーガーデン森の城23466,000円/㎡73㎡3,422万円2026年7月
ディモア城東シティ17657,000円/㎡70㎡4,599万円2026年5月
ライオンズガーデン城東17548,000円/㎡73㎡3,987万円2025年10月
日商岩井菫橋ハイツ17279,000円/㎡56㎡1,562万円2026年5月
大阪城公園スカイハイツ16349,000円/㎡63㎡2,202万円2026年4月
日商岩井京橋ハイツ16282,000円/㎡62㎡1,750万円2026年9月
京橋第一コーポ16198,000円/㎡57㎡1,130万円2026年3月
森之宮パークサイドコーポ15350,000円/㎡89㎡3,101万円2026年9月
蒲生コーポ15302,000円/㎡61㎡1,834万円2026年6月
ブライトプレイス今福鶴見14626,000円/㎡70㎡4,406万円2026年6月
シティテラス今福鶴見14601,000円/㎡71㎡4,241万円2026年5月
タイムズ・ピース・スクエアファーストゲートシティ14578,000円/㎡74㎡4,257万円2026年6月
マストメゾン城東中央13713,000円/㎡75㎡5,370万円2026年7月
プライムコート関目パーク・ホームズ13528,000円/㎡72㎡3,800万円2026年6月
ファミールハイツ城東A棟13320,000円/㎡74㎡2,357万円2026年6月
メガロコープ関目13229,000円/㎡60㎡1,381万円2026年10月
タイムズ・ピース・スクエアセントラルパークシティ12596,000円/㎡76㎡4,511万円2026年1月
ステイツ城東グランプレイス12588,000円/㎡70㎡4,106万円2026年10月
エステムコート城東中央エグザリタ12530,000円/㎡73㎡3,862万円2026年7月
セントラルレジデンス城東シティタワー12449,000円/㎡77㎡3,452万円2025年12月
ファミリーコーポ今福12332,000円/㎡69㎡2,286万円2026年6月
シャルマンコーポ野江第一期12318,000円/㎡50㎡1,597万円2026年8月
野江センチュリーマンション12287,000円/㎡60㎡1,720万円2026年3月
深江橋第二コーポ12262,000円/㎡61㎡1,591万円2026年3月
コムズシティ野江D棟11596,000円/㎡86㎡5,142万円2026年9月
サンクタス城東深江橋11538,000円/㎡72㎡3,889万円2026年2月
四季彩都いちょう館B棟10529,000円/㎡68㎡3,572万円2026年9月
ライオンズマンション野江10486,000円/㎡69㎡3,372万円2026年7月
サンメゾン京橋エルド10415,000円/㎡67㎡2,769万円2025年10月
今福グランドハイツ10311,000円/㎡59㎡1,818万円2026年3月
プレサンスロジェ京橋グランスクエア9665,000円/㎡62㎡4,143万円2026年4月
コムズシティ野江C棟9589,000円/㎡82㎡4,797万円2026年4月
エスリード城東中央9587,000円/㎡64㎡3,779万円2026年5月
城東中央アインス9584,000円/㎡73㎡4,265万円2025年6月
関目グリーンハイツB棟9315,000円/㎡70㎡2,197万円2026年2月
関目グリーンハイツC棟9286,000円/㎡59㎡1,700万円2026年6月
プレサンスロジェ京橋8710,000円/㎡61㎡4,340万円2026年8月
ブランズ城東中央8637,000円/㎡71㎡4,513万円2026年6月
グランアッシュ京橋ネクサス8557,000円/㎡69㎡3,828万円2026年6月
四季彩都くすのき館8448,000円/㎡63㎡2,829万円2026年3月
コスモ・シティガーデンズ城東8447,000円/㎡77㎡3,453万円2026年8月
ハイネスプリモール城東8443,000円/㎡54㎡2,394万円2026年9月
ネオコーポ京橋8396,000円/㎡62㎡2,440万円2026年7月
今福スカイハイツ8246,000円/㎡51㎡1,264万円2026年4月
カサーレ城東ガーデンプレイス7760,000円/㎡65㎡4,960万円2026年9月
クリスタルエグゼ蒲生7730,000円/㎡51㎡3,743万円2025年9月
スワンズシティ大阪城ノース7688,000円/㎡22㎡1,493万円2026年3月
プレサンスロジェ関目7629,000円/㎡63㎡3,990万円2025年11月
ローレルコート関目7497,000円/㎡66㎡3,303万円2026年3月
ウィズパークス大阪ガーデンコート7480,000円/㎡73㎡3,499万円2024年5月
ネオコーポ大阪城公園二号館7390,000円/㎡64㎡2,514万円2026年6月
ネオコーポ大阪城公園1号館7386,000円/㎡62㎡2,380万円2025年5月
ファミール京橋7386,000円/㎡85㎡3,280万円2026年9月
パークプラザ森小路7354,000円/㎡59㎡2,100万円2026年10月
ファミールハイツ城東B棟7353,000円/㎡65㎡2,300万円2025年1月
日商岩井野江マンション7351,000円/㎡63㎡2,199万円2025年12月
シャルマンコーポ野江第二期7348,000円/㎡43㎡1,490万円2026年4月
すみれ橋第二コーポ4号棟7302,000円/㎡70㎡2,099万円2026年2月
グランメイツ関目6619,000円/㎡68㎡4,209万円2024年8月
タイムズ・ピース・スクエアスイートガーデンシティ6600,000円/㎡74㎡4,425万円2026年7月
セイワパレス深江橋ステイシア6597,000円/㎡75㎡4,451万円2026年7月
アールヴェール城東6520,000円/㎡80㎡4,171万円2025年10月
城東関目プレジア6508,000円/㎡72㎡3,666万円2025年11月
城東野江アーバンコンフォート6461,000円/㎡74㎡3,386万円2024年7月
パークスクエア城東II番館6418,000円/㎡74㎡3,099万円2024年9月
ウェルコートしぎの6414,000円/㎡72㎡2,967万円2026年10月
メゾンフルール関目6394,000円/㎡80㎡3,135万円2025年12月
今福西コーポ6314,000円/㎡66㎡2,070万円2026年9月
グランデール蒲生6307,000円/㎡20㎡599万円2026年7月
パレスハイツ京橋6287,000円/㎡54㎡1,556万円2026年10月
ハイマートすみれ6232,000円/㎡66㎡1,533万円2025年7月
ファインフラッツ関目ザ・レジデンス5698,000円/㎡70㎡4,871万円2025年2月
プラウド関目5630,000円/㎡74㎡4,681万円2024年10月
フィオレ鴫野5580,000円/㎡72㎡4,202万円2025年4月
キングマンション今福鶴見5567,000円/㎡66㎡3,728万円2026年3月
ファミール京橋アクアウィズ5553,000円/㎡66㎡3,670万円2026年4月
ル・サンククオス城東中央5541,000円/㎡68㎡3,678万円2025年4月
プライムコート関目パークホームズ5513,000円/㎡75㎡3,862万円2026年4月
ローレルコート今福鶴見5485,000円/㎡66㎡3,202万円2025年10月
今福グリーンマンション5435,000円/㎡67㎡2,898万円2025年12月
グリーンコーポ緑橋5433,000円/㎡61㎡2,658万円2026年1月
ライオンズマンション城東緑橋5432,000円/㎡63㎡2,728万円2026年5月
ファミール野江5418,000円/㎡69㎡2,878万円2026年8月
ネオコーポ大阪城公園3号館5398,000円/㎡69㎡2,749万円2026年7月
メゾンドヴィル今福5398,000円/㎡62㎡2,480万円2025年10月
鴫野コーポ4号棟5375,000円/㎡71㎡2,651万円2026年7月
ハイマートニュー関目5323,000円/㎡55㎡1,771万円2026年7月
ネオハイツ城東5309,000円/㎡54㎡1,664万円2026年9月
コープ野村森之宮5299,000円/㎡75㎡2,239万円2026年6月
すみれ橋第二コーポ四号棟5283,000円/㎡70㎡1,971万円2026年5月
古市北コーポ5252,000円/㎡79㎡2,000万円2025年1月
緑橋パインリッチ5242,000円/㎡47㎡1,143万円2025年5月
関目グリーンハイツ5231,000円/㎡59㎡1,374万円2026年5月
城北ハイツ2号館5225,000円/㎡51㎡1,151万円2025年8月
すみれ橋第二コーポ三号棟5205,000円/㎡70㎡1,430万円2026年7月
京橋第二コーポ5154,000円/㎡59㎡900万円2026年6月
深江橋コーポF棟5105,000円/㎡55㎡570万円2026年6月
ブランニードタワー城東中央4699,000円/㎡68㎡4,734万円2026年4月
ポレスター城東深江橋4659,000円/㎡67㎡4,384万円2025年4月
クレアシティ関目4603,000円/㎡63㎡3,808万円2026年8月
グランオアシス蒲生四丁目4597,000円/㎡69㎡4,086万円2025年5月
タイムズピーススクエア4542,000円/㎡72㎡3,888万円2025年5月
カサーレ大阪城公園4537,000円/㎡66㎡3,543万円2026年9月
ライオンズマンション城東今福4486,000円/㎡61㎡2,961万円2025年1月
フェアコート大阪城公園4485,000円/㎡63㎡3,065万円2026年7月
キングマンションレヴィータ鴫野西4482,000円/㎡74㎡3,578万円2024年11月
アトレ城東4476,000円/㎡66㎡3,148万円2026年4月
シティコーポ鴫野2号棟4472,000円/㎡77㎡3,642万円2026年6月
ファミール城東中央4467,000円/㎡63㎡2,953万円2025年7月
メゾンドヴィル京橋4465,000円/㎡57㎡2,643万円2026年9月
サンマンションアトレ城東4433,000円/㎡68㎡2,935万円2025年6月
朝日プラザアルティマタワーズ4421,000円/㎡77㎡3,248万円2026年7月
ネオコーポ野江4402,000円/㎡61㎡2,432万円2023年12月
蒲生第二コーポ4396,000円/㎡92㎡3,632万円2026年2月
プレシオ野江4385,000円/㎡55㎡2,107万円2023年3月
鴫野コーポ一号棟4375,000円/㎡70㎡2,633万円2026年8月
ナビール城東4360,000円/㎡80㎡2,877万円2025年12月
スターハイツ関目4350,000円/㎡68㎡2,392万円2026年7月
パレ京橋1番館4348,000円/㎡57㎡1,992万円2026年8月
ファミールハイツ城東4329,000円/㎡68㎡2,236万円2024年4月
すみれ橋第一コーポ二号棟4327,000円/㎡65㎡2,130万円2026年1月
すみれ橋第二コーポ4294,000円/㎡65㎡1,915万円2026年4月
すみれ橋第一コーポ一号棟4282,000円/㎡61㎡1,714万円2026年7月
鴫野コーポ二号棟4279,000円/㎡69㎡1,924万円2025年3月
城北ハイツ一号館4253,000円/㎡60㎡1,516万円2026年3月
関目グリーンハイツA棟4253,000円/㎡65㎡1,640万円2026年5月
ユニディオコート城東4244,000円/㎡66㎡1,600万円2024年1月
関目グリーンハイツD棟4228,000円/㎡59㎡1,355万円2026年8月
ハイム関目4178,000円/㎡68㎡1,209万円2026年3月
緑橋コーポ2号棟4165,000円/㎡68㎡1,115万円2025年9月
ララプレイスザ・京橋ステラ3763,000円/㎡22㎡1,708万円2026年5月
ファステート蒲生公園アペルザ3734,000円/㎡22㎡1,579万円2025年12月
プレサンスロジェ京橋セリエ3626,000円/㎡61㎡3,799万円2026年9月
コムズシティ野江A棟3620,000円/㎡75㎡4,678万円2026年9月
大阪イーストガーデンズタワー3609,000円/㎡85㎡5,189万円2025年10月
コムズシティ野江3598,000円/㎡92㎡5,486万円2025年7月
ジ・アーバネックス蒲生四丁目3587,000円/㎡73㎡4,308万円2023年4月
パラシオ大阪城公園3587,000円/㎡71㎡4,179万円2026年8月
ルイシャトレ城東関目西棟3574,000円/㎡85㎡4,848万円2026年6月
藤和今福鶴見ホームズオアシスコート3562,000円/㎡75㎡4,232万円2026年9月
ロイヤルアーク城東野江3537,000円/㎡70㎡3,780万円2025年3月
ル・グランデ城東中央3513,000円/㎡58㎡2,985万円2024年2月
アーバンビュー鴫野3512,000円/㎡79㎡4,018万円2025年3月
ヴィルヌーブ城東野江3505,000円/㎡70㎡3,530万円2024年4月
キングマンションフォルターナ鴫野3500,000円/㎡85㎡4,252万円2025年12月
ウィズパークス大阪アクアコート3478,000円/㎡89㎡4,230万円2024年1月
パークスクエア城東I番館3474,000円/㎡84㎡3,982万円2026年8月
パークスクエア城東IV番館3469,000円/㎡94㎡4,403万円2025年8月
四季彩都けやき館3465,000円/㎡64㎡2,978万円2025年8月
ヒューマンズ京橋弐番館3462,000円/㎡59㎡2,731万円2023年9月
ハーティス城東3454,000円/㎡70㎡3,180万円2023年11月
ルネ深江橋3409,000円/㎡59㎡2,392万円2025年3月
パークスクエア城東3383,000円/㎡81㎡3,101万円2024年3月
プロムナーデ関目21号棟3367,000円/㎡87㎡3,199万円2026年8月
ネオコーポ大阪城公園2号館3350,000円/㎡57㎡1,999万円2024年9月
鴫野コーポ2号棟3345,000円/㎡69㎡2,379万円2025年5月
京橋第一コーポ【フルリノベ済】【正規手数料】3344,000円/㎡57㎡1,960万円2025年5月
エーデルハイム関目3337,000円/㎡59㎡1,980万円2024年8月
ドルミ京橋3331,000円/㎡54㎡1,783万円2026年6月
関目駅前ハイデンス3328,000円/㎡54㎡1,785万円2025年9月
鴫野コーポ3号棟3304,000円/㎡69㎡2,099万円2025年3月
深江橋第2コーポ3288,000円/㎡61㎡1,751万円2026年9月
すみれ橋第一コーポ2号棟3288,000円/㎡61㎡1,751万円2024年6月
鴫野コーポ1号棟3285,000円/㎡70㎡1,981万円2024年6月
朝日プラザアクルス城東3239,000円/㎡16㎡392万円2026年9月
メゾン・ド・シャルジェ3222,000円/㎡18㎡391万円2025年8月
関目コーポA棟3200,000円/㎡55㎡1,090万円2025年12月
03

町名別の成約単価

土地（成約3件以上の町名・16町）

  • 諏訪16件・331,000円/㎡
  • 野江13件・463,000円/㎡
  • 中浜13件・359,000円/㎡
  • 今福西9件・465,000円/㎡
  • 関目9件・398,000円/㎡
  • 蒲生8件・355,000円/㎡
  • 東中浜8件・413,000円/㎡
  • 鴫野東7件・421,000円/㎡
  • 今福南7件・285,000円/㎡
  • 鴫野西5件・419,000円/㎡
  • 成育5件・368,000円/㎡
  • 今福東5件・413,000円/㎡
  • 古市5件・420,000円/㎡
  • 永田4件・465,000円/㎡
  • 放出西4件・389,000円/㎡
  • 新喜多東3件・362,000円/㎡

戸建て（成約3件以上の町名・12町）

  • 東中浜44件・533,000円/㎡・2,980万円
  • 鴫野西24件・440,000円/㎡・1,925万円
  • 諏訪23件・490,000円/㎡・3,280万円
  • 関目21件・473,000円/㎡・3,500万円
  • 中浜20件・512,000円/㎡・2,690万円
  • 野江19件・404,000円/㎡・2,700万円
  • 今福西19件・267,000円/㎡・1,300万円
  • 放出西18件・436,000円/㎡・2,930万円
  • 今福南18件・356,000円/㎡・2,196万円
  • 成育14件・504,000円/㎡・2,024万円
  • 鴫野東14件・499,000円/㎡・3,380万円
  • 天王田10件・386,000円/㎡・1,640万円

大阪市城東区の物件なら、いくらで売れるか

ここに載せた成約相場をもとに、仲介で売るときの想定価格と買取の目安を同時に出します。匿名・無料・30秒。

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査定額は売れる金額の保証ではありません。根拠（どの成約を、どう補正したか）を結果画面で確認できます。

出典：レインズ(中部・近畿レインズ)成約・在庫台帳（あいち住まいラボ経由・2026年10月取得）の集計値。直近3年（36か月）の成約で集計しています。新築、極端に小さい・大きい面積（土地・戸建ては土地30㎡未満と2,000㎡以上、マンションは専有15㎡未満と300㎡以上）、借地権・底地権は除いています。個別の取引は掲載せず、3件以上の集計値だけを載せています。集計日：2026-10-18。当社は宅地建物取引業者ではなく、売買の媒介・代理は提携する宅地建物取引業者が行います。

Q

よくあるご質問

Q大阪市城東区の戸建ての成約相場はいくらですか？
A

2023年10月〜2026年10月のレインズ成約289件の中央値は2,680万円、㎡単価の中央値は475,000円/㎡（157.0万円/坪）、土地面積の中央値は53㎡です。

Q大阪市城東区の中古マンションの成約相場はいくらですか？
A

2023年10月〜2026年10月のレインズ成約933件の中央値は3,101万円、㎡単価の中央値は465,000円/㎡（153.7万円/坪）、専有面積の中央値は67㎡です。

Q大阪市城東区の土地の成約相場はいくらですか？
A

2023年10月〜2026年9月のレインズ成約94件の中央値は3,390万円、㎡単価の中央値は383,000円/㎡（126.6万円/坪）、土地面積の中央値は95㎡です。

Q大阪市城東区で成約が多いマンションはどこですか？
A

成約3件以上のマンションは169棟あります。最も成約が多いのは「リバーカントリーガーデン京橋」の37件で、㎡単価の中央値は585,000円/㎡です。成約10件以上の棟は個別ページで築年帯との比較まで載せています。

Q大阪市城東区の相場と自分の物件の査定額は同じですか？
A

相場は中央値で、半数の取引はこれより高く、半数は低い価格で成約しています。個別の物件は築年・面積・立地・状態で上下するため、イエクラベのAI査定で町名と番地まで入れて確認してください。査定額は売れる金額の保証ではありません。

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