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MARKET DATA

高槻市の成約相場

高槻市で成約した戸建て・中古マンション・土地の価格を、レインズ(指定流通機構)の成約台帳から集計しました。マンションは162棟の棟別単価も載せています。

戸建ての成約価格(中央値)
2,750万円863件・㎡単価27.3万円/㎡
中古マンションの成約価格(中央値)
2,400万円770件・㎡単価32.5万円/㎡
土地の成約価格(中央値)
2,700万円824件・㎡単価22.9万円/㎡
成約3件以上のマンション
162棟うち10件以上 20棟

高槻市の成約相場(レインズ成約の集計値)。件数が最も多いのは戸建て(土地と建物)の863件で、中央値は2,750万円(㎡単価27.3万円/㎡)。3種別あわせて2,457件を集計しました。種別ごとの築年帯・面積帯・年別の推移は各ページに載せています。

01

種別ごとの成約相場

種別集計期間件数価格の中央値㎡単価の中央値坪単価(換算)面積の中央値売り出し中(在庫)
戸建て(土地と建物)2023年10月〜2026年10月8632,750万円273,000円/㎡90.2万円/坪100㎡333件・300,000円/㎡
中古マンション2023年10月〜2026年10月7702,400万円325,000円/㎡107.4万円/坪73㎡207件・270,000円/㎡
土地2023年10月〜2026年10月8242,700万円229,000円/㎡75.7万円/坪110㎡438件・228,000円/㎡
02

マンション別の成約単価(162棟)

成約が3件以上あるマンションを件数順に並べました。10件以上の棟は個別ページで築年帯との比較まで載せています。単価は全期間の成約㎡単価の中央値、価格は専有面積の中央値での目安です。

マンション名件数㎡単価の中央値専有面積の中央値目安価格最新の成約
ジオタワー高槻ミューズフロント321,037,000円/㎡82㎡8,513万円2026年3月
ジオタワー高槻ミューズガーデン211,096,000円/㎡77㎡8,407万円2026年5月
シャルマンコーポ摂津富田21267,000円/㎡70㎡1,856万円2026年5月
高槻グランドハイツ20269,000円/㎡68㎡1,839万円2026年3月
レ・ジェイド高槻古曽部19727,000円/㎡71㎡5,179万円2026年7月
高槻スカイハイツ17300,000円/㎡65㎡1,946万円2026年5月
高槻第二コーポラス17243,000円/㎡45㎡1,101万円2025年12月
クローバーハイツ高槻総持寺17210,000円/㎡62㎡1,295万円2026年6月
エンゼルハイムリバーサイド高槻16234,000円/㎡78㎡1,835万円2026年8月
アルティプラザ高槻13244,000円/㎡85㎡2,080万円2025年11月
ジオ高槻ミューズレジス12961,000円/㎡75㎡7,211万円2026年3月
シエリア高槻大畑町12633,000円/㎡65㎡4,140万円2025年12月
高槻ビューハイツ12261,000円/㎡63㎡1,635万円2026年6月
マイシティー高槻12229,000円/㎡62㎡1,418万円2026年4月
ジオ高槻ミューズEX11915,000円/㎡59㎡5,396万円2025年8月
プラネ高槻ガーデンライフ11511,000円/㎡73㎡3,747万円2025年10月
ステーシア高槻11445,000円/㎡78㎡3,452万円2026年1月
プラウドシティ高槻ステージア10679,000円/㎡74㎡5,016万円2026年8月
ルネ高槻リバーサイドガーデン10396,000円/㎡73㎡2,891万円2026年7月
日商岩井高槻マンション10196,000円/㎡68㎡1,326万円2025年10月
シエリア高槻松原町9618,000円/㎡69㎡4,270万円2026年5月
レ・ジェイド高槻宮野町9524,000円/㎡75㎡3,932万円2026年5月
高槻センチュリーマンション9251,000円/㎡58㎡1,451万円2026年10月
レ・ジェイド高槻ザ・マークス8700,000円/㎡70㎡4,925万円2025年12月
パークスクエア高槻8601,000円/㎡73㎡4,384万円2026年6月
ジークレフ高槻富田丘8571,000円/㎡88㎡5,035万円2026年3月
パインフィールド高槻8456,000円/㎡77㎡3,507万円2026年6月
モンセーヌ高槻セレシア8444,000円/㎡73㎡3,249万円2026年2月
ユニ・アルス高槻8436,000円/㎡68㎡2,957万円2024年10月
ライオンズマンション高槻8375,000円/㎡66㎡2,485万円2026年3月
レオ高槻8322,000円/㎡71㎡2,295万円2026年6月
グランノア高槻阿武山LUCE8309,000円/㎡88㎡2,716万円2026年10月
高槻ロイヤルハイツ8261,000円/㎡67㎡1,757万円2026年1月
イトーピア高槻松が丘8131,000円/㎡65㎡855万円2025年12月
ドゥーシェ高槻7755,000円/㎡68㎡5,146万円2026年8月
クレアガーデン高槻プレミアム7640,000円/㎡69㎡4,437万円2025年12月
ラセラ高槻ノースコート7558,000円/㎡74㎡4,102万円2026年7月
ルネ高槻7513,000円/㎡73㎡3,752万円2026年2月
エステムコート高槻グラジオス7409,000円/㎡81㎡3,317万円2026年4月
高槻ガーデンハウス7262,000円/㎡77㎡2,007万円2026年7月
高槻セントポリア7221,000円/㎡62㎡1,375万円2026年4月
プランヴェール高槻阿武山7212,000円/㎡78㎡1,649万円2026年7月
さんくれーる高槻7179,000円/㎡73㎡1,299万円2024年2月
ローレルスクエア高槻A棟6812,000円/㎡78㎡6,322万円2025年3月
プレサンスロジェ高槻上田辺町6724,000円/㎡60㎡4,367万円2026年9月
ジオ阪急高槻6614,000円/㎡86㎡5,267万円2026年2月
イトーピア高槻グランドガーデンズ6601,000円/㎡92㎡5,543万円2026年9月
ディアステージ高槻真上町6584,000円/㎡78㎡4,563万円2026年7月
ジオ高槻上牧6437,000円/㎡83㎡3,610万円2026年2月
ランフォルセ高槻フォーリア6327,000円/㎡78㎡2,561万円2025年8月
メゾン高槻古曽部6322,000円/㎡65㎡2,076万円2026年3月
ライオンズマンション高槻南6242,000円/㎡90㎡2,172万円2025年6月
ユニハイム高槻6237,000円/㎡69㎡1,628万円2024年12月
摂津マンション6198,000円/㎡62㎡1,227万円2025年1月
富田第二住宅6188,000円/㎡49㎡919万円2025年4月
城第一マンション6130,000円/㎡48㎡629万円2025年11月
ロジュマン高槻5905,000円/㎡73㎡6,570万円2025年3月
エステムコート高槻駅前エグゼ5873,000円/㎡54㎡4,689万円2024年12月
レ・ジェイド高槻南松原Bright5795,000円/㎡69㎡5,478万円2026年6月
レ・ジェイド高槻5688,000円/㎡66㎡4,513万円2025年4月
パークコート高槻5638,000円/㎡95㎡6,033万円2025年12月
レスタージュ高槻5528,000円/㎡84㎡4,439万円2025年8月
ライオンズガーデン高槻5511,000円/㎡80㎡4,102万円2026年7月
エスリード高槻上牧5495,000円/㎡67㎡3,300万円2026年6月
ツインコート高槻5351,000円/㎡86㎡3,000万円2024年6月
グランノア高槻阿武山VENTO5322,000円/㎡84㎡2,714万円2026年4月
藤和ライブタウン高槻阿武山5288,000円/㎡69㎡1,981万円2025年4月
阪急ヒルズコート高槻6番館5234,000円/㎡96㎡2,240万円2025年3月
サンハイツ高槻599,000円/㎡81㎡801万円2026年7月
高槻塚原台ハイツ579,000円/㎡65㎡512万円2026年7月
ロジュマン高槻ステーションフロント4854,000円/㎡80㎡6,831万円2026年3月
クラルテ高槻北園町4761,000円/㎡70㎡5,305万円2026年5月
クレアシティ高槻真上エクセディール4696,000円/㎡85㎡5,928万円2025年5月
ジオ高槻大畑町4655,000円/㎡70㎡4,571万円2025年5月
ジェイグラン高槻4626,000円/㎡74㎡4,608万円2024年10月
サンクレイドル高槻上牧4611,000円/㎡62㎡3,758万円2026年2月
BELISTA高槻真上町4609,000円/㎡65㎡3,966万円2025年3月
クレヴィア高槻ガーデンテラス4573,000円/㎡68㎡3,873万円2025年9月
エスリード高槻上牧フロントステージ4558,000円/㎡61㎡3,375万円2026年4月
Brillia高槻桜堤公園4541,000円/㎡81㎡4,355万円2026年2月
ラセラ高槻サウスコート4526,000円/㎡78㎡4,085万円2026年7月
レ・ジェイド高槻クロス4509,000円/㎡69㎡3,486万円2025年10月
プラウド高槻4491,000円/㎡83㎡4,083万円2026年3月
Brillia高槻摂津富田駅前4473,000円/㎡73㎡3,441万円2025年10月
Brillia高槻4471,000円/㎡72㎡3,383万円2026年6月
コスモ高槻パークステージ4418,000円/㎡69㎡2,899万円2026年3月
ライフフィールドハイム高槻壱番館4405,000円/㎡75㎡3,039万円2025年7月
グローバル高槻4360,000円/㎡65㎡2,337万円2025年7月
藤和コアティ高槻ハイタウンコア4314,000円/㎡74㎡2,317万円2026年7月
高槻日吉台アーバンコンフォート4311,000円/㎡79㎡2,460万円2026年2月
藤和コアティ高槻ハイタウンコアD棟4305,000円/㎡78㎡2,373万円2026年3月
高槻ロイヤルマンション4302,000円/㎡72㎡2,187万円2026年3月
ランフォルセ高槻パークガーデン4269,000円/㎡82㎡2,189万円2025年8月
阪急ヒルズコート高槻2番館4242,000円/㎡76㎡1,851万円2026年10月
高槻ファミリーハイツA棟4241,000円/㎡58㎡1,405万円2026年9月
高槻ハウス4228,000円/㎡77㎡1,756万円2026年7月
摂津マンションC棟4226,000円/㎡61㎡1,370万円2024年10月
ステイツ高槻玉川新町4212,000円/㎡76㎡1,613万円2026年4月
大和サニーハイツ高槻2棟4207,000円/㎡73㎡1,499万円2026年9月
プレジデント高槻4204,000円/㎡68㎡1,385万円2025年12月
大和サニーハイツ高槻1棟4200,000円/㎡66㎡1,315万円2026年8月
大和サニーハイツ高槻二棟4192,000円/㎡73㎡1,389万円2026年3月
アルテ高槻エミネンス4186,000円/㎡100㎡1,848万円2025年12月
サンヴェール高槻2号棟4173,000円/㎡90㎡1,552万円2025年6月
高槻阿武山二番街4168,000円/㎡81㎡1,364万円2025年7月
高槻阿武山一番街4166,000円/㎡101㎡1,682万円2024年3月
サンヴェール高槻4号棟4143,000円/㎡82㎡1,180万円2026年9月
びらよすみ4124,000円/㎡64㎡792万円2025年10月
サンコーポ高槻阿武野4106,000円/㎡65㎡685万円2026年5月
高槻下田部住宅A35棟492,000円/㎡60㎡552万円2026年5月
ローレルスクエア高槻3923,000円/㎡88㎡8,096万円2026年7月
グランレ・ジェイド高槻天神3883,000円/㎡77㎡6,798万円2026年2月
グランアッシュ高槻北園町3852,000円/㎡80㎡6,841万円2025年2月
レ・ジェイド高槻南松原TheFront3820,000円/㎡76㎡6,201万円2026年5月
ローレルコート高槻3789,000円/㎡82㎡6,457万円2026年3月
パークホームズ高槻3780,000円/㎡71㎡5,558万円2026年6月
シティハウス高槻城西町3623,000円/㎡70㎡4,380万円2025年4月
プレサンスロジェ高槻プレミア3580,000円/㎡71㎡4,099万円2026年1月
ルモン高槻芥川公園3579,000円/㎡69㎡3,982万円2022年12月
ライオンズ高槻古曽部3564,000円/㎡91㎡5,118万円2024年11月
レーベン高槻エアリープレイス3547,000円/㎡73㎡3,991万円2026年9月
イトーピア高槻天神町3541,000円/㎡78㎡4,211万円2025年11月
ウェリス高槻パークスクエア3528,000円/㎡72㎡3,821万円2026年3月
ユニハイム高槻富田丘3527,000円/㎡81㎡4,249万円2023年7月
ライオンズマンション高槻リバーサイド3486,000円/㎡75㎡3,652万円2023年2月
ブロド高槻3446,000円/㎡80㎡3,548万円2024年12月
グランドメゾン高槻3445,000円/㎡88㎡3,899万円2025年3月
グリーンマークス高槻3418,000円/㎡73㎡3,058万円2023年6月
ライフフィールドハイム高槻弐番館3411,000円/㎡88㎡3,609万円2024年12月
メイツ高槻3355,000円/㎡84㎡2,980万円2026年6月
高槻ロイヤルマンション西棟3346,000円/㎡72㎡2,482万円2025年4月
ランフォルセ高槻パークガーデンII3329,000円/㎡75㎡2,481万円2026年10月
藤和コアティ高槻ハイタウンD棟3316,000円/㎡78㎡2,459万円2026年2月
シティパル高槻3292,000円/㎡78㎡2,280万円2026年7月
阪急ヒルズコート高槻4番館3254,000円/㎡87㎡2,209万円2023年3月
藤和コアティ高槻ハイタウンコアB3252,000円/㎡78㎡1,963万円2022年10月
阪急ヒルズコート高槻7番館3247,000円/㎡89㎡2,200万円2025年7月
阪急ヒルズコート高槻1番館3244,000円/㎡95㎡2,320万円2025年10月
朝日プラザ高槻ウエストヒルズA棟3244,000円/㎡65㎡1,591万円2025年8月
阪急ヒルズコート高槻アネックス3240,000円/㎡95㎡2,281万円2026年9月
高槻阿武山三番街302号棟3237,000円/㎡75㎡1,784万円2025年1月
大和サニーハイツ高槻4棟3235,000円/㎡68㎡1,599万円2026年1月
城南ハイツ3223,000円/㎡53㎡1,180万円2025年12月
メロディーハイム高槻3220,000円/㎡70㎡1,552万円2024年6月
高槻グリーンハイツA棟3220,000円/㎡70㎡1,539万円2025年11月
摂津マンションB棟3211,000円/㎡56㎡1,180万円2023年2月
サンハイツ高槻二号館3209,000円/㎡81㎡1,694万円2025年4月
朝日プラザ高槻ウエスト・ヒルズA棟3206,000円/㎡70㎡1,435万円2026年8月
ネオライフマンション高槻3205,000円/㎡58㎡1,179万円2023年7月
大和サニーハイツ3棟3191,000円/㎡73㎡1,394万円2023年4月
大和サニーハイツ高槻3185,000円/㎡79㎡1,449万円2026年7月
サンハイツ高槻8号館3158,000円/㎡81㎡1,280万円2025年12月
大和サニーハイツ高槻3棟3158,000円/㎡73㎡1,150万円2026年4月
大和サニーハイツ高槻三棟3158,000円/㎡73㎡1,150万円2025年2月
サンヴェール高槻3149,000円/㎡72㎡1,075万円2026年3月
イトーピア高槻松が丘A棟3110,000円/㎡65㎡720万円2023年6月
イトーピア高槻松が丘B棟3101,000円/㎡65㎡660万円2026年9月
富田第二住宅66号棟398,000円/㎡47㎡460万円2026年6月
メゾン高槻388,000円/㎡51㎡450万円2025年12月
塚原台ハイツ8号棟360,000円/㎡65㎡390万円2024年5月
富田第二住宅71号棟357,000円/㎡49㎡280万円2026年8月
高槻塚原台ハイツ10号棟351,000円/㎡65㎡328万円2025年2月
03

町名別の成約単価

土地(成約3件以上の町名・98町)

  • 安岡寺町58件・148,000円/㎡
  • 松が丘52件・165,000円/㎡
  • 津之江町35件・217,000円/㎡
  • 東上牧34件・227,000円/㎡
  • 南平台27件・156,000円/㎡
  • 氷室町26件・300,000円/㎡
  • 真上町26件・289,000円/㎡
  • 淀の原町24件・209,000円/㎡
  • 大塚町22件・206,000円/㎡
  • 寿町20件・234,000円/㎡
  • 芝生町20件・225,000円/㎡
  • 塚原20件・165,000円/㎡
  • 栄町20件・219,000円/㎡
  • 日吉台五番町20件・197,000円/㎡
  • 宮田町18件・348,000円/㎡
  • 奥天神町18件・296,000円/㎡
  • 東五百住町17件・212,000円/㎡
  • 柳川町17件・269,000円/㎡
  • 西冠16件・243,000円/㎡
  • 川西町16件・267,000円/㎡
  • 富田町16件・260,000円/㎡
  • 高垣町16件・352,000円/㎡
  • 日吉台三番町16件・179,000円/㎡
  • 西町15件・256,000円/㎡
  • 天王町15件・407,000円/㎡
  • 日吉台二番町14件・200,000円/㎡
  • 城南町13件・266,000円/㎡
  • 天神町13件・327,000円/㎡
  • 古曽部町12件・289,000円/㎡
  • 日向町12件・234,000円/㎡
  • 野田12件・260,000円/㎡
  • 大蔵司11件・271,000円/㎡
  • 大和11件・158,000円/㎡
  • 郡家新町11件・313,000円/㎡
  • 辻子11件・235,000円/㎡
  • 藤の里町11件・349,000円/㎡
  • 東城山町11件・189,000円/㎡
  • 弥生が丘町10件・117,000円/㎡
  • 竹の内町10件・191,000円/㎡
  • 塚脇10件・191,000円/㎡
  • 津之江北町10件・275,000円/㎡
  • 西真上9件・268,000円/㎡
  • 安満西の町9件・253,000円/㎡
  • 如是町9件・292,000円/㎡
  • 大冠町9件・195,000円/㎡
  • 富田丘町8件・330,000円/㎡
  • 昭和台町8件・307,000円/㎡
  • 宮之川原8件・229,000円/㎡
  • 高西町8件・313,000円/㎡
  • 明野町8件・281,000円/㎡
  • 芝谷町8件・218,000円/㎡
  • 日吉台六番町8件・166,000円/㎡
  • 庄所町7件・286,000円/㎡
  • 日吉台七番町7件・150,000円/㎡
  • 下田部町7件・199,000円/㎡
  • 寺谷町7件・223,000円/㎡
  • 登美の里町7件・245,000円/㎡
  • 松原町7件・468,000円/㎡
  • 須賀町6件・197,000円/㎡
  • 日吉台一番町6件・202,000円/㎡
  • 春日町6件・282,000円/㎡
  • 桜ケ丘北町6件・281,000円/㎡
  • 緑が丘6件・192,000円/㎡
  • 川添6件・265,000円/㎡
  • 名神町6件・310,000円/㎡
  • 桜ケ丘南町5件・327,000円/㎡
  • 唐崎西5件・186,000円/㎡
  • 日吉台四番町5件・159,000円/㎡
  • 上本町5件・402,000円/㎡
  • 八丁畷町5件・389,000円/㎡
  • 宮野町5件・261,000円/㎡
  • 土室町5件・212,000円/㎡
  • 清水台5件・107,000円/㎡
  • 千代田町5件・357,000円/㎡
  • 安満北の町4件・180,000円/㎡
  • 城西町4件・297,000円/㎡
  • 南大樋町4件・188,000円/㎡
  • 安満東の町4件・241,000円/㎡
  • 赤大路町4件・286,000円/㎡
  • 北昭和台町4件・217,000円/㎡
  • 浦堂4件・206,000円/㎡
  • 本町4件・495,000円/㎡
  • 芥川町4件・682,000円/㎡
  • 西五百住町4件・317,000円/㎡
  • 城東町4件・397,000円/㎡
  • 月見町3件・248,000円/㎡
  • 別所本町3件・281,000円/㎡
  • 安満中の町3件・227,000円/㎡
  • 大字成合3件・12,000円/㎡
  • 登町3件・136,000円/㎡
  • 若松町3件・215,000円/㎡
  • 清福寺町3件・250,000円/㎡
  • 永楽町3件・240,000円/㎡
  • 東天川3件・199,000円/㎡
  • 奈佐原元町3件・220,000円/㎡
  • 萩之庄3件・142,000円/㎡
  • 八幡町3件・290,000円/㎡
  • 神内3件・335,000円/㎡

戸建て(成約3件以上の町名・29町)

  • 津之江町34件・303,000円/㎡・1,780万円
  • 南平台33件・186,000円/㎡・3,380万円
  • 真上町29件・251,000円/㎡・3,100万円
  • 安岡寺町28件・219,000円/㎡・2,745万円
  • 大塚町23件・262,000円/㎡・2,258万円
  • 東五百住町21件・279,000円/㎡・2,200万円
  • 城南町20件・335,000円/㎡・2,450万円
  • 寿町18件・386,000円/㎡・2,935万円
  • 芝生町18件・323,000円/㎡・2,840万円
  • 塚原18件・226,000円/㎡・2,640万円
  • 栄町17件・275,000円/㎡・2,170万円
  • 淀の原町16件・269,000円/㎡・2,185万円
  • 西町15件・332,000円/㎡・3,980万円
  • 松が丘15件・179,000円/㎡・2,500万円
  • 辻子14件・284,000円/㎡・2,365万円
  • 川西町13件・426,000円/㎡・2,980万円
  • 富田町13件・392,000円/㎡・3,140万円
  • 西冠13件・267,000円/㎡・2,200万円
  • 大和12件・159,000円/㎡・2,755万円
  • 津之江北町11件・297,000円/㎡・1,500万円
  • 深沢町11件・252,000円/㎡・2,240万円
  • 氷室町11件・224,000円/㎡・2,000万円
  • 寺谷町11件・220,000円/㎡・4,165万円
  • 宮田町10件・343,000円/㎡・2,735万円
  • 春日町10件・320,000円/㎡・2,630万円
  • 北大樋町10件・256,000円/㎡・2,250万円
  • 宮之川原10件・249,000円/㎡・2,130万円
  • 岡本町10件・232,000円/㎡・3,865万円
  • 清水台10件・132,000円/㎡・1,900万円

高槻市の物件なら、いくらで売れるか

ここに載せた成約相場をもとに、仲介で売るときの想定価格と買取の目安を同時に出します。匿名・無料・30秒。

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査定額は売れる金額の保証ではありません。根拠(どの成約を、どう補正したか)を結果画面で確認できます。

出典:レインズ(中部・近畿レインズ)成約・在庫台帳(あいち住まいラボ経由・2026年10月取得)の集計値。直近3年(36か月)の成約で集計しています。新築、極端に小さい・大きい面積(土地・戸建ては土地30㎡未満と2,000㎡以上、マンションは専有15㎡未満と300㎡以上)、借地権・底地権は除いています。個別の取引は掲載せず、3件以上の集計値だけを載せています。集計日:2026-10-18。当社は宅地建物取引業者ではなく、売買の媒介・代理は提携する宅地建物取引業者が行います。

Q

よくあるご質問

Q高槻市の戸建ての成約相場はいくらですか?
A

2023年10月〜2026年10月のレインズ成約863件の中央値は2,750万円、㎡単価の中央値は273,000円/㎡(90.2万円/坪)、土地面積の中央値は100㎡です。

Q高槻市の中古マンションの成約相場はいくらですか?
A

2023年10月〜2026年10月のレインズ成約770件の中央値は2,400万円、㎡単価の中央値は325,000円/㎡(107.4万円/坪)、専有面積の中央値は73㎡です。

Q高槻市の土地の成約相場はいくらですか?
A

2023年10月〜2026年10月のレインズ成約824件の中央値は2,700万円、㎡単価の中央値は229,000円/㎡(75.7万円/坪)、土地面積の中央値は110㎡です。

Q高槻市で成約が多いマンションはどこですか?
A

成約3件以上のマンションは162棟あります。最も成約が多いのは「ジオタワー高槻ミューズフロント」の32件で、㎡単価の中央値は1,037,000円/㎡です。成約10件以上の棟は個別ページで築年帯との比較まで載せています。

Q高槻市の相場と自分の物件の査定額は同じですか?
A

相場は中央値で、半数の取引はこれより高く、半数は低い価格で成約しています。個別の物件は築年・面積・立地・状態で上下するため、イエクラベのAI査定で町名と番地まで入れて確認してください。査定額は売れる金額の保証ではありません。

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