堺市中区の不動産成約相場｜戸建て1,680万円（671件）

堺市中区の成約相場（レインズ成約の集計値）。件数が最も多いのは戸建て（土地と建物）の398件で、中央値は1,680万円（㎡単価15.7万円/㎡）。3種別あわせて671件を集計しました。種別ごとの築年帯・面積帯・年別の推移は各ページに載せています。

種別ごとの成約相場

種別	集計期間	件数	価格の中央値	㎡単価の中央値	坪単価（換算）	面積の中央値	売り出し中（在庫）
戸建て（土地と建物）	2023年10月〜2026年10月	398	1,680万円	157,000円/㎡	51.9万円/坪	100㎡	219件・173,000円/㎡
中古マンション	2023年10月〜2026年10月	103	1,430万円	189,000円/㎡	62.5万円/坪	71㎡	36件・222,000円/㎡
土地	2023年10月〜2026年10月	170	1,790万円	128,000円/㎡	42.3万円/坪	110㎡	129件・141,000円/㎡

戸建ての相場をくわしく1,680万円築年帯・土地面積帯・年別・売り出し中との差 中古マンションの相場をくわしく1,430万円築年帯・専有面積帯・年別・売り出し中との差 土地の相場をくわしく1,790万円築年帯・土地面積帯・年別・売り出し中との差

マンション別の成約単価（28棟）

成約が3件以上あるマンションを件数順に並べました。10件以上の棟は個別ページで築年帯との比較まで載せています。単価は全期間の成約㎡単価の中央値、価格は専有面積の中央値での目安です。

マンション名	件数	㎡単価の中央値	専有面積の中央値	目安価格	最新の成約
泉北星和台コーポラス	13	119,000円/㎡	63㎡	750万円	2026年9月
少女の赤い帽子泉北深井	10	156,000円/㎡	69㎡	1,068万円	2026年9月
南海グリーンコート泉北深井	8	197,000円/㎡	69㎡	1,360万円	2026年7月
ディアステージ深井水賀池公園	7	357,000円/㎡	69㎡	2,447万円	2026年7月
イトーピア泉北深井	7	199,000円/㎡	78㎡	1,550万円	2026年9月
クラウンセゾン深井	6	247,000円/㎡	67㎡	1,660万円	2026年3月
北野田アーバンコンフォート	6	211,000円/㎡	77㎡	1,630万円	2024年3月
白鷺ビューハイツ	6	165,000円/㎡	69㎡	1,140万円	2025年1月
フェルティ・メイツ泉ヶ丘1番館	6	165,000円/㎡	72㎡	1,190万円	2025年11月
スペリオシティ泉北深井弐番館	5	239,000円/㎡	70㎡	1,681万円	2024年9月
フェルティ・メイツ泉ヶ丘3番館	5	175,000円/㎡	80㎡	1,389万円	2026年8月
パレス泉北深井	4	233,000円/㎡	66㎡	1,531万円	2023年11月
エクセランス大野芝	4	209,000円/㎡	70㎡	1,463万円	2025年1月
泉北深井グリーンハイツ	4	173,000円/㎡	72㎡	1,251万円	2025年5月
ユニハイム北野田	4	146,000円/㎡	79㎡	1,148万円	2024年7月
泉北深井シティタワー	3	400,000円/㎡	75㎡	3,000万円	2025年7月
シャルマンフジ泉北深井駅前ザ・ステーションタワー	3	384,000円/㎡	62㎡	2,395万円	2025年2月
アリスト深井ステーションコート	3	379,000円/㎡	75㎡	2,842万円	2026年9月
ユニライフ泉北深井駅前	3	280,000円/㎡	77㎡	2,157万円	2025年8月
スペリオシティ泉北深井壱番館	3	268,000円/㎡	83㎡	2,214万円	2025年7月
グランディ深井東	3	239,000円/㎡	71㎡	1,698万円	2025年5月
ライオンズマンション堺堀上の丘	3	235,000円/㎡	62㎡	1,449万円	2025年8月
東急ドエル・アルス泉北深井	3	223,000円/㎡	71㎡	1,576万円	2026年10月
サニークレスト北野田	3	206,000円/㎡	85㎡	1,749万円	2025年3月
ヴェルドール深井	3	196,000円/㎡	70㎡	1,370万円	2025年6月
シャルマンフジ泉北深井	3	189,000円/㎡	69㎡	1,300万円	2025年6月
カルム泉北深井	3	145,000円/㎡	72㎡	1,047万円	2026年7月
サニークレスト泉ケ丘	3	140,000円/㎡	73㎡	1,029万円	2026年7月

町名別の成約単価

土地（成約3件以上の町名・22町）

福田26件・116,000円/㎡
深井中町22件・150,000円/㎡
土塔町17件・200,000円/㎡
東山15件・132,000円/㎡
堀上町14件・106,000円/㎡
新家町12件・173,000円/㎡
辻之12件・63,000円/㎡
深井清水町12件・157,000円/㎡
陶器北11件・61,000円/㎡
深阪9件・87,000円/㎡
毛穴町7件・127,000円/㎡
深井北町6件・141,000円/㎡
大野芝町6件・110,000円/㎡
上之5件・103,000円/㎡
平井4件・135,000円/㎡
深井東町4件・167,000円/㎡
八田北町4件・134,000円/㎡
東八田4件・91,000円/㎡
八田南之町3件・149,000円/㎡
深井畑山町3件・137,000円/㎡
小阪3件・87,000円/㎡
八田寺町3件・84,000円/㎡

戸建て（成約3件以上の町名・16町）

福田37件・118,000円/㎡・1,450万円
土塔町31件・232,000円/㎡・2,480万円
深阪31件・113,000円/㎡・1,498万円
陶器北24件・138,000円/㎡・1,724万円
深井中町22件・186,000円/㎡・1,930万円
平井20件・213,000円/㎡・2,460万円
深井北町20件・118,000円/㎡・650万円
辻之19件・78,000円/㎡・650万円
大野芝町18件・220,000円/㎡・2,089万円
堀上町14件・139,000円/㎡・1,080万円
東山13件・192,000円/㎡・2,598万円
深井東町12件・200,000円/㎡・1,915万円
八田北町12件・180,000円/㎡・1,425万円
新家町12件・129,000円/㎡・1,370万円
深井清水町11件・129,000円/㎡・780万円
上之11件・106,000円/㎡・1,380万円

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査定額は売れる金額の保証ではありません。根拠（どの成約を、どう補正したか）を結果画面で確認できます。

出典：レインズ(中部・近畿レインズ)成約・在庫台帳（あいち住まいラボ経由・2026年10月取得）の集計値。直近3年（36か月）の成約で集計しています。新築、極端に小さい・大きい面積（土地・戸建ては土地30㎡未満と2,000㎡以上、マンションは専有15㎡未満と300㎡以上）、借地権・底地権は除いています。個別の取引は掲載せず、3件以上の集計値だけを載せています。集計日：2026-10-18。当社は宅地建物取引業者ではなく、売買の媒介・代理は提携する宅地建物取引業者が行います。

よくあるご質問

Q堺市中区の戸建ての成約相場はいくらですか？

2023年10月〜2026年10月のレインズ成約398件の中央値は1,680万円、㎡単価の中央値は157,000円/㎡（51.9万円/坪）、土地面積の中央値は100㎡です。

Q堺市中区の中古マンションの成約相場はいくらですか？

2023年10月〜2026年10月のレインズ成約103件の中央値は1,430万円、㎡単価の中央値は189,000円/㎡（62.5万円/坪）、専有面積の中央値は71㎡です。

Q堺市中区の土地の成約相場はいくらですか？

2023年10月〜2026年10月のレインズ成約170件の中央値は1,790万円、㎡単価の中央値は128,000円/㎡（42.3万円/坪）、土地面積の中央値は110㎡です。

Q堺市中区で成約が多いマンションはどこですか？

成約3件以上のマンションは28棟あります。最も成約が多いのは「泉北星和台コーポラス」の13件で、㎡単価の中央値は119,000円/㎡です。成約10件以上の棟は個別ページで築年帯との比較まで載せています。

Q堺市中区の相場と自分の物件の査定額は同じですか？

相場は中央値で、半数の取引はこれより高く、半数は低い価格で成約しています。個別の物件は築年・面積・立地・状態で上下するため、イエクラベのAI査定で町名と番地まで入れて確認してください。査定額は売れる金額の保証ではありません。