吹田市の不動産成約相場｜中古マンション3,400万円（2,847件）

吹田市の成約相場（レインズ成約の集計値）。件数が最も多いのは中古マンションの2,067件で、中央値は3,400万円（㎡単価45.2万円/㎡）。3種別あわせて2,847件を集計しました。種別ごとの築年帯・面積帯・年別の推移は各ページに載せています。

種別ごとの成約相場

種別	集計期間	件数	価格の中央値	㎡単価の中央値	坪単価（換算）	面積の中央値	売り出し中（在庫）
戸建て（土地と建物）	2023年10月〜2026年10月	423	4,100万円	393,000円/㎡	129.9万円/坪	100㎡	168件・435,000円/㎡
中古マンション	2023年10月〜2026年10月	2,067	3,400万円	452,000円/㎡	149.4万円/坪	74㎡	539件・402,000円/㎡
土地	2023年10月〜2026年10月	357	4,500万円	305,000円/㎡	100.8万円/坪	156㎡	162件・320,000円/㎡

戸建ての相場をくわしく4,100万円築年帯・土地面積帯・年別・売り出し中との差 中古マンションの相場をくわしく3,400万円築年帯・専有面積帯・年別・売り出し中との差 土地の相場をくわしく4,500万円築年帯・土地面積帯・年別・売り出し中との差

マンション別の成約単価（398棟）

成約が3件以上あるマンションを件数順に並べました。10件以上の棟は個別ページで築年帯との比較まで載せています。単価は全期間の成約㎡単価の中央値、価格は専有面積の中央値での目安です。

マンション名	件数	㎡単価の中央値	専有面積の中央値	目安価格	最新の成約
ブランズシティ千里古江台	29	640,000円/㎡	75㎡	4,820万円	2026年7月
ミリカ・テラスIII街区	29	429,000円/㎡	75㎡	3,234万円	2026年3月
ディナスティマチュレ吹田千里丘	29	349,000円/㎡	36㎡	1,251万円	2026年6月
ミリカ・ガーデン	27	488,000円/㎡	73㎡	3,563万円	2026年7月
ミリカ・ヒルズI街区	26	412,000円/㎡	77㎡	3,181万円	2026年6月
ミリカ・テラスII街区	25	436,000円/㎡	75㎡	3,281万円	2026年8月
ザ・パークハウス南千里アリーナ	24	704,000円/㎡	76㎡	5,319万円	2026年9月
メロード吹田一番館	24	429,000円/㎡	84㎡	3,591万円	2026年5月
ファインシティ千里津雲台	23	814,000円/㎡	78㎡	6,361万円	2026年8月
イニシア桃山台	19	544,000円/㎡	75㎡	4,096万円	2025年12月
サンメゾン緑地公園アベニュー	18	594,000円/㎡	75㎡	4,479万円	2026年6月
グランアッシュ江坂	17	843,000円/㎡	37㎡	3,112万円	2026年7月
千里レックスマンションA棟	17	220,000円/㎡	66㎡	1,450万円	2026年4月
リーザス南千里	16	663,000円/㎡	77㎡	5,070万円	2026年8月
ジオ緑地公園シティフォレスト	16	558,000円/㎡	78㎡	4,365万円	2026年10月
インペリアル千里万博公園	16	262,000円/㎡	81㎡	2,125万円	2026年9月
ミリカ・ヒルズII街区	15	467,000円/㎡	78㎡	3,652万円	2026年9月
江坂江の木公園スカイハイツ	15	364,000円/㎡	69㎡	2,520万円	2026年2月
北千里パークスクエア	15	349,000円/㎡	79㎡	2,752万円	2026年5月
ブランズ北千里	14	893,000円/㎡	73㎡	6,553万円	2026年6月
シエリアシティ千里山B棟	14	675,000円/㎡	76㎡	5,106万円	2026年9月
ザ・千里ガーデンズブライトウイング	14	508,000円/㎡	74㎡	3,747万円	2026年9月
ライオンズガーデン千里丘	14	453,000円/㎡	83㎡	3,733万円	2026年4月
千里ガーデンハイツ	14	385,000円/㎡	66㎡	2,550万円	2026年8月
千里山スカイハイツ	14	260,000円/㎡	62㎡	1,600万円	2026年5月
メゾン千里丘	14	172,000円/㎡	73㎡	1,258万円	2026年7月
ジオ千里竹見台	13	665,000円/㎡	73㎡	4,843万円	2026年6月
ルナコート千里丘の街	13	465,000円/㎡	80㎡	3,726万円	2026年8月
江坂ハイデンス	13	342,000円/㎡	64㎡	2,198万円	2026年8月
BrilliaCity千里津雲台	12	719,000円/㎡	72㎡	5,185万円	2026年9月
ヴェリテ千里青葉丘	12	647,000円/㎡	75㎡	4,821万円	2026年9月
フィールガーデン南千里	12	615,000円/㎡	80㎡	4,924万円	2025年12月
ソフィア千里丘ブライトスクエア	12	483,000円/㎡	74㎡	3,556万円	2026年4月
サンヴェール千里緑地公園	12	305,000円/㎡	78㎡	2,389万円	2026年7月
北千里アーバンライフ	12	253,000円/㎡	71㎡	1,804万円	2026年10月
プレミスト江坂	11	871,000円/㎡	55㎡	4,780万円	2026年2月
ル・サンク南千里ローレルコート	11	796,000円/㎡	76㎡	6,017万円	2026年5月
シエリアシティ千里山C棟	11	705,000円/㎡	76㎡	5,327万円	2026年10月
プラウド江坂	11	648,000円/㎡	72㎡	4,651万円	2025年8月
マナーズヒル千里	11	534,000円/㎡	85㎡	4,515万円	2026年6月
メロディーハイム桃山台	11	505,000円/㎡	83㎡	4,210万円	2026年1月
緑地公園プライムハイツ	11	373,000円/㎡	84㎡	3,145万円	2026年3月
南千里グリーンハイツ	11	216,000円/㎡	76㎡	1,638万円	2026年10月
グランカサーレ北千里	10	671,000円/㎡	84㎡	5,612万円	2025年11月
千里ディアヒルズ・ブライト・リッジ	10	526,000円/㎡	78㎡	4,126万円	2025年10月
中央メルヴェール江坂	10	500,000円/㎡	22㎡	1,095万円	2026年8月
ヴィルヌーブ緑地公園	10	437,000円/㎡	75㎡	3,256万円	2026年5月
千里スカイハイツ	10	286,000円/㎡	66㎡	1,890万円	2026年9月
北摂マンション	10	177,000円/㎡	76㎡	1,335万円	2025年10月
ワコーレ千里竹見台マスターズレジデンス	9	800,000円/㎡	75㎡	5,999万円	2026年9月
マスターズマンション吹田千里丘中楽坊	9	737,000円/㎡	67㎡	4,939万円	2026年8月
ペルル江坂ブランアージュ	9	727,000円/㎡	74㎡	5,403万円	2025年7月
ブランズ千里桃山台	9	701,000円/㎡	76㎡	5,311万円	2025年7月
ライオンズ南千里マスターハウス	9	648,000円/㎡	75㎡	4,869万円	2026年7月
ヒルズ北千里古江台	9	512,000円/㎡	78㎡	3,981万円	2026年8月
ステイツ千里古江台	9	504,000円/㎡	80㎡	4,020万円	2026年9月
ミリカ・テラス3街区	9	430,000円/㎡	81㎡	3,466万円	2024年12月
グランドール北千里	9	354,000円/㎡	72㎡	2,547万円	2025年11月
千里山田コーポラスA棟	9	282,000円/㎡	78㎡	2,200万円	2026年4月
緑地公園グランドコーポ	9	274,000円/㎡	66㎡	1,811万円	2026年9月
ルネ千里丘2号棟	9	199,000円/㎡	69㎡	1,371万円	2026年4月
ブランズ桃山台	8	996,000円/㎡	67㎡	6,651万円	2026年6月
シエリアシティ千里山	8	717,000円/㎡	73㎡	5,264万円	2025年10月
メゾン千里桃山台	8	704,000円/㎡	74㎡	5,210万円	2026年8月
シエリアシティ千里山A棟	8	687,000円/㎡	76㎡	5,196万円	2026年6月
プレミスト南千里	8	686,000円/㎡	79㎡	5,388万円	2026年6月
ブリリアシティ千里丘	8	682,000円/㎡	77㎡	5,247万円	2024年5月
グランファースト千里桃山台	8	646,000円/㎡	83㎡	5,353万円	2024年5月
パークナード吹田SSTエクラ	8	638,000円/㎡	53㎡	3,367万円	2026年9月
クレアシティ江坂eキューブ	8	637,000円/㎡	73㎡	4,641万円	2025年9月
ステイツグラン吹田垂水町	8	635,000円/㎡	75㎡	4,758万円	2026年6月
プレミスト南千里津雲台パークブリーゼ	8	625,000円/㎡	76㎡	4,737万円	2026年1月
アーバネックス江坂垂水町ファインフラッツ	8	623,000円/㎡	70㎡	4,360万円	2025年5月
プラウド江坂サウスマーク	8	623,000円/㎡	73㎡	4,522万円	2026年1月
レ・ジェイド千里青山台	8	596,000円/㎡	71㎡	4,202万円	2026年6月
ウエリス吹田千里丘	8	505,000円/㎡	73㎡	3,695万円	2025年8月
ザ・千里ガーデンズブリーズウイング	8	489,000円/㎡	81㎡	3,977万円	2024年10月
ファミールハイツ緑地公園	8	434,000円/㎡	102㎡	4,422万円	2026年8月
キングマンション千里万博公園	8	342,000円/㎡	76㎡	2,605万円	2026年5月
北千里グランドパークスクエア	8	323,000円/㎡	78㎡	2,530万円	2025年10月
イトーピア千里万博公園	8	259,000円/㎡	95㎡	2,451万円	2026年8月
プラザ千里山	8	140,000円/㎡	69㎡	965万円	2026年8月
ジェイグラン北千里	7	763,000円/㎡	70㎡	5,375万円	2026年2月
レーベン千里青山台GRANHIGH	7	676,000円/㎡	72㎡	4,868万円	2026年6月
プレミスト千里佐竹台	7	653,000円/㎡	75㎡	4,904万円	2025年8月
ウェリス千里山ヒルズ	7	647,000円/㎡	76㎡	4,906万円	2024年12月
グランファースト千里桃山台7号棟	7	645,000円/㎡	76㎡	4,887万円	2025年11月
ライオンズ南千里佐竹台グランハートソレイユヴィラ	7	634,000円/㎡	82㎡	5,182万円	2025年9月
プラウド千里山手町	7	631,000円/㎡	78㎡	4,901万円	2025年12月
ライオンズ南千里佐竹台グランハートスカイヴィラ	7	624,000円/㎡	72㎡	4,490万円	2025年3月
プレミスト南千里津雲台パークフロント	7	609,000円/㎡	72㎡	4,378万円	2026年7月
プラウド千里山田	7	600,000円/㎡	76㎡	4,530万円	2025年11月
アドリーム江坂	7	511,000円/㎡	77㎡	3,949万円	2026年9月
グランアークス千里山	7	508,000円/㎡	68㎡	3,456万円	2025年8月
セレッソコート南千里佐竹台グランヒルズ	7	505,000円/㎡	87㎡	4,400万円	2026年5月
ヴェルドール緑地公園南	7	454,000円/㎡	71㎡	3,205万円	2026年3月
ミリカ・ヒルズ1街区	7	426,000円/㎡	88㎡	3,736万円	2026年8月
グリーンコーポ江坂第2	7	383,000円/㎡	68㎡	2,614万円	2026年6月
ルネ・ヒューマンズガーデン万博公園南B棟	7	377,000円/㎡	84㎡	3,180万円	2026年2月
パルムハウス江坂	7	371,000円/㎡	57㎡	2,110万円	2025年12月
サンマンション江坂	7	343,000円/㎡	71㎡	2,436万円	2026年2月
星和プラネタウン千里南第弐期	7	327,000円/㎡	78㎡	2,563万円	2026年2月
ルミエール千里山田	7	319,000円/㎡	62㎡	1,978万円	2026年8月
近鉄緑地公園グランドハイツ	7	303,000円/㎡	80㎡	2,422万円	2026年10月
コープ野村江坂台	7	290,000円/㎡	69㎡	1,989万円	2025年9月
日興千里台スカイタウン	7	246,000円/㎡	64㎡	1,581万円	2026年7月
ルネ千里山	7	234,000円/㎡	63㎡	1,480万円	2025年11月
関大前スカイハイツB棟	7	233,000円/㎡	66㎡	1,540万円	2026年4月
ルネ千里丘5号棟	7	189,000円/㎡	88㎡	1,659万円	2026年9月
南千里第二コーポラスA棟	7	188,000円/㎡	46㎡	859万円	2026年9月
ジオ北千里藤白台B棟	6	833,000円/㎡	72㎡	5,997万円	2026年4月
プラウド北千里	6	723,000円/㎡	74㎡	5,364万円	2026年6月
テラス千里・桃山台	6	715,000円/㎡	91㎡	6,494万円	2026年6月
藤和江坂ホームズベネフィール	6	685,000円/㎡	66㎡	4,513万円	2026年6月
BrilliaCity千里丘	6	676,000円/㎡	76㎡	5,134万円	2025年6月
プレサンスロジェ江坂	6	640,000円/㎡	66㎡	4,214万円	2026年3月
ヴィークコート桃山台	6	619,000円/㎡	74㎡	4,551万円	2026年9月
藤和シティホームズ江坂2	6	585,000円/㎡	67㎡	3,926万円	2025年7月
アンビエント江坂	6	545,000円/㎡	55㎡	2,998万円	2026年9月
千里ディアヒルズ・アーバ・リッジ	6	538,000円/㎡	80㎡	4,273万円	2026年1月
ルネ吹田江坂	6	517,000円/㎡	74㎡	3,799万円	2025年3月
ヴィルヌーブガーデンズ千里山西	6	480,000円/㎡	78㎡	3,749万円	2026年4月
レジオンスクエア緑地公園	6	475,000円/㎡	74㎡	3,531万円	2026年7月
ルナコート吹田山手町	6	444,000円/㎡	77㎡	3,397万円	2025年4月
ネバーランドラルジュ江坂	6	434,000円/㎡	81㎡	3,516万円	2024年12月
ライオンズマンション吹田ガーデンヒルズ	6	427,000円/㎡	72㎡	3,084万円	2025年8月
リブコートアゼリア吹田	6	389,000円/㎡	61㎡	2,389万円	2025年12月
ルネ江坂	6	385,000円/㎡	68㎡	2,613万円	2026年1月
メロディーハイム千里万博公園	6	377,000円/㎡	78㎡	2,932万円	2025年12月
セントポリア北大阪ヴィゾン弐番館	6	323,000円/㎡	84㎡	2,720万円	2026年8月
ルネシーズンズ千里の丘3番館	6	306,000円/㎡	99㎡	3,027万円	2025年1月
ローレルハイツ千里5号棟	6	304,000円/㎡	75㎡	2,283万円	2026年7月
インペリアル千里丘	6	284,000円/㎡	61㎡	1,725万円	2026年3月
アンビロン千里丘	6	253,000円/㎡	77㎡	1,949万円	2025年11月
シーアイハイツ南千里A棟	6	237,000円/㎡	66㎡	1,556万円	2025年7月
ユニハイム千里丘1号棟	6	233,000円/㎡	70㎡	1,637万円	2025年10月
ユニハイム千里丘吹田清水	6	226,000円/㎡	72㎡	1,628万円	2026年6月
ルネ千里丘1号棟	6	226,000円/㎡	66㎡	1,490万円	2026年9月
南千里第二コーポラスC棟	6	222,000円/㎡	52㎡	1,149万円	2026年4月
メゾン千里丘L棟	6	200,000円/㎡	72㎡	1,448万円	2026年2月
シーアイハイツ南千里C棟	6	157,000円/㎡	70㎡	1,103万円	2026年9月
エステムプラザ江坂公園IIライズ	5	837,000円/㎡	61㎡	5,104万円	2025年7月
ジオ北千里藤白台A棟	5	823,000円/㎡	70㎡	5,787万円	2026年9月
ワコーレ緑地公園グレイスガーデン	5	744,000円/㎡	66㎡	4,932万円	2026年1月
ブランズ南千里	5	717,000円/㎡	80㎡	5,754万円	2026年3月
プレミスト北千里クラッシィB棟	5	703,000円/㎡	71㎡	4,983万円	2025年10月
クレヴィア江坂イーストサイド	5	700,000円/㎡	67㎡	4,653万円	2026年2月
ウエリス吹田山手町イースト	5	693,000円/㎡	82㎡	5,668万円	2026年8月
プレミスト北千里クラッシィA棟	5	685,000円/㎡	75㎡	5,160万円	2025年1月
ウエリス吹田山手町ウエスト	5	658,000円/㎡	74㎡	4,856万円	2026年3月
グランファースト千里桃山台9号棟	5	616,000円/㎡	73㎡	4,483万円	2025年4月
ペルル江坂	5	616,000円/㎡	53㎡	3,238万円	2026年6月
サンメゾン桃山台アーバンビュー	5	587,000円/㎡	81㎡	4,728万円	2026年6月
メロディーハイム江坂エセンシア	5	569,000円/㎡	62㎡	3,496万円	2025年3月
BELISTA千里山	5	558,000円/㎡	74㎡	4,100万円	2025年1月
サンマンションアトレ千里山アルクレール	5	550,000円/㎡	77㎡	4,233万円	2025年8月
吹田シティタワーステーションコート	5	545,000円/㎡	68㎡	3,687万円	2024年5月
パークホームズ緑地公園	5	541,000円/㎡	69㎡	3,743万円	2025年8月
ジークレフ吹田千里丘	5	535,000円/㎡	77㎡	4,118万円	2026年2月
クレヴィア緑地公園	5	533,000円/㎡	76㎡	4,069万円	2024年4月
ネバーランド江坂	5	518,000円/㎡	65㎡	3,342万円	2025年6月
APAガーデンヒルズ吹田片山公園	5	510,000円/㎡	91㎡	4,632万円	2024年7月
ルネ北千里古江台アンソレイユ	5	502,000円/㎡	81㎡	4,054万円	2026年3月
イトーピア江坂BALFLAT	5	491,000円/㎡	59㎡	2,882万円	2026年8月
レアルグランデ北千里古江台	5	473,000円/㎡	67㎡	3,181万円	2025年8月
アークレジデンス吹田千里丘	5	465,000円/㎡	86㎡	4,005万円	2026年2月
ネバーランド江坂パークプレッソ	5	456,000円/㎡	65㎡	2,969万円	2025年2月
プラネ吹田山手町アーバンビュー	5	444,000円/㎡	70㎡	3,115万円	2026年7月
東急ドエル千里藤白台ヴェルデ	5	436,000円/㎡	71㎡	3,081万円	2026年9月
ネバーランド千里古江台	5	431,000円/㎡	77㎡	3,300万円	2025年10月
ライオンズガーデン吹田山手	5	426,000円/㎡	78㎡	3,324万円	2025年9月
リッツ吹田デュオ	5	425,000円/㎡	70㎡	2,982万円	2026年2月
ミリカ・ヒルズ2街区	5	419,000円/㎡	78㎡	3,273万円	2024年1月
コスモハイツ千里桃山台	5	416,000円/㎡	95㎡	3,950万円	2026年2月
ガーデンハウス千里・古江台	5	411,000円/㎡	81㎡	3,333万円	2025年4月
プロパレス吹田モナークヒルズ	5	409,000円/㎡	79㎡	3,232万円	2026年5月
エンゼルハイム千里山第弐	5	395,000円/㎡	73㎡	2,861万円	2026年7月
進和江坂アーバンライフ	5	395,000円/㎡	61㎡	2,422万円	2026年7月
ルネシーズンズ千里の丘	5	392,000円/㎡	82㎡	3,200万円	2026年2月
ルネブラン・クール北千里古江台	5	380,000円/㎡	80㎡	3,042万円	2025年10月
キングマンション南千里	5	378,000円/㎡	82㎡	3,100万円	2026年9月
ルネシーズンズ千里の丘1番館	5	359,000円/㎡	81㎡	2,910万円	2026年2月
セントラルステージ千里青葉丘	5	345,000円/㎡	69㎡	2,380万円	2025年12月
パステル千里B棟	5	313,000円/㎡	85㎡	2,650万円	2026年8月
東急ドエル・アルス千里丘	5	310,000円/㎡	101㎡	3,120万円	2026年4月
ローレルコート北千里	5	308,000円/㎡	77㎡	2,381万円	2026年4月
千里山コーポラス	5	298,000円/㎡	47㎡	1,387万円	2026年7月
サンハイツ朝日が丘	5	272,000円/㎡	77㎡	2,089万円	2025年4月
千里山サニーハイツ	5	262,000円/㎡	68㎡	1,790万円	2026年3月
ローレルハイツ千里3号棟	5	251,000円/㎡	76㎡	1,893万円	2025年11月
インペリアル千里山田	5	231,000円/㎡	86㎡	1,981万円	2026年7月
千里山パレス	5	226,000円/㎡	63㎡	1,423万円	2026年4月
ルネ千里丘弐号棟	5	218,000円/㎡	66㎡	1,440万円	2025年12月
ローズコーポ千里C棟	5	212,000円/㎡	66㎡	1,400万円	2025年11月
ローズコーポ千里A棟	5	211,000円/㎡	66㎡	1,390万円	2026年8月
青葉丘マンション	5	199,000円/㎡	85㎡	1,685万円	2023年9月
千里古江台住宅	5	189,000円/㎡	68㎡	1,281万円	2025年12月
ルネ千里丘3号棟	5	173,000円/㎡	52㎡	898万円	2026年5月
シーアイハイツ南千里B棟	5	166,000円/㎡	73㎡	1,200万円	2026年1月
吹田コープ	5	146,000円/㎡	76㎡	1,100万円	2026年10月
南千里第二コーポラス	5	135,000円/㎡	43㎡	579万円	2026年5月
ジオ桃山台レジデンス	4	785,000円/㎡	80㎡	6,298万円	2024年4月
クレヴィア千里桃山台	4	762,000円/㎡	88㎡	6,695万円	2026年4月
ブリリアシティ千里津雲台	4	743,000円/㎡	71㎡	5,273万円	2025年9月
ネバーランド江坂江の木町	4	727,000円/㎡	81㎡	5,921万円	2026年5月
パークナード江坂垂水町	4	695,000円/㎡	68㎡	4,739万円	2026年4月
プレミスト北千里クラッシィD棟	4	685,000円/㎡	81㎡	5,513万円	2025年10月
サンメゾン千里桃山台	4	680,000円/㎡	79㎡	5,379万円	2023年11月
レ・ジェイド千里古江台	4	670,000円/㎡	71㎡	4,725万円	2025年9月
ジオ北千里古江台2番館	4	668,000円/㎡	88㎡	5,895万円	2026年9月
藤和シティホームズ江坂II	4	665,000円/㎡	67㎡	4,464万円	2026年9月
セレッソコート江坂ステイシア	4	665,000円/㎡	78㎡	5,190万円	2026年9月
エンゼルソレーヌ江坂	4	650,000円/㎡	61㎡	3,988万円	2024年6月
千里・桃山台プライマージュ	4	645,000円/㎡	99㎡	6,373万円	2025年8月
ディアステージ江坂G-TOWER	4	637,000円/㎡	78㎡	4,965万円	2026年8月
プラウド吹田片山坂	4	632,000円/㎡	77㎡	4,851万円	2025年4月
クレヴィア江坂	4	618,000円/㎡	84㎡	5,180万円	2026年6月
サンクタス南千里	4	615,000円/㎡	85㎡	5,226万円	2025年11月
ファミール江坂アイ・スタイル	4	603,000円/㎡	63㎡	3,772万円	2026年8月
BELISTA吹田山手町	4	587,000円/㎡	78㎡	4,571万円	2026年7月
テラス北千里・古江台II番館	4	572,000円/㎡	93㎡	5,298万円	2026年10月
レジオンスクエア緑地公園3番館	4	572,000円/㎡	75㎡	4,288万円	2025年2月
プラウド吹田垂水の杜	4	571,000円/㎡	83㎡	4,751万円	2025年12月
ファミール江坂シティプレイス	4	561,000円/㎡	73㎡	4,089万円	2026年3月
ユニ・アルス江坂	4	553,000円/㎡	63㎡	3,454万円	2026年7月
プラウド吹田千里丘サウスヒル	4	545,000円/㎡	84㎡	4,560万円	2025年9月
マスターズゲート吹田・片山公園	4	544,000円/㎡	84㎡	4,591万円	2025年9月
シティハウス吹田穂波公園	4	528,000円/㎡	73㎡	3,844万円	2024年10月
セイワパレス江坂広芝町	4	517,000円/㎡	58㎡	2,996万円	2024年3月
アストラル千里古江台	4	510,000円/㎡	79㎡	4,000万円	2026年7月
メロディーハイム北千里古江台弐番館	4	495,000円/㎡	69㎡	3,394万円	2026年7月
ガーデンハウス千里古江台	4	461,000円/㎡	81㎡	3,735万円	2026年2月
千里山東アーバンライフ	4	456,000円/㎡	114㎡	5,188万円	2026年4月
ベルデフラッツ江坂II	4	447,000円/㎡	69㎡	3,101万円	2026年2月
千里山西アーバンコンフォート	4	430,000円/㎡	72㎡	3,100万円	2026年10月
ステイツ千里津雲台アバント	4	429,000円/㎡	74㎡	3,165万円	2025年5月
ミリカ・テラスI街区	4	429,000円/㎡	83㎡	3,558万円	2025年3月
リバーガーデン千里丘けやき通り	4	426,000円/㎡	85㎡	3,609万円	2026年5月
ジオ千里藤白台	4	420,000円/㎡	83㎡	3,492万円	2025年1月
パインフィールド緑地公園	4	400,000円/㎡	75㎡	3,004万円	2026年3月
アレージュ千里青葉丘	4	391,000円/㎡	74㎡	2,878万円	2025年4月
グランドシティダイアパレス吹田センターコート壱番館	4	387,000円/㎡	77㎡	2,966万円	2026年3月
グランドメゾン万博公園南	4	381,000円/㎡	93㎡	3,547万円	2025年12月
ステイツ吹田・千里丘	4	362,000円/㎡	64㎡	2,323万円	2026年4月
ステイツ北千里セントステージ	4	356,000円/㎡	77㎡	2,750万円	2024年6月
シャルム江坂	4	353,000円/㎡	66㎡	2,341万円	2026年4月
アーク江坂	4	339,000円/㎡	71㎡	2,404万円	2023年12月
イトーピア東千里	4	333,000円/㎡	67㎡	2,240万円	2026年7月
ラウンドスクエア吹田青葉丘	4	333,000円/㎡	66㎡	2,189万円	2026年8月
グランドシティダイアパレス吹田パークコート五番館	4	326,000円/㎡	77㎡	2,501万円	2024年11月
ライオンズマンション吹田新芦屋	4	322,000円/㎡	84㎡	2,707万円	2026年2月
ダイアパレス吹田ウインドヒル	4	310,000円/㎡	71㎡	2,215万円	2026年2月
ステイツ千里・藤白台	4	305,000円/㎡	80㎡	2,430万円	2024年9月
エンゼルハイム吹田東	4	300,000円/㎡	68㎡	2,025万円	2025年10月
ユニーブル高野台北	4	296,000円/㎡	133㎡	3,932万円	2026年5月
千里王子高層住宅C棟	4	290,000円/㎡	73㎡	2,125万円	2026年6月
千里山田コーポラスB棟	4	289,000円/㎡	82㎡	2,358万円	2026年1月
豊津ファミリー	4	283,000円/㎡	67㎡	1,890万円	2024年9月
セントラルステージ千里I番館	4	269,000円/㎡	65㎡	1,757万円	2026年2月
メゾン千里丘J棟	4	263,000円/㎡	73㎡	1,908万円	2025年10月
千里山グランドコーポ	4	257,000円/㎡	62㎡	1,585万円	2026年7月
ライオンズマンション第七江坂	4	255,000円/㎡	70㎡	1,772万円	2023年7月
チサンマンション第一江坂	4	247,000円/㎡	54㎡	1,333万円	2026年7月
日興千里スカイマンションフレール	4	242,000円/㎡	82㎡	1,982万円	2026年4月
ローズコーポ千里	4	198,000円/㎡	66㎡	1,316万円	2024年3月
南千里第二コーポラスB棟	4	190,000円/㎡	52㎡	984万円	2023年10月
日興千里台スカイタウンA館	4	163,000円/㎡	64㎡	1,051万円	2026年6月
千里ヶ丘マンションA棟	4	155,000円/㎡	78㎡	1,210万円	2026年8月
ローレルコート桃山台ザ・レジデンス	3	854,000円/㎡	70㎡	5,980万円	2026年8月
ジオ北千里藤白台	3	834,000円/㎡	81㎡	6,754万円	2026年2月
ファーストステージ江坂パークサイド	3	829,000円/㎡	32㎡	2,677万円	2026年7月
エステムプラザ江坂公園エイジアム	3	779,000円/㎡	79㎡	6,176万円	2026年3月
ディモア吹田千里丘	3	776,000円/㎡	71㎡	5,480万円	2026年3月
ガーデンパレス吹田千里丘Airy	3	765,000円/㎡	70㎡	5,378万円	2026年10月
プラウド吹田千里丘テラス	3	761,000円/㎡	74㎡	5,618万円	2025年11月
プレサンスロジェ江坂垂水町	3	757,000円/㎡	55㎡	4,169万円	2025年8月
ガーデンパレス吹田千里丘Calm	3	749,000円/㎡	74㎡	5,531万円	2026年4月
ローレルコート桃山台THEHOUSE	3	720,000円/㎡	80㎡	5,766万円	2026年2月
ザ・パークハウス南千里	3	712,000円/㎡	83㎡	5,880万円	2026年4月
桃山台ロジュマンパークビュー	3	692,000円/㎡	87㎡	5,983万円	2026年1月
パークナード・グラン吹田SST	3	681,000円/㎡	72㎡	4,903万円	2024年9月
グランファースト千里桃山台8号棟	3	680,000円/㎡	85㎡	5,743万円	2025年11月
グランファースト千里桃山台6号棟	3	678,000円/㎡	98㎡	6,618万円	2025年9月
レ・ジェイド江坂	3	665,000円/㎡	70㎡	4,666万円	2026年4月
プレミスト北千里クラッシィE棟	3	660,000円/㎡	72㎡	4,758万円	2025年11月
ブランシエラ吹田片山公園	3	642,000円/㎡	102㎡	6,538万円	2025年2月
プレミスト北千里クラッシィJ棟	3	635,000円/㎡	76㎡	4,823万円	2026年9月
ジオタワー千里山田	3	629,000円/㎡	82㎡	5,166万円	2025年8月
ウェリス・ジオ千里佐竹台	3	629,000円/㎡	78㎡	4,927万円	2025年10月
ローレルコート北千里藤白台	3	628,000円/㎡	70㎡	4,418万円	2025年5月
ステイツ吹田江坂グランプレナージュ	3	601,000円/㎡	70㎡	4,204万円	2026年7月
セントラル江坂広芝町	3	598,000円/㎡	67㎡	3,991万円	2026年1月
ディークラディア江坂	3	598,000円/㎡	72㎡	4,312万円	2025年10月
デュアル江坂ドゥーエ	3	593,000円/㎡	82㎡	4,843万円	2026年1月
ローレルコート千里山	3	588,000円/㎡	82㎡	4,818万円	2026年4月
デュアル江坂広芝町	3	584,000円/㎡	68㎡	3,942万円	2026年7月
パークコート千里桃山台	3	578,000円/㎡	80㎡	4,638万円	2025年5月
パルメーラ吹田	3	578,000円/㎡	65㎡	3,779万円	2026年2月
ジオ阪急千里山田センターウイング	3	578,000円/㎡	72㎡	4,178万円	2025年4月
ル・グランデ江坂公園	3	575,000円/㎡	78㎡	4,475万円	2024年12月
シティハウス北千里シーズンヒルズ	3	573,000円/㎡	84㎡	4,811万円	2025年2月
パークホームズ北千里	3	572,000円/㎡	76㎡	4,323万円	2025年10月
アールヴェール緑地公園	3	568,000円/㎡	69㎡	3,902万円	2025年6月
パークホームズ千里藤白台	3	564,000円/㎡	71㎡	3,974万円	2026年1月
ジオ北千里古江台	3	555,000円/㎡	73㎡	4,038万円	2026年6月
クレアヒルズ千里津雲台	3	548,000円/㎡	70㎡	3,851万円	2026年9月
セントラルグランテージ千里古江台	3	542,000円/㎡	75㎡	4,068万円	2025年10月
ステイツ江坂エスプリート	3	541,000円/㎡	64㎡	3,482万円	2024年7月
ステイツ江坂ブランスール	3	529,000円/㎡	72㎡	3,798万円	2024年1月
ステイツ吹田・千里丘コアヴェール	3	525,000円/㎡	72㎡	3,780万円	2023年9月
ミリカ・テラス2街区	3	520,000円/㎡	75㎡	3,913万円	2026年1月
イトーピア江坂アルバフラット	3	515,000円/㎡	66㎡	3,401万円	2025年6月
ディオレ江坂	3	509,000円/㎡	77㎡	3,902万円	2025年8月
リベール江坂	3	500,000円/㎡	64㎡	3,219万円	2025年9月
グランドメゾン北千里古江台	3	494,000円/㎡	85㎡	4,185万円	2024年6月
セレッソコート江坂アネックス	3	494,000円/㎡	54㎡	2,671万円	2022年10月
エールグラン千里丘オープンヒルズ	3	490,000円/㎡	87㎡	4,235万円	2024年5月
ネバーランドラルジュ江坂弐番館	3	488,000円/㎡	87㎡	4,238万円	2025年1月
リッツパーク江坂	3	486,000円/㎡	71㎡	3,452万円	2025年7月
ステイツ千里津雲台ビュースクエア	3	485,000円/㎡	80㎡	3,881万円	2026年1月
エールグラン千里丘オープンヒルズA棟	3	483,000円/㎡	96㎡	4,661万円	2026年5月
ローレルコートアトレ千里青山台フォレスト館	3	482,000円/㎡	81㎡	3,898万円	2025年10月
レジオンスクエア緑地公園4番館	3	478,000円/㎡	84㎡	4,030万円	2023年6月
ステイツ千里山田プリズム	3	474,000円/㎡	76㎡	3,587万円	2026年1月
ローレルコート千里丘アウレリア	3	465,000円/㎡	73㎡	3,380万円	2026年8月
セレッソコート千里山ツインヒルズ壱番館	3	463,000円/㎡	75㎡	3,480万円	2026年9月
エールグラン千里丘オープンヒルズC棟	3	459,000円/㎡	90㎡	4,130万円	2025年9月
ヴィルヌーブ吹田山手町	3	458,000円/㎡	81㎡	3,692万円	2026年5月
APAガーデンコート緑地公園	3	436,000円/㎡	75㎡	3,274万円	2025年10月
ベルデフラッツ千里豊津	3	430,000円/㎡	58㎡	2,480万円	2026年5月
セレッソコート千里山ツインヒルズ弐番館	3	424,000円/㎡	92㎡	3,879万円	2023年6月
メゾン南千里シェプレ	3	419,000円/㎡	73㎡	3,071万円	2022年12月
エスリード江坂	3	416,000円/㎡	57㎡	2,359万円	2022年4月
アリスト吹田新芦屋ヒルズ	3	416,000円/㎡	104㎡	4,329万円	2026年2月
千里山ロイヤルマンションE棟	3	414,000円/㎡	94㎡	3,882万円	2025年8月
メイツ南千里	3	413,000円/㎡	90㎡	3,700万円	2026年3月
フォレストシティ千里丘A棟	3	412,000円/㎡	79㎡	3,247万円	2026年2月
パレ千里壱号棟	3	412,000円/㎡	72㎡	2,980万円	2026年6月
千里グランドコーポ	3	407,000円/㎡	62㎡	2,529万円	2025年12月
メロディーハイム千里山田	3	401,000円/㎡	77㎡	3,100万円	2026年7月
セザール江坂	3	401,000円/㎡	65㎡	2,598万円	2025年9月
東急ドエル・アルス緑地公園	3	400,000円/㎡	71㎡	2,843万円	2025年4月
ディーグランセ千里藤白台	3	395,000円/㎡	77㎡	3,049万円	2025年3月
イトーピア東千里マンション	3	394,000円/㎡	67㎡	2,650万円	2026年9月
千里山ロイヤルマンション1番街A棟	3	390,000円/㎡	76㎡	2,975万円	2025年12月
グローバル千里丘	3	388,000円/㎡	67㎡	2,590万円	2025年5月
エンゼルブレッサ千里藤白台	3	386,000円/㎡	66㎡	2,548万円	2026年6月
パーク・ハイム千里藤白台	3	381,000円/㎡	75㎡	2,846万円	2026年4月
アンビエント千里山西	3	376,000円/㎡	90㎡	3,400万円	2024年10月
ステイツ千里山田	3	371,000円/㎡	76㎡	2,828万円	2023年2月
ルネ江坂駅前	3	371,000円/㎡	77㎡	2,839万円	2026年6月
エスリード高野台	3	370,000円/㎡	81㎡	3,001万円	2024年6月
チサンマンション緑地公園	3	367,000円/㎡	78㎡	2,867万円	2025年10月
千里山ロイヤルマンションA棟	3	366,000円/㎡	76㎡	2,789万円	2025年10月
グローバル千里山田	3	359,000円/㎡	75㎡	2,697万円	2025年6月
メゾン千里山	3	354,000円/㎡	90㎡	3,199万円	2025年7月
北千里イーストパーク	3	353,000円/㎡	75㎡	2,649万円	2024年9月
ライオンズマンション千里上山手	3	352,000円/㎡	73㎡	2,581万円	2025年8月
千里王子高層住宅A棟	3	350,000円/㎡	71㎡	2,479万円	2026年2月
ライオンズマンション第二江坂	3	343,000円/㎡	60㎡	2,053万円	2026年3月
ルネ・ヒューマンズガーデン万博公園南C棟	3	343,000円/㎡	72㎡	2,451万円	2025年9月
千里山ロイヤルマンションC棟	3	321,000円/㎡	91㎡	2,901万円	2025年9月
千里南パークマンション	3	317,000円/㎡	81㎡	2,580万円	2025年7月
千里豊津パークハイツ南棟	3	315,000円/㎡	69㎡	2,180万円	2026年2月
ラ・レジダンス・ド・江坂	3	301,000円/㎡	19㎡	561万円	2025年3月
公社山田西C団地	3	290,000円/㎡	72㎡	2,071万円	2026年3月
星和プラネタウン千里南第参期	3	287,000円/㎡	86㎡	2,463万円	2026年4月
パステル千里A棟	3	286,000円/㎡	91㎡	2,600万円	2026年8月
南千里ガーデンズ	3	286,000円/㎡	67㎡	1,918万円	2024年2月
ライオンズマンション万博公園	3	280,000円/㎡	99㎡	2,781万円	2025年12月
インペリアル千里青葉丘	3	280,000円/㎡	67㎡	1,879万円	2026年3月
ローレルハイツ千里4号棟	3	276,000円/㎡	75㎡	2,068万円	2025年9月
チサンマンション第2江坂	3	271,000円/㎡	55㎡	1,491万円	2026年1月
千里南パークマンションB棟	3	268,000円/㎡	86㎡	2,312万円	2024年3月
内本町コーポ	3	263,000円/㎡	56㎡	1,474万円	2025年3月
日興千里台スカイタウンC館	3	261,000円/㎡	64㎡	1,681万円	2026年8月
東急ドエルアルス藤白台	3	260,000円/㎡	98㎡	2,550万円	2026年6月
千里台スカイハイツC棟	3	260,000円/㎡	85㎡	2,200万円	2026年2月
吹田ロイヤルマンション	3	254,000円/㎡	71㎡	1,801万円	2026年5月
吹田芙蓉ハイツ	3	254,000円/㎡	77㎡	1,967万円	2026年1月
江坂住宅7号棟	3	243,000円/㎡	58㎡	1,401万円	2026年2月
パロス山手町A棟	3	233,000円/㎡	71㎡	1,649万円	2025年1月
ローレルハイツ千里参号棟	3	232,000円/㎡	75㎡	1,737万円	2026年6月
メロディーハイム吹田青葉丘	3	231,000円/㎡	72㎡	1,667万円	2023年5月
関大前スカイハイツC棟	3	214,000円/㎡	66㎡	1,411万円	2026年5月
ローレルハイツ千里	3	212,000円/㎡	76㎡	1,600万円	2023年2月
関大前スカイハイツA棟	3	209,000円/㎡	63㎡	1,321万円	2026年8月
千里山東スカイハイツ	3	208,000円/㎡	67㎡	1,400万円	2026年6月
山田西第3次団地A3棟	3	208,000円/㎡	96㎡	2,001万円	2025年9月
千里レックスマンション	3	200,000円/㎡	66㎡	1,320万円	2026年3月
シーアイハイツ南千里D棟	3	198,000円/㎡	72㎡	1,429万円	2025年8月
メゾン千里丘K棟	3	198,000円/㎡	76㎡	1,499万円	2024年11月
公社山田西第3次団地A3棟	3	187,000円/㎡	96㎡	1,801万円	2025年7月
公社千里山田D住宅A2棟	3	183,000円/㎡	71㎡	1,299万円	2026年3月
千里マンションA棟	3	176,000円/㎡	50㎡	881万円	2025年2月
シーアイハイツ南千里	3	167,000円/㎡	68㎡	1,142万円	2026年1月
南千里第2コーポラスA棟	3	150,000円/㎡	52㎡	779万円	2026年7月
南千里第2コーポラスC棟	3	135,000円/㎡	52㎡	699万円	2025年8月

町名別の成約単価

土地（成約3件以上の町名・47町）

千里山西34件・323,000円/㎡
古江台31件・291,000円/㎡
青山台25件・256,000円/㎡
原町25件・267,000円/㎡
藤白台20件・296,000円/㎡
山手町20件・326,000円/㎡
桃山台17件・336,000円/㎡
藤が丘町17件・286,000円/㎡
山田西16件・245,000円/㎡
片山町16件・304,000円/㎡
江坂町16件・379,000円/㎡
垂水町14件・400,000円/㎡
津雲台14件・321,000円/㎡
佐竹台14件・255,000円/㎡
泉町12件・328,000円/㎡
千里山東12件・282,000円/㎡
高野台10件・226,000円/㎡
樫切山10件・246,000円/㎡
岸部中9件・364,000円/㎡
円山町9件・272,000円/㎡
千里丘中9件・287,000円/㎡
竹見台8件・328,000円/㎡
千里丘下7件・280,000円/㎡
岸部北7件・308,000円/㎡
佐井寺7件・295,000円/㎡
内本町7件・260,000円/㎡
吹東町7件・274,000円/㎡
千里丘上6件・324,000円/㎡
昭和町6件・325,000円/㎡
寿町6件・312,000円/㎡
五月が丘東6件・350,000円/㎡
尺谷6件・325,000円/㎡
南清和園町5件・330,000円/㎡
千里山松が丘5件・374,000円/㎡
南正雀5件・238,000円/㎡
千里丘西5件・266,000円/㎡
高城町4件・329,000円/㎡
東御旅町4件・250,000円/㎡
春日4件・446,000円/㎡
新芦屋上4件・327,000円/㎡
末広町3件・321,000円/㎡
南金田3件・364,000円/㎡
朝日が丘町3件・276,000円/㎡
千里山竹園3件・270,000円/㎡
千里山月が丘3件・261,000円/㎡
西の庄町3件・458,000円/㎡
元町3件・332,000円/㎡

戸建て（成約3件以上の町名・16町）

千里山西21件・391,000円/㎡・6,100万円
岸部北20件・346,000円/㎡・3,498万円
泉町17件・465,000円/㎡・3,980万円
江坂町15件・479,000円/㎡・3,880万円
円山町13件・453,000円/㎡・7,700万円
千里山東13件・409,000円/㎡・4,100万円
佐井寺13件・395,000円/㎡・4,480万円
垂水町13件・385,000円/㎡・2,850万円
片山町13件・327,000円/㎡・3,312万円
古江台11件・527,000円/㎡・8,400万円
原町11件・417,000円/㎡・4,180万円
日の出町11件・415,000円/㎡・3,280万円
南吹田11件・414,000円/㎡・2,200万円
山手町11件・356,000円/㎡・4,210万円
南正雀10件・407,000円/㎡・2,865万円
青山台10件・262,000円/㎡・7,900万円

吹田市の物件なら、いくらで売れるか

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査定額は売れる金額の保証ではありません。根拠（どの成約を、どう補正したか）を結果画面で確認できます。

出典：レインズ(中部・近畿レインズ)成約・在庫台帳（あいち住まいラボ経由・2026年10月取得）の集計値。直近3年（36か月）の成約で集計しています。新築、極端に小さい・大きい面積（土地・戸建ては土地30㎡未満と2,000㎡以上、マンションは専有15㎡未満と300㎡以上）、借地権・底地権は除いています。個別の取引は掲載せず、3件以上の集計値だけを載せています。集計日：2026-10-18。当社は宅地建物取引業者ではなく、売買の媒介・代理は提携する宅地建物取引業者が行います。

よくあるご質問

Q吹田市の戸建ての成約相場はいくらですか？

2023年10月〜2026年10月のレインズ成約423件の中央値は4,100万円、㎡単価の中央値は393,000円/㎡（129.9万円/坪）、土地面積の中央値は100㎡です。

Q吹田市の中古マンションの成約相場はいくらですか？

2023年10月〜2026年10月のレインズ成約2,067件の中央値は3,400万円、㎡単価の中央値は452,000円/㎡（149.4万円/坪）、専有面積の中央値は74㎡です。

Q吹田市の土地の成約相場はいくらですか？

2023年10月〜2026年10月のレインズ成約357件の中央値は4,500万円、㎡単価の中央値は305,000円/㎡（100.8万円/坪）、土地面積の中央値は156㎡です。

Q吹田市で成約が多いマンションはどこですか？

成約3件以上のマンションは398棟あります。最も成約が多いのは「ミリカ・テラスIII街区」の29件で、㎡単価の中央値は429,000円/㎡です。成約10件以上の棟は個別ページで築年帯との比較まで載せています。

Q吹田市の相場と自分の物件の査定額は同じですか？

相場は中央値で、半数の取引はこれより高く、半数は低い価格で成約しています。個別の物件は築年・面積・立地・状態で上下するため、イエクラベのAI査定で町名と番地まで入れて確認してください。査定額は売れる金額の保証ではありません。