宇治市で成約した戸建て・中古マンション・土地の価格を、レインズ（指定流通機構）の成約台帳から集計しました。マンションは42棟の棟別単価も載せています。
宇治市の成約相場（レインズ成約の集計値）。件数が最も多いのは戸建て（土地と建物）の594件で、中央値は1,838万円（㎡単価16.7万円/㎡）。3種別あわせて1,380件を集計しました。種別ごとの築年帯・面積帯・年別の推移は各ページに載せています。
| 種別 | 集計期間 | 件数 | 価格の中央値 | ㎡単価の中央値 | 坪単価（換算） | 面積の中央値 | 売り出し中（在庫） |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 戸建て（土地と建物） | 2023年10月〜2026年10月 | 594 | 1,838万円 | 167,000円/㎡ | 55.2万円/坪 | 101㎡ | 313件・165,000円/㎡ |
| 中古マンション | 2023年10月〜2026年10月 | 298 | 1,990万円 | 281,000円/㎡ | 92.9万円/坪 | 70㎡ | 117件・322,000円/㎡ |
| 土地 | 2023年10月〜2026年10月 | 488 | 1,912万円 | 145,000円/㎡ | 47.9万円/坪 | 134㎡ | 264件・145,000円/㎡ |
成約が3件以上あるマンションを件数順に並べました。10件以上の棟は個別ページで築年帯との比較まで載せています。単価は全期間の成約㎡単価の中央値、価格は専有面積の中央値での目安です。
| マンション名 | 件数 | ㎡単価の中央値 | 専有面積の中央値 | 目安価格 | 最新の成約 |
|---|---|---|---|---|---|
| パデシオン宇治木幡 | 18 | 272,000円/㎡ | 66㎡ | 1,803万円 | 2026年7月 |
| ユニエス宇治 | 10 | 307,000円/㎡ | 57㎡ | 1,740万円 | 2026年6月 |
| 朝日プラザ宇治 | 10 | 231,000円/㎡ | 65㎡ | 1,491万円 | 2026年9月 |
| 宇治大久保コープ | 9 | 201,000円/㎡ | 64㎡ | 1,279万円 | 2026年5月 |
| パデシオン六地蔵ザ・タワーレジデンス | 8 | 534,000円/㎡ | 71㎡ | 3,777万円 | 2026年9月 |
| パデシオン京都大久保ザ・グランドレジデンス | 7 | 355,000円/㎡ | 75㎡ | 2,673万円 | 2026年4月 |
| ブランズ六地蔵ユニハイム | 6 | 515,000円/㎡ | 72㎡ | 3,702万円 | 2026年9月 |
| パデシオン大久保ザ・マスターレジデンス | 6 | 353,000円/㎡ | 73㎡ | 2,568万円 | 2026年8月 |
| パデシオン宇治小倉 | 6 | 317,000円/㎡ | 81㎡ | 2,565万円 | 2026年8月 |
| パデシオン宇治木幡III番館 | 6 | 295,000円/㎡ | 88㎡ | 2,592万円 | 2025年8月 |
| パデシオン宇治三室戸II番館 | 6 | 273,000円/㎡ | 76㎡ | 2,084万円 | 2026年6月 |
| 宇治黄檗パーク・ホームズ | 6 | 244,000円/㎡ | 68㎡ | 1,665万円 | 2026年10月 |
| コスモウイング宇治 | 6 | 208,000円/㎡ | 73㎡ | 1,525万円 | 2026年9月 |
| クラッシィハウス京都六地蔵 | 5 | 634,000円/㎡ | 81㎡ | 5,155万円 | 2026年6月 |
| パデシオン六地蔵 | 5 | 553,000円/㎡ | 70㎡ | 3,884万円 | 2026年3月 |
| アルス京都六地蔵リスタシア | 5 | 398,000円/㎡ | 71㎡ | 2,839万円 | 2026年3月 |
| パデシオン木幡駅前 | 5 | 375,000円/㎡ | 77㎡ | 2,885万円 | 2026年9月 |
| パデシオン宇治三室戸 | 5 | 252,000円/㎡ | 73㎡ | 1,850万円 | 2026年4月 |
| ユニライフ宇治II | 5 | 249,000円/㎡ | 67㎡ | 1,660万円 | 2026年4月 |
| グローバル宇治木幡 | 5 | 199,000円/㎡ | 63㎡ | 1,264万円 | 2026年2月 |
| パデシオン京都小倉 | 4 | 486,000円/㎡ | 72㎡ | 3,490万円 | 2026年6月 |
| パデシオン京都大久保 | 4 | 370,000円/㎡ | 78㎡ | 2,892万円 | 2026年1月 |
| エスリード宇治広野 | 4 | 351,000円/㎡ | 69㎡ | 2,433万円 | 2025年6月 |
| リーデンススクエア宇治伊勢田 | 4 | 324,000円/㎡ | 80㎡ | 2,586万円 | 2026年7月 |
| ユニ宇治マンション1号館 | 4 | 244,000円/㎡ | 75㎡ | 1,824万円 | 2026年7月 |
| ユニライフ宇治琵琶 | 4 | 233,000円/㎡ | 70㎡ | 1,618万円 | 2025年11月 |
| イトーピア宇治グランヒルズ | 4 | 232,000円/㎡ | 67㎡ | 1,540万円 | 2026年1月 |
| パデシオン宇治伊勢田I番館 | 4 | 227,000円/㎡ | 81㎡ | 1,834万円 | 2026年8月 |
| セントレジデンス宇治橋通 | 3 | 568,000円/㎡ | 63㎡ | 3,603万円 | 2025年12月 |
| パデシオン大久保 | 3 | 350,000円/㎡ | 77㎡ | 2,680万円 | 2025年3月 |
| クレステージ宇治小倉プリヴィア | 3 | 340,000円/㎡ | 76㎡ | 2,581万円 | 2026年8月 |
| アドリーム宇治 | 3 | 336,000円/㎡ | 66㎡ | 2,202万円 | 2026年7月 |
| パデシオン宇治三室戸III番館 | 3 | 271,000円/㎡ | 77㎡ | 2,080万円 | 2026年1月 |
| ベル・アーバニティ小倉南 | 3 | 248,000円/㎡ | 69㎡ | 1,711万円 | 2025年5月 |
| 朝日プラザ桃山東 | 3 | 240,000円/㎡ | 63㎡ | 1,501万円 | 2025年8月 |
| ハイマート宇治 | 3 | 228,000円/㎡ | 62㎡ | 1,423万円 | 2025年5月 |
| ローレルコート宇治木幡 | 3 | 220,000円/㎡ | 64㎡ | 1,399万円 | 2025年9月 |
| サイセリア宇治 | 3 | 182,000円/㎡ | 72㎡ | 1,319万円 | 2026年2月 |
| ユニ宇治マンション2号館 | 3 | 179,000円/㎡ | 66㎡ | 1,171万円 | 2026年6月 |
| ユニ宇治マンション | 3 | 174,000円/㎡ | 69㎡ | 1,204万円 | 2026年9月 |
| グラン・ドムール宇治木幡 | 3 | 173,000円/㎡ | 67㎡ | 1,152万円 | 2026年6月 |
| リバーハイム宇治 | 3 | 86,000円/㎡ | 65㎡ | 564万円 | 2026年3月 |
ここに載せた成約相場をもとに、仲介で売るときの想定価格と買取の目安を同時に出します。匿名・無料・30秒。
無料でAI査定する査定額は売れる金額の保証ではありません。根拠（どの成約を、どう補正したか）を結果画面で確認できます。
出典：レインズ(中部・近畿レインズ)成約・在庫台帳（あいち住まいラボ経由・2026年10月取得）の集計値。直近3年（36か月）の成約で集計しています。新築、極端に小さい・大きい面積（土地・戸建ては土地30㎡未満と2,000㎡以上、マンションは専有15㎡未満と300㎡以上）、借地権・底地権は除いています。個別の取引は掲載せず、3件以上の集計値だけを載せています。集計日：2026-10-18。当社は宅地建物取引業者ではなく、売買の媒介・代理は提携する宅地建物取引業者が行います。
Q宇治市の戸建ての成約相場はいくらですか？
2023年10月〜2026年10月のレインズ成約594件の中央値は1,838万円、㎡単価の中央値は167,000円/㎡（55.2万円/坪）、土地面積の中央値は101㎡です。
Q宇治市の中古マンションの成約相場はいくらですか？
2023年10月〜2026年10月のレインズ成約298件の中央値は1,990万円、㎡単価の中央値は281,000円/㎡（92.9万円/坪）、専有面積の中央値は70㎡です。
Q宇治市の土地の成約相場はいくらですか？
2023年10月〜2026年10月のレインズ成約488件の中央値は1,912万円、㎡単価の中央値は145,000円/㎡（47.9万円/坪）、土地面積の中央値は134㎡です。
Q宇治市で成約が多いマンションはどこですか？
成約3件以上のマンションは42棟あります。最も成約が多いのは「パデシオン宇治木幡」の18件で、㎡単価の中央値は272,000円/㎡です。成約10件以上の棟は個別ページで築年帯との比較まで載せています。
Q宇治市の相場と自分の物件の査定額は同じですか？
相場は中央値で、半数の取引はこれより高く、半数は低い価格で成約しています。個別の物件は築年・面積・立地・状態で上下するため、イエクラベのAI査定で町名と番地まで入れて確認してください。査定額は売れる金額の保証ではありません。