名古屋市緑区の不動産成約相場｜土地2,978万円（1,638件）

名古屋市緑区の成約相場（レインズ成約の集計値）。件数が最も多いのは土地の599件で、中央値は2,978万円（㎡単価16.9万円/㎡）。3種別あわせて1,638件を集計しました。種別ごとの築年帯・面積帯・年別の推移は各ページに載せています。

種別ごとの成約相場

種別	集計期間	件数	価格の中央値	㎡単価の中央値	坪単価（換算）	面積の中央値	売り出し中（在庫）
戸建て（土地と建物）	2023年10月〜2026年9月	477	3,450万円	210,000円/㎡	69.4万円/坪	154㎡	—
中古マンション	2024年9月〜2026年9月	562	1,845万円	230,000円/㎡	76.0万円/坪	76㎡	151件・195,000円/㎡
土地	2024年9月〜2026年9月	599	2,978万円	169,000円/㎡	55.9万円/坪	179㎡	132件・155,000円/㎡

戸建ての相場をくわしく3,450万円築年帯・土地面積帯・年別・売り出し中との差 中古マンションの相場をくわしく1,845万円築年帯・専有面積帯・年別・売り出し中との差 土地の相場をくわしく2,978万円築年帯・土地面積帯・年別・売り出し中との差

マンション別の成約単価（159棟）

成約が3件以上あるマンションを件数順に並べました。10件以上の棟は個別ページで築年帯との比較まで載せています。単価は全期間の成約㎡単価の中央値、価格は専有面積の中央値での目安です。

マンション名	件数	㎡単価の中央値	専有面積の中央値	目安価格	最新の成約
サンメゾン野並サウスヒルズアベニュー	28	384,000円/㎡	72㎡	2,771万円	2026年9月
リーデンススクエアザ・シーズ	21	275,000円/㎡	80㎡	2,195万円	2026年9月
プレミスト鳴子北ヒルズフォート	17	499,000円/㎡	82㎡	4,069万円	2026年9月
フォレストアリーナ有松ヒルズ	17	464,000円/㎡	78㎡	3,609万円	2026年9月
ライオンズプレイズ南大高	15	577,000円/㎡	73㎡	4,201万円	2026年9月
ライオンズ鳴子グランヒルフォート	15	417,000円/㎡	78㎡	3,250万円	2026年9月
桃山住宅	15	77,000円/㎡	71㎡	550万円	2024年9月
ライオンズプレイズ鳴海タワー	14	581,000円/㎡	78㎡	4,533万円	2026年9月
エムズシティ鳴子プレディア	12	531,000円/㎡	75㎡	3,966万円	2026年9月
サーパスシティ鳴海	12	387,000円/㎡	77㎡	2,972万円	2026年9月
ロイヤルシャトー鳴丘	12	200,000円/㎡	73㎡	1,455万円	2026年9月
ライオンズ南大高ディアグランデ	11	508,000円/㎡	81㎡	4,101万円	2026年9月
プレイズ徳重	11	493,000円/㎡	79㎡	3,905万円	2026年9月
バンベール有松ヒルズ	11	397,000円/㎡	75㎡	2,984万円	2026年9月
グランスイート相原	10	317,000円/㎡	81㎡	2,564万円	2026年9月
サンヴィラ野並B棟	10	152,000円/㎡	76㎡	1,152万円	2026年9月
ファミリアーレ徳重ヒルズ	9	440,000円/㎡	75㎡	3,281万円	2026年9月
ライオンズガーデン鳴海弐番館	9	269,000円/㎡	85㎡	2,291万円	2026年9月
プレイズ徳重ミッドヒルズ	8	508,000円/㎡	86㎡	4,344万円	2025年9月
ローレルコート大高緑地	8	230,000円/㎡	82㎡	1,882万円	2025年9月
ラ・ヴィル桃山	7	322,000円/㎡	82㎡	2,634万円	2026年9月
バンベール有松フォレスティエ	7	299,000円/㎡	83㎡	2,469万円	2026年9月
サンハウス黒沢台	7	264,000円/㎡	70㎡	1,846万円	2025年9月
滝の水公園シティハウススカイステージ	7	251,000円/㎡	75㎡	1,881万円	2026年9月
グローリアスヒルズ大高緑地公園	7	230,000円/㎡	72㎡	1,650万円	2026年9月
ラビデンス伝治山	7	179,000円/㎡	81㎡	1,444万円	2026年9月
ユニーブル鳴海	7	73,000円/㎡	53㎡	385万円	2026年9月
島田東団地C棟	7	64,000円/㎡	51㎡	330万円	2025年9月
プレミスト徳重	6	498,000円/㎡	85㎡	4,214万円	2026年9月
ライオンズ徳重グランヒルズ	6	495,000円/㎡	73㎡	3,602万円	2025年9月
フロンティア・グリーンフォート	6	491,000円/㎡	75㎡	3,665万円	2026年9月
ファミリアーレ平手南	6	285,000円/㎡	78㎡	2,211万円	2026年9月
ファミール鹿山リーフスクエア	6	281,000円/㎡	97㎡	2,736万円	2026年9月
サンハウス大高駅	6	260,000円/㎡	80㎡	2,071万円	2025年9月
宝マンション鳴海ウエスト	6	221,000円/㎡	77㎡	1,696万円	2026年9月
松が根台マンション	6	204,000円/㎡	63㎡	1,276万円	2026年9月
シンフォニアみなみが丘イーストコートA棟	6	198,000円/㎡	76㎡	1,502万円	2026年9月
ユニライフ鳴海	6	172,000円/㎡	73㎡	1,249万円	2026年9月
アートハウス有松	6	150,000円/㎡	80㎡	1,192万円	2026年9月
鳴海グランドハイツD棟	6	69,000円/㎡	57㎡	389万円	2026年9月
オープンレジデンシア徳重ガーデンコート	5	610,000円/㎡	75㎡	4,602万円	2026年9月
ライオンズ大高フォレストスクエア	5	397,000円/㎡	83㎡	3,297万円	2025年9月
ザ・グリーンスクエア	5	387,000円/㎡	88㎡	3,417万円	2025年9月
ローレルコート池上台	5	381,000円/㎡	78㎡	2,982万円	2026年9月
ローレルコート大高	5	373,000円/㎡	73㎡	2,730万円	2025年9月
ライオンズマンション相生	5	346,000円/㎡	81㎡	2,789万円	2026年9月
ダイアパレス徳重	5	321,000円/㎡	78㎡	2,498万円	2024年9月
ファミリアーレ鹿山	5	315,000円/㎡	73㎡	2,296万円	2026年9月
ライオンズ薬師山ヒルトップスクエア	5	278,000円/㎡	95㎡	2,650万円	2025年9月
ファミリアーレ鳴海の丘	5	276,000円/㎡	83㎡	2,281万円	2026年9月
グローリアス緑区ほら貝	5	274,000円/㎡	72㎡	1,981万円	2026年9月
ポレスター有松パークヒルズ	5	272,000円/㎡	80㎡	2,180万円	2026年9月
サンパーク薬師山	5	251,000円/㎡	86㎡	2,154万円	2026年9月
ライオンズマンション滝の水公園	5	248,000円/㎡	73㎡	1,806万円	2024年9月
ダイアパレス鳴海駅北	5	242,000円/㎡	73㎡	1,763万円	2023年9月
グローリアスコート緑区桃山東	5	240,000円/㎡	70㎡	1,677万円	2026年9月
ユニーブル鹿山	5	215,000円/㎡	75㎡	1,610万円	2026年9月
シンフォニアみなみが丘イーストコート	5	211,000円/㎡	76㎡	1,599万円	2026年9月
サンヴィラ野並A棟	5	178,000円/㎡	76㎡	1,350万円	2026年9月
三旺マンション薬師山	5	145,000円/㎡	71㎡	1,030万円	2026年9月
レインボー大高	5	131,000円/㎡	86㎡	1,131万円	2025年9月
日商岩井鳴海ハイツ	5	120,000円/㎡	76㎡	910万円	2023年9月
第二鳴海西住宅	5	102,000円/㎡	83㎡	842万円	2026年9月
有松グリーンハイツ	5	81,000円/㎡	68㎡	550万円	2026年9月
ダイアパレス徳重グランヒルズ	4	695,000円/㎡	68㎡	4,693万円	2026年9月
ライオンズ南大高ディアクオーレ	4	449,000円/㎡	81㎡	3,641万円	2026年9月
メゾンヴェール大高南	4	425,000円/㎡	88㎡	3,728万円	2024年9月
アトレ徳重	4	422,000円/㎡	84㎡	3,554万円	2025年9月
プレイズ神沢	4	420,000円/㎡	97㎡	4,076万円	2023年9月
藤和鳴海ホームズ	4	379,000円/㎡	89㎡	3,356万円	2026年9月
セントクレスト大高	4	321,000円/㎡	85㎡	2,738万円	2026年9月
六合マンション黒沢台	4	285,000円/㎡	81㎡	2,299万円	2026年9月
ネオグランデフォレストヒルズ池上台	4	285,000円/㎡	77㎡	2,197万円	2025年9月
コンセール徳重ヴェール弐番館	4	257,000円/㎡	71㎡	1,822万円	2025年9月
メイツ有松	4	255,000円/㎡	79㎡	2,012万円	2026年9月
ライオンズヴィアーレ鹿山B棟	4	253,000円/㎡	89㎡	2,259万円	2026年9月
グラン・コート鳴海	4	251,000円/㎡	72㎡	1,801万円	2026年9月
シャトー平手	4	243,000円/㎡	71㎡	1,725万円	2026年9月
野村鳴海ヶ丘ヒルズ	4	241,000円/㎡	77㎡	1,844万円	2025年9月
エスポア鳴海	4	238,000円/㎡	73㎡	1,739万円	2026年9月
グローリアス有松北	4	225,000円/㎡	78㎡	1,744万円	2026年9月
ライオンズマンション鳴海東第2	4	218,000円/㎡	71㎡	1,543万円	2026年9月
グランドメゾン大高の杜一番館	4	217,000円/㎡	75㎡	1,635万円	2026年9月
ネオグランデ鹿山	4	212,000円/㎡	82㎡	1,739万円	2025年9月
サンマンションアトレ鳴海相原	4	212,000円/㎡	76㎡	1,598万円	2026年9月
ライオンズマンション鳴海第3	4	200,000円/㎡	72㎡	1,439万円	2025年9月
シーアイマンション左京山ヒルズ	4	198,000円/㎡	76㎡	1,498万円	2026年9月
ライオンズマンション左京山第2	4	170,000円/㎡	66㎡	1,116万円	2024年9月
シティコーポ鏡田	4	161,000円/㎡	87㎡	1,397万円	2025年9月
サンヴィラ野並	4	141,000円/㎡	74㎡	1,045万円	2026年9月
桃山住宅7号棟	4	138,000円/㎡	71㎡	981万円	2026年9月
ユニーブル野並	4	112,000円/㎡	51㎡	575万円	2024年9月
ユニーブル鳴海セゾンI号館	4	107,000円/㎡	80㎡	850万円	2026年9月
島田東団地D棟	4	34,000円/㎡	51㎡	175万円	2026年9月
プラセシオン徳重	3	572,000円/㎡	74㎡	4,253万円	2026年9月
プレミスト鳴子北ブライトテラス	3	552,000円/㎡	77㎡	4,238万円	2026年9月
プライムメイツ徳重	3	543,000円/㎡	74㎡	4,036万円	2026年9月
プラセシオン鳴海	3	422,000円/㎡	74㎡	3,105万円	2025年9月
ヴィークコート相生山	3	419,000円/㎡	90㎡	3,782万円	2026年9月
フロンティア・ファインフォート	3	416,000円/㎡	88㎡	3,680万円	2025年9月
ライオンズ大高レジデンスフォート	3	386,000円/㎡	85㎡	3,300万円	2025年9月
ユーハウス鳴海駅	3	349,000円/㎡	88㎡	3,086万円	2026年9月
モアグレース鳴子	3	336,000円/㎡	72㎡	2,402万円	2026年9月
D’グラフォート薬師山	3	327,000円/㎡	96㎡	3,138万円	2026年9月
ファミリアーレ小坂	3	318,000円/㎡	76㎡	2,401万円	2026年9月
ユニーブル鎌倉台	3	295,000円/㎡	85㎡	2,489万円	2026年9月
セルシオシティ鳴海	3	294,000円/㎡	99㎡	2,903万円	2025年9月
ローレルコートエスタ鹿山	3	289,000円/㎡	89㎡	2,581万円	2026年9月
リビオ野並サザンブライト	3	282,000円/㎡	94㎡	2,654万円	2023年9月
ヴィークコート伝治山	3	282,000円/㎡	84㎡	2,369万円	2026年9月
ディアクオーレ徳重	3	275,000円/㎡	94㎡	2,580万円	2025年9月
グローリアス徳重	3	275,000円/㎡	76㎡	2,099万円	2025年9月
ラビデンス東丘	3	263,000円/㎡	72㎡	1,899万円	2026年9月
ライオンズガーデン野並	3	263,000円/㎡	101㎡	2,660万円	2025年9月
ユニーブル漆山	3	245,000円/㎡	80㎡	1,969万円	2025年9月
ライオンズマンション有松	3	245,000円/㎡	69㎡	1,698万円	2022年9月
ラビデンス鳴海II	3	231,000円/㎡	62㎡	1,423万円	2022年9月
ロイヤルアーク滝ノ水クレッセ	3	225,000円/㎡	88㎡	1,980万円	2024年9月
グローリアス鳴海諏訪山	3	224,000円/㎡	75㎡	1,681万円	2024年9月
コンセール篭山	3	223,000円/㎡	75㎡	1,680万円	2023年9月
ダイアパレス滝の水公園	3	223,000円/㎡	76㎡	1,681万円	2026年9月
ライオンズテラス徳重南館	3	222,000円/㎡	80㎡	1,781万円	2026年9月
シンフォニアみなみが丘イーストコートB棟	3	220,000円/㎡	79㎡	1,750万円	2025年9月
大清水パークホームズ	3	218,000円/㎡	87㎡	1,901万円	2026年9月
ライオンズマンション鳴丘壱番館	3	217,000円/㎡	62㎡	1,350万円	2026年9月
グローリアスヒルズ滝ノ水	3	215,000円/㎡	76㎡	1,624万円	2026年9月
ジーオーほら貝マンション	3	214,000円/㎡	74㎡	1,593万円	2026年9月
ライオンズマンション有松南	3	213,000円/㎡	75㎡	1,602万円	2026年9月
ユニーブル大清水	3	207,000円/㎡	76㎡	1,580万円	2022年9月
ユニーブル第2鳴海	3	201,000円/㎡	69㎡	1,390万円	2026年9月
宝マンション滝ノ水	3	197,000円/㎡	70㎡	1,380万円	2025年9月
ユニーブル有松の丘	3	194,000円/㎡	87㎡	1,690万円	2026年9月
シティコーポ鳴子北A棟	3	188,000円/㎡	85㎡	1,590万円	2023年9月
ライオンズマンション大高緑地	3	185,000円/㎡	67㎡	1,236万円	2026年9月
レインボー有松	3	181,000円/㎡	111㎡	2,012万円	2026年9月
宝マンション滝ノ水第二	3	174,000円/㎡	75㎡	1,308万円	2026年9月
ライオンズマンション長根町	3	171,000円/㎡	82㎡	1,400万円	2025年9月
シティコーポ平手南	3	170,000円/㎡	85㎡	1,449万円	2024年9月
ユニロイヤル緑パーク	3	167,000円/㎡	111㎡	1,844万円	2026年9月
ラフォーレ三王山	3	158,000円/㎡	71㎡	1,130万円	2023年9月
シティコーポ第二滝の水4号館	3	150,000円/㎡	83㎡	1,250万円	2023年9月
シティコーポ第二滝の水二号館	3	148,000円/㎡	83㎡	1,230万円	2026年9月
三旺マンション鳴海駅前	3	133,000円/㎡	87㎡	1,150万円	2025年9月
タウン伝治山	3	129,000円/㎡	98㎡	1,259万円	2025年9月
鳴海西団地二棟	3	111,000円/㎡	59㎡	650万円	2024年9月
東丘住宅A棟	3	102,000円/㎡	51㎡	520万円	2024年9月
有松グリーンハイツ26号棟	3	96,000円/㎡	68㎡	655万円	2025年9月
ユーハイツ白土	3	87,000円/㎡	63㎡	550万円	2025年9月
第一鳴海西住宅	3	86,000円/㎡	83㎡	716万円	2025年9月
鳴海グランドハイツA棟	3	86,000円/㎡	64㎡	551万円	2026年9月
桃山第一住宅	3	75,000円/㎡	68㎡	510万円	2021年9月
パビリオン東ヶ丘B棟	3	68,000円/㎡	52㎡	350万円	2026年9月
桃山住宅6号棟	3	66,000円/㎡	84㎡	556万円	2024年9月
ライオンズマンション鳴海	3	65,000円/㎡	80㎡	515万円	2026年9月
東丘住宅	3	64,000円/㎡	50㎡	320万円	2026年9月
有松サンハイツ	3	64,000円/㎡	78㎡	500万円	2022年9月
パビリオン東ヶ丘A棟	3	62,000円/㎡	52㎡	320万円	2025年9月
島田東団地	3	51,000円/㎡	51㎡	264万円	2022年9月
なるみグリーンコーポ2号棟	3	21,000円/㎡	48㎡	100万円	2025年9月

町名別の成約単価

土地（成約3件以上の町名・79町）

鳴海町137件・169,000円/㎡
大高町67件・104,000円/㎡
ほら貝50件・201,000円/㎡
神沢42件・204,000円/㎡
鳴子町37件・188,000円/㎡
篠の風32件・187,000円/㎡
黒沢台32件・186,000円/㎡
神の倉31件・163,000円/㎡
諸の木28件・151,000円/㎡
滝ノ水27件・200,000円/㎡
大清水26件・159,000円/㎡
鳴丘26件・155,000円/㎡
桶狭間神明25件・131,000円/㎡
徳重25件・203,000円/㎡
東神の倉24件・151,000円/㎡
池上台23件・180,000円/㎡
浦里19件・158,000円/㎡
曽根19件・172,000円/㎡
有松19件・107,000円/㎡
太子18件・143,000円/㎡
六田16件・201,000円/㎡
藤塚16件・145,000円/㎡
姥子山15件・158,000円/㎡
大将ケ根15件・112,000円/㎡
梅里15件・190,000円/㎡
桃山14件・174,000円/㎡
旭出12件・170,000円/㎡
鳥澄12件・199,000円/㎡
小坂12件・155,000円/㎡
乗鞍11件・226,000円/㎡
若田11件・157,000円/㎡
横吹町11件・195,000円/㎡
潮見が丘11件・190,000円/㎡
鏡田11件・148,000円/㎡
相川11件・196,000円/㎡
万場山11件・168,000円/㎡
作の山町10件・188,000円/㎡
松が根台10件・197,000円/㎡
緑花台10件・180,000円/㎡
桶狭間森前10件・170,000円/㎡
鹿山9件・179,000円/㎡
相原郷9件・125,000円/㎡
平子が丘9件・181,000円/㎡
青山8件・145,000円/㎡
尾崎山8件・173,000円/㎡
篭山8件・158,000円/㎡
兵庫8件・166,000円/㎡
有松三丁山8件・150,000円/㎡
西神の倉8件・187,000円/㎡
文久山8件・118,000円/㎡
大清水東7件・155,000円/㎡
八つ松7件・124,000円/㎡
倉坂7件・194,000円/㎡
鶴が沢7件・200,000円/㎡
南大高7件・230,000円/㎡
水広7件・158,000円/㎡
桶狭間7件・171,000円/㎡
桶狭間切戸7件・145,000円/㎡
亀が洞6件・182,000円/㎡
大高台6件・166,000円/㎡
桶狭間上の山6件・121,000円/㎡
上旭6件・184,000円/㎡
有松愛宕5件・124,000円/㎡
漆山5件・154,000円/㎡
武路町5件・173,000円/㎡
四本木5件・166,000円/㎡
定納山5件・181,000円/㎡
平手北5件・118,000円/㎡
細口5件・181,000円/㎡
桶狭間北4件・104,000円/㎡
砂田4件・184,000円/㎡
桶狭間巻山4件・98,000円/㎡
古鳴海4件・161,000円/㎡
長根町4件・210,000円/㎡
左京山3件・170,000円/㎡
元徳重3件・263,000円/㎡
森の里3件・206,000円/㎡
桶狭間南3件・79,000円/㎡
平手南3件・136,000円/㎡

戸建て（成約3件以上の町名・11町）

鳴海町43件・220,000円/㎡・3,000万円
大高町33件・149,000円/㎡・3,280万円
神沢23件・199,000円/㎡・3,850万円
黒沢台20件・255,000円/㎡・3,840万円
滝ノ水14件・213,000円/㎡・4,195万円
大清水14件・197,000円/㎡・3,165万円
東神の倉14件・192,000円/㎡・3,290万円
ほら貝13件・297,000円/㎡・4,200万円
鳴丘10件・244,000円/㎡・3,465万円
諸の木10件・184,000円/㎡・4,040万円
池上台10件・165,000円/㎡・3,340万円

名古屋市緑区の物件なら、いくらで売れるか

ここに載せた成約相場をもとに、仲介で売るときの想定価格と買取の目安を同時に出します。匿名・無料・30秒。

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査定額は売れる金額の保証ではありません。根拠（どの成約を、どう補正したか）を結果画面で確認できます。

出典：レインズ(中部レインズ)成約・在庫台帳（あいち住まいラボ経由・2026年9月取得）の集計値。直近3年（36か月）の成約で集計しています。新築、極端に小さい・大きい面積（土地・戸建ては土地30㎡未満と2,000㎡以上、マンションは専有15㎡未満と300㎡以上）、借地権・底地権は除いています。個別の取引は掲載せず、3件以上の集計値だけを載せています。集計日：2026-09-28。当社は宅地建物取引業者ではなく、売買の媒介・代理は提携する宅地建物取引業者が行います。

よくあるご質問

Q名古屋市緑区の戸建ての成約相場はいくらですか？

2023年10月〜2026年9月のレインズ成約477件の中央値は3,450万円、㎡単価の中央値は210,000円/㎡（69.4万円/坪）、土地面積の中央値は154㎡です。

Q名古屋市緑区の中古マンションの成約相場はいくらですか？

2024年9月〜2026年9月のレインズ成約562件の中央値は1,845万円、㎡単価の中央値は230,000円/㎡（76.0万円/坪）、専有面積の中央値は76㎡です。

Q名古屋市緑区の土地の成約相場はいくらですか？

2024年9月〜2026年9月のレインズ成約599件の中央値は2,978万円、㎡単価の中央値は169,000円/㎡（55.9万円/坪）、土地面積の中央値は179㎡です。

Q名古屋市緑区で成約が多いマンションはどこですか？

成約3件以上のマンションは159棟あります。最も成約が多いのは「サンメゾン野並サウスヒルズアベニュー」の28件で、㎡単価の中央値は384,000円/㎡です。成約10件以上の棟は個別ページで築年帯との比較まで載せています。

Q名古屋市緑区の相場と自分の物件の査定額は同じですか？

相場は中央値で、半数の取引はこれより高く、半数は低い価格で成約しています。個別の物件は築年・面積・立地・状態で上下するため、イエクラベのAI査定で町名と番地まで入れて確認してください。査定額は売れる金額の保証ではありません。