堺市西区で成約した戸建て・中古マンション・土地の価格を、レインズ（指定流通機構）の成約台帳から集計しました。マンションは68棟の棟別単価も載せています。
堺市西区の成約相場（レインズ成約の集計値）。件数が最も多いのは戸建て（土地と建物）の429件で、中央値は1,900万円（㎡単価18.8万円/㎡）。3種別あわせて952件を集計しました。種別ごとの築年帯・面積帯・年別の推移は各ページに載せています。
| 種別 | 集計期間 | 件数 | 価格の中央値 | ㎡単価の中央値 | 坪単価（換算） | 面積の中央値 | 売り出し中（在庫） |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 戸建て（土地と建物） | 2023年10月〜2026年10月 | 429 | 1,900万円 | 188,000円/㎡ | 62.1万円/坪 | 90㎡ | 200件・209,000円/㎡ |
| 中古マンション | 2023年10月〜2026年10月 | 281 | 2,380万円 | 329,000円/㎡ | 108.8万円/坪 | 71㎡ | 107件・373,000円/㎡ |
| 土地 | 2023年10月〜2026年10月 | 242 | 1,875万円 | 151,000円/㎡ | 49.9万円/坪 | 121㎡ | 129件・171,000円/㎡ |
成約が3件以上あるマンションを件数順に並べました。10件以上の棟は個別ページで築年帯との比較まで載せています。単価は全期間の成約㎡単価の中央値、価格は専有面積の中央値での目安です。
| マンション名 | 件数 | ㎡単価の中央値 | 専有面積の中央値 | 目安価格 | 最新の成約 |
|---|---|---|---|---|---|
| 上野芝レジデンス | 17 | 397,000円/㎡ | 78㎡ | 3,099万円 | 2025年4月 |
| サウスオールシティレフトウイング | 15 | 455,000円/㎡ | 77㎡ | 3,502万円 | 2026年9月 |
| クローバーハイツ上野芝 | 15 | 197,000円/㎡ | 80㎡ | 1,571万円 | 2026年3月 |
| サウスオールシティフロントウイング | 14 | 408,000円/㎡ | 73㎡ | 2,990万円 | 2026年7月 |
| プレサンスロジェ堺鳳 | 12 | 371,000円/㎡ | 69㎡ | 2,539万円 | 2025年10月 |
| APAガーデンパーク上野芝 | 11 | 349,000円/㎡ | 86㎡ | 2,987万円 | 2025年10月 |
| ユニハイム鳳ソレイユ | 9 | 509,000円/㎡ | 67㎡ | 3,418万円 | 2025年12月 |
| プレサンスロジェ鳳公園 | 8 | 445,000円/㎡ | 77㎡ | 3,425万円 | 2026年7月 |
| ルネフェリアス堺鳳 | 8 | 368,000円/㎡ | 93㎡ | 3,417万円 | 2025年1月 |
| ライオンズマンション上野芝駅前 | 8 | 363,000円/㎡ | 71㎡ | 2,573万円 | 2026年6月 |
| ライオンズマンション上野芝ガーデンシティ | 8 | 271,000円/㎡ | 72㎡ | 1,962万円 | 2025年4月 |
| グランクラッセ上野芝向ヶ丘 | 7 | 481,000円/㎡ | 68㎡ | 3,290万円 | 2025年5月 |
| プレミスト津久野駅前アルティモガーデンB棟 | 7 | 406,000円/㎡ | 76㎡ | 3,095万円 | 2026年4月 |
| ファミール津久野 | 7 | 184,000円/㎡ | 67㎡ | 1,232万円 | 2026年10月 |
| ヴェリテ津久野act | 6 | 527,000円/㎡ | 74㎡ | 3,871万円 | 2026年9月 |
| プレミスト津久野駅前プリマガーデン | 6 | 407,000円/㎡ | 67㎡ | 2,737万円 | 2026年8月 |
| APAガーデンスプリングス鳳 | 6 | 371,000円/㎡ | 69㎡ | 2,568万円 | 2026年2月 |
| BELISTA鳳北町 | 6 | 363,000円/㎡ | 71㎡ | 2,560万円 | 2026年9月 |
| 藤和ハイタウン津久野駅前 | 6 | 282,000円/㎡ | 69㎡ | 1,948万円 | 2025年5月 |
| レスタージュ鳳 | 6 | 267,000円/㎡ | 70㎡ | 1,876万円 | 2026年2月 |
| 朝日プラザ浜寺 | 6 | 194,000円/㎡ | 73㎡ | 1,414万円 | 2025年5月 |
| サウスオールシティライトウイング | 5 | 437,000円/㎡ | 72㎡ | 3,128万円 | 2025年8月 |
| サウスオールシティフロントウィング | 5 | 418,000円/㎡ | 83㎡ | 3,485万円 | 2025年7月 |
| プレミスト津久野駅前アルティモガーデン | 5 | 416,000円/㎡ | 74㎡ | 3,081万円 | 2026年4月 |
| レスタージュ堺・鳳北町 | 5 | 380,000円/㎡ | 68㎡ | 2,590万円 | 2025年7月 |
| ルイシャトレ鳳 | 5 | 366,000円/㎡ | 75㎡ | 2,754万円 | 2026年7月 |
| ユニハイム浜寺諏訪ノ森 | 5 | 364,000円/㎡ | 76㎡ | 2,775万円 | 2026年3月 |
| クレアコート上野芝ラベルヴィ | 5 | 339,000円/㎡ | 72㎡ | 2,449万円 | 2026年8月 |
| グランディア津久野プレジオ | 5 | 329,000円/㎡ | 79㎡ | 2,596万円 | 2025年1月 |
| ライオンズマンション上野芝五丁 | 5 | 285,000円/㎡ | 83㎡ | 2,353万円 | 2024年11月 |
| リーベスト浜寺昭和町 | 5 | 281,000円/㎡ | 78㎡ | 2,182万円 | 2024年1月 |
| ライオンズマンション鳳壱番館 | 5 | 271,000円/㎡ | 72㎡ | 1,950万円 | 2026年7月 |
| ライフコート浜寺 | 5 | 174,000円/㎡ | 74㎡ | 1,285万円 | 2025年6月 |
| コスモ浜寺石津町 | 5 | 168,000円/㎡ | 73㎡ | 1,222万円 | 2026年2月 |
| アクティブ浜寺石津 | 5 | 165,000円/㎡ | 70㎡ | 1,150万円 | 2025年2月 |
| コープ野村浜寺公園3棟 | 5 | 87,000円/㎡ | 60㎡ | 520万円 | 2026年6月 |
| サウスオールシティレフトウィング | 4 | 496,000円/㎡ | 75㎡ | 3,710万円 | 2025年10月 |
| デュオヒルズ浜寺公園 | 4 | 464,000円/㎡ | 80㎡ | 3,719万円 | 2026年5月 |
| ローレルコート鳳 | 4 | 346,000円/㎡ | 75㎡ | 2,599万円 | 2025年7月 |
| アンビエント上野芝 | 4 | 346,000円/㎡ | 71㎡ | 2,459万円 | 2025年11月 |
| ネオグランデ津久野 | 4 | 299,000円/㎡ | 70㎡ | 2,099万円 | 2026年3月 |
| ファミールハイツ鳳サウスフォレストIII番館 | 4 | 284,000円/㎡ | 65㎡ | 1,851万円 | 2026年7月 |
| ライオンズガーデン浜寺 | 4 | 267,000円/㎡ | 82㎡ | 2,178万円 | 2023年3月 |
| ダイアパレス諏訪森ガーデンパーク | 4 | 257,000円/㎡ | 80㎡ | 2,043万円 | 2025年12月 |
| ライブヒルズ鳳 | 4 | 239,000円/㎡ | 67㎡ | 1,610万円 | 2025年3月 |
| コープ野村浜寺公園2棟 | 4 | 113,000円/㎡ | 57㎡ | 639万円 | 2023年12月 |
| パティオソラール浜寺 | 4 | 98,000円/㎡ | 34㎡ | 334万円 | 2025年11月 |
| ローレルコート上野芝町四丁 | 3 | 530,000円/㎡ | 65㎡ | 3,436万円 | 2024年4月 |
| リビオ上野芝ガーデンズ | 3 | 377,000円/㎡ | 71㎡ | 2,669万円 | 2025年7月 |
| ローレルコート上野芝 | 3 | 373,000円/㎡ | 75㎡ | 2,814万円 | 2025年9月 |
| アパガーデンスプリングス鳳 | 3 | 347,000円/㎡ | 68㎡ | 2,351万円 | 2024年3月 |
| ディークラディア鳳 | 3 | 342,000円/㎡ | 70㎡ | 2,401万円 | 2023年10月 |
| ネオハイツ鳳 | 3 | 328,000円/㎡ | 69㎡ | 2,249万円 | 2026年8月 |
| 藤和浜寺公園ホームズ駅前通り | 3 | 322,000円/㎡ | 76㎡ | 2,451万円 | 2026年2月 |
| ダイアパレス浜寺イースト | 3 | 296,000円/㎡ | 76㎡ | 2,255万円 | 2026年1月 |
| APAガーデンコート鳳西町2番館 | 3 | 289,000円/㎡ | 55㎡ | 1,599万円 | 2026年3月 |
| クレアホームズ上野芝神野町 | 3 | 288,000円/㎡ | 69㎡ | 1,981万円 | 2026年10月 |
| ライオンズマンション上野芝5丁 | 3 | 273,000円/㎡ | 73㎡ | 2,000万円 | 2026年8月 |
| ハイネス鳳 | 3 | 251,000円/㎡ | 71㎡ | 1,770万円 | 2025年4月 |
| アステージ鳳 | 3 | 249,000円/㎡ | 65㎡ | 1,622万円 | 2025年10月 |
| レックスガーデン鳳 | 3 | 246,000円/㎡ | 68㎡ | 1,680万円 | 2023年2月 |
| ライオンズガーデン上野芝 | 3 | 236,000円/㎡ | 63㎡ | 1,481万円 | 2026年9月 |
| サングレール・フェニング | 3 | 223,000円/㎡ | 62㎡ | 1,380万円 | 2025年3月 |
| 諏訪ノ森ガーデンハウス | 3 | 213,000円/㎡ | 75㎡ | 1,609万円 | 2026年4月 |
| メゾンドール諏訪森 | 3 | 173,000円/㎡ | 74㎡ | 1,280万円 | 2025年11月 |
| ライオンズマンション浜寺石津 | 3 | 172,000円/㎡ | 57㎡ | 980万円 | 2025年11月 |
| 浜寺北スカイハイツ | 3 | 125,000円/㎡ | 62㎡ | 771万円 | 2025年11月 |
| 上野芝A団地2号棟 | 3 | 96,000円/㎡ | 57㎡ | 550万円 | 2025年11月 |
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出典：レインズ(中部・近畿レインズ)成約・在庫台帳（あいち住まいラボ経由・2026年10月取得）の集計値。直近3年（36か月）の成約で集計しています。新築、極端に小さい・大きい面積（土地・戸建ては土地30㎡未満と2,000㎡以上、マンションは専有15㎡未満と300㎡以上）、借地権・底地権は除いています。個別の取引は掲載せず、3件以上の集計値だけを載せています。集計日：2026-10-18。当社は宅地建物取引業者ではなく、売買の媒介・代理は提携する宅地建物取引業者が行います。
Q堺市西区の戸建ての成約相場はいくらですか？
2023年10月〜2026年10月のレインズ成約429件の中央値は1,900万円、㎡単価の中央値は188,000円/㎡（62.1万円/坪）、土地面積の中央値は90㎡です。
Q堺市西区の中古マンションの成約相場はいくらですか？
2023年10月〜2026年10月のレインズ成約281件の中央値は2,380万円、㎡単価の中央値は329,000円/㎡（108.8万円/坪）、専有面積の中央値は71㎡です。
Q堺市西区の土地の成約相場はいくらですか？
2023年10月〜2026年10月のレインズ成約242件の中央値は1,875万円、㎡単価の中央値は151,000円/㎡（49.9万円/坪）、土地面積の中央値は121㎡です。
Q堺市西区で成約が多いマンションはどこですか？
成約3件以上のマンションは68棟あります。最も成約が多いのは「上野芝レジデンス」の17件で、㎡単価の中央値は397,000円/㎡です。成約10件以上の棟は個別ページで築年帯との比較まで載せています。
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