堺市南区で成約した戸建て・中古マンション・土地の価格を、レインズ（指定流通機構）の成約台帳から集計しました。マンションは70棟の棟別単価も載せています。
堺市南区の成約相場（レインズ成約の集計値）。件数が最も多いのは中古マンションの408件で、中央値は1,655万円（㎡単価21.4万円/㎡）。3種別あわせて939件を集計しました。種別ごとの築年帯・面積帯・年別の推移は各ページに載せています。
| 種別 | 集計期間 | 件数 | 価格の中央値 | ㎡単価の中央値 | 坪単価（換算） | 面積の中央値 | 売り出し中（在庫） |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 戸建て（土地と建物） | 2023年10月〜2026年9月 | 253 | 2,620万円 | 142,000円/㎡ | 46.9万円/坪 | 180㎡ | 133件・149,000円/㎡ |
| 中古マンション | 2023年10月〜2026年10月 | 408 | 1,655万円 | 214,000円/㎡ | 70.7万円/坪 | 74㎡ | 193件・218,000円/㎡ |
| 土地 | 2023年10月〜2026年10月 | 278 | 2,480万円 | 110,000円/㎡ | 36.4万円/坪 | 243㎡ | 180件・127,000円/㎡ |
成約が3件以上あるマンションを件数順に並べました。10件以上の棟は個別ページで築年帯との比較まで載せています。単価は全期間の成約㎡単価の中央値、価格は専有面積の中央値での目安です。
| マンション名 | 件数 | ㎡単価の中央値 | 専有面積の中央値 | 目安価格 | 最新の成約 |
|---|---|---|---|---|---|
| マスターズステージ泉ヶ丘 | 42 | 389,000円/㎡ | 51㎡ | 1,966万円 | 2026年9月 |
| ヴューイスト泉ヶ丘 | 19 | 360,000円/㎡ | 76㎡ | 2,716万円 | 2026年8月 |
| ウィズグラン泉ヶ丘 | 17 | 487,000円/㎡ | 76㎡ | 3,680万円 | 2026年5月 |
| 泉ヶ丘アイプレイス | 16 | 308,000円/㎡ | 74㎡ | 2,289万円 | 2026年3月 |
| ベルク泉北高倉台 | 14 | 212,000円/㎡ | 69㎡ | 1,460万円 | 2026年7月 |
| プレイズ堺光明池 | 12 | 382,000円/㎡ | 81㎡ | 3,091万円 | 2026年3月 |
| ソワール新檜尾台 | 12 | 265,000円/㎡ | 72㎡ | 1,902万円 | 2024年11月 |
| グレイスランドマーク堺・光明池 | 11 | 397,000円/㎡ | 77㎡ | 3,052万円 | 2025年11月 |
| ルイシャトレ堺・光明池 | 11 | 339,000円/㎡ | 86㎡ | 2,900万円 | 2025年12月 |
| ローレルコート栂・美木多駅前 | 10 | 544,000円/㎡ | 75㎡ | 4,089万円 | 2026年9月 |
| ロイヤルアーク泉ヶ丘 | 10 | 305,000円/㎡ | 84㎡ | 2,554万円 | 2026年9月 |
| 泉ヶ丘アーバンコンフォート | 9 | 403,000円/㎡ | 70㎡ | 2,813万円 | 2026年9月 |
| 泉ヶ丘コーポラスB棟 | 9 | 90,000円/㎡ | 45㎡ | 407万円 | 2026年7月 |
| 堺・泉北光明池城山公園シンシア | 8 | 272,000円/㎡ | 102㎡ | 2,763万円 | 2026年8月 |
| 泉北若松台AB住宅壱号棟 | 8 | 226,000円/㎡ | 66㎡ | 1,500万円 | 2026年5月 |
| 泉北若松台AB住宅 | 8 | 192,000円/㎡ | 74㎡ | 1,415万円 | 2025年8月 |
| グランフォレスタコート栂・美木多 | 7 | 426,000円/㎡ | 77㎡ | 3,267万円 | 2026年1月 |
| ブランズ泉北桃山台パークサイド | 7 | 378,000円/㎡ | 76㎡ | 2,880万円 | 2026年4月 |
| ジュネス光明池クレアール | 7 | 353,000円/㎡ | 99㎡ | 3,502万円 | 2025年5月 |
| パークシティ泉ヶ丘 | 7 | 282,000円/㎡ | 71㎡ | 2,001万円 | 2026年3月 |
| とがグリーンハイツ | 7 | 145,000円/㎡ | 63㎡ | 917万円 | 2026年9月 |
| ファーストアヴェニュー泉ヶ丘 | 6 | 441,000円/㎡ | 77㎡ | 3,404万円 | 2024年12月 |
| ソフィア泉ヶ丘パークヴェール | 6 | 337,000円/㎡ | 81㎡ | 2,713万円 | 2025年12月 |
| ステーションプラザ泉ヶ丘 | 6 | 277,000円/㎡ | 69㎡ | 1,911万円 | 2026年6月 |
| グレイスランドマーク堺光明池 | 5 | 414,000円/㎡ | 77㎡ | 3,188万円 | 2026年6月 |
| ラフィーナ堺・光明池 | 5 | 379,000円/㎡ | 64㎡ | 2,434万円 | 2026年5月 |
| セレッソコート光明池ステーションシティ | 5 | 348,000円/㎡ | 80㎡ | 2,800万円 | 2026年2月 |
| ディーレスティア堺・光明池 | 5 | 322,000円/㎡ | 85㎡ | 2,749万円 | 2025年11月 |
| レイズコート原山台 | 5 | 287,000円/㎡ | 89㎡ | 2,548万円 | 2025年10月 |
| シティハウス泉北晴美台 | 5 | 279,000円/㎡ | 88㎡ | 2,451万円 | 2025年4月 |
| 新檜尾台第1次住宅 | 5 | 106,000円/㎡ | 68㎡ | 719万円 | 2024年1月 |
| プロパレス泉ヶ丘ステーションステージ | 4 | 484,000円/㎡ | 79㎡ | 3,802万円 | 2025年9月 |
| ファーストアヴェニューIIリバーガーデン泉ヶ丘 | 4 | 388,000円/㎡ | 85㎡ | 3,298万円 | 2025年8月 |
| グランアークス泉ヶ丘 | 4 | 328,000円/㎡ | 77㎡ | 2,534万円 | 2025年8月 |
| 藤和シティホームズ竹城台 | 4 | 324,000円/㎡ | 71㎡ | 2,304万円 | 2025年10月 |
| パークスクエア・レピア原山台 | 4 | 284,000円/㎡ | 70㎡ | 1,993万円 | 2023年6月 |
| ヴァローレ三原台壱棟 | 4 | 248,000円/㎡ | 77㎡ | 1,915万円 | 2026年3月 |
| ファミール赤坂台 | 4 | 202,000円/㎡ | 72㎡ | 1,458万円 | 2024年4月 |
| 泉北若松台AB住宅弐号棟 | 4 | 187,000円/㎡ | 66㎡ | 1,240万円 | 2025年3月 |
| コスモ原山台 | 4 | 176,000円/㎡ | 74㎡ | 1,305万円 | 2026年9月 |
| 泉北茶山台第一次住宅 | 4 | 124,000円/㎡ | 57㎡ | 710万円 | 2025年3月 |
| 原山台コーポ | 4 | 122,000円/㎡ | 88㎡ | 1,072万円 | 2025年5月 |
| 泉ヶ丘コーポラスA棟 | 4 | 97,000円/㎡ | 48㎡ | 466万円 | 2025年5月 |
| 泉北御池台第1住宅 | 4 | 61,000円/㎡ | 84㎡ | 510万円 | 2024年5月 |
| 泉ヶ丘ガーデンハウス・エスタシオン | 3 | 471,000円/㎡ | 82㎡ | 3,860万円 | 2025年8月 |
| ルイシャトレ堺光明池 | 3 | 347,000円/㎡ | 113㎡ | 3,930万円 | 2026年9月 |
| ディーレスティア堺光明池 | 3 | 321,000円/㎡ | 87㎡ | 2,800万円 | 2025年6月 |
| グリーンコーポ泉ヶ丘 | 3 | 258,000円/㎡ | 77㎡ | 1,999万円 | 2026年1月 |
| ディークラディア泉ヶ丘West | 3 | 244,000円/㎡ | 75㎡ | 1,830万円 | 2024年7月 |
| セントポリア泉北原山台 | 3 | 224,000円/㎡ | 80㎡ | 1,799万円 | 2023年12月 |
| ルモンベル泉北桃山公園 | 3 | 223,000円/㎡ | 79㎡ | 1,757万円 | 2026年4月 |
| ヴァローレ三原台弐棟 | 3 | 203,000円/㎡ | 78㎡ | 1,575万円 | 2024年3月 |
| 原山台C団地 | 3 | 195,000円/㎡ | 82㎡ | 1,600万円 | 2026年5月 |
| 原山台レックスマンション | 3 | 160,000円/㎡ | 77㎡ | 1,235万円 | 2024年3月 |
| グランコープ泉北宮山台 | 3 | 157,000円/㎡ | 71㎡ | 1,119万円 | 2025年11月 |
| 泉北鴨谷台三丁住宅5号棟 | 3 | 154,000円/㎡ | 71㎡ | 1,099万円 | 2024年11月 |
| 光明池駅前第3住宅 | 3 | 152,000円/㎡ | 98㎡ | 1,480万円 | 2026年8月 |
| 泉丘コーポラス | 3 | 144,000円/㎡ | 50㎡ | 721万円 | 2022年11月 |
| 泉ヶ丘コーポラス | 3 | 123,000円/㎡ | 40㎡ | 491万円 | 2023年11月 |
| 泉北桃山台B団地 | 3 | 108,000円/㎡ | 104㎡ | 1,120万円 | 2025年9月 |
| 新檜尾台第4次住宅 | 3 | 105,000円/㎡ | 84㎡ | 886万円 | 2026年3月 |
| 新檜尾台第3次住宅 | 3 | 103,000円/㎡ | 77㎡ | 790万円 | 2025年6月 |
| 泉北槇塚台住宅9号棟 | 3 | 83,000円/㎡ | 60㎡ | 500万円 | 2026年4月 |
| 新檜尾台第一次住宅 | 3 | 76,000円/㎡ | 68㎡ | 518万円 | 2025年1月 |
| 鴨谷台第一次住宅15号棟 | 3 | 74,000円/㎡ | 68㎡ | 500万円 | 2026年8月 |
| 泉北槇塚台住宅 | 3 | 67,000円/㎡ | 60㎡ | 400万円 | 2025年3月 |
| 泉北槇塚台住宅弐号棟 | 3 | 62,000円/㎡ | 60㎡ | 373万円 | 2023年10月 |
| 泉北槇塚台住宅7号棟 | 3 | 62,000円/㎡ | 60㎡ | 370万円 | 2026年8月 |
| 泉北宮山台団地3号棟 | 3 | 52,000円/㎡ | 67㎡ | 350万円 | 2026年3月 |
| 泉北槇塚台住宅6号棟 | 3 | 50,000円/㎡ | 60㎡ | 300万円 | 2026年5月 |
ここに載せた成約相場をもとに、仲介で売るときの想定価格と買取の目安を同時に出します。匿名・無料・30秒。
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出典：レインズ(中部・近畿レインズ)成約・在庫台帳（あいち住まいラボ経由・2026年10月取得）の集計値。直近3年（36か月）の成約で集計しています。新築、極端に小さい・大きい面積（土地・戸建ては土地30㎡未満と2,000㎡以上、マンションは専有15㎡未満と300㎡以上）、借地権・底地権は除いています。個別の取引は掲載せず、3件以上の集計値だけを載せています。集計日：2026-10-18。当社は宅地建物取引業者ではなく、売買の媒介・代理は提携する宅地建物取引業者が行います。
Q堺市南区の戸建ての成約相場はいくらですか？
2023年10月〜2026年9月のレインズ成約253件の中央値は2,620万円、㎡単価の中央値は142,000円/㎡（46.9万円/坪）、土地面積の中央値は180㎡です。
Q堺市南区の中古マンションの成約相場はいくらですか？
2023年10月〜2026年10月のレインズ成約408件の中央値は1,655万円、㎡単価の中央値は214,000円/㎡（70.7万円/坪）、専有面積の中央値は74㎡です。
Q堺市南区の土地の成約相場はいくらですか？
2023年10月〜2026年10月のレインズ成約278件の中央値は2,480万円、㎡単価の中央値は110,000円/㎡（36.4万円/坪）、土地面積の中央値は243㎡です。
Q堺市南区で成約が多いマンションはどこですか？
成約3件以上のマンションは70棟あります。最も成約が多いのは「マスターズステージ泉ヶ丘」の42件で、㎡単価の中央値は389,000円/㎡です。成約10件以上の棟は個別ページで築年帯との比較まで載せています。
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相場は中央値で、半数の取引はこれより高く、半数は低い価格で成約しています。個別の物件は築年・面積・立地・状態で上下するため、イエクラベのAI査定で町名と番地まで入れて確認してください。査定額は売れる金額の保証ではありません。