東大阪市で成約した戸建て・中古マンション・土地の価格を、レインズ（指定流通機構）の成約台帳から集計しました。マンションは203棟の棟別単価も載せています。
東大阪市の成約相場（レインズ成約の集計値）。件数が最も多いのは戸建て（土地と建物）の1,411件で、中央値は1,480万円（㎡単価22.1万円/㎡）。3種別あわせて2,884件を集計しました。種別ごとの築年帯・面積帯・年別の推移は各ページに載せています。
| 種別 | 集計期間 | 件数 | 価格の中央値 | ㎡単価の中央値 | 坪単価（換算） | 面積の中央値 | 売り出し中（在庫） |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 戸建て（土地と建物） | 2023年10月〜2026年10月 | 1,411 | 1,480万円 | 221,000円/㎡ | 73.1万円/坪 | 64㎡ | 779件・244,000円/㎡ |
| 中古マンション | 2023年10月〜2026年10月 | 954 | 1,750万円 | 266,000円/㎡ | 87.9万円/坪 | 66㎡ | 294件・267,000円/㎡ |
| 土地 | 2023年10月〜2026年10月 | 519 | 2,190万円 | 187,000円/㎡ | 61.8万円/坪 | 118㎡ | 330件・200,000円/㎡ |
成約が3件以上あるマンションを件数順に並べました。10件以上の棟は個別ページで築年帯との比較まで載せています。単価は全期間の成約㎡単価の中央値、価格は専有面積の中央値での目安です。
| マンション名 | 件数 | ㎡単価の中央値 | 専有面積の中央値 | 目安価格 | 最新の成約 |
|---|---|---|---|---|---|
| 八戸ノ里ニュースカイハイツ | 24 | 218,000円/㎡ | 67㎡ | 1,453万円 | 2026年3月 |
| ライオンズマンション鴻池新田 | 17 | 419,000円/㎡ | 76㎡ | 3,181万円 | 2026年6月 |
| リバーガーデン東大阪新庁舎アヴェニュー | 16 | 382,000円/㎡ | 76㎡ | 2,921万円 | 2026年7月 |
| 朝日プラザイーストスクエア | 16 | 154,000円/㎡ | 70㎡ | 1,080万円 | 2026年2月 |
| 瓢箪山マンション | 15 | 183,000円/㎡ | 63㎡ | 1,150万円 | 2026年7月 |
| 新石切グランドハイツ | 15 | 179,000円/㎡ | 60㎡ | 1,080万円 | 2025年11月 |
| ヴォックスシティ | 14 | 366,000円/㎡ | 67㎡ | 2,470万円 | 2026年8月 |
| クレアシティ布施 | 13 | 451,000円/㎡ | 69㎡ | 3,096万円 | 2025年8月 |
| ヴェル・ノール布施 | 13 | 432,000円/㎡ | 74㎡ | 3,181万円 | 2026年9月 |
| オーク新石切 | 13 | 288,000円/㎡ | 72㎡ | 2,059万円 | 2026年4月 |
| マンハイムグラン石切 | 13 | 163,000円/㎡ | 62㎡ | 1,004万円 | 2026年8月 |
| 小阪ハイライフ | 12 | 224,000円/㎡ | 59㎡ | 1,328万円 | 2026年10月 |
| マンハイムクレール石切 | 12 | 185,000円/㎡ | 65㎡ | 1,207万円 | 2026年9月 |
| 希来里 | 11 | 365,000円/㎡ | 78㎡ | 2,838万円 | 2025年5月 |
| ディナスティ東大阪アテンシアシティ | 11 | 329,000円/㎡ | 75㎡ | 2,468万円 | 2026年3月 |
| 東大阪スカイハイツ | 11 | 267,000円/㎡ | 59㎡ | 1,579万円 | 2026年10月 |
| レ・ジェイドシティ瓢箪山 | 10 | 585,000円/㎡ | 68㎡ | 3,990万円 | 2026年5月 |
| ローレルスクエア八戸ノ里 | 10 | 468,000円/㎡ | 74㎡ | 3,466万円 | 2026年4月 |
| アービング布施 | 10 | 458,000円/㎡ | 73㎡ | 3,339万円 | 2025年7月 |
| ダイアパレス新石切フォレストタウン292 | 10 | 316,000円/㎡ | 68㎡ | 2,144万円 | 2026年8月 |
| エクセラート吉田 | 10 | 219,000円/㎡ | 60㎡ | 1,316万円 | 2026年5月 |
| イトーピア枚岡公園 | 10 | 211,000円/㎡ | 59㎡ | 1,242万円 | 2026年6月 |
| シャルマンフジスマート吉田駅前ステーションブライト | 9 | 395,000円/㎡ | 71㎡ | 2,798万円 | 2026年8月 |
| メゾンドール瓢箪山 | 9 | 350,000円/㎡ | 70㎡ | 2,453万円 | 2026年7月 |
| ベリア枚岡 | 9 | 339,000円/㎡ | 70㎡ | 2,373万円 | 2026年3月 |
| メロディーハイムシーズンスクエア | 9 | 295,000円/㎡ | 69㎡ | 2,019万円 | 2026年3月 |
| アメリア1番館 | 9 | 245,000円/㎡ | 61㎡ | 1,500万円 | 2026年9月 |
| ライオンズマンション東花園 | 9 | 228,000円/㎡ | 57㎡ | 1,300万円 | 2026年4月 |
| 小阪パークハイツ弐号棟 | 9 | 214,000円/㎡ | 62㎡ | 1,320万円 | 2026年9月 |
| 朝日プラザ小阪A棟 | 9 | 205,000円/㎡ | 61㎡ | 1,240万円 | 2026年9月 |
| 正起花園ハイツ | 9 | 195,000円/㎡ | 66㎡ | 1,280万円 | 2026年6月 |
| クリスタルエグゼ布施 | 8 | 545,000円/㎡ | 42㎡ | 2,301万円 | 2024年4月 |
| 藤和シティホームズ布施 | 8 | 516,000円/㎡ | 72㎡ | 3,703万円 | 2026年10月 |
| ドルチェヴィータ荒本駅前 | 8 | 510,000円/㎡ | 62㎡ | 3,154万円 | 2026年8月 |
| メイツブラン・ヴェリテ若江岩田 | 8 | 430,000円/㎡ | 70㎡ | 3,001万円 | 2025年8月 |
| ヴェルシティ東大阪スカイ | 8 | 357,000円/㎡ | 70㎡ | 2,514万円 | 2026年6月 |
| サンフェスタ | 8 | 348,000円/㎡ | 75㎡ | 2,624万円 | 2024年11月 |
| エクセラート高井田 | 8 | 329,000円/㎡ | 55㎡ | 1,809万円 | 2026年7月 |
| サンメゾン若江岩田 | 8 | 297,000円/㎡ | 65㎡ | 1,936万円 | 2026年7月 |
| 藤和東石切ホームズ見晴らしの丘 | 8 | 244,000円/㎡ | 72㎡ | 1,766万円 | 2025年11月 |
| アメリア2番館 | 8 | 228,000円/㎡ | 66㎡ | 1,512万円 | 2026年3月 |
| 正起瓢箪山ハイツ | 8 | 202,000円/㎡ | 64㎡ | 1,300万円 | 2026年9月 |
| コスモハイツ花園 | 8 | 201,000円/㎡ | 74㎡ | 1,485万円 | 2026年2月 |
| シティパーク瓢箪山 | 8 | 195,000円/㎡ | 65㎡ | 1,275万円 | 2026年9月 |
| 八戸ノ里第3ガーデンハイツ | 8 | 173,000円/㎡ | 66㎡ | 1,135万円 | 2026年7月 |
| ライオンズ永和レジデンス | 7 | 472,000円/㎡ | 74㎡ | 3,487万円 | 2026年5月 |
| シャルマンフジスマート荒本ステーションブライト | 7 | 411,000円/㎡ | 70㎡ | 2,887万円 | 2025年4月 |
| メロディーハイム八戸ノ里 | 7 | 364,000円/㎡ | 65㎡ | 2,374万円 | 2025年6月 |
| ユニハイム枚岡 | 7 | 320,000円/㎡ | 64㎡ | 2,063万円 | 2026年3月 |
| アメリア3番館 | 7 | 256,000円/㎡ | 61㎡ | 1,557万円 | 2026年5月 |
| 東大阪サンハイツ | 7 | 252,000円/㎡ | 66㎡ | 1,673万円 | 2026年5月 |
| コスモハイツ小阪 | 7 | 241,000円/㎡ | 74㎡ | 1,780万円 | 2025年10月 |
| ファミール上石切アルテサージュ | 7 | 236,000円/㎡ | 67㎡ | 1,583万円 | 2026年5月 |
| マンハイムグラン石切第二期 | 7 | 221,000円/㎡ | 63㎡ | 1,398万円 | 2026年7月 |
| シャトー第2八戸ノ里 | 7 | 214,000円/㎡ | 74㎡ | 1,581万円 | 2026年9月 |
| アドリーム石切山手 | 7 | 178,000円/㎡ | 90㎡ | 1,609万円 | 2026年2月 |
| PSハイツ | 7 | 115,000円/㎡ | 52㎡ | 600万円 | 2025年11月 |
| プレサンスロジェ八戸ノ里グリーンアベニュー | 6 | 580,000円/㎡ | 65㎡ | 3,785万円 | 2026年9月 |
| アービング若江岩田 | 6 | 458,000円/㎡ | 68㎡ | 3,095万円 | 2026年8月 |
| アービング高井田本通シティフロント | 6 | 456,000円/㎡ | 63㎡ | 2,853万円 | 2026年4月 |
| セントシティ東大阪 | 6 | 405,000円/㎡ | 66㎡ | 2,674万円 | 2026年2月 |
| コスモ布施 | 6 | 384,000円/㎡ | 73㎡ | 2,814万円 | 2026年10月 |
| ローレルコート八戸ノ里 | 6 | 334,000円/㎡ | 68㎡ | 2,252万円 | 2025年12月 |
| クレール八戸ノ里ソレイユ | 6 | 317,000円/㎡ | 93㎡ | 2,933万円 | 2026年1月 |
| 朝日プラザキャストラン東大阪 | 6 | 287,000円/㎡ | 76㎡ | 2,189万円 | 2026年6月 |
| アメリア4番館 | 6 | 271,000円/㎡ | 66㎡ | 1,799万円 | 2026年5月 |
| コスモ東大阪 | 6 | 261,000円/㎡ | 64㎡ | 1,659万円 | 2026年6月 |
| 万葉ハイツ小阪菱屋西 | 6 | 254,000円/㎡ | 74㎡ | 1,882万円 | 2026年4月 |
| アメリア5番館 | 6 | 234,000円/㎡ | 73㎡ | 1,709万円 | 2024年5月 |
| 鴻池日光ハイツ | 6 | 218,000円/㎡ | 75㎡ | 1,635万円 | 2026年3月 |
| 正起吉田ハイツ | 6 | 213,000円/㎡ | 55㎡ | 1,160万円 | 2026年2月 |
| 朝日プラザウィンディーコート枚岡 | 6 | 212,000円/㎡ | 62㎡ | 1,316万円 | 2026年4月 |
| シャルム小阪 | 6 | 184,000円/㎡ | 63㎡ | 1,158万円 | 2026年2月 |
| シャトー第2八戸の里 | 6 | 179,000円/㎡ | 77㎡ | 1,372万円 | 2026年4月 |
| ディオ・フェルティ石切 | 6 | 159,000円/㎡ | 63㎡ | 1,007万円 | 2026年5月 |
| 御厨ビル | 6 | 148,000円/㎡ | 51㎡ | 755万円 | 2026年10月 |
| 小阪駅前コーポ | 6 | 135,000円/㎡ | 55㎡ | 739万円 | 2026年6月 |
| シャルマンコーポ枚岡公園 | 6 | 133,000円/㎡ | 69㎡ | 918万円 | 2026年9月 |
| 弥刀ハウス | 6 | 131,000円/㎡ | 71㎡ | 932万円 | 2025年12月 |
| エスリード小阪ミッドゲート | 5 | 650,000円/㎡ | 57㎡ | 3,679万円 | 2026年8月 |
| ブランニード河内小阪 | 5 | 580,000円/㎡ | 67㎡ | 3,912万円 | 2026年2月 |
| グランアッシュ高井田駅前 | 5 | 533,000円/㎡ | 75㎡ | 3,973万円 | 2025年8月 |
| アービング荒本駅前通りANNEX | 5 | 516,000円/㎡ | 62㎡ | 3,202万円 | 2026年3月 |
| ライオンズ若江岩田ステーションプラザ | 5 | 494,000円/㎡ | 68㎡ | 3,369万円 | 2024年11月 |
| グラン・ブルー八戸ノ里 | 5 | 461,000円/㎡ | 61㎡ | 2,797万円 | 2025年9月 |
| クレアシティ新石切 | 5 | 429,000円/㎡ | 61㎡ | 2,602万円 | 2026年6月 |
| ラフィネス鴻池新田 | 5 | 413,000円/㎡ | 76㎡ | 3,147万円 | 2024年6月 |
| エスリード鴻池新田駅前 | 5 | 395,000円/㎡ | 51㎡ | 1,999万円 | 2025年1月 |
| レックスシティ小阪 | 5 | 391,000円/㎡ | 61㎡ | 2,400万円 | 2026年3月 |
| コスモ花園ロイヤルガーデン | 5 | 372,000円/㎡ | 70㎡ | 2,612万円 | 2025年10月 |
| エスリード八戸ノ里 | 5 | 367,000円/㎡ | 61㎡ | 2,234万円 | 2026年8月 |
| クラウンハイム東大阪ステーションサイド | 5 | 350,000円/㎡ | 67㎡ | 2,328万円 | 2026年9月 |
| ルネセントエール | 5 | 349,000円/㎡ | 76㎡ | 2,651万円 | 2026年4月 |
| べリア枚岡 | 5 | 332,000円/㎡ | 69㎡ | 2,282万円 | 2024年7月 |
| コンポーゼ東大阪 | 5 | 328,000円/㎡ | 55㎡ | 1,804万円 | 2024年6月 |
| コスモ東大阪ステーションアベニュー | 5 | 291,000円/㎡ | 76㎡ | 2,200万円 | 2026年9月 |
| 永和グランドハイツ | 5 | 259,000円/㎡ | 66㎡ | 1,699万円 | 2026年1月 |
| ロータリー新石切 | 5 | 253,000円/㎡ | 71㎡ | 1,810万円 | 2026年3月 |
| フルレ新石切 | 5 | 243,000円/㎡ | 74㎡ | 1,800万円 | 2026年6月 |
| ハイム鴻池 | 5 | 237,000円/㎡ | 71㎡ | 1,681万円 | 2026年4月 |
| アメリア6番館 | 5 | 233,000円/㎡ | 73㎡ | 1,700万円 | 2026年8月 |
| アウルスクエアI番館 | 5 | 224,000円/㎡ | 73㎡ | 1,641万円 | 2026年6月 |
| レックスヒルズ枚岡 | 5 | 217,000円/㎡ | 72㎡ | 1,560万円 | 2025年5月 |
| ライオンズマンション若江東二番館 | 5 | 209,000円/㎡ | 86㎡ | 1,800万円 | 2025年5月 |
| 第一シャトー八戸ノ里 | 5 | 208,000円/㎡ | 64㎡ | 1,339万円 | 2025年8月 |
| ライオンズマンション瓢箪山 | 5 | 206,000円/㎡ | 57㎡ | 1,179万円 | 2025年5月 |
| 若江岩田スカイハイツ | 5 | 206,000円/㎡ | 64㎡ | 1,314万円 | 2026年9月 |
| ハイマート若江第弐棟 | 5 | 205,000円/㎡ | 63㎡ | 1,280万円 | 2025年6月 |
| ライオンズマンション若江東三番館 | 5 | 201,000円/㎡ | 77㎡ | 1,549万円 | 2025年9月 |
| 八戸ノ里第二ガーデンハイツ | 5 | 198,000円/㎡ | 67㎡ | 1,320万円 | 2025年7月 |
| シャルマンコーポ小阪 | 5 | 194,000円/㎡ | 58㎡ | 1,133万円 | 2026年3月 |
| 八戸ノ里スカイハイツ | 5 | 193,000円/㎡ | 70㎡ | 1,360万円 | 2026年8月 |
| ハイマート弥刀2番館 | 5 | 184,000円/㎡ | 61㎡ | 1,115万円 | 2025年9月 |
| 枚岡レックスマンション | 5 | 156,000円/㎡ | 63㎡ | 980万円 | 2025年5月 |
| アクロシャトー永和 | 5 | 121,000円/㎡ | 46㎡ | 557万円 | 2026年2月 |
| シティテラス若江岩田 | 4 | 666,000円/㎡ | 68㎡ | 4,499万円 | 2026年9月 |
| ローレルスクエア東花園 | 4 | 614,000円/㎡ | 70㎡ | 4,285万円 | 2025年9月 |
| エスリード小阪本町 | 4 | 454,000円/㎡ | 64㎡ | 2,891万円 | 2026年4月 |
| BELISTA鴻池新田 | 4 | 430,000円/㎡ | 72㎡ | 3,083万円 | 2025年6月 |
| インプレスト河内永和フローラルガーデン | 4 | 418,000円/㎡ | 71㎡ | 2,962万円 | 2024年2月 |
| エステムコート八戸ノ里ステーションプレッソ | 4 | 402,000円/㎡ | 63㎡ | 2,533万円 | 2026年10月 |
| クレアセトル鴻池新田 | 4 | 402,000円/㎡ | 72㎡ | 2,886万円 | 2025年10月 |
| ヴェルノール布施 | 4 | 401,000円/㎡ | 102㎡ | 4,106万円 | 2025年2月 |
| エルグラン小阪アーバンコンフォート | 4 | 379,000円/㎡ | 71㎡ | 2,688万円 | 2025年11月 |
| シャルマンフジ鴻池新田グランフォーラム | 4 | 367,000円/㎡ | 66㎡ | 2,414万円 | 2026年6月 |
| アンビエント鴻池新田 | 4 | 352,000円/㎡ | 73㎡ | 2,574万円 | 2025年12月 |
| グランドメゾン小阪 | 4 | 335,000円/㎡ | 91㎡ | 3,045万円 | 2026年7月 |
| 大発ロイヤルハイム八戸ノ里駅前 | 4 | 309,000円/㎡ | 68㎡ | 2,112万円 | 2024年2月 |
| コスモヒルズ新石切 | 4 | 295,000円/㎡ | 70㎡ | 2,078万円 | 2026年4月 |
| スコーレ新石切 | 4 | 290,000円/㎡ | 74㎡ | 2,154万円 | 2026年1月 |
| メゾンドールアクエスト東大阪 | 4 | 267,000円/㎡ | 69㎡ | 1,838万円 | 2025年10月 |
| シャルム小阪壱番館 | 4 | 243,000円/㎡ | 58㎡ | 1,416万円 | 2026年10月 |
| 八戸の里サニーハイツ | 4 | 219,000円/㎡ | 68㎡ | 1,485万円 | 2026年5月 |
| 第一シャトー八戸の里 | 4 | 212,000円/㎡ | 69㎡ | 1,460万円 | 2025年8月 |
| 小阪パークハイツ | 4 | 206,000円/㎡ | 68㎡ | 1,397万円 | 2026年10月 |
| 八戸ノ里グランドマンションA棟 | 4 | 205,000円/㎡ | 62㎡ | 1,259万円 | 2026年9月 |
| 若江岩田パークマンションB棟 | 4 | 204,000円/㎡ | 55㎡ | 1,114万円 | 2025年11月 |
| シャルマンコーポ八戸の里 | 4 | 203,000円/㎡ | 64㎡ | 1,296万円 | 2024年12月 |
| ライオンズマンション若江東 | 4 | 199,000円/㎡ | 74㎡ | 1,475万円 | 2026年4月 |
| 八戸ノ里第三ガーデンハイツA棟 | 4 | 189,000円/㎡ | 69㎡ | 1,302万円 | 2026年5月 |
| コスモ東石切さくら坂 | 4 | 187,000円/㎡ | 66㎡ | 1,236万円 | 2026年2月 |
| 八戸ノ里第四ガーデンハイツ | 4 | 176,000円/㎡ | 74㎡ | 1,311万円 | 2025年11月 |
| マンハイムグラン石切第一期 | 4 | 173,000円/㎡ | 62㎡ | 1,079万円 | 2026年1月 |
| ウィライブ・グリーンプラザ | 4 | 167,000円/㎡ | 66㎡ | 1,100万円 | 2026年10月 |
| ディオフェルティ石切 | 4 | 166,000円/㎡ | 69㎡ | 1,134万円 | 2026年3月 |
| イトーピア枚岡公園弐番館 | 4 | 164,000円/㎡ | 75㎡ | 1,234万円 | 2026年10月 |
| 朝日プラザサニーコート枚岡 | 4 | 158,000円/㎡ | 62㎡ | 983万円 | 2026年8月 |
| ハイマート若江 | 4 | 148,000円/㎡ | 69㎡ | 1,017万円 | 2025年4月 |
| トリム東大阪 | 4 | 144,000円/㎡ | 40㎡ | 581万円 | 2026年2月 |
| 朝日プラザ生駒西2番館 | 4 | 123,000円/㎡ | 75㎡ | 927万円 | 2025年7月 |
| 石切グランドハイツ | 4 | 78,000円/㎡ | 48㎡ | 376万円 | 2026年9月 |
| ディモア小阪レジデンス | 3 | 597,000円/㎡ | 64㎡ | 3,800万円 | 2024年12月 |
| シャルマンフジスマート東大阪俊徳道ステーションクロス | 3 | 479,000円/㎡ | 68㎡ | 3,238万円 | 2024年10月 |
| プロパレス高井田センシージョ | 3 | 477,000円/㎡ | 69㎡ | 3,279万円 | 2026年7月 |
| プレミスト東大阪森河内 | 3 | 467,000円/㎡ | 70㎡ | 3,280万円 | 2025年4月 |
| ヴェリテ永和駅前 | 3 | 449,000円/㎡ | 65㎡ | 2,902万円 | 2024年9月 |
| 藤和シティホームズ小阪 | 3 | 445,000円/㎡ | 70㎡ | 3,126万円 | 2025年6月 |
| モンセーヌ布施 | 3 | 420,000円/㎡ | 58㎡ | 2,450万円 | 2025年7月 |
| ブリリア小阪 | 3 | 374,000円/㎡ | 66㎡ | 2,467万円 | 2024年1月 |
| エスリード小阪 | 3 | 362,000円/㎡ | 69㎡ | 2,500万円 | 2025年11月 |
| セレッソコート八戸ノ里ハートランドサウスビュー | 3 | 362,000円/㎡ | 65㎡ | 2,362万円 | 2025年1月 |
| アドリーム布施 | 3 | 337,000円/㎡ | 70㎡ | 2,356万円 | 2026年3月 |
| エリオス東大阪 | 3 | 314,000円/㎡ | 65㎡ | 2,023万円 | 2025年11月 |
| 布施ビューハイツ | 3 | 304,000円/㎡ | 60㎡ | 1,831万円 | 2024年10月 |
| ユニライフ若江岩田 | 3 | 289,000円/㎡ | 53㎡ | 1,519万円 | 2026年2月 |
| イトーピア新石切 | 3 | 288,000円/㎡ | 67㎡ | 1,931万円 | 2026年7月 |
| 太平パシフィック源氏ケ丘 | 3 | 288,000円/㎡ | 55㎡ | 1,597万円 | 2024年4月 |
| 永和ロイヤルマンション | 3 | 286,000円/㎡ | 59㎡ | 1,700万円 | 2026年6月 |
| ライオンズマンション八戸ノ里弐番館 | 3 | 285,000円/㎡ | 74㎡ | 2,101万円 | 2026年3月 |
| プリ・メゾン新石切 | 3 | 282,000円/㎡ | 80㎡ | 2,259万円 | 2026年3月 |
| リベルテ新石切 | 3 | 277,000円/㎡ | 65㎡ | 1,791万円 | 2024年2月 |
| ダイアパレス新石切 | 3 | 262,000円/㎡ | 60㎡ | 1,567万円 | 2026年3月 |
| ネバーランド東石切さくら坂 | 3 | 248,000円/㎡ | 90㎡ | 2,243万円 | 2025年7月 |
| 小阪パークハイツ2号棟 | 3 | 247,000円/㎡ | 62㎡ | 1,523万円 | 2026年5月 |
| グランフェルティ高井田 | 3 | 243,000円/㎡ | 78㎡ | 1,885万円 | 2024年10月 |
| ルネ小阪 | 3 | 242,000円/㎡ | 65㎡ | 1,579万円 | 2026年5月 |
| 太平パシフィック源氏ヶ丘 | 3 | 238,000円/㎡ | 69㎡ | 1,650万円 | 2026年7月 |
| グラン・ピア布施 | 3 | 236,000円/㎡ | 18㎡ | 416万円 | 2023年12月 |
| 若江岩田パークマンション | 3 | 234,000円/㎡ | 50㎡ | 1,180万円 | 2026年7月 |
| レック鴻池マンション | 3 | 233,000円/㎡ | 68㎡ | 1,580万円 | 2023年3月 |
| ライオンズマンション若江東弐番館 | 3 | 223,000円/㎡ | 72㎡ | 1,600万円 | 2025年1月 |
| 若江岩田グランドハイツ | 3 | 219,000円/㎡ | 61㎡ | 1,334万円 | 2025年3月 |
| ディオ・フェルティ花園 | 3 | 219,000円/㎡ | 63㎡ | 1,379万円 | 2025年10月 |
| シャンティー永和 | 3 | 217,000円/㎡ | 55㎡ | 1,200万円 | 2025年2月 |
| アメリア | 3 | 211,000円/㎡ | 66㎡ | 1,401万円 | 2025年1月 |
| マンハイムグラン石切第1期 | 3 | 203,000円/㎡ | 62㎡ | 1,250万円 | 2025年4月 |
| シャルム小阪参番館 | 3 | 192,000円/㎡ | 72㎡ | 1,385万円 | 2025年1月 |
| ユニ小阪 | 3 | 180,000円/㎡ | 53㎡ | 947万円 | 2025年11月 |
| フォルム石切さくら坂 | 3 | 175,000円/㎡ | 61㎡ | 1,074万円 | 2025年9月 |
| 弥刀グリーンマンション | 3 | 174,000円/㎡ | 63㎡ | 1,101万円 | 2025年8月 |
| アクロシャトー俊徳道 | 3 | 174,000円/㎡ | 68㎡ | 1,181万円 | 2026年1月 |
| シャトー第二八戸ノ里 | 3 | 170,000円/㎡ | 74㎡ | 1,250万円 | 2025年12月 |
| シャトー第3八戸の里 | 3 | 166,000円/㎡ | 65㎡ | 1,081万円 | 2026年8月 |
| 正起瓢箪山第2ハイツ | 3 | 161,000円/㎡ | 61㎡ | 982万円 | 2025年10月 |
| 朝日プラザ小阪 | 3 | 145,000円/㎡ | 61㎡ | 880万円 | 2025年5月 |
| NSハイツ鴻池 | 3 | 141,000円/㎡ | 51㎡ | 719万円 | 2026年2月 |
| 八戸ノ里グランドマンション | 3 | 135,000円/㎡ | 62㎡ | 829万円 | 2023年12月 |
| ハイマート弥刀 | 3 | 129,000円/㎡ | 63㎡ | 812万円 | 2026年1月 |
| 三和マンション | 3 | 95,000円/㎡ | 27㎡ | 261万円 | 2025年11月 |
| ハイタウン石切F棟 | 3 | 94,000円/㎡ | 78㎡ | 728万円 | 2023年11月 |
| プレジデント東大阪第4棟 | 3 | 82,000円/㎡ | 61㎡ | 500万円 | 2025年8月 |
| 石切スカイハイツ | 3 | 65,000円/㎡ | 74㎡ | 480万円 | 2026年6月 |
| 八戸ノ里ハイツ | 3 | 41,000円/㎡ | 36㎡ | 150万円 | 2026年9月 |
ここに載せた成約相場をもとに、仲介で売るときの想定価格と買取の目安を同時に出します。匿名・無料・30秒。
無料でAI査定する査定額は売れる金額の保証ではありません。根拠（どの成約を、どう補正したか）を結果画面で確認できます。
出典：レインズ(中部・近畿レインズ)成約・在庫台帳（あいち住まいラボ経由・2026年10月取得）の集計値。直近3年（36か月）の成約で集計しています。新築、極端に小さい・大きい面積（土地・戸建ては土地30㎡未満と2,000㎡以上、マンションは専有15㎡未満と300㎡以上）、借地権・底地権は除いています。個別の取引は掲載せず、3件以上の集計値だけを載せています。集計日：2026-10-18。当社は宅地建物取引業者ではなく、売買の媒介・代理は提携する宅地建物取引業者が行います。
Q東大阪市の戸建ての成約相場はいくらですか？
2023年10月〜2026年10月のレインズ成約1,411件の中央値は1,480万円、㎡単価の中央値は221,000円/㎡（73.1万円/坪）、土地面積の中央値は64㎡です。
Q東大阪市の中古マンションの成約相場はいくらですか？
2023年10月〜2026年10月のレインズ成約954件の中央値は1,750万円、㎡単価の中央値は266,000円/㎡（87.9万円/坪）、専有面積の中央値は66㎡です。
Q東大阪市の土地の成約相場はいくらですか？
2023年10月〜2026年10月のレインズ成約519件の中央値は2,190万円、㎡単価の中央値は187,000円/㎡（61.8万円/坪）、土地面積の中央値は118㎡です。
Q東大阪市で成約が多いマンションはどこですか？
成約3件以上のマンションは203棟あります。最も成約が多いのは「八戸ノ里ニュースカイハイツ」の24件で、㎡単価の中央値は218,000円/㎡です。成約10件以上の棟は個別ページで築年帯との比較まで載せています。
Q東大阪市の相場と自分の物件の査定額は同じですか？
相場は中央値で、半数の取引はこれより高く、半数は低い価格で成約しています。個別の物件は築年・面積・立地・状態で上下するため、イエクラベのAI査定で町名と番地まで入れて確認してください。査定額は売れる金額の保証ではありません。