堺市東区で成約した戸建て・中古マンション・土地の価格を、レインズ（指定流通機構）の成約台帳から集計しました。マンションは27棟の棟別単価も載せています。
堺市東区の成約相場（レインズ成約の集計値）。件数が最も多いのは戸建て（土地と建物）の290件で、中央値は1,480万円（㎡単価15.9万円/㎡）。3種別あわせて630件を集計しました。種別ごとの築年帯・面積帯・年別の推移は各ページに載せています。
| 種別 | 集計期間 | 件数 | 価格の中央値 | ㎡単価の中央値 | 坪単価（換算） | 面積の中央値 | 売り出し中（在庫） |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 戸建て（土地と建物） | 2023年10月〜2026年10月 | 290 | 1,480万円 | 159,000円/㎡ | 52.6万円/坪 | 85㎡ | 153件・177,000円/㎡ |
| 中古マンション | 2023年10月〜2026年10月 | 129 | 1,900万円 | 249,000円/㎡ | 82.3万円/坪 | 71㎡ | 54件・234,000円/㎡ |
| 土地 | 2023年10月〜2026年10月 | 211 | 2,100万円 | 157,000円/㎡ | 51.9万円/坪 | 119㎡ | 126件・170,000円/㎡ |
成約が3件以上あるマンションを件数順に並べました。10件以上の棟は個別ページで築年帯との比較まで載せています。単価は全期間の成約㎡単価の中央値、価格は専有面積の中央値での目安です。
| マンション名 | 件数 | ㎡単価の中央値 | 専有面積の中央値 | 目安価格 | 最新の成約 |
|---|---|---|---|---|---|
| コスモ北野田 | 26 | 181,000円/㎡ | 67㎡ | 1,208万円 | 2026年9月 |
| S.J.Cレジデンス | 15 | 457,000円/㎡ | 71㎡ | 3,231万円 | 2026年10月 |
| タワーズランド北野田サウスタワー | 13 | 383,000円/㎡ | 91㎡ | 3,497万円 | 2026年5月 |
| シティパーク北野田 | 13 | 236,000円/㎡ | 72㎡ | 1,700万円 | 2026年4月 |
| タワーズランド北野田セントラルタワー | 12 | 369,000円/㎡ | 95㎡ | 3,514万円 | 2026年5月 |
| ルネ白鷺 | 11 | 375,000円/㎡ | 80㎡ | 3,001万円 | 2025年8月 |
| サンメゾン北野田サンタワー | 9 | 450,000円/㎡ | 93㎡ | 4,172万円 | 2026年8月 |
| タワーズランド北野田フロントタワー | 7 | 363,000円/㎡ | 80㎡ | 2,883万円 | 2026年2月 |
| シャルマンフジ初芝ローヤルコート | 7 | 212,000円/㎡ | 70㎡ | 1,490万円 | 2026年6月 |
| クローバーハイツ初芝ヴィプレ | 7 | 165,000円/㎡ | 71㎡ | 1,169万円 | 2026年2月 |
| グラン・コート萩原天神 | 6 | 345,000円/㎡ | 70㎡ | 2,416万円 | 2025年4月 |
| ローレルコート北野田 | 5 | 391,000円/㎡ | 100㎡ | 3,900万円 | 2025年2月 |
| コスモ萩原天神 | 5 | 192,000円/㎡ | 68㎡ | 1,315万円 | 2025年11月 |
| コスモ初芝 | 5 | 174,000円/㎡ | 76㎡ | 1,322万円 | 2026年9月 |
| ロイヤルビブレ北野田 | 4 | 226,000円/㎡ | 85㎡ | 1,925万円 | 2026年2月 |
| コスモヒルズ北野田 | 4 | 197,000円/㎡ | 80㎡ | 1,576万円 | 2026年3月 |
| 初芝グリーンハイツ | 4 | 131,000円/㎡ | 72㎡ | 945万円 | 2025年5月 |
| 北野田大発マンション | 4 | 109,000円/㎡ | 55㎡ | 600万円 | 2025年5月 |
| シャルマンフジ初芝・ローヤルコート | 3 | 250,000円/㎡ | 70㎡ | 1,760万円 | 2025年5月 |
| ヴィルヌーブ北野田 | 3 | 234,000円/㎡ | 67㎡ | 1,576万円 | 2025年3月 |
| ハイネス北野田 | 3 | 193,000円/㎡ | 74㎡ | 1,429万円 | 2024年5月 |
| 初芝レックスマンション | 3 | 166,000円/㎡ | 66㎡ | 1,099万円 | 2026年9月 |
| グリーンヒル北野田 | 3 | 164,000円/㎡ | 76㎡ | 1,243万円 | 2025年6月 |
| メイツ北野田 | 3 | 163,000円/㎡ | 65㎡ | 1,050万円 | 2025年7月 |
| 宮路池住宅6号棟 | 3 | 108,000円/㎡ | 52㎡ | 554万円 | 2026年4月 |
| 北野田大発マンションA棟 | 3 | 98,000円/㎡ | 55㎡ | 540万円 | 2024年6月 |
| メイゾン初芝 | 3 | 82,000円/㎡ | 62㎡ | 508万円 | 2026年5月 |
ここに載せた成約相場をもとに、仲介で売るときの想定価格と買取の目安を同時に出します。匿名・無料・30秒。
無料でAI査定する査定額は売れる金額の保証ではありません。根拠（どの成約を、どう補正したか）を結果画面で確認できます。
出典：レインズ(中部・近畿レインズ)成約・在庫台帳（あいち住まいラボ経由・2026年10月取得）の集計値。直近3年（36か月）の成約で集計しています。新築、極端に小さい・大きい面積（土地・戸建ては土地30㎡未満と2,000㎡以上、マンションは専有15㎡未満と300㎡以上）、借地権・底地権は除いています。個別の取引は掲載せず、3件以上の集計値だけを載せています。集計日：2026-10-18。当社は宅地建物取引業者ではなく、売買の媒介・代理は提携する宅地建物取引業者が行います。
Q堺市東区の戸建ての成約相場はいくらですか？
2023年10月〜2026年10月のレインズ成約290件の中央値は1,480万円、㎡単価の中央値は159,000円/㎡（52.6万円/坪）、土地面積の中央値は85㎡です。
Q堺市東区の中古マンションの成約相場はいくらですか？
2023年10月〜2026年10月のレインズ成約129件の中央値は1,900万円、㎡単価の中央値は249,000円/㎡（82.3万円/坪）、専有面積の中央値は71㎡です。
Q堺市東区の土地の成約相場はいくらですか？
2023年10月〜2026年10月のレインズ成約211件の中央値は2,100万円、㎡単価の中央値は157,000円/㎡（51.9万円/坪）、土地面積の中央値は119㎡です。
Q堺市東区で成約が多いマンションはどこですか？
成約3件以上のマンションは27棟あります。最も成約が多いのは「コスモ北野田」の26件で、㎡単価の中央値は181,000円/㎡です。成約10件以上の棟は個別ページで築年帯との比較まで載せています。
Q堺市東区の相場と自分の物件の査定額は同じですか？
相場は中央値で、半数の取引はこれより高く、半数は低い価格で成約しています。個別の物件は築年・面積・立地・状態で上下するため、イエクラベのAI査定で町名と番地まで入れて確認してください。査定額は売れる金額の保証ではありません。